Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Bologna

Granarolo dell'Emilia - All'interno della zona industriale di Cadriano, affittasi capannone indipendente di 3.730 mq circa di cui 2.558 mq di area lavoro/magazzino con diversi portoni carrai, 474 mq di uffici con ingresso indipendente, 185 mq di servizi interni e 513 mq di servizi esterni che comprendono anche una mensa, un laboratorio ed un appartamento del custode. Completa la proprietà una tettoia per carico/scarico di 196 mq. Parcheggio coperto per circa 30 auto. Euro 11.000 mensili oltre ad Iva. Rif. I5428

Ozzano dell' Emilia, loc. Maggio - Affittasi capannone di mq 330 con ufficio e servizi. L'immobile, interamente riscaldato, si trova in buono stato di manutenzione ed è dotato di un portone carraio e di una porta pedonale. Ampia corte condominiale ideale per carico e scarico. Libero a fine settembre 2026. Canone mensile Euro 1.550 No Iva. Rif. C2598

Minerbio (BO) - Zona industriale dei Ronchi Capannone di complessivi 460mq compreso di uffici al primo piano e servizi al piano terra. Riscaldamento e ventilazione. Aria condizionata nell'ufficio. Impianto illuminazione certificato. Impianto allarme e telesorveglianza. Ottimo stato ed interno completamente imbiancato. Per info o visite 348 22 94 462 o [email protected] Immobiliare Mei, Minerbio (BO)

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 24.528 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 23.189 ca. di capannoni e MQ 1.339 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 49 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1382

RIF. A237 - proponiamo in affitto un capannone a Castello d'Argile, composto da ingresso con area di attesa, bagno e due uffici; due ampi ambienti ad uso laboratorio e un grande magazzino oltre ad altri vari ambienti divisi, ad uso: officina, buratti, sgombero e refettorio. Troviamo inoltre un ulteriore bagno e due spogliatoi con doccia. Il capannone si trova al centro di 1.078 mq di verde. Parcheggi interni.

ANZOLA DELL'EMILIA (BO) VIA EMILIA - AREA INDUSTRIALE CA' D'ORO AD.ZE | CAPANNONE INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE - MQ 780 OLTRE AREA ESTERNA In posizione adiacente all'area industriale "Cà D'oro" ad Anzola dell'Emilia, zona servita e di comodo accesso a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi a tangenziale ed autostrada disponiamo di capannone indipendente in corso di costruzione di complessivi mq 780 coperti oltre area esterna con consegna immobile finito entro Novembre 2026. Capannone composto da area magazzino open space di mq 765 circa oltre blocco servizi per circa mq 15 composto da spogliatoio, bagno e doccia; il capannone è dotato di accessi pedonali e 4 ampi portoni carrai. Il capannone è inoltre dotato di un'area esterna privata perimetrale per una superficie di mq 350 circa. Immobile artigianale / industriale a destinazione commercio all'ingrosso e showroom, depositi e magazzini, attività di logistica. Capannone in corso di costruzione con consegna entro Novembre 2026; possibilità di apportare eventuali modifiche ed integrazioni (uffici, impianti tradizionali e impianti speciali, ecc.) PER MAGGIORI INFORMAZIONI, PRESA VISIONE DEI PROGETTI E SOPRALLUOGHI IN CANTIERE : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | [email protected]

