Immobili commerciali in affitto - Bologna

In Via Ugo La Malfa 15 proponiamo in locazione un ufficio situato al terzo piano di uno stabile ben servito. L'immobile si presenta parzialmente arredato, dotato di pareti attrezzate e postazioni di lavoro già predisposte, ideale per un utilizzo immediato. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, rendendo l'ufficio comodamente raggiungibile sia per clienti che collaboratori. Sono ricompresi nel canone di locazione 3 posti auto privati. Locazione diretta da proprietà nessuna mediazione dovuta

In Via Ugo La Malfa 15 proponiamo in locazione un ufficio di circa 150 mq situato al terzo piano di uno stabile ben servito. L'immobile si presenta parzialmente arredato, dotato di pareti attrezzate e postazioni di lavoro già predisposte, ideale per un utilizzo immediato. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, rendendo l'ufficio comodamente raggiungibile sia per clienti che collaboratori. Il canone comprende l'utilizzo di 1 posto auto privato all'interno della corte. Locazione diretta da proprietà nessuna mediazione dovuta

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE Immobile sito a Granarolo dell'Emilia caratterizzato da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della zona industriale di Granarolo dell'Emilia in località Cadriano, con accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. Dista circa 4 km dall'uscita Bologna-Arcoveggio della A13, 7 km dall'uscita della A13 Bologna-Interporto-Centergross, 7 km dal centro di Bologna e circa 13 km dall'uscita della A14 Bologna-San Lazzaro. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell'immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell'immobile: - ASCENSORE - ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Il business park è sviluppato in un'area di mq 5.960 ca. per una superficie coperta di mq 3.470 ca. sviluppata su due piani. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali, mentre al primo piano, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatte all'insediamento di uffici direzionali, studi professionali e medici. Le unità immobiliari disponibili sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

VIA DON LUIGI STURZO (ad.ze) Si propone in locazione porzione di fabbricato ristrutturato su due livelli. Ingresso indipendente a destinazione uffici per un totale di 410 mq circa divisi in 9 vani, di cui due ampie sale riunioni, ampi disimpegni, quattro bagni. Impianti a norma e impianto di condizionamento. Posizione silenziosa. Liberto subito. Canone mensile Euro 3.000,00 +Iva

CADRIANO - nel cuore della Zona Industriale di Granarolo dell'Emilia, a circa 4 Km dall'uscita della A13 'Bologna-Arcoveggio', disponiamo di uffici al 1° piano in palazzina direzionale, di varie metrature. La struttura è realizzata fondendo qualità delle finiture, estetica e praticità nell'utilizzo degli spazi e delle aree comuni. Esteticamente presenta una vetrata centrale che risulta un elemento architettonico fortemente identificativo e di pregio, rendendola ideale per studi professionali, assicurazioni, sedi commerciali, ecc Il piano superiore, rifinito con materiali di pregio, è servito da ascensore, il quale dà accesso agli uffici, già attrezzati con impianti di condizionamento (caldo/freddo), elettrici e linea dati. Per maggiori informazioni o per poter effettuare un sopralluogo ci potete contattare al numero 0516056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

In zona centralissima, comoda a tutti i servizi e non lontano dalla stazione centrale di bologna, ufficio con vetrina al piano terra, moderno di mq. 65 Circa, arredato. L'immobile e' composto da due vani, archivio, bagno e anti bagno. Soffitti alti, aria condizionata, saracinesca motorizzata. Spese condominiali € 110,00 mensili comprensive di riscaldamento. Posto auto condominiale (non assegnato). Libero da subito € 950,00 Mensili + iva

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 550 mq situato all'11° piano di un edificio direzionale dotato di ascensori. La soluzione dispone di numerosi posti auto dedicati alla clientela e si presenta ideale per attività direzionali, studi professionali e sedi aziendali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa su un'ampia superficie di circa 550 mq, offrendo spazi funzionali e ben organizzabili in base alle esigenze operative. Sono presenti impianto elettrico e impianto di illuminazione già installati, garantendo immediatezza nell'utilizzo degli ambienti. L'immobile è dotato di 4 servizi igienici, caratteristica che assicura comfort e praticità per dipendenti e visitatori. La posizione all'11° piano conferisce luminosità agli ambienti e una vista panoramica, oltre a garantire rappresentatività e prestigio alla sede. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in Via Molino Rosso, zona ben servita di Imola, ubicata a soli 100 metri dal casello autostradale, caratterizzata da ottima visibilità e facilità di accesso. Il contesto è prevalentemente direzionale e commerciale, ideale per aziende che ricercano una sede facilmente raggiungibile e con ampia disponibilità di parcheggio per la clientela. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

( Rif 1827 ) Via Valeriani, traversa di Via Appia, ufficio / negozio al piano terra con doppia vetrina ingresso da ampio vano attualmente separato in 3 uffici tramite pareti in arredo e mobilio su misura oltre a retro con bagno e ripostiglio. Immobile da rivedere.

