Închiriere spațiu comercial - Bologna

casalecchio di reno, via bazzanese, strada forte passaggio, propongo in locazione in signorile fascinosa villa ottocentesca di rappresentanza completamente ristrutturata immersa in parco piantumato e recintato. disposto su livelli, un bellissimo ufficio con ingresso indipendente dal piano terra e giardino privato recintato di mq 200, ufficio di nuova ristrutturazione posto al primo e ultimo piano di totali mq 250 ( su richiesta ampliabile di ulteriori mq 180 in mansarda soprastante travi a vista ), ottimamente restaurato con recupero pavimento veneziana originale ed affreschi, infissi restaurati e porte, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e condizionamento a pompe di calore /vetilconvettori, rete dati presente in tutti i locali. al piano primo : ingresso su grande loggia mq 50 con accesso a splendide terrazze mq 30 vista parco, 8 vani, doppi servizi ( possibile avere altro bagno al piano terra gia' predisposto ). piano secondo ed ultimo : grande open space con travi a vista tutto finestrato disponibile su richiesta per ulteriori mq 180 open space grande parcheggio libero disponibile a pochi metri. localizzazione ottima sia per visibilita' e spostamenti, a pochi minuti da autostrada e tangenziali, servizi di bus location in villa di pregio e rappresentanza, accuratamente restaurata, si adatta sia per uffici operativi, showroom ed altre attivita' canone richiesto euro 2800 mese piu' iva 22%- bella da vedere ! video allegato. per visite +39 3358330330 paola ferlinghetti agenzia immobiliare

Inizia subito a lavorare nei nostri uffici privati pronti all'uso per due persone. Questa offerta include 50 m² di aree comuni.La prosperità del business parte dal tuo ufficio. A Copernico trovi uffici arredati (200 postazioni), 8 sale meeting, oltre al lounge, il piccolo caffè, le aree break e una bellissima terrazza con vista a 360° sulla città. Un nuovo concetto di luogo di lavoro che integra il design degli spazi moderno ed elegante e servizi che supportano il lavoro flessibile in un contesto che facilita la creazione di sinergie tra il tessuto imprenditoriale del territorio e la rete Copernico. Una location unica in cui vivere stimolanti esperienze lavorative. E Stabilisci la sede della tua azienda a Rizzoli Copernico: una soluzione ideale per 2 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business. Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda. Gli uffici dedicati Copernico includono: • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Pulizia, utenze e sicurezza • Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app • Disposizioni personalizzabili e flessibili • Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze • Arredi ergonomici e di alta qualità • Prezzi a partire da 806 € L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità. Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

Bologna- Via San Vitale: All'interno di Palazzo Brogli, edificio storico risalente a metà del XVI secolo proponiamo un ampio ufficio ben suddiviso con stanze affrescate. Tramite lo scalone progettato dall'Arch. Alfonso Torreggiani si accede al primo piano dove troviamo l'ingresso che permette l'accesso direttamente ad un ampio ambiente per l'accoglienza clienti e seregreteria dal quale si sviluppano sette uffici ben distribuiti, uno dei quali con soppalco e scala d'accesso ad un ampio archivio. Gli ambienti sono arricchiti da affreschi storici che conferiscono un'atmosfera unica e raffinata, perfetta per chi cerca un contesto lavorativo di rappresentanza. La presenza di quattro bagni garantisce funzionalità e comodità per il personale e i visitatori. L'ufficio è dotato riscaldamento autonomo ed aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. La posizione centrale permette un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione della città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio spazioso e ben posizionato nel contesto storico di Bologna. Possibilità di locare con l'ufficio un'area cortiliva con cancello carrabile per il posteggio delle automobili. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817. Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

Valsamoggia, in località bazzano, vi proponiamo intero edificio ristrutturato interamente nei primi anni 2000, con ampia area esterna, l'immobile attualmente si presenta con ingresso, ampia zona front-office, ampio locale ad uso laboratorio in open space, antibagno e bagno, 2 uffici, al piano primo servito da ascensore interno si trovano 5 ampi uffici con vista parco, antibagno e bagno, al piano interrato, centrale termica, ampio garage per 3 auto, archivio e deposito. L'immobile si presenta in ottime condizioni, servito da pompe calore caldo/freddo, ampie finestre con tapparelle motorizzate. Adatto ad azienda alla ricerca di un punto direzionale a pochi metri dalla fermata della suburbana e dei bus, in zona residenziale molto tranquilla. Si richiedono massime referenze e fideiussioni bancarie richiesta 4900 € mensili

