Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Bologna

ARTE CASA propone in locazione ufficio in zona Centro di Persiceto sul Corso Italia. Posto al secondo piano, senza ascensore, si compone da ingresso /sala d'attesa, 1 locale open space con bagno di servizio.LIBERO DA SUBITO!

Gli uffici di mq 675 sito al piano primo della palazzina direzionale, dispone di pavimento in opera, controsoffitto in fibra minerale, impianto elettrico e illuminazione a norma. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati e distribuiti tramite fancoil, l'immobile è dotato inoltre di posti auto riservati scoperti posti nel cortile recintato. L'ufficio è divisibile in due unità di mq 375 e mq 305. Eventualmente è possibile aggiungere un ufficio di mq 47 posto sullo stesso piano. La palazzina Direzionale è sita nel comune di Casalecchio di Reno che dista solo 8 km dal centro di Bologna, alla quale è collegata mediante un efficacie sistema di trasporto pubblico sia su gomma che su rotaia. Il direzionale è posizionato all'intersezione di un importante asse viario di collegamento con Bologna a meno di 2 chilometri dallo svincolo Bologna Casalecchio dell'autostrada A1 e dalla Tangenziale. Distanze Principali: - Stazione Casalecchio di Reno «Casalecchio di Reno»: 1.1 km - Fermata autobus «Casalecchio di Reno (Stazione)»: 1.1 km - Tangenziale Nord di Bologna Uscita/Entrata n°1: 2.8 km - Autostrada A1 Casello Casalecchio di Reno: 3.6 km

CALDERARA DI RENO - ZONA INDUSTRIALE VIA DEL CERCHIO : AFFITTO capannone di complessivi mq. 215 circa con uffici e servizi, composto da : PIANO TERRA : Porzione produttiva di circa mq. 115 disposta su una campata con altezza interna di m. 6,0, dotata di un portoncino carraio di accesso delle dimensioni di 300x300; Porzione uffici e servizi di circa mq. 20, composta da ingresso, ufficio e servizio. PIANO PRIMO : Porzione adibita ad uffici di circa mq.80 composta da un ampio locale open space con servizio; L' immobile è dotato di impianti elettrici e riscaldamento norma. Gli uffici sono dotati di impianto di climatizzazione estiva. Area cortiliva esterna privata di mq. 100. IDEALE PER ATTIVITA' LEGGERE - LABORATORIALI. Disponibilità immediata.

Funo di Argelato - All'interno del complesso Centergross, in una delle principali vie commerciali, affittasi capannone / showroom di 750 mq complessivi parzialmente arredato, così composto: al piano terreno si trova un unico locale adibito a showroom con vetrina e magazzino retrostante, al piano primo due soppalchi di cui il primo con locali ad uso ufficio e servizi igienici ed il secondo ad uso magazzino /deposito. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è dotato di riscaldamento condominiale, condizionamento autonomo e di un ampio portone carraio per carico / scarico. Euro 3.500 mensili oltre ad Iva. Rif. I5255

BOLOGNA BENTIVOGLIO INTERPORTO: affittasi capannone ideale per uso logistico di complessivi mq. 10.250 di cui mq. 500 di uffici, servizi e locali accessori. L'immobile, di recente costruzione, è stato costruito secondo i più alti standard qualitativi, dispone di 10 baie di carico e di un portone a raso. Altezza sottotrave 11,90 mt. Impianto Sprinkler NFPA-ESFR impianto antincendio UNI 47 e UNI 70. L'immobile è posizionato strategicamente grazie alla connessione tra le autostrade A1 e A13 distante circa 3 Km dal casello autostradale Bologna Interporto Castel Maggiore e poco distante dall'aeroporto internazionale della città. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

