Аренда квартир - Roma Capitale

RIANDI REAL ESTATE propone in locazione, in Via Cassia 1823, un appartamento ristrutturato e arredato, situato al primo piano. L'immobile, caratterizzato da un'ottima luminosità e da una distribuzione funzionale degli spazi, è composto da un'ampia zona giorno/notte, cucina abitabile separata e servizio. La recente ristrutturazione ha interessato gli ambienti e le finiture. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto coperto, che rappresenta un ulteriore elemento di praticità. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla presenza, nelle immediate vicinanze, di fermate degli autobus, supermercati, negozi e di tutti i principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile viene locato completamente arredato ed è disponibile per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in una zona ben servita e collegata. Spese condominiali: circa € 80 mensili.

Rif: G470 La Grimaldi Immobiliare propone in locazione ad Anzio, zona Lavinio, appartamento bilocale sito al piano primo con entrata indipendente e corte pavimentata attrezzata. L' immobile è composto da : soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Aria condizionata caldo- freddo. Posto auto assegnato. Solo referenziati. CONTRATTO 12-18 MESI.

La SV17 Luxury House srl, esattamente in Via Roccaporena, in palazzina signorile con portiere, propone in locazione un immobile posto al primo piano così composto: ingresso, soggiorno, cucina arredata, camera, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzino. L'immobile è libero da subito. Per la locazione si richiede la fidejussione bancaria di 12/6 mesi e due mesi di deposito cauzionale. Contratto 3+2 anni. Per maggiori informazioni contattare i numeri 06.45495902/06.45495905 email:[email protected]

In via Cassia al civico 1818 proponiamo l'affitto di un Superattico di Mq 40 interni e Mq 70 di terrazzo, la casa è composta di un piccolo ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, e ampio terrazzo. La casa è ovviamente piena di sole e di luce, il terrazzo è aperto su tutti e 4 i lati, inoltre il comprensorio, composto da 4 palazzine, ha un ampio giardino e nel periodo estivo è in funzione la piscina. L'appartamento sarà locato solo con un contratto transitorio per un massimo di 16 mesi, per le pulizie e la sistemazione della a casa è previsto un periodo di free rent. Canone di locazione richiesto € 550 mensili, esclusivamente referenziati. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti tel 3358380463 oppure per mail a : [email protected]

PIAZZA DI SAN COSIMATO, AFFITTO STAGIONALE 6-9 MESI In una zona tranquilla e residenziale di Trastevere, precisamente in Piazza di San Cosimato, in uno stabile d'epoca dei primi dell'900, proponiamo in locazione un appartamento di 60 mq situato al 1° piano con ascensore. L'immobile, è ristrutturato, composto da un ingresso su corridoio, 1 camere da letto, soggiorno e cucina semi abitabile con zona pranzo e bagno. LA LOCAZIONE VIENE CONCESSA NEI PERIODI DA GENNAIO A SETTEMBRE DURATA MINIMA 4 MESI E MASSIMA 9 MESI, REFERENZIATI CON MOTIVAZIONE TRANSITORIETA' Grazie alla vicinanza con il centro storico di Roma ed in generale ai locali di zona, con la stazione dei treni di Trastevere e ai principali servizi, questa soluzione è ideale per uso investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più autentiche di Roma. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

L'agenzia immobiliare IdeaCasa di Nettuno propone in locazione un appartamento situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso con armadio a muro, sala, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato completo di doccia e due balconi. L'appartamento viene consegnato non arredato, fatta eccezione per la cucina e per un armadio situato all'interno della camera matrimoniale. Il tipo di contratto previsto è a canone concordato 3 anni + 2. Per l'accesso alla locazione è richiesto tassativamente il possesso di redditi dimostrabili e di solide referenze. I candidati interessati sono invitati a inoltrare una breve lettera di presentazione allegando la relativa documentazione reddituale e referenziale. Verranno ricontattati per fissare un appuntamento di visita esclusivamente i profili ritenuti idonei. Richiesta 650 euro+ 60 di spese condominiali.