LABORATORIO CON AMPIO OPEN SPACE DI MQ. 102 IN ZONA MAZZINI (PONTEVECCHIO) : ADATTO PER UTILIZZO PALESTRA O SIMILARI! splendido e spazioso locale ad uso laboratorio (C3) da mq. 102 situato al primo piano di un centro artigianale-commerciale, con ingressi principali protetti da cancelli automatici. Il locale è già predisposto per attività inerenti il benessere psico fisico, due spogliatoi con doccia, studio, ampia zona da utilizzare per riabilitazioni fisiche, palestra ecc. con due ampi specchi. Il riscaldamento è autonomo, pavimento in ceramica, serramenti in alluminio con vetrocamera. Completa il tutto un ampio bagno completo di doccia. All'interno del cortile privato è abbinato un posto auto doppio con possibilità di aggiungerne altri in caso di necessità. L'atrio di accesso è dotato di serranda con apertura temporizzata. Per agevolare le operazionui di scarico e carico merce è possibile utilizzare la pedana sollevante all'ingresso della scala condominiale e un ampio ascensore montacarichi per portare il materiale al piano desiderato. Lo stabile è situato a dieci minuti dal centro storico, in prossimità degli accessi alla tangenziale, fra via Pontevecchio e via degli Orti. Spese condominiali contenute, gestite direttamente dalla proprietà. Disponibile a breve. TEL 051-233948 388-4428452 orario ufficio EDILVERDE.

Nel prestigioso complesso direzionale Cogefrin District, a pochi minuti dal centro di Bologna e dai principali collegamenti autostradali, Giordani & Partners Real Estate propone in locazione un'importante soluzione ad uso ufficio, ideale per aziende, studi professionali, società di consulenza e sedi direzionali che ricercano rappresentatività, funzionalità e visibilità. POSIZIONE L'immobile è situato in Via di Vittorio a Castel Maggiore, all'interno di un moderno polo direzionale facilmente raggiungibile dalla Tangenziale di Bologna, dalle autostrade A13 e A14, dalla Stazione Centrale e dall'Aeroporto Internazionale Guglielmo Marconi. Una posizione strategica per aziende che necessitano di ottimi collegamenti a livello locale e nazionale. PARTE INTERNA L'ufficio, posto al secondo piano e servito da doppi ascensori, sviluppa una superficie complessiva di circa 891 mq. Gli spazi sono attualmente organizzati con reception, sale riunioni, sala corsi, numerosi uffici operativi, archivi, aree di attesa, locali di servizio e servizi igienici. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici vetrate e possono essere facilmente personalizzati e adattati alle esigenze organizzative del futuro conduttore. È inoltre possibile valutare il frazionamento in due unità indipendenti: Ufficio E: circa 439 mq; Ufficio F: circa 452 mq. PARTE ESTERNA Il complesso si distingue per l'architettura contemporanea e per l'elevato standard qualitativo delle finiture esterne, caratterizzate da eleganti facciate rivestite in Alucobond. L'immobile garantisce un'immagine aziendale di prestigio e rappresentanza. PARTE IMPIANTISTICA E SPESE Di GESTIONE Edificio in Classe Energetica B. Impianti moderni e funzionali progettati per garantire elevati standard di comfort e operatività. Le spese condominiali, comprensive dei consumi per il riscaldamento, ammontano indicativamente a circa € 22.000 annui, salvo conguaglio a fine esercizio in base ai consumi effettivi e ai costi sostenuti dal condominio. POSTI AUTO Disponibilità di numerosi posti auto coperti e scoperti a servizio dell'immobile, elemento particolarmente apprezzato da dipendenti, collaboratori e clienti. CONDIZIONI DI LOCAZIONE A garanzia degli obblighi contrattuali sarà richiesta, alla sottoscrizione del contratto di locazione, una fideiussione bancaria a prima richiesta pari a tre mensilità del canone di locazione. Disponibilità immediata. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Prestigiosa sede direzionale di rappresentanza; Ampie superfici facilmente personalizzabili; Possibilità di frazionamento; Ottima accessibilità da autostrade, tangenziale e aeroporto; Ampia disponibilità di parcheggi; Contesto professionale di elevato livello; Disponibilità immediata. Classe Energetica: B. L'indirizzo riportato ha il solo scopo di identificare la zona e potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata, contattare Giordani & Partners Real Estate al numero 051 584447 oppure scrivere a info@giordanire.com. Giordani & Partners Real Estate, associata FIAIP e Testimone Privilegiato Nomisma, offre ai propri clienti servizi di compravendita e locazione immobiliare, consulenza fiscale e finanziaria, assistenza contrattuale, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, property finding in Italia e all'estero, home staging e promozione sui principali canali nazionali e internazionali. Lingue parlate: italiano, inglese, spagnolo e francese.

