Aluguel de imóveis comerciais - Brescia

Lissone - Uffici nuovi in contesto di recupero edilizio In posizione strategica e altamente servita, a Lissone, a poche centinaia di metri dall'accesso alla Milano-Lecco e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo uffici di nuova realizzazione inseriti in un elegante contesto di corte oggetto di recupero edilizio. Le unità, situate al piano terra con destinazione d'uso ufficio, sono disponibili in diverse metrature, da circa 50 a 70 mq, ideali per studi professionali, attività direzionali o sedi operative. Possibilità abitazioni al piano sovrastante e box - posti auto interni. Gli spazi sono liberi e disponibili in tempi brevi e offrono ampia possibilità di personalizzazione, con scelta del capitolato per le finiture interne, consentendo di adattare gli ambienti alle specifiche esigenze operative. Caratteristiche tecniche: • Impianti e servizi nuovi e conformi alle normative vigenti • Riscaldamento a pavimento con centrale termica dedicata • Aria condizionata • Domotica • Serramenti a bassa emissività per elevato comfort e risparmio energetico Soluzione moderna e funzionale, inserita in un contesto curato, facilmente accessibile e ben collegato, ideale per chi ricerca uffici di qualità in una posizione strategica.

Affittasi a Brescia in via Orzinuovi, ufficio al primo piano di mq 135 suddiviso in 3 locali + wc, luminoso con impianti a norma. Senza ascensore. Canone mensile Euro 1.000,00. APE Classe energetica G 168,00 kWh/mq/a. Codice annuncio 2249 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

A Sarezzo, su via Repubblica, proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 170mq. L'immobile, sito al terzo piano di un edificio direzionale/commerciale, è composto da n.3 locali e da un servizio igienico. Possibilità di scelta di n.2 posti auto al piano interrato. All'ufficio vi si accedetramite ascensore o scala condominiale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati. Gliimpianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per attività direzionali che necessitano di zona di forte passaggio. Le spese condominiali ammontano a circa 250 euro al mese

Proponiamo in affitto a Brescia un ampio studio/ufficio di 250 mq, composto da 5 locali e 2 bagni. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, ideali per attività professionali che necessitano di ambienti confortevoli e luminosi. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo l'immobile una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e rappresentativo.

Ufficio/negozio con doppio ingresso e possibilità di parcheggio nella corte interna. A Brescia, zona ovest, proponiamo in locazione un interessante immobile commerciale di circa 77 m² catastali, situato al piano terra di un complesso immobiliare con tranquilla corte interna. L'immobile dispone di due ingressi indipendenti: uno con vetrina fronte strada, e un secondo ingresso dalla corte interna, dove è possibile parcheggiare una vettura. Gli ambienti si sviluppano su un unico livello e comprendono: un ampio vano con vetrina fronte strada, un vano minore intermedio, antibagno, bagno e un terzo vano con accesso dal cortile interno. Particolarmente caratteristici sono i soffitti a volte in mattoni a vista, che conferiscono personalità agli ambienti e rendono il locale adatto a ospitare uffici, studi professionali o attività commerciali compatibili con la destinazione d'uso. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione estiva e invernale. Il complesso dispone inoltre di servizio di portineria e videosorveglianza delle parti comuni. Condizioni economiche: • Canone di locazione: € 750 mensili + IVA • Spese condominiali: € 50 mensili + IVA • Totale mensile: € 800 + IVA Classe energetica C L'immobile viene locato non arredato. Alcune immagini dell'annuncio sono rendering illustrativi, realizzati esclusivamente per proporre possibili soluzioni di arredamento e utilizzo degli spazi. Gli arredi rappresentati non sono compresi nella locazione.

Descrizione: Proponiamo in affitto un capannone artigianale di circa 200 mq, ideale esclusivamente per attività di magazzino, stoccaggio merci o deposito per artigiani. L'immobile è una soluzione funzionale e indipendente, caratterizzata da zero spese condominiali. Caratteristiche principali: Superficie: 200 mq circa Destinazione d'uso: Esclusivamente magazzino o deposito artigianale. Impianti: Dotato di impianto elettrico di base funzionante. Servizi: L'immobile non è provvisto di servizio igienico, motivo per cui non è adatto ad attività che prevedono la permanenza continuativa di personale. Disponibilità: Libero e disponibile a partire da Gennaio 2027. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono inserite a puro carattere illustrativo e non costituiscono l'immagine reale dell'immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarci.