Immobiliare Scarpino propone in vendita un locale commerciale di 25 mq situato nel cuore pulsante di Medicina, in una posizione centralissima caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale sia veicolare. L'immobile gode di un affaccio privilegiato direttamente su Piazza Andrea Costa, valorizzato da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono una luminosità naturale eccellente e la massima esposizione visiva per qualsiasi attività. COMPOSIZIONE INTERNA * Vano principale: un ambiente ad uso commerciale ampio e versatile. * Zona servizi: un comodo magazzino, antibagno e bagno. PERCHÉ SCEGLIERLO * Visibilità strategica: la doppia vetrina su Piazza Andrea Costa rappresenta un punto di forza fondamentale per attrarre clienti, ideale per negozi, studi professionali o uffici di rappresentanza. * Spese di gestione ridotte: costi condominiali irrisori, pari a soli 300 euro annui. * Ottima versatilità: perfetto sia per chi desidera avviare una nuova attività in un contesto dinamico, sia per investitori alla ricerca di una soluzione facilmente locabile con un'ottima rendita potenziale. Per maggiori informazioni o per concordare una visita: Immobiliare Scarpino Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO)

Immobiliare Scarpino propone in affitto un negozio situato in Via Marsala 18B, nel pieno centro storico di Bologna, in una delle vie caratterizzate da maggiore passaggio e visibilità della città. L'immobile, della superficie complessiva di 45 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il locale è composto da un ambiente principale luminoso e versatile, adatto a molteplici tipologie di attività commerciali, artigianali o di servizi, ed è completo di bagno e antibagno interni a norma di legge. La struttura funzionale e la posizione strategica lo rendono ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad altissima affluenza pedonale e turistica. STORIA E POTENZIALITÀ Precedentemente utilizzato per oltre 15 anni come centro estetico, il negozio si presenta in perfetto stato, già parzialmente predisposto per attività similari ma facilmente adattabile a qualsiasi nuova esigenza professionale. DETTAGLI TECNICI * Indirizzo: Via Marsala 18B, Bologna * Superficie: 45 mq commerciali * Dotazioni: Bagno e antibagno interni a norma Un'ottima opportunità per chi cerca visibilità, centralità e funzionalità nel cuore pulsante di Bologna. Per maggiori informazioni o per concordare una visita: Immobiliare Scarpino Tel. 051 4856162 Via Renato Torreggiani, 4 - San Lazzaro di Savena (BO)

( RIF S ) Negozio fronte Via Selice (dopo il casello) di 151mq calpestabili con posti auto gratuiti. Libero subito.

Rif. A18 Rif. A18 Via Giovanni Amendola (adiacenze stazione A/V-Via Cesare Boldrini-P.zza dei Martiri). Immobiliare Stanganelli propone in affitto negozio in Via Giovanni Amendola di mq 90 in una posizione invidiabile di elevatissimo passaggio. Vicino ai principali servizi del centro città e a soli 50 metri dalla stazione centrale e A/V. Lo stesso si presta con le sue caratteristiche uniche, ad essere adibito anche a studio professionale con 4 postazioni di lavoro. Il locale si presenta in buone condizioni, con due vetrine fronte strada, perfettamente diviso e collegato internamente, ulteriore accesso con passo carraio da Via Cesare Boldrini dando la possibilità di carico e scarico merci, presente anche una cantina al piano semi interrato. Ulteriore possibilità di dividere in due unità il negozio (vedi planimetria dimostrativa), prezzo da concordare se si opta per questa soluzione. Spese condominiali mensili pari ad euro 200 compresa acqua e riscaldamento. Già libero. Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

In zona centralissima, Via Urbana, negozio con 2 vetrina fronte strada, perfetto anche come uso ufficio, composto al piano terra da 2 vani con vetrina, ampio ufficio nel retro con ripostiglio/magazzino per un totale di 90 Mq²; al piano inferiore collegato da scala interna grande openspace e bagno per un totale di 90 Mq². Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Canone senza iva. Disponibile subito.

