Închiriere spațiu comercial - Bologna

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 80 mq. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore ed è ideale come ufficio direzionale. Inoltre, l'ufficio gode di una piacevole vista su un curato parco, garantendo un ambiente tranquillo e luminoso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente disposto in 4 locali, oltre a bagno e ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze professionali o abitative. L'altezza interna di 2,70 metri garantisce ambienti ariosi e confortevoli. L'immobile è dotato di impianto elettrico e illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi. È inoltre presente un bagno interno. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 € annui, di cui circa 2.000 € sono riferiti ai consumi di riscaldamento e condizionamento, mentre la restante quota riguarda le spese condominiali ordinarie, quali pulizia e illuminazione delle parti comuni, manutenzione e gestione dell'ascensore, nonché gli altri costi di gestione del condominio. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un posto auto e una cantina. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via Giuseppe Giacosa, in un'ottima zona di Borgo Panigale, ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi del quartiere. La presenza del parco adiacente valorizza ulteriormente la location, offrendo un contesto piacevole e rilassante per lavorare o vivere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

toscanella zona industriale a pochi istanti dalla strada ad alta percorrenza via emilia: in palazzina di due piani con facile accesso dalla strada principale e facilmente raggiungibile, all'interno troviamo n° 3 ampi uffici, antibagno e bagno finestrato piu' comodo ripostiglio. locali climatizzati. si richiede fideiussione bancaria di un anno.

Edificio direzionale di moderna concezione, sviluppato su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, realizzato con struttura portante prefabbricata in calcestruzzo. Le facciate, rifinite con pannelli metallici, conferiscono all'immobile un'immagine architettonica contemporanea. Le unità a uso ufficio, per una superficie complessiva di circa 420 mq, si sviluppano tra piano terra e primo piano e comprendono una corte esclusiva al piano terra. Completano la proprietà tre posti auto al piano seminterrato e tre posti auto scoperti. L'unità al piano terra si compone di due uffici principali, una saletta, una sala d'attesa, disimpegno, antibagno e doppi servizi, con collegamento diretto alla corte esclusiva. L'unità al piano primo comprende ingresso, ampia sala riunioni, ufficio direzionale, tre uffici finestrati, archivio, vano tecnico, disimpegno, antibagno e doppi servizi. Le due unità risultano indipendenti e utilizzabili separatamente. Accesso tramite vano scala comune che garantisce separazione funzionale dalle altre parti dell'edificio. Gli spazi risultano luminosi, razionalmente organizzati e pronti all'uso. Soluzione adatta per uffici direzionali, studi professionali e sedi aziendali, disponibile sia per la vendita sia per la locazione. Gli immobili sono situati all'interno di un moderno edificio direzionale nella zona industriale-produttiva alle porte di Castel Maggiore, in prossimità del confine con il Comune di Bologna. La posizione, delimitata dalla ferrovia, da Via G. Di Vittorio e da Via A. Marabini, risulta strategica e ben collegata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio open space di circa 250 mq, situato al quinto piano di un edificio direzionale servito da ascensore, in zona Borgo Panigale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa in un ampio open space con altezza interna di circa 3 metri con controsoffitto, che garantisce ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. È dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e condizionamento con unità esterna a pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l'anno. Sono presenti rilevatori antincendio e impianto dati ColdBrune, ideali per attività direzionali strutturate. Completano la proprietà due bagni e un'ottima dotazione di parcheggi composta da tre posti auto coperti e quattro posti auto scoperti. Disponibile un'ulteriore unità confinante di circa 250 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Persicetana Vecchia, nel quartiere Borgo Panigale, area ben collegata alla tangenziale e alle principali vie di accesso alla città. Il contesto è prevalentemente direzionale e produttivo, con presenza di servizi e attività che rendono la zona particolarmente funzionale per aziende e studi professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio immobile ad uso ufficio di circa 1.200 mq, situato al primo piano. L'accesso all'area è garantito da un cancello elettrico, che assicura sicurezza e riservatezza. L'immobile è disponibile anche in vendita. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e dispone di spazi ampi e versatili. Sono presenti due ingressi indipendenti, che permettono una suddivisione funzionale degli ambienti. A completamento dei servizi interni, troviamo quattro bagni dotati di spogliatoi e docce. La metratura e la disposizione lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso, tra cui studi professionali associati, sedi aziendali, call center, centri di formazione o spazi di co-working. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Granarolo dell'Emilia, in via San Donato, in una posizione facilmente raggiungibile sia dal centro di Bologna che dalle principali arterie stradali. Il contesto circostante è di tipo produttivo-direzionale, caratterizzato dalla presenza di numerose aziende, uffici e attività commerciali, ideale per chi cerca visibilità e funzionalità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

