Appartamento all'asta via Ippocastani 5, Cremona

Appartamento in asta a Cremona (CR) - Via Ippocastani 5 (CAP 26100) L'appartamento è situato in un edificio condominiale a Cremona, in Via Ippocastani n.5, realizzato tra il 1963 e il 1965. L'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, con sensibilità paesaggistica media e aree a rischio archeologico, ma senza vincoli storico-artistici. La zona offre servizi e collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su un unico livello, con una superficie esterna lorda di circa 84 mq e una superficie netta di circa 74 mq. È composto da un ingresso con disimpegno centrale, un ampio soggiorno di circa 20 mq con accesso diretto a un balcone di 5,45 mq, una cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale di circa 18 mq e una singola di circa 10 mq) e un bagno. L'unità si trova al terzo piano e presenta un buono stato manutentivo generale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di tipo ordinario, con pavimentazione in ceramica nei locali di servizio e in marmo composto nelle camere, tipico degli anni '60. I serramenti esterni sono in PVC con vetri doppi e profili a taglio termico, dotati di tapparelle in plastica. Il riscaldamento è centralizzato. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento include una cantina di circa 6,11 mq netti al piano interrato, con altezza interna di 2,87 m, e un'autorimessa di circa 14,82 mq al piano seminterrato, con altezza interna di 3,20 m. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Cremona, ben servita e con buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € 80.887,50 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato manutentivo • Cantina e autorimessa incluse • Regolarità urbanistica e catastale • Ascensore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.