Società affitta ampio ufficio in via Persicetana Vecchia n. 26, con ampia sala d'entrata dove è possibile ricavare una ulteriore ambiente lavorativo, oltre a quattro distinti uffici e doppi servizi con antibagno, ripostiglio e due posti auto assegnati all'esterno, oltre a svariati posti auto liberi. Sono presenti all'interno, svariate armadiature. Libero da subito, contratto con canone soggetto ad iva.

( Rif 1838 ) Zona industriale - Ampio e luminoso ufficio al piano primo composto da sala d'attesa, studio e grande sala oltre a ripostiglio finestrato e bagno. Immobile in buono stato, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Libero subito. Per maggiori informazioni puoi contattarci per un appuntamento e ti accoglieremo negli uffici della Cristal immobiliare a Imola in Via Emilia 43 o a Mordano in Via Selice 13a.

Casalecchio di Reno - Via del Lavoro Si propone in locazione ufficio di 180 mq in ottimo stato posto al secondo piano di un complesso commerciale/industriale. L'unità immobiliare è composta da: • ingresso; • quattro uffici singoli separati mediante pareti attrezzate; • sala riunioni; • disimpegno; • due servizi igienici con antibagno. L'immobile è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento e climatizzazione. Spese condominiali annue: circa € 4.200,00. Disponibile subito. Richiesta: € 1.800 + IVA. Rif: M135

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 130 mq, situato al primo piano della Torre Lasie a Imola. Possibilità di mantenere gli arredi e di affittare posti auto coperti al piano seminterrato, entrambi quotati a parte. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio di circa 130 mq è situato all'interno della Torre Lasie, moderno edificio direzionale di riferimento nella zona industriale di Imola, apprezzato per la presenza di numerose attività professionali e per la sua posizione strategica. L'edificio è servito da portineria, due ascensori e un montacarichi, elementi che rendono gli spostamenti e la gestione dell'immobile pratici e funzionali. L'immobile è già completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e fibra ottica, risultando pronto per essere operativo in tempi rapidi. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema Daikin caldo/freddo con split a pavimento, che assicura comfort durante tutto l'anno. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle quattro grandi finestrature, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale per tutta la giornata. Completano la proprietà due servizi igienici. Su richiesta è possibile mantenere gli arredi attualmente presenti, previo accordo economico. Sono inoltre disponibili posti auto coperti al piano seminterrato, da locare separatamente. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via Lasie, all'interno di principale zona produttiva e direzionale di Imola. L'area è caratterizzata dalla presenza di aziende, uffici e servizi, con ottimi collegamenti alla viabilità principale e al casello autostradale. La posizione garantisce facilità di accesso sia per dipendenti che per clienti, rendendola particolarmente strategica per qualsiasi attività professionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 25 mq situato al primo piano, in zona Bologna, in via Enrico Mattei, ideale per professionisti o piccole attività che cercano una soluzione funzionale e ben visibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si presenta come uno spazio ben organizzato e pronto all'uso, dotato di impianto elettrico a norma e sistema di illuminazione già installato, che garantiscono un ambiente di lavoro immediatamente operativo. L'ufficio è completato da un bagno esclusivo e da un piccolo ripostiglio, utile come archivio o deposito. La presenza dell'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno, rendendo lo spazio adatto a diverse esigenze professionali. Un elemento distintivo è il totem esterno, che offre la possibilità di inserire la propria insegna, garantendo così un'importante visibilità direttamente su strada. Le spese condominiali e le utenze risultano inoltre molto contenute, rappresentando un ulteriore vantaggio in termini di gestione dei costi. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione in via Enrico Mattei rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: si tratta di una zona strategica, ben collegata e caratterizzata da un buon passaggio veicolare, ideale per chi desidera farsi notare. Il contesto è dinamico e prevalentemente commerciale/terziario, con la presenza di numerose attività e servizi nelle vicinanze, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e favorevole allo sviluppo del proprio business. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ufficio di circa 130 mq, libero da ottobre 2026, situato in Via Turrini, a Bargellino. Possibilità di locare separatamente fino a 6 posti auto scoperti, al costo di 30 €/mese ciascuno. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio, di circa 130 mq, rappresenta una soluzione ideale per aziende e professionisti che necessitano di uno spazio di lavoro funzionale e ben suddiviso. L'immobile è composto da 6 locali che permettono di organizzare gli ambienti in modo flessibile, ad esempio creando uffici separati, sale riunioni o spazi operativi. Completa la proprietà la presenza di un bagno. L'immobile è già dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento autonomo. Il riscaldamento è assicurato sia da un sistema a gas con caldaia, sia da split. È inoltre presente il condizionamento tramite split. A completare la dotazione dell'ufficio è presente anche la fibra ottica, caratteristica particolarmente utile per attività professionali e aziende che necessitano di una connessione internet stabile e veloce. Le spese condominiali ammontano indicativamente a €700 annui e comprendono la pulizia delle scale e l'illuminazione delle parti comuni. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via Turrini, nella zona del Bargellino, area a prevalente vocazione commerciale, direzionale e produttiva. Il contesto è particolarmente adatto a imprese e professionisti grazie alla presenza di numerose attività e servizi nelle immediate vicinanze. La posizione permette inoltre di raggiungere agevolmente le principali arterie stradali della zona e i collegamenti con Bologna e i comuni limitrofi. Una soluzione interessante per aziende alla ricerca di una sede operativa facilmente accessibile e ben collegata. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare: 051993260