CASTEL MAGGIORE - Salina Center: locazione moderno ufficio fronte strada mq 175 costituito da ingresso con ripostiglio, open space frazionato da pareti mobili interne e altri due vani separati, con doppi servizi. Immobile in perfette condizioni, parzialmente arredato, climatizzazione estate inverno, pavimento galleggiante in gres, rete dati. Ampia possibilità di parcheggio in strada pubblica. Canone per il primo biennio €1.500,00. Pronta consegna ICM498 #divisioneimpresa

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio open space di circa 500 mq, situato al quinto piano di un edificio direzionale servito da ascensore, in zona Borgo Panigale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa in un ampio open space con altezza interna di circa 3 metri con controsoffitto, che garantisce ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. È dotato di impianto elettrico e di illuminazione, oltre a impianto di riscaldamento e condizionamento con unità esterna a pompa di calore, assicurando comfort durante tutto l'anno. Sono presenti rilevatori antincendio e impianto dati ColdBrune, ideali per attività direzionali strutturate. Completano la proprietà due bagni e un'ottima dotazione di parcheggi composta da 3 posti auto coperti e quattro posti auto scoperti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in Via Persicetana Vecchia, nel quartiere Borgo Panigale, area ben collegata alla tangenziale e alle principali vie di accesso alla città. Il contesto è prevalentemente direzionale e produttivo, con presenza di servizi e attività che rendono la zona particolarmente funzionale per aziende e studi professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Elegante ufficio di circa 362 mq, situato al secondo piano di un palazzo storico nel cuore della città. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ogni comfort, con spazi ampi e ben organizzati. L'ingresso introduce a una zona reception, seguita da nove luminose sale, di cui quattro con accesso a un terrazzo abitabile. Completano la proprietà due bagni e tre locali ad uso archivio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata contribuiscono a garantire un elevato livello di comfort in ogni ambiente. La proprietà è situata in una via particolarmente apprezzata da studi professionali e sedi di rappresentanza. A pochi minuti da Piazza Maggiore e da Galleria Cavour, la zona si distingue per eleganza, centralità e completezza dei servizi, risultando ideale per un utilizzo direzionale di alto profilo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

UFFICIO- VIA SAN FELICE In una delle zone più comode e centrali della città, proponiamo in locazione ufficio, ideale per professionisti, studi tecnici o attività che necessitano di uno spazio funzionale in posizione strategica. L'unità si trova al primo piano servito di ascensore di uno stabile ordinato ed è composta da ingresso, angolo cottura, bagno finestrato e una stanza principale facilmente organizzabile come ufficio operativo o studio professionale. Uno dei punti di forza della proprietà è il piacevole terrazzo con affaccio sul lato interno dello stabile, che garantisce tranquillità e rappresenta uno spazio esterno fruibile anche come area pausa. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una piccola cantina e soprattutto un posto auto esclusivo e assegnato all'interno della corte condominiale, elemento estremamente raro e particolarmente ricercato in una zona centrale come Via San Felice. Lo stabile dispone di più accessi al posto auto, tra cui uno da Via Battistelli, strada non soggetta a ZTL, che rende particolarmente comodo l'ingresso. Soluzione ideale per professionisti o piccole attività che desiderano una sede operativa ben collegata al centro storico e facilmente raggiungibile. PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: 0514071883

