Immobili commerciali in affitto - Bologna

Disponibili nuovi spazi in locazione per logistica in zona Metro a Castel Maggiore. Tagli da 5.000 mq con bocche di carico. Consegna Q4 2025.

Affittasi magazzino 170 mq a Quarto Inferiore, con servizio, ottimo stato di conservazione

Il polo logistico Castel Guelfo-Le Betulle è situato a soli 30 chilometri dal centro di Bologna ed è composto da tre edifici per una superficie complessiva di 138.000 mq. Offrendo spazi logistici frazionabili in base alle esigenze specifiche dei conduttori e personalizzabili nelle metrature, il complesso è la soluzione ideale per chi desidera la massima flessibilità. Il polo logistico di Castel Guelfo è progettato secondo elevati standard di sostenibilità ed è in grado di accogliere fino ad un massimo di nove conduttori. Il progetto verrà sviluppato in due fasi, di cui la prima ha una consegna prevista a febbraio 2025. Tutti gli immobili, di grado A, offrono elevate prestazioni in termini di efficientamento energetico e di sostenibilità ambientale e sono in pipeline per l'ottenimento della certificazione LEED Platinum. Tipologia: Logistico Certificazioni target: LEED Platinum Altezza utile sotto-trave: 11,20 m Sistema Sprinkler: NFPA 13 / ESFR Baie di carico: n. 174 Doppio fronte ribalta Porte industriali: n. 9 Maglia strutturale: 17 x 20 m Struttura REI 120 Portata pavimento: 5 t/mq Profondità piazzale: 35 m

Magazzino ad uso logistico, ubicato presso il comune di Sala Bolognese, situato in una zona ben accessibile, in prossimità dell'Autostrada A1 (Bologna- Milano), nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale "Borgo Panigale". Disponibilità pari a circa 16.000 mq Caratteristiche tecniche: - 1 ogni 1000mq baie di carico per camion e per furgoni - altezza sottotrave di 12 mt - impianto sprinkler NFPA - led Light - struttura REI 120 Certificazione BREEAM EXCELLENT

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo di tre edifici di mq 18.820 ca.immobile composto da MQ 17.820 ca. di magazzino e MQ 1.000 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 28 baie di carico furgoni, 8 baie di carico camion, 1 portoni a raso,la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 12,5 mt ca. Disponibilita' 15 mesi da contratto. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1103

Affittasi magazzino/deposito - disposto su due livelli composto da: piano terra - magazzino, archivio, ripostiglio, spogliatoi, bagni, ripostiglio. piano primo laboratorio, ufficio. i due piani sono collegati dal vano scala e da ascensore area esterna sfruttabile fronte/retro. libero subito ! Curiosità: Niccolò Copernico nacque a Toruń, nella Prussia reale il 19 febbraio del 1473. Il padre, era un mercante polacco di lingua tedesca, nato e cresciuto a Cracovia da una famiglia originaria di Koperniki un villaggio nel distretto di Nysa (in Slesia), mentre la madre, Barbara Watzenrode, era una nobildonna di ascendenza tedesca, nata e cresciuta a Thorn da un illustre casato originario di Schweidnitz; era madrelingua tedesco e conosceva il polacco e il latino. Quindi Copernico era di famiglia polacca-tedesca, che viveva in uno stato autonomo governato da re polacco, per cui godeva della cittadinanza polacca. Tuttavia, non si considerava né tedesco né polacco, bensì prussiano. Fonte Wikipedia

Il nuovo sviluppo logistico comprende un magazzino di oltre 58.533 mq suddiviso in quattro unità. La struttura è realizzata con materiali e sistemi di ultima generazione, che garantiscono ottimizzazione energetica e sostenibilità. Lo sviluppo è certificato LEED Gold ed offre uffici di grado A con parcheggi per auto e camion. Attualmente disponibile un'unità di circa 17.250 mq. L'asset logistico è ubicato nel comune di Castel San Pietro Terme, provincia di Bologna, in prossimità dell'Autostrada A14 che collega Bologna a Taranto e a pochi chilometri dal capoluogo emiliano. L'asset vanta una posizione strategica che consente di raggiungere agevolmente tutta la penisola da Nord a Sud tramite le principali vie di interconnessione: la A13 Padova Bologna dista 28 km mentre l'A1 Milano Napoli 40 km. L'aeroporto di G. Marconi si trova a soli 33 km.