ANZOLA DELL'EMILIA (BO) VIA EMILIA - AREA INDUSTRIALE CA' D'ORO AD.ZE | CAPANNONE INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE - MQ 410 OLTRE AREA ESTERNA In posizione adiacente all'area industriale "Cà D'oro" ad Anzola dell'Emilia, zona servita e di comodo accesso a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi a tangenziale ed autostrada disponiamo di capannone indipendente in corso di costruzione di complessivi mq 410 coperti oltre area esterna con consegna immobile finito entro Novembre 2026. Capannone composto da area magazzino open space di mq 390 circa oltre blocco servizi per mq 15 circa composto da spogliatoio, bagno e doccia; il capannone è dotato di accessi pedonali e 3 ampi portoni carrai. Il capannone è inoltre dotato di un'area esterna privata perimetrale per una superficie di mq 350 circa. Immobile artigianale / industriale a destinazione commercio all'ingrosso e showroom, depositi e magazzini, attività di logistica. Capannone in corso di costruzione con consegna entro Novembre 2026; possibilità di apportare eventuali personalizzazioni, modifiche ed integrazioni (uffici, impianti tradizionali e impianti speciali, ecc.) PER MAGGIORI INFORMAZIONI, PRESA VISIONE DEI PROGETTI E SOPRALLUOGHI IN CANTIERE : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | [email protected]

Funo Centergross - Situato in una delle principali vie commerciali, affittasi capannone/showroom di circa 950 mq. L'immobile presenta al piano terra uno showroom con vetrine ed un ampio magazzino servito da portone carraio per carico e scarico merci; una meravigliosa scala collega il piano terra con gli uffici, la sala riunioni e la sala campionario al piano primo. Il capannone è in ottimo stato, molto luminoso, riscaldato e condizionato. Euro 2.500 mensili + Iva. Rif. I5173

ADV Log offre in locazione un magazzino logistico situato presso l'Interporto di Bologna (BO). Il magazzino dispone di una superficie totale di 9.000 mq, suddivisa in tre blocchi da 3.000 mq ciascuno. Inoltre, è dotato di 12 baie di carico e un'altezza utile sotto trave di 10 metri. La locazione di questo magazzino offre numerosi vantaggi grazie alla sua posizione strategica. L'Interporto di Bologna è situato vicino ai raccordi autostradali della A13 Bologna-Padova e la sua collocazione centrale nel Nord Italia semplifica l'accesso ai mercati nazionali e nord europei. Va inoltre sottolineato che l'Interporto di Bologna è uno dei più importanti interporti logistici e intermodali in tutta Europa. L'immobile è disponibile per la locazione.

Funo di Argelato - Situato all'interno del complesso Centergross, affittasi capannone in buono stato ad uso commercio ingrosso/magazzino di 2.580 mq circa di cui 2.080 mq al piano terra con servizi e 500 mq di uffici/show room open space al piano primo. L'immobile è dotato di impianto antincendio, impianto fotovoltaico, riscaldamento. L'immobile è dotato di tre portoni per carico/scarico. Libero subito. Euro 6.000 mensili + Iva. Rif. I5230

FUNO DI ARGELATO: in zona servita e comoda all'ingresso autostradale di Bologna Interporto affittasi capannone di mq. 1.250 con ufficio e servizi. Impianto elettrico-luce a norma. Altezza sottotrave m. 9. Ampia area cortiliva per manovra mezzi pesanti e bilici. Presenta allaccio per la fornitura di energia elettrica con potenza 75 Kw. Eventualmente possibilità di riattivare n. 4 carroponti. (possibilità di abbinare altro capannone con caratteristiche similari di mq. 2.440). IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

CASTEL GUELFO ZONA POGGIO PICCOLO Adiacenze OUTLET Affittasi fabbricato con 2 capannoni completi di uffici e servizi di mq. totali 1700 circa. Aree esterne con posti auto. Completo di impianti.

Situato nel cuore della zona industriale di Rastignano, affittasi capannone indipendente in ottimo stato con finiture di pregio di complessivi 5.000 mq così suddivisi: al piano seminterrato serviti da rampa esterna si trovano 1.700 mq di magazzino con servizi, al piano terra 1.700 mq di capannone / showroom serviti da portoni carrai ed al piano primo 1.600 mq di uffici ottimamente rifiniti, molto luminosi, con servizi e ampio terrazzo. L'immobile è interamente riscaldato e condizionato, è dotato di corte privata ed ampi parcheggi. Richiesta: € 310.000/annui + IVA. Rif. A290