Ostiense, adiacente Eataly: si affitta un esclusivo loft al terzo piano di uno stabile d'epoca con ascensore. Completamente ristrutturato con materiali di pregio e un design ricercato, l'immobile è arredato in stile techno-minimal industriale. L'appartamento, ispirato ai loft industriali, comprende un ingresso, un salone con doppia finestra, una cucina a vista sulla zona living, una camera padronale con cabina armadio e un ampio bagno finestrato. Le pareti mobili, progettate con cura, permettono di riconfigurare gli ambienti secondo le esigenze e rendono unico questo immobile. Le finiture e le dotazioni comprendono legno, resina e mosaici, porte in ferro a scomparsa, infissi con doppio vetro termico, travi in ferro a vista, porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Luminoso e silenzioso, l'immobile si trova in una zona centrale e comoda della città, ben collegata dalle principali arterie stradali, da numerose linee di autobus e dalla metropolitana. Immobile si cede in locazione a persone referenziate ad uso abitazione per la decorrenza di anni tre più due con contratto concordato cedolare secca. Breve storia del quartiere Ostiense Il nome Ostiense richiama l'antica via che collegava Roma a Ostia. Situata a sud delle Mura Aureliane, lungo il Tevere, l'area divenne tra la fine dell'Ottocento e i primi decenni del Novecento uno dei principali poli industriali e di servizi della capitale. La vicinanza al fiume e alla ferrovia favorì l'insediamento di impianti produttivi, magazzini e infrastrutture: il Ponte dell'Industria, inaugurato nel 1863, la Centrale Montemartini del 1912 e i Mercati Generali, aperti nel 1921, ne testimoniano lo sviluppo. Il Gazometro è ancora oggi uno dei simboli più riconoscibili di questa identità industriale. Con la progressiva dismissione delle attività industriali, parte di questo patrimonio ha trovato nuove destinazioni culturali e universitarie. La Centrale Montemartini accolse nel 1997 una mostra di sculture dei Musei Capitolini e divenne museo permanente nel 2001, accostando opere antiche ai grandi macchinari dell'ex centrale. Le sedi di Roma Tre e i murales di street art hanno contribuito alla trasformazione del quartiere, dove la memoria produttiva convive con nuove forme di vita urbana. Le presenti fotografie, informazioni, misure, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

BALDUINA - VIA ATTILIO FRIGGERI | MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE La Chiusano & Co. Agency propone in locazione, nel quartiere Balduina, un grazioso monolocale ristrutturato, caratterizzato da ambienti funzionali e ben organizzati, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi. L'immobile si compone di un ingresso che conduce alla cucina con angolo cottura, una zona notte separata dalla zona giorno, soluzione che consente di garantire una maggiore privacy e una migliore organizzazione degli spazi, e un bagno finestrato completo di box doccia. A completare la proprietà, un piacevole balconcino, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Via Attilio Friggeri si inserisce nel quartiere Balduina, una zona apprezzata per il suo carattere residenziale, la presenza di negozi, attività commerciali e servizi di ogni genere, oltre alla vicinanza ai principali collegamenti con il resto della città. La soluzione è particolarmente indicata per studenti, giovani lavoratori e professionisti alla ricerca di un'abitazione accogliente, ristrutturata e pronta da vivere, in un contesto ben servito. Rif. 130/26 Richiesta: €900,00 Spese Condominiale: €35 c.a La Chiusano Agency & Co è un'agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent'anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell'operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, e Piazza Bologna in Piazza dei Vespri Siciliani 1, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata.