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ufficio di circa 70 mq. L'immobile è ideale per studi professionali, attività amministrative o realtà lavorative che necessitano di ambienti flessibili e funzionali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si presenta in ottimo stato e offre una configurazione interna versatile, articolata in due vani separati da una parete abbattibile che consente di riorganizzare facilmente gli spazi in base alle esigenze operative. Sono presenti due bagni, utili per personale e ospiti. L'immobile è dotato di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomo, garantendo comfort ed efficienza energetica. Le spese condominiali sono contenute e ripartite pro quota. Il contratto è di sublocazione e il canone di locazione è soggetto a IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova a San Lazzaro di Savena, in Via Vittoria, a meno di 400 metri dalla stazione ferroviaria, in una zona ben servita e collegata alle principali arterie stradali. Il contesto circostante offre servizi, attività commerciali e parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile sia per collaboratori che per la clientela. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Calderara Di Reno, Bargellino - Affittasi ufficio di 300 mq open space al primo piano, senza ascensore. L'immobile è dotato di tre sevizi, un ripostiglio ed un ampia terrazza posta sul tetto dell'edificio. Sono disponibili numerosi posti auto all'interno della corte esclusiva recintata. L'impianto di condizionamento è autonomo, quello di riscaldamento è alimentato tramite la caldaia, condivisa con l'inquilino al piano terra. L'ufficio è molto luminoso perché è dotato di tante finestre. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Garanzia: fidejussione semestrale Richiesta: 2.000€/mese + IVA. Rif: A225

VIA DON LUIGI STURZO (ad.ze) Si propone in locazione porzione di fabbricato ristrutturato su due livelli. Ingresso indipendente a destinazione uffici per un totale di 410 mq circa divisi in 9 vani, di cui due ampie sale riunioni, ampi disimpegni, quattro bagni. Impianti a norma e impianto di condizionamento. Posizione silenziosa. Liberto subito. Canone mensile Euro 3.000,00 +Iva

ad.ze via Riva Reno disponibile da ottobre 2026 in posizione interna e riservata al primo piano locale uso ufficio internamente diviso in zona reception, due vani separati e servizio. Parzialmente arredato. Basse spese condominiali. Attestato di Prestazione Energetica E. Richiesta Euro 800,00 mensili

Galleria Marconi altezza Via Marconi 29 tra le via delle Casse e Via Grabinski uffici di circa 190 mq in buono stato libero a settembre 2024 OPEN SPACE con due bagni il riscaldamento è centralizzato a pavimento servizio di portineria piano amezzato con ascensore richiesto euro 2.000,00mensili più euro 250,00 mensili quali spese condominiali

Disponiamo di bellissimo ufficio pronto all'uso, con grande vetrina fronte strada in via Grimaldi 10 (laterale di via Riva Reno, all'altezza di Piazza Azzarita e del palazzetto dello sport), zona recentemente interessata da sviluppi urbani ed investimenti. Buone condizioni interne, attualmente open space ma volendo divisibile in due vani oltre a bagno privato e ampio soppalco. LIBERO SUBITO. Volendo anche in vendita a € 139.000 Ideale per attività di ufficio o negozio (studio professionale, parrucchiere, estetista ecc). Altezze interne quasi 5 metri. Bassissime spese condominiali, vetrine nuove e serranda automatica nuova. Per info e visite si prega di mandare una richiesta in risposta all'annuncio o via mail a segreteria@nicolamontanari.it indicando il tipo di attività e le preferenze di giorni ed orari per la visita.