Immobili commerciali in affitto - Bologna

Stai cercando un piccolo spazio funzionale a un costo contenuto? Questo Ufficio di 20 mq è la soluzione ideale per professionisti e piccole realtà imprenditoriali. Situato in un edificio condiviso con altre attività, l'Ufficio offre un ambiente dinamico e stimolante. È ben illuminato, dotato di aria condizionata per il massimo comfort. Posizione: Via Mattei, Bologna Canone mensile: € 900 Spese forfettarie utenze: € 50/mese (escluse dal canone) Perfetto per chi desidera un Ufficio efficiente e ben collegato, senza rinunciare alla convenienza. Per informazioni o visite, contattaci subito! Capital House Bologna.

Al secondo piano di un edificio di recente costruzione disponiamo di un luminoso e confortevole ufficio di ampia metratura, arredato con scrivanie ed un gran numero di armadi/archivi, completamente cablato per rete e ups, stanza server separata con impianto di climatizzazione autonomo, impianto di allarme collegabile con servizio di vigilanza.

VIA CASTIGLIONE - In Elegante Palazzo D'Epoca, al piano terra, Ufficio di 2 ampi vani con affacci luminosi e silenziosi. Bagno finestrato. Riscaldamento Autonomo. € 700,00

CENTRO-PIAZZA DEI MARTIRI AD. ZE-VIA AMENDOLA- Proponiamo in zona di centrale, comoda a tutti i servi, vicinissimo alla Stazione Centrale, in contesto ben tenuto ed in zona di alto passaggio pedonale, locale commerciale ad uso ufficio, in condivisione contrattuale ma completamente indipendente, in ottimo stato, sito al piano terra con tre vetrine fronte strada molto luminoso cosi composto: ingresso, 4 vani di varie metrature, vano archivio e bagno. ( Risc. e raffrescamento con pompe di calore). L'immobile è cablato. Ottimo per studi professionali e Soc. di servizi.

In Via Ugo La Malfa 15 proponiamo in locazione 2 uffici al terzo piano di uno stabile ben servito situati sullo stesso pianerottolo ed eventualmente accorpabili in un'unica unità. L'immobile si presenta parzialmente arredato, dotato di pareti attrezzate e postazioni di lavoro già predisposte, ideale per un utilizzo immediato. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, rendendo l'ufficio comodamente raggiungibile sia per clienti che collaboratori. Il canone comprende l'utilizzo di 4 posti auto privati Locazione diretta da proprietà nessuna mediazione dovuta

IN VIA LARGA vicino al centro Larga, affittiamo ampio ufficio con accatastamento diviso tra, laboratorio showroom, ufficio e negozio quindi con ampie possibilità di diversificare l'attività lavorativa per essere più competitivi. L'immobile si sviluppa su due livelli con due accessi esterni, ampie sale di lavoro sia per ufficio che laboratoriale come showroom o area shooting, oppure per registrazione audio video e vendita diretta al pubblico. Superficie di lavoro circa 550 metri coperti con possibiltà di estendere gli uffici di altri 400 metri. Esternamente circa 200 metri di giardino con possibilità di inserire mezzi di locomozione e biciclette per i dipendenti. Di fronte al cancello di entrata sono presenti 10 posti auto di proprietà per favorire l'incontro con clienti che arrivano da fuori città. Internamente l'immobile presenta impianti di riscaldamento e di raffrescamento in funzione fino al 2024 quindi solo da ripristinare. In generale l'immobile è di buona fattura realizzato negli anni 90' e non presenta lavori importanti di ripristino. Prezzo mensile 6.000 euro si richiedono garanzie proporzionate a seconda delle credenziali del cliente. In caso di interesse contattare il dott. Borrelli al 3472746616. RIF. SOF007

si propone in affitto un ambulatorio spazioso e luminoso, ideale per medici specialisti o di medicina generale. L'ambiente fa parte di uno studio medico composto da altri due ambulatori e da una sala d'attesa comune, accogliente e ben organizzata. Situato in zona tranquilla, con ampia disponibilità di parcheggio, l'ambulatorio è finestrato, dotato di lavandino e viene consegnato privo di arredi, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze professionali. Disponibile da subito.

Zona Fiera. Nei pressi di Via Stalingrado, Via Calzoni, in palazzo destinato esclusivamente a centro direzionale, proponiamo in affitto intera PIANO TERRA ad uso ufficio, con ingresso indipendente. L'ufficio, in base alle esigenze del conduttore, sarà completamente ristrutturato e adattato alle esigenze del conduttore. Il palazzo, di undici piani, dispone di una portineria al piano terra e tutti i servizi necessari. Sale riunioni di varie dimensioni possono essere affittati quando necessario. Eventuali posti auto coperti o scoperti a parte. Euro 3.400 oltre iva nella misura di legge. Rif. SOF033.