Proponiamo la locazione di un appartamento posto al piano terra con entrata indipendente luminoso semi-arredato composto da salone, angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone. Termoautonomo, condizionatore freddo/caldo. Posizione strategica in zona Torraccia (uscita n°12 Centrale del Latte GRA) ben collegato con Via Tiburtina, servizi principali, importanti istituzioni come UNICAMILLUS, Alenia, Studi Mediaset e Tecnopolo. Questo rende l'immobile perfetto per studenti e professionisti. La locazione mensile è di euro 1.050,00 compreso di condominio. L'appartamento è disponibile per contratti transitori senza la possibilità di spostarvici la residenza. Non è adatto a famiglie con bambini. SARANNO CONSIDERATE PER L' AFFITTO STUDENTI CON GARANTE O REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI inviando una mail a [email protected]

Rif: nitti aff 14 - DISPONIBILE DA GENNAIO. Fleming, precisamente in Via Francesco Saverio Nitti, all'interno di un elegante stabile signorile, il Gruppo Fism propone la locazione di un immobile in ottimo stato manutentivo di circa 75 mq. L'appartamento è composto da ingresso con ampi armadi a muro, un grande salone con angolo cucina arredato, camera da letto matrimoniale con armadi a muro dedicati e bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina.

A pochi passi dal suggestivo centro storico di Castel Gandolfo, nella tranquilla Via Don Dino Sella, siamo lieti di proporre in locazione uno splendido appartamento recentemente ristrutturato, dove il fascino degli ambienti incontra il comfort e la ricercatezza delle finiture moderne. Situata al secondo piano, questa abitazione conquista fin dal primo ingresso per la luminosità, l'armonia degli spazi e quella piacevole sensazione di calore che rende una casa davvero speciale. Ad accoglierci è un ampio e luminoso salone, il cuore dell'abitazione, un ambiente arioso e invitante, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, rilassarsi dopo una lunga giornata o ricevere gli amici. Da qui si accede anche a un piccolo balcone che, nonostante le dimensioni contenute, regala una vista semplicemente mozzafiato, uno scorcio panoramico capace di sorprendere e di rendere ancora più speciale questo angolo della casa. Dal salone si sviluppano, in maniera funzionale, gli altri ambienti del primo livello: una confortevole camera da letto padronale, una seconda stanza ideale come cameretta o studio, impreziosita dall'accesso a un grazioso terrazzino, una cucina abitabile e un elegante bagno con doccia. A rendere questa casa ancora più particolare è la scala in ferro dal design moderno, un elemento architettonico che dona carattere all'ambiente e ci accompagna al piano superiore. Qui si apre uno spazio più intimo e riservato, quasi una piccola suite privata, dove troviamo una camera da letto con cabina armadio e bagno en suite. Completa il livello un pratico ripostiglio ricavato nella parte più bassa del sottotetto, una soluzione discreta e funzionale per organizzare al meglio gli spazi. La recente ristrutturazione ha interessato l'intera abitazione, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'estetica e al comfort quotidiano. Ogni dettaglio è stato scelto con cura: dalle eleganti porte bianche a filo muro, che donano continuità e leggerezza agli ambienti, alla cucina e ai bagni, caratterizzati da finiture moderne e di gusto. Anche dal punto di vista impiantistico, l'immobile offre soluzioni attuali e funzionali, grazie al rifacimento degli impianti, ai nuovi infissi, alle tapparelle elettriche, all'impianto di allarme e alla caldaia di recente installazione. L'appartamento viene proposto parzialmente arredato, libero e pronto per essere abitato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e sentirsi a casa fin dal primo giorno. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto piacevole e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere il centro storico di Castel Gandolfo a pochi passi. La proprietà desidera rivolgersi esclusivamente a conduttori referenziati, in possesso di redditi documentabili.

Adiacente via Arenula ed esattamente in via di Sant'Elena, proponiamo in piccolo palazzetto di fine '800 appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'immobile ha una superficie di 84 metri quadrati ed è composto da un piccolo ingresso e da qui si accede ad una prima stanza, collegata alla cucina tramite una porta scorrevole a due ante, ad una grande camera da letto e attraverso un secondo disimpegno ad una stanza angolare con doppio affaccio ed ad una piccola cameretta utilizzabile come studiolo. Completano la proprietà un bagno ed un comodo ripostiglio. Sono stati mantenuti i pavimenti originali. Gli infissi sono stati rinnovati Il riscaldamento è autonomo E' presente l'aria condizionata La richiesta è di € 2000 oltre oneri di condominio che corrispondono ad € 130 al mese salvo conguaglio NON è ammessa alcuna attività ricettiva Solo referenziati