Anzola Emilia - Località Ponte Samoggia Presso centro direzionale Torri, affittasi luminoso ufficio di ampia metratura (mq. 165 ca) posto al quarto piano con ascensore, composto da: tre vani già suddivisi con pareti divisorie in sala riunioni, cinque uffici, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile si presenta parzialmente arredato e completo di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Libero subito, €1.100 + iva, (RIF:67G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Scopri questo locale in ottimo stato con entrata indipendente essendo situato al piano terra! Composto da due locali ad uso ufficio, un servizio e un archivio, perfetti per soddisfare tutte le tue esigenze professionali per una superficie di 63 mq. Ristrutturato nel 2023, questo spazio è pronto per accoglierti e la sua doppia entrata offre praticità e comodità. L'ufficio è dotato di split per riscaldamento e raffreddamento, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Inoltre, l'orientamento a sud assicura una luminosità naturale che rende gli spazi ancora più accoglienti LIBERO! Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in un contesto strategico e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In posizione comoda e riservata ad Ozzano dell'Emilia (Via Galvani), proponiamo in locazione splendido locale ad ideale ad uso ufficio / studio professionale finemente rifinito e pronto all'uso. L'immobile si distingue per gli ampi volumi, le finiture di pregio con travi in legno a vista al piano superiore. Al Piano Terra troviamo Ampio e luminoso open-space con soffitto a doppio volume, ideale come reception, sala d'attesa o zona lavoro open space, accessibile direttamente tramite ingresso a vetrata; il Piano Primo è raggiungibile tramite un'elegante scala interna, ove si apre accogliente spazio caratterizzati da travi in legno con servizio igienico completo di doccia. direzionale, studio medico/estetico o sala riunioni. Illuminazione di design a LED incassata ed elemento decorativo a parete. Pavimentazione uniforme in parquet/effetto legno chiaro per un'atmosfera calda e moderna. Possibilità di acquisto arredo e di attrezzature per attività estetica. Canone di locazione: € 750,00 / mese + IVA Ideale per Studi professionali (architetti, consulenti, legali) alla ricerca di luogo riservato e di forte impatto visivo, centri estetici/benessere o corsi yoga. Richiesta fideiussione bancaria semestrale

Impresa propone in locazione ufficio di mq. 420 circa a Casalecchio di Reno zona industriale Via del Lavoro. Adiacenze Unipol Arena/Centro commerciale Carrefour/Ikea Impianti di ultima generazione, parcheggio privato. Accessibilità senza barriere architettoniche. Classe energetica A2. Posizione fronte strada, in vicinanza a caselli Tangenziale ed Autostrade. I locali sono distribuiti in parte con uffici open-space ed in parte con uffici singoli, raggiungibili da doppio vano scala con ascensore. Rapporto diretto con la Proprietà.

Per info: Riccardo Rizzieri - 348/7439803 Centro Storico - Piazza Galileo Galilei - Adiacente a Piazza Maggiore - in elegante contesto è disponibile in affitto ampio ufficio di circa 144 mq posto al quarto piano con ascensore. Ingresso, quattro uffici, archivio, bagno, due balconi e cantina. Libero da Novembre. Canone mensile € 2.600 - Spese condominiali mensili € 85,00 - Richiesta fideiussione bancaria. I NOSTRI SERVIZI: La gamma di servizi offerti da CasaBO copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBO opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO: CasaBO è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBO riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA: CasaBO nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBO è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. www.casabo.com

UFFICIO PERSONALIZZABILE DA 1 A MAX 2 POSTAZIONI LAVORO In elegante e moderna palazzina, composta solo di uffici, disponibile n. 1 luminoso locale al secondo piano, di circa 13 mq, parzialmente arredato, personalizzabile nelle finiture libero dal 31 maggio e immediatamente operativo. Nel locale è possibile inserire fino a 2 postazioni lavoro. Riscaldamento e climatizzazione centralizzati con gestione autonoma delle temperature interne. Accesso compreso nel prezzo ad altri 150 mq di spazi condivisi comprendenti: reception, sala riunioni e meeting accessibile anche a persone disabili, locale pausa caffè. Prezzo mensile FLAT comprensivo di tutti i servizi inclusi sotto indicati. SERVIZI INCLUSI: • Totale autonomia negli accessi 7 giorni su 7 • Collegamento Wi-Fi ad alta velocità • Utenze (energia elettrica - acqua - tassa smaltimento rifiuti) • Servizi amministrativi, di reception, segreteria clienti, ricevimento e inoltro chiamate telefoniche e posta, • Servizio di pulizia, • Riscaldamento, raffreddamento e spese generali • Quartiere signorile e ben collegato, a 5 minuti dalla tangenziale di Bologna e autostrade, zona con disponibilità di parcheggio in strada.