Info e visite: Paolo 345.82.20.837 Capannone con area ESCLUSIVA. Zona industriale di Castel Maggiore è disponibile capannone di circa mq. 750 con area cortiliva esclusiva di circa mq. 600 tutta recintata. Canone di locazione mensile euro 3.700,00 + iva. Richiesta fideiussione bancaria.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - DISPONIBILI DA LUGLIO 2027: affittasi due capannoni al piano terra con 900 mq di area scoperta privata, di cui 600 mq sul retro comunicanti e 300 mq sul fianco. Canone mensile € 4.000. Deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Soluzione ideale per attività produttive, logistiche, artigianali e commerciali che necessitano di ampi spazi esterni di manovra e stoccaggio. Chiamaci per maggiori informazioni! La proprietà è composta da due capannoni al piano terra ad Altedo di Malalbergo. Gli immobili dispongono di un'ampia area scoperta privata di circa 900 mq complessivi, suddivisa in 600 mq sul retro, direttamente collegati ai capannoni, e 300 mq laterali. Gli spazi esterni risultano particolarmente adatti per movimentazione merci, parcheggio mezzi aziendali, deposito materiali e attività operative all'aperto. La configurazione degli immobili consente una gestione flessibile degli spazi, adattandosi a diverse esigenze aziendali. Gli immobili sono inseriti in una zona produttiva e artigianale strategica di Altedo, caratterizzata dalla presenza di aziende, attività commerciali e servizi dedicati alle imprese. La posizione garantisce collegamenti rapidi con la viabilità principale e con i principali assi di collegamento della provincia di Bologna, facilitando la movimentazione di merci e gli spostamenti del personale. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali quali bar, ristoranti, distributori di carburante, attività commerciali e servizi logistici utili per il personale e per l'operatività aziendale. La soluzione è particolarmente indicata per aziende artigianali, magazzini, attività di logistica e distribuzione, imprese di impiantistica, edilizia, manutenzione, commercio all'ingrosso e deposito materiali. Rif. 1382-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Capannone in affitto - Zona industriale, subito disponibile Si affitta capannone in ottimo stato situato in zona industriale, ideale per attività di officina meccanica o carrozzeria. L'immobile è dotato di ampio cortile esterno per manovra e parcheggio veicoli ed è già attrezzato con: Ponte sollevatore per auto Forno professionale per verniciatura Cabina/gabbiotto per preparazione verniciatura Gli spazi sono funzionali e pronti all'uso per attività nel settore automotive. Subito disponibile. Contattateci per informazioni e visite.