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 180 mq, situato al quinto piano di un edificio direzionale servito da ascensore, ideale per attività professionali e società strutturate. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio si sviluppa su una superficie di circa 180 mq con altezza interna di 3 metri con controsoffitto. È dotato di impianto elettrico e di illuminazione, impianto dati e connessione in fibra ottica FTTH, garantendo elevati standard di funzionalità e connettività. Il comfort è assicurato da impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo caldo/freddo, con macchine esterne posizionate sul tetto. Sono presenti due servizi igienici separati uomo/donna. È inoltre disponibile la possibilità di abbinare fino a 5 posti auto, quotati a parte. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in via Brini, a Bologna, all'interno di un contesto direzionale ben organizzato e facilmente accessibile. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e collegata in modo efficiente alle principali arterie stradali, rendendo la soluzione particolarmente adatta a studi professionali, uffici direzionali e sedi operative. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Si propone in locazione un elegante ufficio di circa 230 mq, situato al primo piano di un prestigioso edificio storico in via Marsala, nel cuore di Bologna. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatti gli elementi architettonici originali che ne valorizzano il fascino. Gli ambienti si sviluppano in spazi ampi e rappresentativi, caratterizzati da alti soffitti affrescati e pavimentazioni d'epoca, che conferiscono all'insieme un'elevata qualità estetica e funzionale. La recente ristrutturazione ha saputo integrare il valore storico dell'immobile con soluzioni moderne, garantendo comfort e funzionalità adeguati a un utilizzo professionale. L'immobile è situato in via Marsala, una delle vie più antiche e suggestive del centro storico di Bologna, nelle immediate vicinanze delle Due Torri, di Piazza Maggiore e dell'Università. Il contesto è caratterizzato da palazzi storici, attività commerciali, ristoranti e servizi, in un'area che rappresenta il cuore della vita culturale e cittadina. La posizione, centrale e di grande fascino, consente di muoversi comodamente a piedi e garantisce un'elevata visibilità e rappresentatività. *Le presenti informazioni e planimetrie sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Adiacente alla splendida e rinomata Piazza delle Sette Chiese (Piazza Santo Stefano), all'interno di un elegante palazzo storico, proponiamo in locazione un immobile ad uso commerciale in ottimo stato locativo. La soluzione, caratterizzata da un'atmosfera suggestiva, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 115 mq, offrendo ampi spazi versatili e funzionali. Caratterizzato da un ingresso indipendente, il piano terra ti accoglie in un luminosissimo ambiente con grandi finestre, completato da un pratico bagno di servizio. La vera sorpresa si svela scendendo al piano seminterrato: un ambiente composto da due ampie sale con particolari soffitti a volta in pierta a vista. A rendere l'atmosfera magica e ricca di storia è un suggestivo pozzo dell'epoca, un vero e proprio elemento di design interno. Questo livello gode inoltre di un secondo ingresso indipendente. La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente e indipendente dei consumi in ogni stagione dell'anno. Ildoppio ingresso indipendente è una soluzione logistica ideale che permette di dividere razionalmente l'immobile, separando il flusso dei clienti dall'accesso riservato allo staff. Questa conformazione garantisce la massima privacy per le riunioni e un'accoglienza impeccabile, ottimizzando l'operatività interna. L'unicità architettonica delle sale sotterranee con soffitti a volta e pozzo d'epoca rende questo spazio la cornice perfetta per showroom, prestigiosi studi professionali, gallerie d'arte o attività commerciali ricercate. Situato nel cuore del Quadrilatero della cultura bolognese, una delle mete più affascinanti, esclusive e ad alto passaggio pedonale della città, e situato a pochissimi passi dalle Due Torri e dalla suggestiva Piazza delle Sette Chiese (Santo Stefano). *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione due unità immobiliari ad uso ufficio, situate ad angolo tra Via G. Marconi e Via Riva di Reno, nel cuore del centro storico di Bologna. L'immobile si trova vicino a un garage convenzionabile, che consente ai veicoli dei locatari di ottenere il permesso per l'accesso alla Zona a Traffico Limitato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'edificio si sviluppa su quattro livelli, serviti da una scala e un ascensore interni privati che assicurano un comodo accesso a tutti i piani. Il primo locale ha ingresso diretto dalle vetrine su strada, mentre il secondo locale ha due ingressi attraverso le scale condominiali. Prima unità immobiliare: - Piano interrato di 170,62 mq e 82,32 mq - Piano terra di 147,22 mq - Piano ammezzato di 72,19 mq Seconda unità immobiliare: - Primo piano di 192,15 mq UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una posizione centrale, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, ed è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici sia privati. Si trova a circa 700 metri dalla stazione centrale di Bologna e a breve distanza da Piazza Maggiore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Imola, in via Nino Bixio, un ufficio di circa 40 mq, pronto all'uso e ideale per professionisti o piccole attività. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è già arredato, offrendo così una soluzione immediatamente operativa senza necessità di interventi aggiuntivi. Gli spazi sono ben distribuiti e risultano luminosi e funzionali, adatti a diverse tipologie di utilizzo professionale. L'ufficio è dotato di impianto elettrico a norma, sistema di illuminazione efficiente e impianto di riscaldamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento sempre apprezzato per praticità e aerazione naturale. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione in via Nino Bixio assicura un contesto tranquillo ma ben collegato, facilmente raggiungibile sia dal centro di Imola sia dalle principali vie di comunicazione. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività e servizi, offrendo un ambiente professionale dinamico e allo stesso tempo ordinato, ideale per accogliere clientela e svolgere la propria attività con comodità. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 0519993260

BOLOGNA - tangenziale uscita 5 ad.ze - Locazione porzione di fabbricato produttivo ad uso ufficio con mostra con forte visibilità ed ampio parcheggio antistante. La soluzione è sviluppata su due livelli con accesso indipendente e vetrinato: al piano terra sono presenti due ampi show-room, zona magazzino e tre servizi igienici. Al piano primo, raggiungibile anche con ascensore interno, troviamo 8 uffici oltre disimpegno e tripli servizi. Impiantistica autonoma con raffrescamento, rete fonia dati. Immobile libero, in perfette condizioni: ideale per esposizione, rappresentanza.4 posti auto esclusivi ICM638 divisioneimpresa