A Casalecchio di Reno in Via Isonzo 16, nelle immediate vicinanze dell'asse attrezzato sud-ovest e alle spalle delle concessionarie premium, proponiamo in locazione un ufficio di 335 mq posto al secondo ed ultimo piano di un edificio direzionale con ingresso indipendente. L'interno è costituito da nove stanze indipendenti, un'ampia sala riunioni e tre bagni. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale accesso tramite un'ampia scala elicoidale E' richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità oltre ad una fidejussione pari a 6 mensilità del canone mensile.

Nella zona industriale di Casalecchio di Reno e precisamente in Via Parini 7, proponiamo in locazione ufficio posto al secondo piano di 238 mq, servito da ascensore, di una palazzina ad uso terziario di soli due piani, circondata da un'ampia area cortiliva caratterizzata da verde condominiale e numerosi posti auto. L'ufficio, in buono stato conservativo, è composto da ingresso, ampio locale open space, tre locali, due bagni finestrati, due zone archivio e un ripostiglio. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale. E' richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità oltre ad una fidejussione pari a 6 mensilità del canone mensile.

Unità sita al piano terra, a 200 metri dalla stazione centrale, con accesso da cortile interno, molto luminoso, composto da ingresso su reception, open space di oltre 140 mq, ulteriore sala di 40 mq, archivio, e ulteriori 4 sale ad uso uffici, bagni, corridoio con controsoffitto e passaggio impianti, disimpegni con armadiature a muro, soffitto con doppia altezza.Impianto di climatizzazione caldo/freddo, cablaggio in ogni stanza.

A Casalecchio di Reno in Via Isonzo 16, nelle immediate vicinanze dell'asse attrezzato sud-ovest e alle spalle delle concessionarie premium, proponiamo in locazione un ufficio di circa 500 mq, di nuova costruzione, disposto su tre piani collegati fra loro da una scala interna. Palazzina direzionale indipendente con finiture in via di ultimazione ed ampia area esterna ad uso parcheggio. I tre locali open space misurano rispettivamente 125 mq al piano terra, 252 mq al piano primo, oltre ad una grande terrazza esterna, e 125 mq al piano secondo ciascuno con bagno e antibagno. La grande luminosità e la conformazione degli interni consente di modulare il layout in base alle proprie esigenze. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzati con contabilizzazione individuale. E' richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità oltre ad una fidejussione pari a 6 mensilità del canone mensile.

fantastica location ad alta visibilita' per questo particolare immobile indipendente uso showroom-uffici a pochissimi km da bologna in localita' castel maggiore via sammarina, vicino e frontale alla direttrice autostrada bologna- padova con uscita interporto. trattasi di casa colonica completamente e finemente ristrutturata su piu' livelli con ascensore, piano terra, piano primo e mansarda, dotata di tre entrate indipendenti ed area esterna videosorvegliata completamente recintata con giardino e posti auto. il piano terra dedicato a showroom all'interno delle ex poste e' di totali mq 235, con ampie finestre che si affacciano a grande portico mq 30. dotato di doppio accesso,dispone di zona servizio con angolo cucina attrezzato con antibagno, bagno e bilocale di mq 40 uso foresteria con entrata indipendente. il piano primo, raggiungibile sia tramite scala che tramite ascensore, e' a sua volta collegato a piano mansarda open space attualmente uso sala riunioni/presidenza. questo primo piano destinato a luminosissimi uffici con reception attesa, terrazza mq 30 vista giardino, 8 vani uso ufficio,locale tecnico e doppi servizi e' di mq 235 con terrazza /loggia e collegato tramite scala a open space mansardato di mq 65. i locali di design, sono tutti cablati, ottimamente ristrutturati, dotati di corpi illuminanti ovunque, aria condizionata e riscaldamento autonomo. completa il tutto l'area esterna con 15 posti auto e giardino piantumato. potenzialita' della location e' la enorme visibilita' e pubblicita' che offre l'immobile. essendo collocato fronte autostrada con possibilita' di installare insegna luminosa dedicata (impianto gia' esistente ). comodissimo da raggiungere vista vicinanza rete viaria autostrada bologna-padova uscita interporto.canone locazione mensile euro 6500. video in allegato. da vedere ! per visite tel. (+39) 335 8.330.330 paola ferlinghetti real estate