Nella splendida cornice di Montecelio (Comune di Guidonia Montecelio), viene proposto in affitto grazioso bilocale completamente ristrutturato. L'immobile è composto dalla zona living abitabile, la camera da letto e il bagno finestrato con box doccia. Tutti gli infissi sono completamente nuovi in legno con doppio vetro accessorio che garantisce ottimo isolamento termico ed acustico dall'esterno, per quanto riguarda i serramenti abbiamo grade nella zona giorno e grade nella zona notte, la porta è blindata con ottime rifiniture. La posizione è molto strategica che garantisce vicinanza al capolinea dell'autobus Cotral a 5 minuti a piedi, con il quale si può raggiungere la stazione ferroviaria centrale di Guidonia. La soluzione offre come pertinenza una cantina di 15 mq, fornita di lavabo, scarico della lavatrice e corrente; ottimo per riporvi la lavatrice, asciugatrice e creare una dispensa e riporvi i propri effetti personali. L'immobile viene affittato a Euro 400,00 nello stato dei fatti in cui si trova, qualora si vogliano apportare modifiche sul mobilio o dello stato dei luoghi l'immobile verrà affittato a Euro 450,00.

Nella splendida e ricercata cornice del quartiere Trieste, a pochi passi da Villa Torlonia e Villa Paganini e più precisamente in Viale Pola, nelle immediate vicinanze dell'Università LUISS, proponiamo la locazione di un bilocale posto al secondo piano di uno stabile in cortina con asscensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno a vista, cucinotto, camera da letto, bagno e balcone. Si affitta completamente arredato con contratto di locazione transitorio o 4+4 a persone referenziate. Libero da subito. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Corso Trieste Immobiliare s. r. l. Tel. 00198 Roma - Corso Trieste, 74-76

Appartamento in palazzina in cortina di tre piani totali con ascensore, in zona Tor Vergata Via Casilina, di 115 mq posto al secondo piano e composto da ampio ingresso, grande salone, cucina abitabile, due camere, bagno con doccia, ripostiglio e balcone perimetrale. NON ARREDATO. Via principale adiacente a vari servizi e ben collegato con mezzi pubblici, a 300 metri dalla fermata della metro "C" Torrenova.

In zona EUR/TORRINO, più precisamente in Via Nanchino, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 65 mq situato al piano terra di un condominio signorile, circondato da ampi spazi verdi e dotato di campo da tennis. L'immobile, in ottimo stato e arredato con ogni comfort, è composto da: - Soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto - Cameretta - Bagno finestrato - Due balconi - Giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto A completare la proprietà: - Comoda cantina - Posto auto condominiale Caratteristiche principali: - Tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata - Impianto di antifurto - Condizionatori - Infissi in doppio vetro - Grate di sicurezza L'immobile si trova in una zona ben servita, con facile accesso ai principali mezzi di trasporto e a tutti i servizi utili come supermercati, scuole e centri commerciali. Inoltre, la vicinanza a Viale Europa e Viale dell'Oceano Atlantico permette un comodo collegamento con il resto della città. Canone richiesto 1.000€ + 200€ spese condominiali mensili comprensive di (riscaldamento centralizzato, acqua calda/fredda) SOLO PERSONE REFERENZIATE E CON REDDITI DOCUMENTABILI. DISPONIBILE DAL 1 FEBBRAIO 2027

