Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Bologna

Funo Centergross - In una delle principali vie commerciali, affittasi capannone di circa 700 mq di cui 600 mq al piano terra con showroom, vetrina e magazzino con portone carraio e 100 mq di uffici al piano primo. L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale e condizionamento autonomo. Stato buono. Libero subito. Prezzo € 3.900 + Iva mensili. Rif. I5413

Castel Maggiore - All'interno della zona industriale, affittasi capannone di recente costruzione in ottimo stato di 1.150 mq di cui 700 mq di magazzino/produzione e 450 mq di uffici in palazzina direzionale. Completano l'immobile un'area cortiliva privata e parcheggi pertinenziali. Libero subito. Euro 7.500 + Iva mensili. Rif. I5211

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 8.400 ca. frazionato in piu' unita'. Nel complesso sono presenti 43 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Unita' A6 disponibile nel Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1383

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 16.539 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 16.022 ca. di capannoni e MQ 517 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 43 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di abbinare altre metrature. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1384

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo di tre edifici di mq 18.820 ca.immobile composto da MQ 17.820 ca. di capannoni e MQ 1.000 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 28 baie di carico furgoni, 8 baie di carico camion, 1 portoni a raso,la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca e l'altezza sotto trave e' di 12,5 mt ca. Disponibilita' 15 mesi da contratto. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1381

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 14.043 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 13.831 ca. di capannoni e MQ 212 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 49 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1401

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno centro distributivo con uffici di mq 9.668 ca. frazionato in piu' unita'. Immobile cosi' composto da MQ 9.358 ca. di capannoni e MQ 310 ca. di uffici. Nel complesso sono presenti 49 baie di carico, 4 portoni a raso, la portata del pavimento e' di 5 t/mq ca. e l'altezza sotto trave e' di 8 mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1402

Borgo Panigale, Zona Artigianale, pressi Stazione ferroviaria di Borgo Panigale Affittasi capannone/deposito di mq 540 con doppio ingresso, altezza minima metri 5, massima 7,25 con area comune di carico e scarico con annesso ufficio di mq 130 collegato anche dall'interno composto da: due ampi locali divisibili, doppi antibagni, doppi servizi oltre al portico esterno. APE in corso di accertamento. Canone mensile € 3.200,00 mensili + IVA. Categoria: D/7. Carla Grandi Studio Immobiliare 051/383711 - 331/9696754 [email protected]

Granarolo dell'Emilia, loc. Cadriano - All'interno della zona industriale, affittasi capannone appena ristrutturato indipendente su tre lati di 1.890 mq complessivi di cui circa 250 mq ad uso uffici e servizi su due piani. Ampia corte privata. Disponibilità immediata. Canone mensile Euro 8.500 + Iva. Rif. I5147

Funo Centergross (BO) - In una delle principali vie di passaggio commerciali, affittasi capannone in ottimo stato di 900 mq di cui 600 mq di showroom e magazzino al piano terra con ampliamento in pensilina retrostante e 300 mq di uffici e servizi al piano primo ottimamente rifiniti. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e antincendio a norma. Canone di locazione mensile Euro 3.500 + Iva. Rif. I5045

Funo di Argelato - All'interno del complesso Centergross, affittasi capannone in buono stato di ca. 2200 mq, di cui 1200 mq al piano terra con due portoni carrai e tettoia per carico/scarico, 750 mq di soppalco ad uso magazzino accessibile con scala e montacarichi e 300 mq di uffici. Libero subito. Richiesta Euro 6000 + Iva mensili. Rif. I5431

Centergross di Funo di Argelato (BO) - Nel polo logistico universalmente riconosciuto come uno dei più ricercati per il commercio all'ingrosso, affittasi show room con magazzino ed uffici di mq 952 distribuiti tra piano terra e piano primo finemente ristrutturato, ideale per aziende di abbigliamento. Impianti a norma. Canone di locazione a partire da euro 3500 più iva al mese per arrivare a regime a Euro 4000. C.E. G ept in via di definizione. Attività svolta in collaborazione con Istituto Immobiliare italiano. Rif. I5421

Bologna - In zona Lame, in prossimità dell'uscita della tangenziale, affittasi capannone produttivo di 1.800 mq complessivi di cui 500 mq di uffici e servizi dislocati sia all'interno dell'immobile che nella palazzina direzionale collegata. Il capannone, in buono stato, è dotato di riscaldamento e condizionamento, due portoni carrai e accesso pedonale. Libero subito. Euro 7.500 mensili oltre ad Iva. Rif. I5242

