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Tel.: 02 70 00 0310 - www.dgconsulenze.com - [email protected] VIA VENETO 6 - SUZZARA (MANTOVA) Ampio complesso ad uso logistico/industriale, con una superficie coperta complessiva di circa 3.800 m², composto da capannoni/magazzini, uffici, reception, sala riunioni, servizi e abitazione. Gli spazi, facilmente adattabili alle esigenze dell'attività, sono particolarmente indicati per logistica, deposito e distribuzione. La struttura dispone di doppio ingresso carrabile per camion, riscaldamento, aria condizionata, illuminazione funzionante, server con connessione internet e 6 bagni agibili e a norma. Possibilità di mantenere l'attuale arredamento. Posizione strategica per le attività logistiche: circa 5 km dall'autostrada A22 e 30 km dall'A1. Nelle immediate vicinanze è presente un'area di servizio con distributore carburante, truckwash e ampia area di sosta, particolarmente comoda per mezzi pesanti. La struttura è disponibile da subito e pronta all'uso. Distanze indicative: circa 30 minuti da Mantova, 40 minuti da Reggio Emilia e 40 minuti da Modena. Superficie complessiva coperta utilizzabile di circa 3.800 m², di cui circa 3.400 m² destinati a magazzino/capannone e circa 380 m² ad uffici, reception, sala riunioni e servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci ai nostri recapiti. DG CONSULENZE IMMOBILIARI. Viale Corsica, 76. Tel. 02 7000 0310. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Tel.: 02 70 00 0310 - www.dgconsulenze.com - [email protected] VIA VENETO 6 - SUZZARA (MANTOVA) Ampio complesso ad uso logistico/industriale, con una superficie coperta complessiva di circa 3.800 m², composto da capannoni/magazzini, uffici, reception, sala riunioni, servizi e abitazione. Gli spazi, facilmente adattabili alle esigenze dell'attività, sono particolarmente indicati per logistica, deposito e distribuzione. La struttura dispone di doppio ingresso carrabile per camion, riscaldamento, aria condizionata, illuminazione funzionante, server con connessione internet e 6 bagni agibili e a norma. Possibilità di mantenere l'attuale arredamento. Posizione strategica per le attività logistiche: circa 5 km dall'autostrada A22 e 30 km dall'A1. Nelle immediate vicinanze è presente un'area di servizio con distributore carburante, truckwash e ampia area di sosta, particolarmente comoda per mezzi pesanti. La struttura è disponibile da subito e pronta all'uso. Distanze indicative: circa 30 minuti da Mantova, 40 minuti da Reggio Emilia e 40 minuti da Modena. Superficie complessiva coperta utilizzabile di circa 3.800 m², di cui circa 3.400 m² destinati a magazzino/capannone e circa 380 m² ad uffici, reception, sala riunioni e servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci ai nostri recapiti. DG CONSULENZE IMMOBILIARI. Viale Corsica, 76. Tel. 02 7000 0310. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita complesso industriale ubicato nel Comune di Casalromano (MN), più precisamente in via Roma. L'immobile è costituito da un opificio industriale su una superficie coperta complessiva di circa 8.700 mq e dispone di un'area di pertinenza industriale di circa 13.130 mq e di un terreno circostante di ulteriori 3.760 mq. L'intera proprietà risulta completamente recintata. Il compendio immobiliare è composto da due corpi di fabbrica principali e da una palazzina uffici, come di seguito specificato: - Corpo di fabbrica n. 1: edificato nel 1968, con superficie di circa 2.150 mq; - Corpo di fabbrica n. 2: edificato nel 1978, con superficie di circa 6.000 mq; - Palazzina uffici: superficie complessiva di circa 540 mq. L'intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma si presenta idoneo per attività produttive, logistiche o artigianali. La soluzione, grazie all'ampia superficie coperta e scoperta disponibile, si presta a diverse configurazioni d'uso nell'ambito industriale. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel comune di Casalromano, il paese più occidentale della provincia di Mantova e dista circa 42 km dal capoluogo. L'immobile si trova sulla SP, zona di forte passaggio.