UFFICIO di rappresentanza in VILLA 8 VANI - 2 Terrazze- 2 Bagni - Posti auto - LIBERO SUBITO Casalecchio di Reno, in elegante villa completamente ristrutturata e immersa nel verde di un parco di proprietà esclusiva, al Piano 1° proponiamo in locazione ufficio di rappresentanza (che occupa tutto il piano) con sala riunioni di di 40 mq, 7 vani ufficio, due dei quali con accesso su 2 panoramiche TERRAZZE per complessivi 30 mq, due servizi. Disponibile al piano superiore (P. 2° e ultimo) ampio open space mansardato di 180 mq, attualmente al grezzo avanzato, utilizzabile come magazzino. L'ufficio del P. 1° ha rifiniture di pregio: pavimento alla veneziana originale, affreschi, porte e infissi restaurati. Cablaggio con Rete dati presente in tutti i locali. Area parcheggio antistante. Riscaldamento e condizionamento autonomi con pompe di calore e ventilconvettori. Per informazioni telefonare o inviare un'email. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito RANUZZIIMMOBILIARE. COM.

In palazzo nobiliare al piano terra, in fase di ripristino, prestigioso ufficio affrescato composto da reception, ampio salone ricevimento, 10/11 stanze operative professionisti, 2 sala riunioni di cui una ampia e prestigiosa, servizi igienici, ampia cantina, cinque posti auto riservati all'interno della corte. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 7.500,00 mensili

Granarolo dell'Emilia - Via Ghirardino: ubicato a circa 500 mt dalla Via San Donato, in contesto residenziale defilato, in complesso colonico affittasi ufficio ristrutturato e completamente arredato costituito da open space, zona break, due vani separati e servizio igienico, completano la dotazione 4 posti auto esclusivi. Piano primo senza ascensore, riscaldamento autonomo, pompe di calore caldo freddo, basse spese condominiali. Classe energetica E. Canone mensile € 800,00 (no iva). Consegna fine febbraio 2026. Rif. ICM863 #divisioneaffitti

**UFFICIO IN AFFITTO A CASTEL MAGGIORE - BOLOGNA** Scopri un'opportunità unica per il tuo business in una location fantastica ad alta visibilità! Questo immobile indipendente, ideale per showroom e uffici, si trova a pochi chilometri da Bologna, facilmente raggiungibile dalla direttrice autostradale Bologna-Padova. Completamente e finemente ristrutturato, l'edificio si sviluppa su più livelli e offre un'area esterna, con giardino e 15 posti auto disponibili. Al piano terra, un ampio showroom di 230 mq con grandi finestre affacciate su un portico di 30 mq garantisce luminosità e spazio. La zona servizi è attrezzata con angolo cucina, antibagno e bagno. Il primo piano, accessibile tramite scala o ascensore, ospita uffici luminosi con reception, area attesa e una terrazza di 30 mq con vista sul giardino, oltre a otto vani uso ufficio e doppi servizi. Non perdere l'occasione di lavorare in un ambiente di design, cablato e dotato di tutti i comfort moderni, come aria condizionata, riscaldamento autonomo pavimento tecnico galleggiante. Con la possibilità di installare insegne luminose dedicate e un canone mensile di 6500 euro, questo ufficio rappresenta la scelta perfetta per chi cerca visibilità e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

Castel Guelfo - via della Tecnica. Ubicato nella zona industriale di Castel Guelfo, località Poggio Piccolo, facilmente raggiungibile tramite l'uscita autostradale di Castel San Pietro Terme e gli stradelli Guelfi, affittasi porzione di uffici, siti all'interno di un capannone, disposti su due livelli, per un totale di mq 270, con entrata indipendente su fronte strada. Gli uffici hanno ingresso al piano terra dove troviamo sala reception e servizio; al piano primo grande open space e doppio servizio. L'immobile gode di un ottimo stato d'uso e dispone di buone finiture. Contratto 6 + 6, recesso 6 mesi, deposito cauzionale 3 mensilità. Richiesta: Euro 2.000 mensili.

Ozzano Emilia, Ponte Rizzoli - Via della Grafica. In complesso direzionale fronte autostrada, affittasi immobile ad uso ufficio, di circa mq. 170 sito al secondo piano, con entrata da scala esterna che accede direttamente all'interno dell'ufficio; in caso di necessità è possibile utilizzare l'accesso della proprietà, passando dalla reception condivisa sita al piano terra attraverso scale o ascensore. L'ufficio è arredato ed è composto da ingresso su ufficio/sala reception, oltre ad altri tre vani, disimpegno e doppi servizi. L'immobile gode di ottima visibilità e luminosità, è dotato di pavimenti galleggianti, aria condizionata e riscaldamento a Fan coil. Contratto 6 + 6 con richiesta fideiussione 1 anno. Richiesta canone: Euro 1.700 mensili. Le singole utenze saranno conteggiate in base ai consumi, le spese condominiali ripartite in base ai millesimi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 440 mq che si estende su due piani ed è ottimale per usi direzionali o amministrativi grazie ai suoi ampi spazi. L'immobile dispone di un'area dedicata al carico e scarico merci grazie alla rampa annessa. DISPOSIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 440 mq e dispone di 4 servizi igienici. L'immobile è dotato di impianto elettrico e illuminazione e presenta riscaldamento e condizionamento autonomi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via G. di Vittorio, un'ottima zona industriale. Nelle vicinanze si trovano diversi punti ristoro, aree verdi e la stazione ferroviaria di Castel Maggiore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Via Don Minzoni ad.ze Piazza dei Martiri. In elegante palazzo, curato e ben tenuto nelle parti comuni, proponiamo ampio e luminoso ufficio completamente arredato (scrivanie, cassettiere, sedie, armadi, ecc. ), al piano terzo servito da ascensore. L'ufficio è composto da: comodo ingresso arredabile utilizzabile come zona di attesa, tre ampi vani di 20/22 mq cad., ulteriore vano ideale come ufficio/sala ristoro/archivio, due grandi bagni, ripostiglio e ampio corridoio attrezzabile. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'ufficio è dotato di aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento centralizzato. Canone mensile richiesto € 1.800 + € 200 spese condominiali comprensive di riscaldamento.

Bologna Centralissimo - Via Pescherie Vecchie/Palazzo de Banchi - Pavaglione In palazzo storico del '700,con facciata rinascimentale che si affaccia su Piazza Maggiore. Proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di 240 m², situato al primo piano e comodamente servito da ascensore. L'immobile è composto: -sei ampi vani ad uso ufficio, - tre bagni, -due ripostigli. Completamente ristrutturato, con infissi in legno doppio vetro, soffitti alti e affrescati. Immagine prestigiosa, immobile idoneo per sedi di ambasciate, consolati, aziende di primaria importanza. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con parzializzatore. Libero subito. Richiesta fideiussione semestrale a garanzia. TRATTATIVA RISERVATA. AGENZIA FALCO IMMOBILIARE 051-0234346/328-6843738 www.falcoimmobiliare.com

Imola Zona industriale proponiamo in affitto ufficio cielo terra con ingresso indipendente e cortile di esclusiva proprietà. L'unità immobiliare è disposta su tre livelli per circa 92 mq per piano. Al piano terra troviamo ingresso, due ampi vani di circa 40 mq serviti da un anti-bagno e bagno; al piano primo quattro vani ad uso ufficio con balcone, bagno e ripostiglio per server o archivio; al piano secondo ed ultimo due ampi vani open space adibiti a ufficio direzionale e sale riunioni. Completano due posti auto esclusivi con cortile.

CADRIANO - nel cuore della Zona Industriale di Granarolo dell'Emilia, a circa 4 Km dall'uscita della A13 'Bologna-Arcoveggio', disponiamo di uffici al 1° piano in palazzina direzionale, di varie metrature. La struttura è realizzata fondendo qualità delle finiture, estetica e praticità nell'utilizzo degli spazi e delle aree comuni. Esteticamente presenta una vetrata centrale che risulta un elemento architettonico fortemente identificativo e di pregio, rendendola ideale per studi professionali, assicurazioni, sedi commerciali, ecc Il piano superiore, rifinito con materiali di pregio, è servito da ascensore, il quale dà accesso agli uffici, già attrezzati con impianti di condizionamento (caldo/freddo), elettrici e linea dati. Per maggiori informazioni o per un eventuale sopralluogo ci potete contattare al numero 051.6056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

BOLOGNA (BO) VIA CADUTI DI AMOLA - CENTRO DIREZIONALE TOP TOWER | UFFICIO MQ 351 AL PIANO PRIMO All'interno del recente, moderno e signorile Centro Direzionale TOP TOWER a Bologna (BO) quartiere Borgo Panigale in Via Caduti di Amola, in posizione strategica e baricentrica, zona servita da mezzi pubblici (autobus - metropolitana di superficie - tram) ed attività commerciali, in posizione fronte tangenziale ed autostrada, zona comoda a tutte le maggiori vie di collegamento ed accessi a tangenziale ed autostrada disponiamo di prestigioso ufficio di mq 351 posto al piano primo servito da ascensore. Ufficio in ottime condizioni di uso composto da ingresso, ampio locale in soluzione open space, uffici separati tramite pareti vetrate a tutta altezza (dimensioni da mq 17 a mq 40), una sala riunioni, una sala break/ristoro oltre a doppi servizi (2 anti + 2 bagni); immobile dotato di pavimento galleggiante, controsoffitto a quadrotti fonoassorbenti, impianto di climatizzazione estate / inverno autonomo a pompa di calore, impianto di illuminazione full led, impianto elettrico certificato e cablaggio rete dati in Cat.6/A; ufficio coperto da connessione in fibra ottica FTTH ad alte prestazioni. La proposta di locazione include n. 2 posti auto riservati ed il libero utilizzo del parcheggio condominiale in area privata e protetta; ulteriori posti auto disponibili nel parcheggio pubblico adiacente il centro direzionale e nel vicino supermercato LIDL. L'ufficio si presenta in ottime condizioni di uso - classe energetica A1 - spese condominiali contenute. IMMOBILE MODERNO E DI PRESTIGIO GIA' LIBERO E DISPONIBILE PER MAGGIORI INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it