Vendita di appartamenti - Perugia

Appartamento in asta a Trevi (PG) - Via delle Grotte null (CAP 06039) L'immobile in asta è un appartamento situato a Trevi, in Via delle Grotte, all'interno di un complesso residenziale plurifamiliare di recente costruzione. L'edificio si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra e uno interrato, ed è ubicato in un'area classificata urbanisticamente come 'di completamento' (B/1), limitrofa al centro abitato di Trevi. La costruzione è stata autorizzata con Permesso a Costruire nel 2007. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, ubicato al piano primo, presenta una superficie commerciale totale di 99,20 mq e una superficie utile residenziale di 80,42 mq. La distribuzione interna prevede un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto e due bagni. L'unità immobiliare è da completare per quanto riguarda tutte le principali opere di finitura, inclusi impianti, divisori in cartongesso, pavimenti, rivestimenti, battiscopa, infissi interni (ad eccezione del portone d'ingresso blindato) e tinteggiature. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con tamponatura esterna in mattoncini a faccia vista. Il tetto è coperto in coppi, con grondaie e pluviali in rame. Gli infissi esterni sono in legno chiaro naturale con persiane verdi. L'appartamento è dotato di portone d'ingresso blindato. Sono previsti costi per il completamento dei lavori e per la risoluzione di problematiche strutturali e urbanistiche relative alle parti comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto residenziale a destinazione plurifamiliare, in una zona di completamento limitrofa al centro abitato di Trevi. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 84.000,00 Offerta minima: € 75.600,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo competitivo • Contesto residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Salita Monte Grappa 14 (CAP 06055) L'appartamento in asta è situato a Marsciano (PG), in Via Salita Monte Grappa n. 14, nella Frazione di Migliano. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1° settembre 1967, ricade in zona "AB" - "edifici di valore storico ambientale" secondo il PRG comunale, indicando la necessità di interventi di ristrutturazione edilizia mirati al recupero e mantenimento. La zona è scarsamente servita da trasporti pubblici e opere di urbanizzazione secondaria, richiedendo di far riferimento al capoluogo comunale. È presente un piccolo parcheggio pubblico a circa 50 metri dall'abitazione. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 53,45 mq. L'abitazione, posta al piano terra, è composta da un vano scala, cucina, dispensa, wc, due camere e un terrazzo a livello. Il garage, di 21 mq, è ubicato al piano primo sottostrada con accesso diretto dalla pubblica via. L'immobile si presenta in cattivo stato conservativo, con finestre e persiane deteriorate e evidenti infiltrazioni di umidità e muffe sulle pareti e nel soffitto del garage. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in muratura di pietra e laterizio. I solai e la copertura sono in latero-cemento, con manto in tegole di laterizio. Internamente, i pavimenti sono in gres porcellanato in tutta l'abitazione e nel garage. L'impianto elettrico è sottotraccia e il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia a gas allacciata alla linea pubblica. Le utenze sono inattive. Il portone condominiale è in legno massello, mentre le porte interne sono tamburate. Le finestre sono in legno con doppio vetro camera e persiane in legno. Gli infissi necessitano di ripristino o sostituzione. Il garage presenta una porta basculante con porta pedonale integrata. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di edifici d'epoca. I servizi e i trasporti pubblici sono limitati, con la necessità di raggiungere il capoluogo comunale per le opere di urbanizzazione secondaria. La posizione offre un piccolo parcheggio pubblico nelle vicinanze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.259,50 Offerta minima: € 20.444,63 Rilancio minimo: € 272,60 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include garage • Costruzione antecedente al 1967 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Via Pomerio San Florido 46 (CAP 06012) L'immobile in asta si trova nel cuore del centro storico di Città di Castello (PG), in un fabbricato d'epoca di complessivi tre livelli. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con vicoli e affacci su vie secondarie, offrendo un'atmosfera autentica e la comodità di servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo senza ascensore, ha una superficie commerciale di circa 108,53 mq. È composto da una cucina-tinello, una sala da pranzo, due camere, un bagno e un disimpegno suddiviso in due vani adibiti a dispensa e ripostiglio. Il fondo-rimessa al piano terra ha una superficie commerciale di circa 8,26 mq. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e necessita di una ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di cotto antico e porte in legno massello. Gli infissi esterni sono in legno. Il bagno è accessoriato con doccia, privo di finestra ma dotato di un piccolo lucernaio a soffitto e ventola di aspirazione. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento e radiatori; il riscaldamento è assicurato da una stufa a legna nella cucina, mentre l'acqua sanitaria è fornita da due scaldacqua elettrici, uno in bagno e l'altro in cucina. Il fondo-rimessa ha un accesso autonomo direttamente dalla retrostante via del Gatto. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Città di Castello, con affacci sui vicoli retrostanti il fabbricato, precisamente su via della Volpe Vecchia e via del Gatto. La posizione centrale garantisce la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 39.375,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Fondo-rimessa pertinenziale • Elementi di pregio (pavimento in cotto) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Deruta (PG) - Via Tiberina Nord 3 (CAP 06053) L'immobile in asta è situato nel Comune di Deruta, in Via Tiberina Nord 3, in una zona periferica ma nelle immediate vicinanze della strada statale E45. Il fabbricato, costruito a partire dal 1968, si sviluppa su tre piani fuori terra e necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Sono presenti numerosi segni di infiltrazione d'acqua dai balconi e dal solaio del magazzino. Il contesto urbanistico è B2 a Mantenimento con Densità Media/Alta. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un appartamento al piano secondo con una superficie coperta di 130.12 mq, oltre a balconi per 45.62 mq. L'appartamento è composto da soggiorno/cucina, due camere, bagno e antibagno. Il piano terzo è un sottotetto destinato a soffitta, con una porzione utilizzabile di 49.97 mq e una porzione più bassa di 75.3 mq. Il piano terra include un'autorimessa di 116.88 mq e un magazzino/deposito di 135.62 mq. L'appartamento e la soffitta sono in uno stato di grezzo avanzato, non abitabili, con impianti e finiture da completare. Il piano terra ha un livello di finitura coerente con la destinazione d'uso. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Non è presente ascensore. Le pertinenze includono un'ampia autorimessa e magazzini al piano terra, oltre a una soffitta al piano superiore. Il fabbricato è in uno stato che richiede una ristrutturazione completa per essere reso abitabile e funzionale. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma gode di buona accessibilità grazie alla vicinanza della strada statale E45. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato possesso dopo il decreto di trasferimento. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessori, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 144.000,00 Offerta minima: € 120.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 17% Data asta: 18/01/2027 Termine presentazione offerte: 15/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampie superfici accessorie • Potenziale di ristrutturazione • Zona periferica ben collegata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Trevi (PG) - Via delle Grotte (CAP 06039) L'immobile in asta è un appartamento con garage, inserito in un complesso residenziale plurifamiliare situato nel Comune di Trevi, in Via delle Grotte. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con accesso autonomo, si sviluppa su più livelli: piano terra, primo e primo sottostrada, per un totale di 7,5 vani. Il garage, con una superficie catastale di 48 mq, è ubicato al piano seminterrato con accesso carrabile tramite rampa e corsia condominiale. L'appartamento necessita di essere completato per quanto riguarda tutte le principali opere di finitura. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in pilastri e travi in cemento armato, solai in latero-cemento e copertura a muricci. Al piano seminterrato sono presenti setti in cemento armato e una palificata. L'immobile è attualmente da completare nelle finiture e non dispone di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Trevi. Risulta libero per la procedura e offre la possibilità di personalizzazione degli interni. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 145.800,00 Rilancio minimo: € 8000,00 Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include garage • Contesto residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Assisi (PG) - Via Adelmo Canini 104/A (CAP 06081) L'appartamento in asta è ubicato in Via Adelmo Canini n.104/A, nella località di Torchiagina, nel Comune di Assisi (PG). L'immobile fa parte di una palazzina edificata in data anteriore al 01.09.1967 e successivamente ristrutturata. La zona è caratterizzata da edifici a carattere prevalentemente residenziale, dotata di tutte le infrastrutture di carattere primario e secondario. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa a piano terra con una superficie calpestabile di circa 119,20 mq e un'altezza d'interpiano variabile da 2,82 a 3,09 metri. È composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile di forma trapezoidale, un piccolo disimpegno, un bagno a servizio della zona giorno, un disimpegno zona notte comprensivo della scala di accesso al fondo, un bagno ed antibagno zona notte, e tre camere da letto ad uso matrimoniale, di cui due di forma trapezoidale. I vani pertinenziali destinati a fondi, posti al piano primo sottostrada, hanno una superficie calpestabile di circa 24,32 mq e un'altezza d'interpiano di 2,43 metri. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una corte di pertinenza esclusiva pavimentata di circa 25,00 mq. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione a piano terra versa in buono stato di manutenzione e conservazione, mentre i fondi al piano primo interrato sono in mediocre stato. Le finiture interne sono caratterizzate da pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti decorati in cartongesso, pavimentazione in monocottura. Gli infissi perimetrali sono in PVC con vetrocamera e persiane in alluminio, in buone condizioni. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono funzionanti e realizzati sottotraccia; il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia murale a gas metano, con elementi radianti in alluminio e/o ghisa. I bagni sono dotati di impianti igienico-sanitari in vetro-china in buono stato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata, ben servita e raggiungibile dalla Strada Statale 75. La Via Adelmo Canini è una strada carrabile a doppio scorrimento che attraversa la località di Torchiagina. L'abitazione è libera per la procedura e urbanisticamente regolare, con agibilità rilasciata nel 2003. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.000,00 Offerta minima: € 47.460,94 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Corte esclusiva • Fondo pertinenziale • Buono stato di manutenzione • Zona residenziale consolidata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Piazza Polimanti 6 (CAP 06055) L'appartamento, posto in asta, è ubicato nel Comune di Marsciano, nella frazione di Spina, in Piazza Polimanti 6. Si trova in un edificio di antica edificazione, elevato su tre piani fuori terra, a ridosso del centro storico. La zona offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie catastale di 169 mq, distribuita su due livelli. Al piano primo si trovano l'ingresso, un salone, un soggiorno, una camera, la cucina, un bagno e vari ripostigli. Il piano secondo è composto da un corridoio, tre camere da letto e due bagni. L'immobile presenta 8,5 vani catastali. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di una linea di adduzione di acqua pubblica con contatore unico e un impianto di addolcitore, entrambi comuni con altre unità immobiliari e situati su parti di proprietà di terzi. Lo stato manutentivo e conservativo è discreto, sebbene l'immobile sia stato interessato dagli eventi sismici del 2016 con conseguente parziale inagibilità. Non sono attualmente in corso opere di risanamento o consolidamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Spina, garantendo facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto per chi desidera personalizzare gli spazi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 376.700,00 Offerta minima: € 50.283,40 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Quattro camere da letto • Tre bagni • Posizione centrale in frazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Loretuccio 11 L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Loretuccio n. 11, nella località Tavernacce del Comune di Perugia. Si trova in un contesto residenziale e rurale, con facile accesso alla strada. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre abitazioni e terreni agricoli, offrendo un ambiente tranquillo ma non isolato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 106 mq e una consistenza di 4 vani. È ubicato al piano primo (a valle) e terra (a monte) ed è composto da un locale cucina, due camere da letto e un bagno. L'immobile presenta danni e lesioni da terremoto alle strutture, anche portanti, sia nei locali dell'appartamento che nelle parti comuni dell'intero edificio, necessitando di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico è presente ma non a norma, essendo parte sottotraccia e parte sopra-traccia. L'impianto di riscaldamento è assente. L'appartamento include diritti di 1/3 indivisi su aree scoperte di pertinenza del compendio, che comprendono un'area urbana di 540 mq, un seminativo di 0.04.90 ha e un seminativo arboreo di 0.12.30 ha. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche miste, tra residenziale e agricola, garantendo una buona privacy e contatto con la natura. La vicinanza alla strada Loretuccio facilita i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 32.300,00 Offerta minima: € 18.532,13 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie catastale • Include aree scoperte pertinenziali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Siena L'appartamento in asta è situato al piano terra di un edificio residenziale a Fontignano, una frazione del comune di Perugia. L'edificio, tinteggiato con colorazione crema di nocciola, ospita un totale di cinque unità immobiliari ed è composto da tre piani fuori terra. La località è collocata sulle pendici di una collina, nelle immediate vicinanze del lago Trasimeno, in una zona con carattere storico e di