Nel prestigioso quartiere Fleming, in via Alessandro Fleming 89, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 160 mq, completamente ristrutturato, al terzo piano di una palazzina signorile di cinque piani con ascensore e portineria. La residenza, parzialmente arredata e caratterizzata da finiture di pregio, offre ambienti luminosi e una distribuzione funzionale, con zona di rappresentanza separata dalla zona notte. La splendida terrazza panoramica regala una vista aperta su tutta Roma, da Ponte Milvio e Corso Francia alla Cupola di San Pietro. Distribuzione degli ambienti • Ampio ingresso e salone doppio di rappresentanza con zona pranzo e camino a bioetanolo. • Tre camere matrimoniali e tre bagni; due camere con bagno interno e una con cabina armadio. • Camera di servizio finestrata con bagno privato. • Quattro bagni, due al servizio esclusivo delle camere matrimoniali, un terzo a disposizione degli ospiti e della restante camera, e un quarto annesso alla camera di servizio. Tutti moderni e dotati di box doccia; uno dispone anche di vasca idromassaggio doppia con vista panoramica. • Cucina abitabile attrezzata con elettrodomestici di qualità. • Terrazza panoramica e secondo balcone su via Fleming. • Armadi a muro e pavimenti in parquet a spina ungherese, gres. Dotazioni e pertinenze Riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata, porta blindata, infissi Schüco con profilo minimal, serrande elettriche e predisposizione per allarme. Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina, con collegamento diretto in ascensore dal garage al piano dell'appartamento. Posizione In un contesto residenziale riservato e servito da negozi e ristoranti, vicino ai quartieri eleganti Ponte Milvio, Vigna Clara, Corso Francia e Farnesina. Posizione comoda per raggiungere le scuole internazionali del quadrante Cassia, tra cui Marymount International, New School, AOSR e St George's, e le aree verdi di Tor di Quinto e dell'Inviolatella Borghese. La proprietà è proposta in locazione a diplomatici, dirigenti e famiglie internazionali, anche con contratto intestato a società. Disponibile da fine dicembre. Condizioni economiche • Canone mensile: € 5200 semi arredato; € 6.000 arredato. • Spese condominiali: € 700 trimestrali. • Deposito cauzionale: tre mensilità. • Garanzie: fideiussione oppure sei mensilità di canone anticipate. Le fotografie mostrano l'appartamento nel suo stato attuale. I render, realizzati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, illustrano una possibile soluzione di arredo.

Porta di Roma :Via Bragaglia - in comprensorio nel verde, a pochi passi dal Centro Commerciale, ottimamente servito e collegato, ristoranti bar e mezzi pubblici, luminoso appartamento ristrutturato al terzo piano ed ultimo, attico, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia e terrazzo vivibile termoautonomo parzialmente arredato ed accessori € 900,00 solo referenziati reddito dimostrabile. Disponibile subito. Cell: 3914343599. **Le indicazioni riportate nell'annuncio devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature indicate potrebbero anche non essere quelle effettive.** + RICERCHIAMO IN ZONA CONCA D'ORO PRATI FISCALI MONTESACRO NUOVO SALARIO VESCOVIO SOMALIA LIBIA ETC. APPARTAMENTI ATTICI MONOLOCALI BILOCALI TRILOCALI QUADRILOCALI VILLE O VILLINI, BIFAMILIARI TRIFAMILIARI QUADRIFAMILIARI O/A SCHIERA RISTRUTTURATI MA ANCHE DA RISTRUTTURARE QUALSIASI PIANO TERRA, ULTIMI O ATTICI, PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA DEFINIZIONI RAPIDE CON O SENZA MUTUO. SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE IN VARIE ZONE DI ROMA E FUORI.

Battistini, Via Mattia Battistini, ubicato in zona estremamente commerciale per la presenza di numerosi mezzi e servizi, affittasi locale commerciale C/1 di 80 mq con spazio esterno di 15 mq. Il locale, in buono stato, ha 2 vetrine su strada, è dotato di canna fumaria e internamente presenta sala, 2 bagni con antibagno, deposito e spogliatoio. Disponibile da subito. Per info: 3393892421

CONTRATTO TRANSITORIO. In via Luigi Corti, all'interno di un comprensorio con piscina, proponiamo in locazione un secondo piano in ottime condizioni interne composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio, armadio a muro, balcone. CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI - SOLO REDDITI DOCUMENTABILI