In elegante palazzo di via Gramsci, affittasi ufficio di mq 164, al secondo piano, completo di librerie e scaffalature di pregio, due bagni, un posto auto ampio. Canone Euro 2.200 + IVA. APE Classe energetica C 19,84 kWh/mq/a. Codice annuncio 2170 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Affittasi ufficio al primo piano in zona Sant'Eufemia composto da 3 vani + servizi per un totale di 110 mq. Impianti a norma. Due posti auto nel cortile privato. Canone mensile Euro 750,00 + IVA. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2246 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 45 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 420 metri quadrati situato al piano secondo di un edificio sviluppato su tre livelli. L'immobile sarà libero 1 mese dopo la formalizzazione dell'interesse da parte del cliente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 420 metri quadrati distribuiti sul secondo piano dell'edificio. L'ufficio gode di ottima visibilità grazie alle finestre che affacciano direttamente sulla strada che illumina i dieci locali all'interno. L'immobile è dotato dei seguenti impianti: elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento e di un ascensore; sono inoltre presenti un impianto allarme e tre servizi igienici privati a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella zona industriale del Comune di Orzinuovi e gode all'incirca di 50 posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 300 metri quadrati situato al piano secondo di un edificio sviluppato su tre livelli. L'immobile sarà libero 1 mese dopo la formalizzazione dell'interesse da parte del cliente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati distribuiti sul secondo piano di un edificio sviluppato su tre livelli. L'ufficio gode di ottima visibilità grazie alle finestre che affacciano direttamente sulla strada che illumina i suoi dieci locali all'interno. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento e di allarme; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati a norma disabili e un ascensore in comune con il resto dell'immobile. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella zona industriale del Comune di Orzinuovi e gode all'incirca di 50 posti auto a disposizione della clientela.

A Brescia in Via Milano, all'interno di una villa liberty appena ristrutturata fronte strada, affittasi ufficio di mq 150 al primo piano, con grande cantina, grande archivio / deposito, balconcino, servizi, posti auto privati. Immobile con particolare personalità in zona e contesto di recente ristrutturazione e costruzioni. APE Classe energetica D 51,96 kWh/mq/a. Codice annuncio 2023 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

A Lumezzane in zona comoda e di passaggio,nelle vicinanze del futuro svincolo autostradale, affittasi capannone di circa Mq 800 con altezza di circa 5,5 metri. Il capannone é composto da due locali, nel primo locale, adatto per carico e scarico, si trova anche un ufficio con annesso bagno,mentre il secondo locale è adatto ad attività di produzione. L'entrata avviene tramite un portone con altezza di circa Mt 6,00. L'immobile, recentemente ristrutturato dispone di riscaldamento con robur, allarme e cabina elettrica, non di proprietà, ma confinante con l'immobile. Completa la proprietà un piazzale privato con 5/6 posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In pieno centro storico di Montichiari, proponiamo in locazione un negozio di 32 metri quadrati, con ampie vetrine fronte strada, servizio igienico e ampio parcheggio nell'immediata vicinanza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile da noi proposto è collocato al piano terra di uno storico stabile che ospita diversi esercizi commerciali, con ampia vetrina che rende lo spazio interno molto luminoso e visibile. L'immobile commerciale con una superficie calpestabile di circa 32 metri quadrati è dotato di servizio igienico. L'immobile è munito di impianto elettrico, impianto di illuminazione e riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore. L'ambiente interno risulta molto curato e moderno, rappresentando un'ottima soluzione per le piccole attività di vendita al dettaglio, attività di servizio che necessitano di una buona visibilità e passaggio, ma anche per le attività artigianali come estetista e parrucchiere. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in pieno centro storico di Montichiari, Piazza Treccani a ridosso del Duomo, zona è ben servita di parcheggi.

DESENZANO DEL GARDA - AMPIO MAGAZZINO CON ACCESSO CARRABILE In Viale Guglielmo Marconi 38 a Desenzano del Garda, in posizione centrale, proponiamo in affitto un ampio locale a destinazione commerciale di circa 739 mq, situato al piano interrato di un complesso immobiliare che ospita al piano terra due unità commerciali già operative. Lo spazio si presenta come un unico ambiente su maglia regolare di pilastri, privo di tramezzature interne, con un'altezza di 3,00 m. Questa configurazione consente un'organizzazione flessibile degli spazi in base alle esigenze dell'attività. La pavimentazione è piastrellata, con griglie di scolo. Le pareti sono in parte in lamiera grecata e in parte in muratura, con finestrature su ampie bocche di lupo lungo un lato. Il locale dispone di illuminazione a neon su tutta la superficie, riscaldamento con aerotermi e prese elettriche industriali. È dotato di impianto antincendio con estintori, idranti, porte REI e uscita di sicurezza, oltre a un vano accessorio ad uso ripostiglio ed ulteriore vano tecnico. Sono presenti due accessi carrabili, uno tramite rampa con portone sezionale e l'altro tramite una seconda rampa con portone a battenti, che agevolano le operazioni di carico e scarico. Per caratteristiche e dimensioni, l'immobile si presta a diverse attività, tra cui deposito e magazzino merci, logistica e distribuzione locale, stoccaggio per attività commerciali ed e-commerce, oppure ricovero di mezzi e attrezzature aziendali. Disponibile da subito.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 60mq sito nel centro storico di Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in locazione è collocato nel centro storico di Desenzano D/G in zona pedonale. Trattasi di un bellissimo ufficio di circa 60 mq con servizi, con possibilità di un magazzino interrato di circa 30 mq. La struttura si trova in posizione strategica all'interno di una delle più prestigiose gallerie commerciali del comune di Desenzano del Garda. Il locale è un open space con due ampie vetrine che donano molta luminosità, oltre un forte potere espositivo. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione per raffrescamento e riscaldamento autonomo. L'ufficio si presta per l'insediamento di svariate attività quali vendita di prodotti al dettaglio e/o studio professionale. Non è possibile installare la canna fumaria ed insediare attività di somministrazione. Il canone è soggetto ad IVA, sono presenti spese codnominiali pari ad euro 2.400 all'anno. Disponibile da Gennaio 2027. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nella Piazza principale di Desenzano D/G all'interno di una galleria commerciale chiamata BARCHETTA. Il lago è visibile dalla galleria, sottolineamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre con comodo accesso da Brescia che dista solo 20 km. L'attracco del traghetto che accompagna i turisti da Salò, Sirmione, Riva del Garda si trova a pochissimi metri dal locale commerciale che proponiamo in locazione