ZOLA PREDOSA adiacenze piscina Palazola Venturi, proponiamo in locazione comodo magazzino indipendente di 100mq al piano terra con doppia apertura carrabile, bagno con doccia ed ulteriori 100mq al piano primo ad uso deposito. E' presente inoltre un'area cortiliva sui tre lati dello stabile di poco meno di 500mq. Ottime condizioni, nessuna spesa condominiale, facilmente accessibile e situato a pochi metri dalla nuova Bazzanese. Libero subito, per ulteriori informazioni contattare lo 051-8494064 Classe Energetica: Non soggetto

Bologna Interporto si collega quotidianamente anche con il Nord Europa e il Sud Italia nel tramite del Terminal che si sviluppa su 246.000 mq. ca. e dispone di n. 10 binari da 500 a 600 metri di lunghezza. Situato in una posizione strategica, l'asset è facilmente raggiungibile dall'intera penisola grazie alla vicinanza ad uno dei più importanti snodi autostradali d'Italia, con facile accesso alle Autostrade A1, A13 e A14. Il progetto «Magazzino 9.8» si configura come una nuova realizzazione immobiliare su commessa (Built-To-Suit) che prevede la possibilità di realizzare un immobile per attività di corriere - spedizioni intensiva «cross-docking», di superficie pari a ca. 9.000 mq, eventualmente compartimentabile in due unità. Il titolo edilizio (PdC) è già stato ritirato e la tempistica stimata per l'edificazione del sito è stimata in circa 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo vincolante con la proprietà.

In contesto comodo a tutti i servizi il Gruppo Casapresto propone in locazione da Novembre un deposito/laboratorio con ampia vetrina e accesso veicolare dalla strada, composto da ampio locale più bagno. L'ampiezza e l'altezza della porta vetrina consentono anche di accedere al locale con un furgone. NB ALTEZZA DEI LOCALI MT 2,50, PERTANTO VALUTARE LE DISPOSIZIONI DI LEGGE PER L'ATTIVITA'. Trattandosi di immobile all'interno di un condominio residenziale, sono escluse attività che possano arrecare disturbo ai condomini. Sono richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Per info e visite scrivere un messaggio attraverso il portale precisando la tipologia di utilizzo richiesto.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile unico ubicato nel comune di Medicina, caratterizzato da: finiture di pregio, dotazioni funzionali, possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, nel cuore dell'Emilia Romagna all'interno del bacino industriale compreso tra il capoluogo di regione ed Imola. Dista solamente 1 km dall'innesto con la S.P. 253 “San Vitale”, 6 km dall'innesto con la S.P. 3 “Trasversale di Pianura”, 13 km dal casello “S. Pietro Terme” della A13 BO-TO, 15 km dal casello “Bologna S. Lazzaro” della A14 BO-TO. Per sua stessa conformazione, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Il building si rende ideale ad ospitare attività produttive, di stoccaggio e movimentazione merci e transit point: qui trovano lo spazio ideale, tutti gli operatori del comparto produttivo - logistico I plus dell'immobile: - ILLUMINAZIONE A LED - CAR CHARGER - BREEAM CERTIFICATE - ALTEZZA INTERNA SOTTO TRAVE FINO 6,7 m - AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA - PIAZZALI ILLUMINATI A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L'iniziativa è collocata in un un'area di 18.000 mq. Le unità realizzate per uso logistico hanno a disposizione un'area scoperta ed illuminata a led con ampi spazi di manovra. Il building costruito in c.a.p. e c.a.v.p., elementi in calcestruzzo precompresso che offre soluzioni modulari di grande flessibilità, un elevata illuminazione naturale ai locali e un'alta resistenza al fuoco. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l'innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