Bologna - Centro Storico 362 mq - Prestigioso Ufficio - Terrazzo Via de Poeti. Nel cuore pulsante di Bologna, a pochi passi dall'esclusiva Galleria Cavour, proponiamo in affitto un ufficio di ampia metratura, situato al primo piano di un elegante edificio storico. L'immobile si apre su un'accogliente area reception in open space, che introduce a nove luminosi uffici. Quattro di queste stanze godono di un accesso diretto a un gradevole terrazzo, ideale per momenti di pausa o per incontri informali all'aperto. Completano la proprietà due bagni finestrati, un pratico vano archivio e un comodo ripostiglio. Impianti a norma e riscaldamento autonomo. Questa soluzione esclusiva rappresenta l'opportunità ideale per professionisti e aziende che desiderano una sede di rappresentanza in una delle zone più prestigiose della città. Particolarmente indicato per studi legali, notarili, consulenti finanziari o Private Banker. (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Bologna, in via Enrico Mattei, un ufficio open space di circa 330 mq, situato all'interno di un edificio direzionale dotato di ascensori e servizio di portineria. L'immobile dispone di parcheggi sia interni che esterni. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa in un ampio ambiente open space, facilmente modulabile in base alle esigenze operative, ideale per aziende che necessitano di spazi flessibili e funzionali. È già presente l'impianto elettrico e la connessione in fibra ottica. La dotazione di servizi igienici è completa e ben distribuita, con 2 bagni uomo, 2 bagni donna e 1 bagno dedicato a persone con disabilità. L'edificio è servito da più ascensori, facilitando l'accesso e la mobilità interna. Al piano terra sono in fase di realizzazione un ristorante e una sala riunioni, elementi che arricchiranno ulteriormente i servizi a disposizione degli occupanti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è inserito in una zona strategica della città, ben collegata alle principali arterie stradali e tangenziali. Il contesto è prevalentemente direzionale e commerciale, caratterizzato dalla presenza di uffici e attività professionali, ideale per aziende che cercano visibilità e funzionalità. La disponibilità di parcheggi e i servizi in fase di sviluppo all'interno dello stabile rappresentano un importante valore aggiunto, migliorando la qualità lavorativa e la fruibilità quotidiana degli spazi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Affittasi ufficio di rappresentanza - diviso da tre ambienti distinti come segue: ingresso su spazio reception, ampio ufficio direzionale, altro ufficio a parte, antibagno, bagno. Riscaldamento e raffreddamento autonomi, nessuna spesa condominiale, LIBERO SUBITO, volendo totalmente arredato, ampia zona adibita a parcheggio.

Via Mazzini. SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI, altezza Mengoli/Laura Bassi proponiamo ufficio/studio al piano terra con posto auto privato. Ingresso indipendente su ampio locale con vetrina e zona studio separata da vetrata, antibagno e bagno, ripostiglio in soppalco, cantina. Climatizzato e in buone condizioni interne, volendo arredato come studio. Per ulteriori informazioni contattare RE IMMOBILIARE in ufficio al n. 353-4944328 Rif MR106

SAN PIETRO IN CASALE - Rif. AFFSPC1046 - Nel cuore del centro storico del paese, Via Matteotti, a due passi dalla stazione ferroviaria, da tutti i principali servizi del comune e dai parcheggi pubblici, in signorile palazzina anni '70 ben tenuta, proponiamo in locazione Ufficio unico per dimensione, tipologia e completamente ristrutturato con materiali di pregio. L'immobile è libero su quattro lati, occupa l'intero piano primo dell'edificio ed offre ambienti raffinati e funzionali, ideali per studi professionali o aziende che desiderino una location di alto livello; è costituito da un Ufficio di 205mq sviluppato in sette vani, nel dettaglio Ingresso con reception per accogliere i clienti, quattro uffici di grandi dimensioni e ben illuminati, Una spaziosa sala riunioni/salone di rappresentanza di oltre 60 mq, oltre a due balconi e comoda Zona servizi con antibagno e doppio bagno. Completa la proprietà la cantina ciclabile al piano terra di 7mq. L'ufficio è dotato di tutti i comfort: Impianto di raffrescamento in pompa di calore in tutti gli ambienti, Rete LAN cablata (n. 36 punti), Infissi in PVC con triplo vetro per garantire massimo isolamento termico e acustico, Zanzariere, Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, Illuminazione a led. LIBERO SUBITO.