pregio ambientale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 74,00 mq e una superficie calpestabile di circa 56 mq. È composto da un locale adibito a soggiorno-pranzo con camino, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza dell'appartamento è di 2,71 metri, con alcune zone che presentano volte e che variano in altezza da 2,51 a 3,13 metri. Il locale accessorio adibito a fondo-cantina, di 8,60 mq, ha un'altezza di 2,05 metri ed è situato al piano interrato di un edificio adiacente. Nel complesso, lo stato di conservazione dell'immobile è giudicato buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi sono realizzati in legno con vetro doppio, garantendo un adeguato isolamento termico e acustico. Il solaio di copertura della zona cucina-soggiorno è realizzato con volte in laterizio a vista. Gli impianti di riscaldamento, elettrico e idraulico risultano funzionanti. Il riscaldamento autonomo è assicurato da caldaia a gas metano e diffusori in alluminio. L'immobile beneficia inoltre di aree comuni condominiali, tra cui un ampio cortile con possibilità di parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è posizionato nel centro storico di Fontignano, ben collegato alla rete fognaria pubblica. La palazzina confina a nord con Via della Fonte, a sud con la corte individuata al Foglio 385 Part.121, a est con il bene individuato al Foglio 385 Part.123, e a ovest con il bene individuato al Foglio 385 Part.6. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 62.000,00 Offerta minima: € 26.156,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Buono stato di conservazione • Riscaldamento autonomo • Aree comuni condominiali con parcheggio • Conforme ediliziamente e catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via Enrico Fermi 7 (CAP 06023) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione, parte di un edificio plurifamiliare costruito alla fine degli anni '70 e successivamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 1997. Si trova nel Comune di Gualdo Tadino (PG), frazione Cerqueto, in Via Enrico Fermi civico 7, a circa 6 km dal centro urbano. La frazione è dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria e di servizi di quartiere, mentre il vicino centro cittadino garantisce una completa dotazione di infrastrutture e servizi. La viabilità è agevole, con accesso diretto dalla Via E. Fermi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con ingresso indipendente, è posta al piano terra e ha una consistenza catastale di 9 vani per una superficie calpestabile complessiva di circa 118,00 mq. L'appartamento si compone di ingresso, ampio salone, soggiorno con caminetto, cucina, corridoio che disimpegna due camere matrimoniali (di cui una con bagno), una cameretta, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna dei vani è di 2,60 ml. L'abitazione dispone inoltre, al piano sottotetto, di tre locali ad uso soffitta, semipraticabili per complessivi calpestabili 53,00 mq circa. Al piano terra è presente un locale adibito ad autorimessa, con un posto auto assegnato all'esecutato di 26 mq catastali. Lo stato generale d'uso e di conservazione dell'appartamento e dell'edificio è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne dell'appartamento includono soffitti e pareti intonacate al civile e tinteggiate a tempera, con bagni e cucina parzialmente rivestiti in piastrelle di ceramica. I pavimenti sono in gres porcellanato. Le porte sono in legno tamburato e le finestre ad arco sono in legno con vetrocamera, dotate di persiane. Il bagno in camera è completo di sanitari standard e piatto doccia cabinato, mentre il bagno principale dispone di un lavabo su struttura in muratura con top in marmo e una vasca idromassaggio ad angolo. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas butano con terminali in acciaio e alluminio. L'abitazione è dotata di soffitte e di un posto auto in autorimessa. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con facile accesso alla rete viaria principale. La frazione di Cerqueto offre servizi essenziali, mentre Gualdo Tadino garantisce tutti i servizi pubblici e commerciali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.000,00 Offerta minima: € 41.625,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Soggiorno con caminetto • Buono stato di conservazione • Zona ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) - Vicolo del Curiale 3 (CAP 06023) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione ubicato nel cuore del centro storico di Gualdo Tadino, in Vicolo del Curiale n. 3, a pochi passi dalla via principale Corso Italia. Il fabbricato, antecedente al 1967, rispetta lo stile architettonico tipico degli edifici umbri e si inserisce in un quartiere caratterizzato da più unità abitative con ingressi indipendenti. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 74,51 mq. È composto da ingresso, bagno, disimpegno, tinello, cucina, una camera da letto e un soggiorno. Un piccolo terrazzino si affaccia sul lato nord. Si evidenzia che l'ingresso e il bagno si trovano su un livello rialzato rispetto al piano di calpestio del resto dell'appartamento. Le altezze interne variano, con il tinello a 2,60 m, la cucina a 2,16 m, la camera a 2,50 m, la sala a 2,45 m, il disimpegno/ingresso a 2,45 m e il bagno a 2,43 m. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di pietra e mattoni a vista, mentre i solai sono in latero-cemento. Il manto di copertura è in coppi e sottocoppi, in comune con altre proprietà. Le facciate esterne sono in sassi e mattoni stuccati. La pavimentazione interna è in parte in gres porcellanato (disimpegno, bagno, tinello, cucina) e in parte in graniglia di pietrisco. Le divisioni interne sono in muratura intonacata e tinteggiata. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, ad eccezione di quello del tinello in alluminio. L'immobile è dotato di impianto elettrico (in parte sottotraccia, in parte esterno) e idrico-sanitario, con acqua calda prodotta da un boiler elettrico. Il riscaldamento è assente, l'unica fonte di calore è una stufa a pellet nel soggiorno. Lo stato di conservazione degli impianti è mediocre e necessita di manutenzione. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona centrale di Gualdo Tadino, all'interno delle mura storiche, in un'area classificata come Zona A dal PRG. La posizione offre facile accesso alle attività e ai servizi della città. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.608,00 Offerta minima: € 8859,38 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 20/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Prezzo base ribassato del 50% Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Strada Capanne-Bagnaia 1 (CAP 06132) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso residenziale situato nel Comune di Perugia, Fraz. Capanne, all'angolo tra Via Vecchia e Strada Capanne-Bagnaia. Dista circa 12 km dal centro storico di Perugia e si inserisce in una zona residenziale. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla pubblica via. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare è stato edificato in data anteriore al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 131 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. La suddivisione interna catastale prevede al piano terra un fondo, una camera, un vano scala, un sottoscala, un ulteriore fondo, un bagno e una legnaia. Al piano primo si trovano due camere, un bagno, un soggiorno con angolo cottura, un vano scala e un terrazzo. Attualmente l'immobile si trova allo stato grezzo, privo di finiture e impianti, e necessita di un intervento complessivo di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'intero fabbricato e l'unità immobiliare oggetto di stima versano in pessime condizioni di manutenzione e conservazione. Allo stato attuale, sono stati avviati lavori di ristrutturazione. L'immobile è privo di impianti e finiture, richiedendo opere architettoniche, impiantistiche e strutturali. Il riscaldamento è assente. L'appartamento dispone di un terrazzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale, a circa 12 km dal centro storico di Perugia. L'accesso alla proprietà è diretto dalla pubblica via. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.300,00 Offerta minima: € 22.106,25 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Zona residenziale • Accesso diretto dalla pubblica via Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Scheggia e Pascelupo (PG) - via di Gubbio 43/B (CAP 06027) L'immobile in asta si trova nel Comune di Scheggia e Pascelupo (PG), in via di Gubbio n. 43/B, in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento è inserito in un fabbricato a destinazione mista (residenziale e commerciale) di maggiore consistenza, edificato all'inizio degli anni duemila. L'edificio si sviluppa su quattro piani (seminterrato, terra, primo e secondo), con il piano terra che ospita un supermercato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie utile netta di circa 64,90 mq e una superficie commerciale di 73,50 mq. La divisione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un terrazzo. L'autorimessa, con una superficie utile netta di circa 20,00 mq e commerciale di 21,90 mq, si trova al piano seminterrato sul retro dell'edificio. Lo stato di conservazione e uso dell'appartamento e dell'esterno dell'edificio è normale. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni dell'appartamento sono in piastrelle di ceramica, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti parziali in ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. Le porte sono in legno tamburato e le finestre hanno infissi in legno e vetro-camera con persiane in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, con caldaia in cucina e caloriferi in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia con interruttore differenziale. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, alimentato dall'acquedotto comunale e scarica nella pubblica fognatura. L'autorimessa è fornita di impianto idrico ed elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita del Comune di Scheggia e Pascelupo. Sebbene non sia stato possibile accertare la piena regolarità urbanistica ed edilizia a causa della non reperibilità dei fascicoli presso gli uffici comunali, la stima è stata redatta assumendo tale regolarità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.000,00 Offerta minima: € 50.250,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/02/2027 Termine presentazione offerte: 09/02/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Zona tranquilla e ben servita • Autorimessa inclusa • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Trevi (PG) - Vicolo Scabro (CAP 06039) L'immobile in asta è un appartamento di remota costruzione, ubicato nel suggestivo centro storico di Trevi, in vicolo Scabro. L'edificio è stato oggetto di lavori di riparazione, miglioramento sismico e restauro conservativo, inserendosi armoniosamente nel contesto architettonico locale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, con una superficie commerciale totale di 77,03 mq, si trova al piano terra e dispone di un ingresso autonomo direttamente dalla via pubblica. È composta da tre vani principali e un bagno da realizzare. Sono presenti due soppalchi aperti, realizzati con struttura in ferro e solai in legno nei due vani più grandi, accessibili tramite scale in ferro ancora prive dei gradini in legno. Tutte le stanze sono addossate al terrapieno, con finestre e porte presenti solo sulla parete a valle. L'immobile necessita di completamento per le scale dei soppalchi, le suddivisioni e gli infissi interni, e gli impianti termico, idrico-sanitario ed elettrico. Caratteristiche e dotazioni I soffitti sono in legno, le pareti sono in parte intonacate e in parte in pietra a faccia vista, mentre i pavimenti sono in monocottura. Il portone d'ingresso è in legno massello. Le caratteristiche costruttive sono tipiche del luogo, con murature perimetrali e di spina in pietra della zona, solai interpiano e di copertura in legno. L'aspetto esteriore presenta pareti esterne in parte stuccate sulle connessure e in parte rivestite con intonaco bugnato, utilizzando malte specifiche per i restauri degli edifici storici. Gli infissi esterni sono in legno con soglie in cotto. Il manto di copertura del tetto è in coppi, con sporto di gronda in zampini di legno e pianelle. I canali di gronda e i pluviali sono in rame. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Trevi, una località che offre un contesto affascinante e ricco di storia. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità per chi desidera personalizzare e completare una residenza in un ambiente caratteristico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.000,00 Offerta minima: € 24.446,28 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso autonomo • Posizione nel centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Viale del Polacchino 20 L'immobile in asta è parte di un fabbricato residenziale edificato tra il 1968 e il 1970, situato in Viale del Polacchino n. 20 a Città di Castello (PG). La zona, a densità abitativa medio-alta, è dotata di aree verdi di prossimità e di tutti i servizi primari e secondari, risultando facilmente raggiungibile grazie alla capillare rete viaria urbana ed extraurbana. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di 137 mq, si sviluppa al piano quarto e si compone di ingresso, tinello, cucinino, salotto, tre camere (di cui una adibita a studio), due bagni, ripostiglio, disimpegno e due terrazzi. L'altezza interna utile è di circa 2,80 metri. La soffitta, posta al piano quinto, ha una superficie commerciale di 14,60 mq e un'altezza utile di circa 2,40 metri. L'autorimessa, situata al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di 9,70 mq e un'altezza utile di circa 2,45 metri. Lo stato conservativo e manutentivo è definito ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento sono di buon livello, con pavimentazione interna in lastre di marmo lucidate e infissi esterni in legno con vetro doppio. La porta d'ingresso è blindata. Gli impianti sono completi e conformi, inclusi l'impianto elettrico residenziale sottotraccia, l'impianto idrico e di fognatura collegati alla rete pubblica, e un impianto termico autonomo a metano con generatore posto nella soffitta. L'edificio è dotato di ascensore. La soffitta è pavimentata e tinteggiata, dotata di impianto idrico ed elettrico, camino a legna e caldaia murale. L'autorimessa presenta pavimentazione in cemento industriale e porta sezionale scorrevole ad apertura automatizzata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla di Città di Castello, ben servita e facilmente raggiungibile. La posizione garantisce un adeguato collegamento sia al centro cittadino che ai comuni limitrofi. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente e catastalmente conforme. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.000,00 Offerta minima: € 120.000,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato conservativo • Impianti completi e conformi • Zona ben servita • Autorimessa pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - via Pieve Petroia 24/G L'appartamento in asta si trova a Perugia, in località Strada Pantano - Pieve Petroia, sul versante del Monte Tezio. L'immobile è inserito in un contesto collinare di particolare pregio paesaggistico ed ambientale, caratterizzato da aree boscate, vegetazione spontanea, terreni agricoli ed edificazione sparsa a prevalente destinazione residenziale rurale. L'edificio è stato costruito nel 1974 e si sviluppa su 3 piani fuori terra, in un contesto insediativo a bassa densità edilizia, con visuali aperte verso il paesaggio umbro circostante. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 183,18 mq e si sviluppa tra il piano primo e il secondo. L'accesso avviene da una corte esclusiva pertinenziale al piano terra, tramite un vano scala privato. Al piano primo si trova l'abitazione, composta da corridoio/disimpegno, cucina, soggiorno-pranzo, 3 camere da letto, un bagno, 2 wc, un balcone e un'ampia terrazza panoramica esclusiva. Al piano secondo è presente un locale soffitta con funzione accessoria e pertinenziale. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è mediocre, necessitando di interventi di ammodernamento. Caratteristiche e dotazioni Le strutture del fabbricato sono in muratura tradizionale, con solai in laterocemento. Le finiture interne sono prevalentemente datate, con pavimentazioni in ceramica, rivestimenti ceramici nei locali di servizio e infissi in legno. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia di vecchia concezione, impianto idrico-sanitario tradizionale e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato da caldaia a gas. L'immobile include una corte esclusiva pertinenziale di 534 mq e un'ampia terrazza panoramica che costituiscono elementi di valorizzazione del bene. Contesto e collegamenti La zona è rurale, in un'area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'accessibilità avviene tramite viabilità locale secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 162.000,00 Offerta minima: € 121.500,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 12/01/2027 10:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Ampia terrazza panoramica • Corte esclusiva pertinenziale • Contesto collinare e panoramico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Gubbio (PG) - Strada della Fattoria 10 L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata a Gubbio (PG), in Località Spada, Strada della Fattoria nr. 10. Si trova al primo piano di un edificio plurifamiliare, presumibilmente edificato nella seconda metà degli anni '70. La zona è periurbana, a circa 12 km da Gubbio e 7 km da Branca, caratterizzata da un'urbanizzazione frammentata con usi del suolo misti (agricoltura, abitazioni, piccole attività). È facilmente raggiungibile e gode di immediato accesso. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di circa 153 mq e si sviluppa al primo piano. È composto da un ampio disimpegno d'ingresso, un tinello-cucina con camino, un soggiorno-pranzo, due bagni e tre camere da letto. Tutti gli ambienti sono di generose dimensioni e ben fruibili. L'altezza utile media è di 2,77 metri. Lo stato di manutenzione generale è scarso e richiede interventi di ripristino. A complemento dell'abitazione, un fondo di circa 2 mq commerciali è posto al piano terra in zona retrostante al medesimo condominio. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura portante con blocchi di pietra e tufo, facciate intonacate e tinteggiate. I solai interpiano sono in latero-cemento, il tetto a due falde con manto di copertura in tegole di laterizio. I pavimenti sono in monocottura e laminato simil legno, i bagni in mattonelle di monocottura con rivestimenti alle pareti. Le porte interne sono in legno tamburato verniciato bianco, gli infissi in legno verniciato bianco con vetro singolo e tapparelle esterne in plastica. Gli impianti, sottotraccia, sono in parte smontati e desueti, non risultando a norma. Le utenze sono alimentate dalla condotta dell'acqua pubblica e dal servizio elettrico, ma prive di allaccio alla conduttura del metano. L'appartamento dispone di tre terrazze coperte e di un fondo pertinenziale al piano terra. L'edificio è un condominio di fatto senza ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da collegamenti stradali, con accesso tramite Via Sant'Anna e Strada della Fattoria. Il parcheggio in prossimità dell'immobile è di immediato utilizzo. Il collegamento con il pubblico trasporto è discreto. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 104.500,00 Offerta minima: € 58.781,25 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Tre terrazze • Fondo pertinenziale • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Bastia Umbra (PG) - Via Galileo Galilei 12 (CAP 06083) L'immobile in asta si trova a Bastia Umbra (PG), in Via Galileo Galilei n.12, in una zona residenziale ben servita e vicina a diversi esercizi commerciali, a circa 600 metri dal centro città. Il fabbricato, costruito con struttura portante in cemento armato, si sviluppa su sei piani fuori terra adibiti ad abitazioni e un piano interrato per le autorimesse. La costruzione risale al 1985, con successive varianti edilizie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale totale di 141 mq, è situato al primo piano e presenta un'altezza interna di circa 2.70 metri. Si compone di un ingresso-soggiorno con camino, una cucina comunicante con il soggiorno, un disimpegno, una camera da letto con bagno privato, una camera, due camerette, un ulteriore bagno e un wc. Completano l'unità due terrazze. L'autorimessa, con una superficie catastale di 17 mq, si trova al piano seminterrato e ha un'altezza interna di circa 2.52 metri. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne dell'appartamento sono di buon livello, con pavimenti in monocottura e parquet, pareti intonacate e tinteggiate, porte in legno e infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC. L'immobile è dotato di citofono e riscaldamento autonomo a gas metano con elementi radianti in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia e gli impianti si presentano funzionanti. L'appartamento rientra nella Classe energetica C. L'autorimessa dispone di pavimento industriale e porta basculante in alluminio, ed è servita da energia elettrica. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale, con la presenza di vari esercizi commerciali nelle vicinanze. L'immobile dista circa 19 chilometri da Perugia ed è situato nei pressi della linea ferroviaria che collega Perugia a Foligno, garantendo buoni collegamenti. L'appartamento e l'autorimessa fanno parte di un condominio con regolamento condominiale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.000,00 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00 Punti di forza: • Posizione residenziale e ben servita • Appartamento in buono stato di manutenzione • Riscaldamento autonomo • Classe energetica C • Box auto singolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Todi (PG) - Vocabolo San Rocco Basso 181/15 (CAP 06059) L'appartamento in asta è ubicato a Todi, nella Frazione Pian di Porto, Vocabolo San Rocco Basso n. 181/15. Fa parte di una palazzina plurifamiliare residenziale di recente costruzione, ultimata nel 2012, situata in una zona residenziale ben servita e a ridosso della Frazione Pian di Porto, con facile accesso al centro di Todi e alla superstrada SS. 3 bis (E45) per Perugia e Terni. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale convenzionale vendibile di 108,09 mq. L'abitazione, sita al piano primo con altezza interna di 2,70 mt, è composta da un ingresso-soggiorno-cucina, un disimpegno, due bagni e due camere da letto. Gode di un terrazzo coperto di 11,77 mq. Al piano sottostrada si trova una cantina di 6,11 mq e al piano interrato un garage di 26,20 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di monocottura (parquet nelle camere), infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio, porte interne in legno tamburato e portoncino blindato. Entrambi i bagni sono completi, uno con vasca e l'altro con cabina doccia. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico sono autonomi e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas-metano e radiatori in alluminio. L'edificio è dotato di un vano predisposto per l'ascensore (non installato) e di un locale tecnico sottotetto con serbatoio di accumulo per acqua calda sanitaria condominiale da pannelli solari. Contesto e collegamenti L'edificio è situato all'inizio di una collina, in una zona residenziale frutto di una lottizzazione convenzionata. L'accesso all'immobile è libero, con ingressi pedonale e carrabile direttamente dalla strada pubblica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.300,00 Offerta minima: € 69.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34% Data asta: 07/12/2026 Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Costruzione recente (2012) • Impianti autonomi • Garage e cantina inclusi • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Isolabella 1 (CAP 06034) L'immobile in asta è situato a Foligno (PG), in Via Isolabella n. 1, in un contesto urbano. Il fabbricato, oggetto di recenti lavori di miglioramento sismico ultimati nel 2026, si presenta in condizioni ristrutturate. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale, che costituisce il cuore del lotto 2, si estende su una superficie complessiva di circa 51 mq, sviluppandosi tra il piano terra e il secondo piano del fabbricato. A questa si aggiunge un balcone di circa 20 mq. Il lotto include anche un fondo con una consistenza di circa 16 mq, oltre a diritti di proprietà su corridoio, ingresso e cortile condominiale, elementi che arricchiscono la funzionalità dell'abitazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare residenziale presenta finiture aggiornate, essendo stata interamente ristrutturata. Le planimetrie catastali sono state aggiornate a seguito della denuncia di variazione e della comunicazione di fine lavori per gli interventi di miglioramento sismico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Foligno, in una zona che beneficia di servizi e infrastrutture. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 95.200,00 Offerta minima: € 89.012,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 6% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Immobile ristrutturato • Presenza di balcone • Inclusione di fondo pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.