Il polo logistico Castel Guelfo-Le Betulle è situato a soli 30 chilometri dal centro di Bologna ed è composto da tre edifici per una superficie complessiva di 138.005 mq. Offrendo spazi logistici frazionabili in base alle esigenze specifiche dei conduttori e personalizzabili nelle metrature, il complesso è la soluzione ideale per chi desidera la massima flessibilità. Il polo logistico di Castel Guelfo è progettato secondo elevati standard di sostenibilità ed è in grado di accogliere fino ad un massimo di nove conduttori. Il progetto verrà sviluppato in due fasi, di cui la prima ha una consegna prevista a febbraio 2025. Tutti gli immobili, di grado A, offrono elevate prestazioni in termini di efficientamento energetico e di sostenibilità ambientale e sono in pipeline per l'ottenimento della certificazione LEED Platinum. Tipologia: Logistico Certificazioni target: LEED Platinum Altezza utile sotto-trave: 11,20 m Sistema Sprinkler: NFPA 13 / ESFR Baie di carico: n. 174 Doppio fronte ribalta Porte industriali: n. 9 Maglia strutturale: 17 x 20 m Struttura REI 120 Portata pavimento: 5 t/mq Profondità piazzale: 35 m

Nelle vicinanze del casello autostradale Valsamoggia in località Calcara, capannone di mq.450 con ufficio e bagno oltre ad altro deposito vicino di mq.90. Inoltre area cortiliva privata antistante di mq.200 circa. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835

Descrizione Location: L'unità immobiliare è ubicata nel centro storico del Comune di Bologna, in posizione di ottima visibilità, a circa 300 mt dalla Stazione Centrale. L'area è caratterizzata da una buona accessibilità per i mezzi di trasporto privati ed è ottimamente servita da numerose linee urbane ed extraurbane di autobus. Descrizione immobile: L'immobile si sviluppa al piano primo del fabbricato. L'immobile a destinazione magazzino/autorimessa è dotato di cancello automatico con passo carraio e illuminazione.

CENTRO STORICO VIA FRASSINAGO AFFITTASI NEGOZIO/MAGAZZINO MQ. 20 euro 500 mensili. La proprietà è disponibile alla trasformazione ad uso negozio - no canna fumaria - no bagno

affittasi ottimo magazzino, al P° terra di mq. 180 € 500,00 mensili. (CA55)

WORLD CAPITAL GROUP Propone capannone logistico di 35.000 mq in fase di sviluppo. L'immobile si trova in posizione strategica,nelle immediate vicinanze dell'accesso autostradale A1 e a soli 30 km da Bologna Posizione strategica / Polo logistico L'immobile è in ottime condizioni e risulta la soluzione adatta per attività di logistica. La Proprietà valuta particolari incentivi per agevolare l'ingresso del conduttore. Si precisa che il canone di locazione indicato è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. Il canone di locazione definitivo verrà determinato sulla base delle specifiche richieste dal cliente. Le immagini hanno uno scopo puramente rappresentativo.

Contattare il 340.45.26.724 - Via Andrea Costa ad.ze disponibile da subito cantina/magazzino (C/2), ristrutturata con bagno e riscaldamento autonomo, è posta in bella palazzina e ottima posizione servita da negozi, mezzi pubblici, si può utilizzare come magazzino. E' fornita di porta blindata, impianto elettrico a norma e infissi in pvc bianco con doppi vetri. Tipologia di contratto Libero di un anno eventualmente rinnovabile, il deposito cauzionale richiesto è di n. 2 mensilità del canone. Si valutano esclusivamente clienti referenziati. Rif. MA103 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

(Rif 1970) In posizione comoda alla stazione e al centro, locale senza bagno ideale per deposito.

Per info e visite: Riccardo Rizzieri - 3487439803 Bolognina/Corticella - in via Jacopo di Paolo, è disponibile un grande magazzino oltre a quattro autorimesse (metratura totale di circa 400 mq) con comodo accesso carrabile e carico-scarico. Canone mensile € 1.800 + iva - richieste garanzie - contratto 6 anni + 6 anni - preavviso di disdetta di 6 mesi. Libero subito. I NOSTRI SERVIZI: La gamma di servizi offerti da CasaBO copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBO opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO: CasaBO è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBO riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA: CasaBO nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBO è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. www.casabo.com