in ottimo stato di stato di manutenzione affittasi negozio nel famoso “quadrilatero”, cuore del centro storico di bologna, su strada di grande passaggio pedonale. l'immobile si sviluppa su due livelli: l'area vendita e' attualmente posta sia al piano terra su una grande zona con doppia vetrina collegata ad un ampio soppalco; al piano terra oltre al bagno e' inoltre presente un altro vano con vetrina che attualmente svolge funzione di magazzino- nessun key money d'entrata - garanzie: fideiussione bancaria. il negozio e' luminoso ed ubicato in una zona del centro pregiata con un elevatissimo passaggio pedonale. ideale per attività che necessitino di una altissima visibilità. ideale ad ospitare anche brand che commercializzano prodotti di lusso. per ulteriori informazione ed in particolare per fissare un appuntamento per visionare l'immobile chiamate lo studio dott. quadri al 328-6988346. l'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. per qualsiasi informazione ed in particolare per fissare un appuntamento per visionarlo chiamate lo studio dott. quadri al 328-6988346. lo studio dott. quadri da oltre venti anni si occupa di compravendite di immobili ed aziende, locazioni, assistenze legali e notarili, consulenza per ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui. cerchiamo per clienti motivati capannoni - laboratori - showroom - uffici in locazione e vendita. gestione completa ed assistenza contrattuale per compravendite e locazioni per le imprese - stime gratuite. -

AFFITTASI in edificio signorile affacciato su Via Francesco Zanardi, adiacente a Porta Lame, in posizione centrale e servitissima, disponiamo di elegante ufficio di prestigio ed immagine di mq 100 circa situato al piano terreno con 3 vetrine fronte strada. Ufficio di rappresentanza con finiture di alto livello, totalmente arredato con arredi di design. Composizione: ampio ingresso su locale reception e accoglienza, 3 uffici separati di varie dimensioni, un locale archivio/multifunzione al piano interrato, 2 bagni; immobile ristrutturato di recente, in perfette condizioni di uso e dotato di tutta l'impiantistica autonoma e certificata incluso riscaldamento e raffrescamento, impianto illuminazione e cablaggio rete dati con connessione in fibra ottica con armadio elettronico server RAK ed impianto di videosorveglianza. Immobile direzionale di grande immagine e rappresentanza in posizione fronte strada, di grande visibilità, ottimamente servita da attività commerciali e trasporti pubblici, a 400 metri dal parcheggio Tanari. Ufficio libero e disponibile. Classe energetica “C”. Richiesta € 3.500 mensili. Nessuna spesa condominiale.

(RIF. P) - Recente capannone situato direttamente su Via Selice (dopo il casello), ideale sia per attività artigianali sia per essere utilizzato come palestra o spazio dedicato ad attività sportive. L'immobile dispone di 8 bagni con relativi spogliatoi, altezza interna di circa 8 metri e riscaldamento a pavimento. Soluzione versatile, con ampi spazi e caratteristiche adatte a diverse tipologie di attività. Libero subito.

(RIF. P) - Recente capannone situato direttamente su Via Selice, ideale sia per attività artigianali sia per essere utilizzato come palestra o spazio dedicato ad attività sportive. L'immobile dispone di 8 bagni con relativi spogliatoi, altezza interna di circa 8 metri e riscaldamento a pavimento. Soluzione versatile, con ampi spazi e caratteristiche adatte a diverse tipologie di attività. Libero subito.

( RIF S ) Negozio fronte Via Selice di 151mq calpestabili con posti auto gratuiti. Libero subito.

RIF. 301FOND In Via del Fonditore, zona Roveri a Bologna, si propongono in locazione spazi ad uso ufficio arredati e pronti all'utilizzo, inseriti all'interno di una struttura organizzata. Sono disponibili uffici di diverse metrature, una sala riunioni e ulteriori spazi ad uso ufficio/deposito, con superfici indicative da circa 15 mq a 25 mq. La locazione comprende servizi di supporto alla gestione quotidiana, tra cui: * reception 7 giorni su 7, dalle 6:00 alle 1:00 * servizio di pulizia * riscaldamento e climatizzazione * manutenzione degli impianti * disponibilità di sala riunioni Gli ambienti sono già arredati e consentono di disporre di uno spazio di lavoro immediatamente operativo, senza necessità di provvedere autonomamente all'allestimento e alla gestione dei principali servizi. Posizione: Bologna, Via del Fonditore - zona Roveri. PREZZI: UNITA 1 1 - ufficio con due scrivanie 2 - ufficio una scrivania 3 - sala riunioni 4- servizi 750 € MENSILI 100 EURO mensili che comprendono tutte le utenze, reception, riscaldamento e pulizie escluso internet DUE MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE UNITA 2 1 - UFFICIO 2 - MAGAZZINO 3 - SERVIZI 650 € mensili 100 EURO mensili che comprendono tutte le utenze, reception, riscaldamento e pulizie escluso internet DUE MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE

VIA DEL CESTELLO - PORTA CASTIGLIONE ad.ze - SI LOCA LIBERO DAL PRIMO FEBBRAIO 2027, appartamento posto al piano terra di fabbricato signorile a vocazione mista, accatastato A10. L'appartamento è composto da ingresso ampio e arredabile, area segreteria, quattro vani di cui tre con ingresso indipendente da vialetto privato, due bagni, cantina adibita ad archivio collegata all'appartamento da scala interna. L'appartamento ha spese di gestione irrisorie, doppia porta blindata, accessi videosorvegliati, serrande in acciaio antisfondamento ed elettroniche, illuminazione led, è silenzioso ed affaccia interamente su interni. Ha impianto di condizionamento volendo potenziabile, riscaldamento autonomo, cablaggio. IDEALE SIA COME STUDIO CHE COME AMBULATORIO, AMBULATORIO VETERINARIO, STUDIO TECNICO, CENTRO ESTETICO. PER APPUNTAMENTI E INFORMAZIONI +39 334 3153968 - Si riceve solo su appuntamento Le informazioni, le planimetrie e i contenuti multimediali presenti in questo annuncio sono inseriti a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali né presupposto contrattuale. Ogni dettaglio dovrà essere verificato in sede di sopralluogo e documentato prima di un eventuale accordo

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via Emilia Ponente, a pochi passi dalla futura fermata del tram e vicino all'esselunga di Santa Viola, negozio completamente ristrutturato nel 2024 con una vetrina fronte strada. Il negozio si sviluppa al piano terra con l'ingresso su ampio open space per l'accoglienza clienti dove le pareti sono già attrezzate come spazio espositivo, ripostiglio e servizi igienici. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2024, è presente gress porcellanato come pavimentazione, gli infissi sono con doppio vetro ed è presente l'impianto di climatizzazione autonomo. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.

Monterenzio in zona comoda e servita con ampia possibilità di parcheggio ed area di manovra disponiamo di locale commerciale di circa 140 mq. con doppio ingresso, ideale sia per attività commerciale che produttiva ( negozi, bar, ristorante, officina, laboratorio. ) Impiantistica a norma già suddiviso in diversi ambienti con vari servizi. Possibilità di abbinare acquistando magazzino / deposito adiacente di ulteriori 170 mq. ca. Vuoi vendere o permutare il tuo immobile e non sai quanto vale casa tua? Noi proponiamo una valutazione completamente gratuita con relativa analisi comparativa degli immobili recentemente venduti oltre a quelli sul mercato ed un servizio che vi consentirà di gestire al meglio il vostro immobile. Prova il nostro servizio di valutazione on-line cliccando su Immobiliare Gaia RE. Inoltre puoi seguirci sulla nostra pagina facebook "Immobiliare Gaia re" per essere aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di circa 140 mq, situato al piano terra in Via De Sanctis, a Bologna. Inclusi nel canone di locazione, sono presenti due posti auto antistanti il locale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale commerciale, di circa 140 mq, si sviluppa interamente al piano terra e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile alle esigenze della futura attività. L'ingresso conduce ai due ambienti principali situati nella parte anteriore del negozio. Attraverso un corridoio si raggiunge un ulteriore ambiente posto nella parte più interna del locale, ideale per essere utilizzato come magazzino o spazio di servizio. L'immobile presenta un'altezza interna di circa 2,90 m ed è già dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e riscaldamento autonomo con caldaia. È invece assente l'impianto di condizionamento. A completare la proprietà è presente un bagno con antibagno. La disposizione degli ambienti e la presenza degli spazi accessori rendono il locale versatile e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via De Sanctis, in una zona di Bologna caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti con le principali aree della città. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: 0519993260