Tribunale: Brescia RGE: 607/2022 PVP: 4642890 Trattasi ex perizia di fabbricato a due piani ad uso deposito e terreni VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Mantova RGE: 105/2024 PVP: 4651662 Negozio al piano terra di edificio ante 1° settembre 1967 di tre piani fuori terra sito in posizione centrale a Gazzuolo (MN), con fronte principale e accesso da via Roma n. 69 e con annesso deposito al piano terra con accesso da via Roma n. 71 attraverso corridoio e area cortiva comuni. Bene 1 Negozio al piano terra di edificio ante 1° settembre 1967 di tre piani fuori terra sito in posizione centrale a Gazzuolo (MN), con fronte principale e accesso da via Roma n. 69. Il negozio presenta il seguente assetto distributivo: negozio, retro negozio, servizio igienico con antibagno, deposito merce, spogliatoio personale con servizio igienico. Bene 2 Deposito al piano terra di complesso edilizio ante 1° settembre 1967 sito in posizione centrale a Gazzuolo (MN), con accesso da via Roma n. 71 attraverso corridoio (atrio) e area cortiva comuni. Il deposito, funzionale all'attività del negozio, consta di: portico e n. 2 vani adibiti a magazzino / deposito. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Piena proprietà 1000/1000 di CAPANNONE INDUSTRIALE, superficie commerciale mq 308 circa, costituito da porzione di fabbricato ad uso industriale su un pianofuori terra, parzialmente soppalcata, con annessa area pertinenziale di cortile. Data asta: 18/12/2026 I NOSTRI SERVIZI: Assistenza mutuo fino al 100% Ricerca aste in linea con le tue esigenze Informativa preliminare dettagliata su ogni immobile Accompagnamento alla visita gratuita e senza impegno Consulenza tecnica, legale e notarile Analisi giuridica e tecnica (perizie, ordinanze, avvisi di vendita) Accertamenti catastali e ipotecari Interfaccia diretta con enti e amministratori competenti Redazione e deposito della domanda di partecipazione Assistenza durante l'asta telematica Analisi completa dei costi e compilazione modelli F24 Supporto per decreto di trasferimento e saldo prezzo Assistenza per eventuale sgombero e consegna immobile Ristrutturazioni con imprese convenzionate a prezzi agevolati Accordi stragiudiziali, saldi e stralci

Capannone industriale costituito da porzione di fabbricato ad uso industriale su un piano fuori terra, parzialmente soppalcata, con annessa area pertinenziale di cortile. 12526-1 Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a [email protected]. MELPUM CASA è un punto di riferimento nel settore delle aste immobiliari. Il nostro team è composto da esperti professionisti in grado di soddisfare le esigenze del cliente, garantendo un adeguato servizio di consulenza in ogni fase dell'acquisto, fino all'immissione in possesso dell'immobile. Affidarsi a noi significa acquisire un immobile in modo consapevole e con la massima chiarezza su tempistiche, costi e procedure. MELPUM CASA offre ulteriori servizi dedicati al cliente quali: - Broker per ottenimento mutuo - Preventivi di spesa riguardanti ristrutturazioni e/o manutenzioni - Redazione di pratiche edilizie e catastali - Intermediazione su future vendite o locazioni.

CAPANNONE INDUSTRIALE, in asta superficie commerciale mq 308 circa, costituito da porzione di fabbricato ad uso industriale su un pianofuori terra, parzialmente soppalcata, con. NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO ED NPL (su richiesta specifica del cliente),oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.CO Contattaci per fissare un appuntamento nei nostri uffici di: Vimercate MB, Seregno MB,Rovello Porro CO, Lecco, Medolago BG, per avere tutte le informazioni necessarie. NB: eventuali fotografie interne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

Tribunale: Mantova RGE: 2662/2024 PVP: 4637666 Magazzino di mq 118 circa posto al piano seminterrato di edificio condominiale VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Mantova RGE: 2662/2024 PVP: 4637700 Magazzino di mq. 82 circa, posto al piano seminterrato di edificio condominiale VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Asola: L'Agenzia Immobiliare Maccabiani propone in vendita Fabbricato Artigianale/commerciale, posto su lotto fronte statale, di Mq. 4500 circa di cui Mq. 1200 circa di capannone diviso in due con ingressi indipendenti alto mt 7,20 Mq. 200 circa di esposizione fronte strada, Mq. 200 circa al piano primo accatastati come appartamento Mq. 200 circa di tettoia Per opportuna conoscenza è ancora presente l'attività del proprietario nel caso vi sia un interessato all'acquisto sarebbe una buona opportunità in quanto con un subentro verrebbero trasferite tutte le licenze. L'agenzia Maccabiani è presente a Montichiari dal 1970 e si occupa di intermediazione nella compravendita e locazione di Immobili Residenziale, Commerciali, Industriali, Aziende e Terreni agricoli. Di seguito elenco di alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile - Assistenza sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, su numerosi portali immobiliari e social con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenza finanziaria con Broker di fiducia per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati

26 M AziendaSi bar in zona centrale 10 mila più rate Mantova: proponiamo in zona centrale (no ztl) stupendo bar giornaliero di 40 mq con 20 posti a sedere all'interno e 12 in plateatico. Il locale è stato rinnovato di recente con innumerevoli migliorie ( moderna cappa ad induzione del valore di 7.000 Euro, 2 maxi schermi, 2 schermi Digital Signage, videosorveglianza, rete cablata per wi-fi). Circa con 1 kg di caffè e 50 colazioni giornaliere, canone di locazione Euro 720 mensili. Richiesta 43.000 Euro trattabili ed eventualmente parzialmente dilazionabili, oppure ad Euro 33.000 senza cappa, schermi e panche. In entrambe le possibilità si prevede la possibilità di versare Euro 10.000 e saldare con rate mensili. AziendaSi Mirko 3278283359 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

21M Aziendasi bar con slot 30 mila Mantova: proponiamo in esclusiva bar giornaliero di circa 50 mq, con 20 posti a sedere. Locazione delle mura pari ad Euro 700 mensili, consumo di circa 4 kg di caffè a settimana. Sono presenti delle slot machine per circa 600 Euro al mese. Si cede ad Euro 30.000. Per info AziendaSi Mirko 3278283359 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI Proponiamo in vendita un'attività di bar completamente arredata e pronta per essere operativa da subito. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali. Il locale, ristrutturato nel 2025, si presenta in ottime condizioni, con un ambiente open space moderno e funzionale, dotato di 35 posti a sedere al coperto. L'attività viene ceduta completa di arredi e di tutta l'attrezzatura, consentendo un avvio immediato. Caratteristiche principali: - Due ampie vetrine - Doppio ingresso - Accesso e bagno per persone con disabilità - 2 bagni - Spogliatoio - Cucina/mensa - Canna fumaria - Impianto di aspirazione fumi - Riscaldamento autonomo ad aria - Aria condizionata autonoma (raffrescamento) - Impianto elettrico e di illuminazione - Locale cablato - Luci di emergenza - Sistema di videosorveglianza - Circa 50 posti auto esterni Orari di apertura attuali: - Dal lunedì al sabato: 07:00 - 13:00 e 14:30 - 20:30 - Domenica: 07:00 - 13:00 Grazie alla posizione, agli ampi parcheggi esterni e alla completa dotazione di impianti e attrezzature, questa attività rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un bar già avviato e immediatamente operativo. UBICAZIONE E CONTESTO Asola è un comune italiano di 9.964 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. La soluzione risulta essere in una posizione strategica in quanto è situata nelle vicinanze della città di Brescia, Mantova e Cremona.

CARVICO - OTTIMA VISIBILITÀ, IDEALE PER ATTIVITÀ ARTIGIANALI E COMMERCIALI, UFFICI, SPAZIO ESPOSIZIONE O VENDITA In posizione strategica su strada di forte passaggio, con elevata visibilità, proponiamo interessante soluzione di circa 100 mq,piano terra con ampia cantina al piano interrato attualmente ad uso residenziale ma con possibilità di trasformazione in COMMERCIALE O ARTIGIANALE, Sul retro fabbricato indipendente su due livelli di mq 120 circa completamente da ristrutturare. Area esclusiva di mq 250. Questo edificio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare uno spazio professionale moderno e funzionale, con possibilità di creare uffici operativi al piano terra e un piccolo show-room/esposizione sul retro, sfruttando al meglio gli ampi spazi disponibili e la struttura facilmente personalizzabile. Le immagini generate mostrano un'idea progettuale contemporanea, pensata per attività che abbia esigenze di piccola vendita al dettaglio, o studi professionali, showroom tecnici o commerciali, immaginata e creata con grandi vetrate, ambienti luminosi e spazi espositivi dal design moderno. La distribuzione degli ambienti consente di mantenere separata la zona uffici dall'area espositiva, offrendo una soluzione versatile e adatta a molteplici attività. Possibilità di personalizzazione completa delle finiture e degli spazi interni in base alle esigenze operative e commerciali Area esterna per parcheggi. Completa la proprietà il Box doppio al piano terra. Soluzione perfetta per: -Imbianchini -Idraulici -Elettricisti -Piccoli artigiani, Ottima opportunità per chi cerca una sede visibile, fronte strad, personalizzabile e adatta a sviluppare il proprio lavoro. Chiamaci per visionare l'immobile, saremo lieti di accompagnarti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio di circa 50 metri quadrati, posti al piano terra di un edificio di due piani. L'immobile ha una rendita dell'8% e sarà locato fino a 31/01/2032. Il canone di locazione annuo è pari a € 6.000,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 50 metri quadrati disposti lungo un unico piano terra. Tutto l'ambiente interno risulta diviso in due locali e particolarmente luminoso per la presenza di un'ampia vetrina, posizionata fronte strada, nella quale è stata inserita la porta d'ingresso al locale. L'immobile è stato da poco ristrutturato ed è completo dell'impianto d'illuminazione e di riscaldamento. E' presente, inoltre, un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Coccaglio, affacciato sul provinciale che conduce direttamente al Comune di Rovato, e beneficia di alcuni posti auto messi a disposizione della clientela.