Casalecchio di Reno (BO), zona Meridiana - Affittasi elegante ufficio di circa 150 mq sito al piano terra di un condominio residenziale, in posizione tranquilla e comoda ai servizi. L'unità è suddivisa in tre ambienti mediante raffinate pareti divisorie in vetro. È possibile mantenere i pregiati tavoli da lavoro già presenti e la zona break con cucina arredata. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, con pompe di calore di nuova generazione. Spese condominiali contenute. Disponibili, in aggiunta, anche due posti auto esclusivi nel piazzale del condominio. Libero da settembre 2026. Canone mensile di locazione Euro 2.000 + Iva. Rif. M140

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un ufficio di circa 70 mq, arricchito da un ampio terrazzo di ulteriori 70 mq. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, rappresentando una soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di spazi funzionali e facilmente adattabili alle proprie esigenze. Comoda disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa in tre locali con un'altezza interna di circa 3 metri, una caratteristica che garantisce ambienti confortevoli e pienamente idonei all'utilizzo direzionale. Completa la proprietà un bagno finestrato. La distribuzione degli spazi consente di organizzare agevolmente diverse postazioni operative oppure di suddividere gli ambienti tra ufficio direzionale, sala riunioni e area dedicata al lavoro quotidiano. Elemento distintivo dell'immobile è l'ampio terrazzo di circa 70 mq, ideale come area relax per il personale, spazio dedicato alle pause o zona esterna utilizzabile per eventi e attività aziendali. L'immobile dispone di impianti già installati e perfettamente funzionanti, tra cui riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con due split per una gestione ottimale della temperatura e collegamento in fibra ottica, soluzione ideale per tutte le attività che richiedono una connessione veloce e affidabile. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova in via Bottau, a Castenaso, in una posizione comoda e facilmente accessibile, caratterizzata da buona visibilità e ampia facilità di parcheggio. La zona è ben collegata sia con il centro del paese sia con Bologna grazie ai principali assi viari, risultando particolarmente indicata per studi professionali e aziende che desiderano operare in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza delle principali vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Ufficio in Affitto - Bologna, Zona Zanardi Spazio Professionale Ideale nella prima periferia di Bologna. Proponiamo un elegante ufficio di 60 m² situato al piano terra in Via Vespucci, nella tranquilla e residenziale Zona Zanardi di Bologna. Questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca uno spazio lavorativo funzionale e ben posizionato, con facile accesso grazie alla sua collocazione a livello strada. **Caratteristiche Principali** L'ufficio si sviluppa su una superficie commerciale di 65 m² con 60 m² calpestabili ed è intelligentemente suddiviso in due vani separati da parete attrezzata, permettendo una versatile organizzazione dello spazio. La vetrina fronte strada garantisce visibilità e accessibilità ai clienti, elemento strategico per qualsiasi attività professionale. Due finestre interne assicurano luminosità naturale e una piacevole circolazione d'aria. **Servizi e Comfort** L'immobile è dotato di bagno completo con doccia, ripostiglio per l'archiviazione, riscaldamento autonomo e climatizzazione per il massimo comfort durante tutto l'anno. La struttura risale al 1960 ed è parte di un edificio di 3 piani con servizi e bagni comuni ben mantenuti. L'orientamento Est-Ovest garantisce un'ottima esposizione solare. **Dettagli Pratici** Disponibile completamente arredato su richiesta, questo ufficio rappresenta un'opportunità "chiavi in mano" per chi desidera iniziare subito l'attività. L'ubicazione in zona silenziosa e residenziale crea un ambiente professionale e concentrato. Il piano terra facilita l'accesso a persone con mobilità ridotta e garantisce praticità nei trasporti di materiale. **Prezzo e Disponibilità** L'ufficio sarà libero dalla fine di settembre. Affitto: €650,00 mensili. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Chiama l'agenzia casazienda immobiliare tel. 347.41.28.052 Vincenzo Nuzzo ore ufficio oppure il tel. 051.55.53.34 Casazienda immobiliare si occupa da più di 30 anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite di immobili ed aziende, locazioni, assistenze legali e notarili, consulenza per ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale. Cerchiamo per clienti motivati capannoni - laboratori - showroom - uffici in locazione e vendita. Gestione completa ed assistenza contrattuale per compravendite e locazioni per le imprese - stime gratuite. Tel. 051.55. 53.34 - 347.41. 28.052.