Funo di Argelato - All'interno del complesso Centergross, in posizione d'angolo estremamente visibile, con vetrine sul fronte e sul fianco, affittasi capannone di 1500 mq complessivi, di cui 1200 mq adibiti a showroom/magazzino al piano terra e 300 mq di uffici e servizi al piano primo. L'immobile è' dotato di portone carraio e pensilina. Si trova in ottimo stato di manutenzione ed è dotato sia di riscaldamento che di condizionamento. Euro 4.500 mensili + Iva. Rif. I5435

Funo di Argelato - All'interno del complesso Centergross, affittasi capannone ad uso logistico / commercio ingrosso di 4.800 mq, di cui 3.600 mq al piano terra e 1.200 mq al piano primo ad uso soppalco/magazzino serviti da montacarichi, con circa 200 mq di uffici complessivi. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento condominiale con termostrisce, condizionamento per uffici, impianto luci a led, tetto coibentato, pannelli fotovoltaici per un totale di 50 kw senza accumulo, CPI rinnovato a gennaio 2025, usabilità. Euro 150.000 oltre ad Iva annui. Rif. I5434

Funo di Argelato - All'interno del complesso Centergross, situato in una via di grande passaggio commerciale, affittasi capannone di 500 mq ad uso show room commercio ingrosso oltre a 125 mq di uffici e servizi al piano primo. Immobile con impianti a norma. Riscaldamento condominiale. Canone mensile Euro 2.500 + Iva. Rif. I4385

Funo di Argelato - Situato sulla via Galliera, affittasi capannone ad uso laboratorio / magazzino di 170 mq con doppi servizi e doccia. L'immobile è privo di riscaldamento, è dotato di un portone carraio con vetrata ed una serranda. Corte condominiale con ampio parcheggio e zona di carico e scarico. Libero subito. Euro 1.100 mensili oltre ad Iva. Rif. I5453

affittasi a casalecchio di reno, in zona di rapido accesso alle principali vie di comunicazione, capannone composto da mq 550 di magazzino e 200 mq di uffici, a disposizione area cortiliva privata e accesso carrabile ace g ipe 419,22 euro 3800,00 mensili per maggiori info studio immobiliare boschi 051/592094 www.immobiliareboschi.com

Affittasi capannone a calderara di Reno localita' bargellino BO, QM 1250 DI CUI 450 DI UFFICI E SERVIZI Uso magazzino/ produttivo in ottime condizioni, subito disponibile

1. CONTRATTO: Contratto 6+6 2. AREA - Magazzino: 20.000 mq - Ufficio: 900 mq 3. DETTAGLI: - L'edificio dispone di 22 ribalte - Un'altezza utile di 11,2 m - SERVIZI: Servizi igienici; Uffici operativi interni al deposito; Building indipendente; Guardiania di accesso; Ronda notturna; Cura verde, neve 4. ALTRI DETTAGLI: Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde. › Certificazione LEED Platinum › Altezza massima consentita per magazzini automatici pari a 30 m › L'immobile è uno sviluppo di grado A ad alta flessibilità, composto da 2 grandi magazzini doppio fronte e 1 magazzino monofronte (Questo annuncio per maggazzino monofronte fronte di 20.000 mq) › Altezza utile sottotrave 11,2 m › Maglia strutturale 17x20 m › Rapporto Baie di carico 1/820 mq › Portata del pavimento 5 T/mq › Sistema di illuminazione a LED › Locale carica muletti in ogni comparto › Struttura REI 120 › Impianto antincendio Sprinkler NFPA 13 /ESFR › Pannelli solari › Stazioni di ricarica per auto elettriche › Certificazione LEED Platinum › Dimensione minima del singolo modulo ca 15.000 mq › Altezza massima consentita per magazzini automatici pari a 30 m 5. MACRO IDENTIFICAZIONE: Il polo logistico è situato a Castel Guelfo di Bologna, comune dell'Emilia-Romagna appartenente al nuovo circondario imolese. La zona, punto strategico di incontro tra il Nord e il Centro Italia, rappresenta uno dei principali snodi produttivi della penisola. La posizione rende il polo logistico particolarmente attrattivo grazie anche ai collegamenti autostradali, alla presenza di aeroporti e alla vicinanza con Bologna, Imola e Ravenna. Risulta essere facilmente raggiungibile e dista: - Circa 2,5km dalla A14 Castello Castel San Pietro Terme - Circa 30km da Centro di Bologna - Circa 35km dall'Aeroporto di Bologna - Circa 45km dalla A1 Milano-Napoli - Circa 60km dal Porto di Ravenna