CAPANNONE DI NUOVA REALIZZAZIONE IN LOCAZIONE SALA BOLOGNESE - HUB OPERATIVO DI ULTIMA GENERAZIONE Nel cuore di uno dei comparti produttivi più dinamici e strategici dell'area metropolitana bolognese, proponiamo capannone di prossima costruzione progettato secondo i più moderni standard costruttivi e funzionali, ideale per attività produttive, distribuzione merci, stoccaggio avanzato ed operatori che ricercano efficienza operativa e massima accessibilità. La posizione privilegiata nel territorio di Sala Bolognese garantisce collegamenti rapidi con Bologna, Interporto, tangenziale e autostrada A1 MI-BO, assicurando una gestione ottimale dei flussi in entrata e in uscita e tempi di percorrenza ridotti per clienti, fornitori e vettori, rendendo la posizione ottima anche per la distribuzione ultimo miglio per Bologna. Caratteristiche distintive: Capannone indipendente ad uso magazzino/produttivo mq.5250 Altezza utile interna di 9 metri 4 baie di carico per bilici 16 baie dedicate a furgoni Uffici e servizi integrati mq.450 Impianto di illuminazione LED ad alta efficienza Impianto sprinkler antincendio Ampio cortile privato esclusivo mq.4000 Struttura progettata secondo i più recenti standard costruttivi Un immobile progettato per la massima efficienza operativa La presenza di un elevato numero di baie di carico consente una gestione simultanea dei mezzi, riducendo sensibilmente i tempi di attesa e aumentando la produttività delle operazioni quotidiane. L'altezza interna di 9 metri permette inoltre di ottimizzare la capacità di stoccaggio e la gestione delle merci, rendendo l'immobile particolarmente interessante per aziende che necessitano di elevata capacità operativa e organizzazione efficiente degli spazi. Il cortile privato garantisce ampie aree di manovra, facilitando le attività di carico e scarico e migliorando la fluidità delle operazioni aziendali. Una location che genera valore Sala Bolognese rappresenta oggi una delle aree più richieste del mercato immobiliare industriale grazie alla sua posizione strategica tra Bologna, Interporto e le principali direttrici nazionali. Un contesto ideale per aziende che desiderano consolidare la propria presenza sul territorio attraverso una sede moderna, rappresentativa e perfettamente connessa ai principali poli economici dell'Emilia-Romagna. Opportunità rara sul mercato Gli immobili di nuova realizzazione con queste caratteristiche tecniche, dotazioni impiantistiche e capacità operativa sono sempre più difficili da reperire nell'area bolognese. Contattaci ora per ricevere il progetto completo, le specifiche tecniche e valutare in anticipo questa opportunità prima della sua immissione sul mercato. € 33.000 + IVA MENSILI CLASSE ENERGETICA IN FASE DI REALIZZAZIONE

Roveri ottimamente tenuto (stanno ristrutturando ora) 2 capannoni industriali con possibilita' di frazionamento, adatti a qualsiasi attivita' necessiti di carico scarico tir, visto lo altezza e gli spazi esterni. Con uffici e servizi € 13000 oltre iva mensili info dirette simone cambrini.I due immobili in oggetto hanno una superficie complessiva lorda di circa 4000 mq. di cui circa 640 mq di palazzina uffici. La categoria catastale è D1 Opifici. Così come risulta dalle planimetrie catastali allegate l'unità più grande è di circa 2600 mq mentre quella più piccola è di circa 1400 mq. Volendo, entro un certo limite fisico, si può per entrambi modificare la dimensione cedendo una parte all'altra. L'opzione preferita per la proprietà è ovviamente la cessione in locazione unitaria/complessiva. La superficie del lotto è di circa 10.700 mq di cui circa 3600 mq di superficie coperta con circa 65 mq di cortile interno al servizio della palazzina uffici. La parte di verde è circa di 3000 mq mentre quella asfaltata destinata a parcheggio e alla manovra dei mezzi è di circa 4000 mq. E' presente un ampio parcheggio di uso pubblico esterno che per sua conformazione è praticamente al servizio dell'immobile in questione.

AFFITTASI BOLOGNA CAPANNONE MQ. 14.800 USO LOGISTICO LIBERO IMMEDIATAMENTE cosi disposto: - mq. 14.300 capannone con altezza metri 9,50 sotto trave - mq. 300 uffici, spogliatoi con relativi servizi - mq. 200 locale carica batterie - mq. 14.800 Totali Con oltre 10 baie di carico - scarico e impianto Splinker all'interno del capannone. Ampia area di manovra con piazzali di sosta e parcheggio - Disponibile immediatamente. La posizione dell'immobile è nella zona industriale di Bologna, vicinissimo alle autostrade e comodissimo a tutte le direzioni- Il capannone è stato costruito con tutti i migliori criteri e disposizioni di Certificati Ambientali esistenti nel mercato.

Zona Via Serraglio, facilmente accessibile e comoda per logistica e trasporti, capannone di 500 mq, ideale per attività di carpenteria, lavorazioni metalliche o affini, completo di piccola zona uffici. L'immobile è dotato di Impianto di videosorveglianza e di allarme attivo. Struttura adatta a lavorazioni industriali e artigianali Per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita, inviare una email a: [email protected]