MARMIROLO Negozio di 85 mq con tre vetrine fronte strada, retrobottega/magazzino con possibilità di bagno oltre a doppio accesso dal retro. Buone condizioni e visibilità, ideale per studio professionale o spazio per hobby e passioni nel tempo libero. Per qualsiasi informazione o chiarimento e per visionare senza impegno questa soluzione, non esitate a contattarci! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ampia soluzione commerciale di circa 265 mq, precedentemente adibita a pizzeria e utilizzata negli ultimi 7 anni come deposito. L'immobile si trova in posizione ottima e altamente trafficata ideale per qualsiasi attività commerciale. La soluzione si presenta completa di: - Impianto di riscaldamento e condizionamento - Canna fumaria - Infissi in legno - Due servizi a norma per disabili - Cucina - Spogliatoio con doccia - Impianto di illuminazione - Luci e uscite di emergenza Completa la proprietà un piccolo deposito di circa 20 mq e posti auto esterni. Al piano primo troviamo inoltre un'abitazione di circa 250 mq, dotata di ampia terrazza, ideale come soluzione residenziale collegata all'attività. Soluzione versatile, adatta a ristorazione, attività commerciali, studi professionali o strutture ricettive. UBICAZIONE E CONTESTO Castel Goffredo è un comune dinamico dell'Alto Mantovano, riconosciuto come importante polo produttivo e commerciale del territorio. Storicamente noto per il distretto della calzetteria, il paese vanta un tessuto imprenditoriale solido e diversificato, con numerose attività artigianali, industriali e commerciali. La presenza di servizi, scuole, infrastrutture e collegamenti strategici con i principali centri limitrofi lo rende un punto di riferimento per il commercio locale e un'area interessante per nuovi investimenti e attività al dettaglio.

Vicinanze di Suzzara nel cuore della bassa mantovana proponiamo in vendita locale ad uso pizzeria birreria e ristorante su area recintata di oltre 3000 mq in zona di passaggio prospiciente area zai in forte espansione. Il locale di oltre 400 mq ospita comodamente di 170 coperti. Appartamento per abitazione composto da sala, cucina, 3 letto e doppi servizi. Magazzino di circa 300 mq con celle frigorifere, spogliatoi, docce e uffici. Completano la proprietà giardino con dehor estivo. Classe Energetica: G EPI: 290,05 kwh/m3 anno

A Bratto, sulla strada che porta al Passo della Presolana, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE su due piani, con parcheggio privato e box auto. L'immobile si presenta al rustico, pronto per essere personalizzato e rifinito in base alle esigenze dell'attività che verrà avviata. Al piano strada si trova un ampio ambiente open space, con una grande vetrina che garantisce un'eccellente visibilità per chi transita. Questo piano è predisposto per l'installazione degli attacchi per un bar e due bagni. Una scala interna collega al piano sottostrada, con possibilità di accesso diretto anche dall'esterno, dove troviamo un altro grande ambiente adibito a negozio, il locale caldaia e un box auto. L'immobile è appena stato ristrutturato e si presenta dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e serramenti in alluminio e vetro anti sfondamento. La soluzione necessita solamente delle finiture da eseguire in base alle esigenze: pavimenti, porte, bagni, finitura impianto elettrico ecc. Accanto alla struttura è presente un terreno che può essere sfruttato in base alle necessità dell'attività. La posizione è particolarmente strategica, trovandosi lungo una strada di grande passaggio, il che rende questo locale ideale per svariate attività commerciali, come ristorante, bar, negozio o studio professionale.