Villa Guardia (CO), in zona di ampia vivibilità su strada provinciale e parcheggi, proponiamo in affitto un negozio di circa 60 mq. Riscaldamento e raffreddamento a mezzo di pompa di calore Disponibile subito Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: [email protected] Tel. +39.031.243222

Nel cuore del centro storico di Como, all'interno delle mura cittadine, in una delle posizioni di maggior prestigio e passaggio pedonale, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 35 mq, dotato di ampia vetrina direttamente affacciata sulla strada. Attualmente adibito ad attività di vendita di abbigliamento, il negozio si distingue per la sua posizione strategica, ideale per chi desidera insediare la propria attività in un contesto commerciale di forte visibilità, caratterizzato da un costante flusso di residenti, visitatori e turisti internazionali. Un valore aggiunto di particolare interesse è la presenza della canna fumaria, caratteristica che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo del locale, rendendolo particolarmente interessante anche per attività di ristorazione, gastronomia e food d'asporto. Una soluzione dalle interessanti potenzialità commerciali, inserita in una città dinamica, in continua crescita e con una consolidata vocazione turistica internazionale. CONDIZIONI CONTRATTUALI Nuovo contratto di locazione commerciale 6+6 anni. Canone mensile: € 2.850. Richiesta fideiussione bancaria a garanzia. Informazioni e dettagli riservati esclusivamente a persone realmente interessate e referenziate, previo contatto telefonico. Per informazioni: 339 856 1078

VIA APOLLONIO: Negozio fronte strada con 2 vetrine, 45 mq. L'immobile è stato utilizzato come negozio (parrucchiere) ed è così composto: unico locale con anti bagno, bagno e ripostiglio. L'affitto mensile è pari ad Euro 500,00, non ci sono spese condominiali. L'attuale inquilina libererà il negozio al 31/12/2026. E' disposta a cedere l'attività (attrezzatura) per la cifra di Euro 10.000,00.

In posizione strategica e super centrale, proponiamo in affitto negozio in ottime condizioni, caratterizzato da un importante passaggio pedonale e da un'eccellente visibilità grazie alla vetrina direttamente esposta. La presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze e l'ingresso direttamente a piano strada garantiscono facilità di accesso e praticità per la clientela, rendendo il locale particolarmente interessante per attività che desiderano valorizzare la propria presenza sul territorio. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in due locali distinti e dispongono di servizi igienici, offrendo una distribuzione funzionale e versatile, adatta sia ad attività commerciali sia a studi professionali, uffici, attività di consulenza e servizi alla persona. Il negozio si presenta in ottime condizioni ed è dotato di utenze autonome, impianto di climatizzazione con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento e sistema di videosorveglianza. Le spese condominiali sono minime, consentendo di beneficiare di costi di gestione ridotti. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio accogliente, già organizzato e pronto all'utilizzo, in una posizione capace di garantire visibilità, accessibilità e comodità. Per Info e appuntamenti: IMMOBILIARE VIVA CASA Tel: 0306377606

In posizione centralissima, nel cuore di Varese, proponiamo in locazione un ufficio di circa 60 mq situato al primo piano di un contesto in Corso Matteotti. La posizione strategica, a pochi passi da negozi, attività commerciali, servizi e collegamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, studi privati e attività che desiderano avere una sede nel centro cittadino. Gli spazi si prestano perfettamente a diverse esigenze professionali, offrendo un ambiente ideale per svolgere la propria attività in una location di grande visibilità e comodità. Disponibile da subito. Un'interessante opportunità per chi cerca una sede professionale nel cuore di Varese. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci.