Komerční nemovitost k pronájmu - Modena

Info e visite: Paolo 345.82.20.837 Centro storico, Via Zamboni (parte iniziale), in stabile signorile è disponibile un ufficio al piano terra: Ingresso, tre vani e bagno. Canone richiesto euro 1.500,00 mensili oltre spese condominiali euro 200,00 mensili. Stabile con servizio di portineria. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Richiesta fideiussione bancaria.

Ufficio di grande pregio e fascino, centralissimo in palazzo nobiliare che affaccia sulla piazza salotto di Bologna. Piano secondo con ascensore + terzo mansardato accessibile con comoda scala interna e così per totali mq. 330. Riscaldamento e condizionamento autonomi, servizio di portierato. Euro 4.300,00 mese + spese condominiali. Disponibile qualche posto auto coperto.

Ufficio in palazzo signorile con portierato posto al piano ammezzato (primo catastale, con ascensori) di 25 mq con pavimento in legno ed affaccio sulle mura del Palazzo Comunale. Il vano è costituito da una zona ingresso/ricevimento/attesa, antibagno con lavandino e bagno con wc, ed una zona ufficio operativo. Canone mensile € 600 (senza IVA) con pagamento trimestrale anticipato e due mensilità di deposito cauzionale infruttifero a garanzia. Le spese condominiali e portierato a preventivo ammontano indicativamente a € 560 annui (€ 46 su base mensile), mentre per il riscaldamento i termosifoni sono dotati di sistema di termoregolazione e contabilizzazione dei consumi (€ 180 annui quota millesimi riscaldamento + quota consumi che per l'inquilina uscente sono stati € 110 annui). Il vano non è arredato e sarà a cura del conduttore. Per informazioni e visite contattare l'agente immobiliare Giulia Simoni 3402532396

Modena centro, zona San Francesco, comodo ai viali e ai parcheggi, proponiamo locale di 100mq con dehours, possibilità di canna fumaria.Ideale per piccolo ristorante o cocktail bar.per info contattatemi 345 8139407. Geometra siligardi

MODENA: Proponiamo in posizione di passaggio locale di circa 60 mq disponibile da subito con 3 vetrine, antibagno e bagno. Saracinesche automatizzate

In una laterale di Viale Amendola, in zona residenziale, signorile e ben abitata, proponiamo in locazione interessante locale commerciale di 69 m quadri categoria catastale C/1, recentemente e completamente ristrutturato. L'immobile caratterizzato da due ampie vetrine frontestrada, si presenta in ottime condizioni ed è composto da 2 ingressi e 2 ambienti di cui uno di generose dimensioni, ampio disimpegno e un bagno interno. Completa la proprietà un secondo servizio igienico esterno ad uso esclusivo con accesso riservato mediante chiave. Gli ambienti luminosi e funzionali sono dotati di cablaggio in tutti i locali, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, caratteristiche che rendono l'immobile immediatamente adatto a diverse attività professionali soluzione ideale per studi professionali studi tecnici attività di consulenza e studi medici. SOLO REFERENZIATI! Canone richiesto: €. 680/mese Per informazioni: Caterina Bova Cell. 338/2695112 Oppure inviare e-mail a: [email protected] CONTATTACI PER UNA VISITA!

RIF. C100 Proponiamo in affitto tra Spilamberto e Castelnuovo un deposito/garage in ottime condizioni di 50mq con bagno e con area cortiliva di circa 40mq. Altezza di 5 metri, attacco acqua e luce presenti. € 300 MENSILI

Uffici in palazzina di recente costruzione e ottima immagine, con impianti completamente a norma e autonomi. Doppi servizi, ascensore. Parcheggi privati. Comodo a tutte le vie di comunicazioni stradali e autostradali.

Sassuolo: in zona artigianale capannone di circa 1000 mq totali di cui 200 mq di uffici disposti su due livelli, carroponte di 5 Tonnellate e 5 bandiere da 500 kg, impianti a norma ed area cortiliva privata su tre lati.

Rif. AS002 - Centro Storico Via Scarpa - Proponiamo in affitto negozio C/1 di circa 20 mq commerciali, posto al piano terra con vetrina e ingresso direttamente su strada. Il locale è composto da un unico ambiente facilmente organizzabile e bagno sul retro. La vetrina è dotata di serranda motorizzata e l'immobile non presenta spese condominiali. Per posizione e dimensioni, si presta a piccole attività commerciali, boutique, showroom, vendita specializzata o attività di servizio. Libero da subito. Richiesta mensile €450,00 (soluzione disponibile anche in vendita - Richiesta € 48.000) Per maggiori info 3408207926

Per informazioni contattare Deborah 328.2084349 Agenzia Gabetti Modena Centro Est 059.787.40.40 DESCRIZIONE: San Faustino, ad.ze hotel Donatello. Ufficio in ottime condizioni al terzo piano in palazzo di quattro piani totali servito da ascensore composto da ingresso su ampio locale reception comunicante con gli altri quattro studi, un bagno. Molto luminoso, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contacalorie. Parquet ovunque, doppi vetri e ampie finestre da cui si gode di un'ottimo panorama. Nell'ufficio sono già presenti scaffalature e armadiature, oltre a sistema di illuminazione con faretti di design moderno. Non ci sono altri arredi (le immagini pubblicate sono di riferimento).

CENTRO STORICO Nel centro storico di Modena, all'interno di un elegante palazzo signorile, proponiamo in affitto caratteristico negozio disposto su due livelli, ideale per boutique, studio professionale o attività di rappresentanza. L'immobile è composto da un vano al piano terra con ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità e luminosità, collegato tramite scala interna a un secondo ambiente al piano superiore, perfetto come ufficio, showroom o area riservata. Completano la proprietà bagno privato e cantina al piano terra all'interno dello stabile. Il negozio è stato ristrutturato nel 2019; caldaia e impianti rifatti nel 2000. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali pari a circa €500 annui. Soluzione di charme in posizione centrale e prestigiosa.

MEDAGLIE D'ORO Magazzino/Laboratorio in affitto In posizione comoda e ben servita, proponiamo in affitto un magazzino/laboratorio al piano terra, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e versatile. L'immobile è composto da un unico ambiente open space, luminoso grazie all'ampia vetrata d'ingresso, oltre a un bagno finestrato con doccia. Ristrutturato circa 15 anni fa, si presenta in buone condizioni ed è pronto all'uso. La soluzione si presta perfettamente come piccolo ufficio, studio tecnico o professionale, oppure come spazio operativo per attività che non prevedono l'accoglienza del pubblico. Caratteristiche principali: Piano terra con vetrata d'ingresso Ambiente open space Bagno finestrato con doccia Buone condizioni Ideale come ufficio, studio professionale o laboratorio Spese condominiali: €600/anno, riscaldamento incluso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Opportunità così non passano spesso: un locale pronto per essere personalizzato seguendo le tue esigenze. Occasione unica a Carpi in una delle zone più vive e servite dove ogni mattina un flusso costante di potenziali clienti, diretti al centro città passano davanti alla tua attività. Questo locale commerciale di 50 mq è perfetto per chi vuole dare visibilità concreta alla propria impresa: lo spazio è unico, divisibile se necessita, con un bagno e antibagno e una grande vetrina sul cortile fronte strada. La sua versatilità lo rende ideale anche per uffici, agenzie, studi professionali o punti vendita con contatto diretto col pubblico. Qui non affitti solo quattro mura: entri in un contesto di valore, dove il passaggio, la comodità e la vivacità commerciale diventano il tuo miglior biglietto da visita. Si propone un contratto commerciale 6+6 con 3 mensilità di deposito cauzionale iniziale. Le occasioni con questa combinazione di posizione, spazio e potenziale non restano disponibili a lungo; prenota subito la tua visita e dai forma alla tua prossima opportunità professionale. Contatta Francesca 3498761035

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 100 metri quadrati, situato al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione è situata al primo piano di un edificio sviluppato su due piani e dispone di una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati. Internamente, l'immobile è suddiviso in quattro stanze rese particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e dell'ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

CARPI CENTRO STORICO: Vicino al Centro Storico in zona San Francesco, proponiamo Ufficio con 2 locali e servizi. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Affitto € 800 al mese, basse spese condominiali (acqua fredda, condominio e varie) Deposito Cauzionale di 3 mensilità.

PROPERTY Agenzia Immobiliare di Carpi propone in locazione capannone a schiera di 450 mq. ca. con antistante area cortiliva di pertinenza nella zona industriale di Novi di Modena. Il capannone è stato costruito nel 1990, è dotato di agibilità sismica definitiva, la copertura del tetto è stata recentemente rifatta, ed è costituito da un ampio vano open space con altezza interna di 5,70 m. sotto trave, portone carrabile, doppio ingresso pedonale e finestra (predisposizione per la creazione di un ufficio con ingresso pedonale indipendente), un ufficio/ripostiglio e due bagni con antibagni. L'immobile è dotato di impianto elettrico con illuminazione e alcune prese, nonché di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore elettrica con split. La disponibilità dei locali è immediata. Per maggiori informazioni o fissare una visita all'immobile: PROPERTY AGENZIA IMMOBILIARE Via Meloni di Quartirolo, 6 - Carpi (MO) 392 0662968 [email protected] www.agenzia.property

In una posizione strategica, lungo uno dei principali assi viari di Sassuolo e comoda sia al centro che alle principali direttrici stradali, proponiamo in affitto un'ampia unità immobiliare ad uso ufficio di circa 256 mq. Situata al primo piano di un fabbricato a destinazione mista direzionale-residenziale, questa proprietà si distingue per la sua razionalità e efficienza nella distribuzione interna. L'immobile è composto da cinque locali ad uso ufficio, ampia sala riunioni, due archivi e doppi servizi igienici completi di antibagno. Gli spazi sono organizzati con disimpegni funzionali che garantiscono una gestione ottimale dei flussi lavorativi. La configurazione attuale consente un utilizzo immediato degli ambienti mantenendo elevata flessibilità per eventuali personalizzazioni secondo le esigenze dell'utilizzatore. Il contesto condominiale è ordinato e ben mantenuto; l'accessibilità è eccellente grazie alla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Inoltre, dal punto di vista tecnico-amministrativo, l'immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico e catastale ed è già dotato di certificato di agibilità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità particolarmente interessante sia per utilizzo diretto che come investimento, considerando la metratura generosa, la distribuzione interna efficiente e la collocazione strategica nel tessuto urbano sassolese. Per ulteriori dettagli o documentazione completa disponibile su richiesta non esitate a contattare la nostra agenzia! Siamo qui per aiutarvi nell'analisi dell'investimento e della redditività.

Ecco la tua nuova attività pronta da realizzare: Immagina il tuo sogno imprenditoriale in un luogo a vista e funzionale. A pochi passi dalle scuole e in pieno centro abitato, ti attende un'opportunità che unisce estetica, praticità e visione: uno spazio commerciale già pronto per accogliere la tua attività. In un contesto faccia a vista ancora in ottimo stato, ti presentiamo un negozio di 90 mq al piano terra. L'ambiente open space, luminoso e personalizzabile, comodo ripostiglio, antibagno e servizi. Tutto è pronto, devi solo aprire la porta e iniziare! Il valore aggiunto? Quattro stupende vetrine da allestire come vuoi per promuovere la tua attività e vari posti auto proprio davanti alle vetrine: un'accoglienza perfetta per la tua clientela. Basse spese condominiali, totale indipendenza, e una location che comunica stile, riservatezza e professionalità. Chiama Francesca 349 8761035

Spezzano su strada di forte passaggio con vetrina fronte strada e comodo parcheggio, proponiamo negozio/ufficio open space (con possibilita' di dividere internamente) provvisto di condizionatore caldo/freddo con ampio bagno interno e ripostiglio/deposito misure e composizione come da planimetria allegata. CATEGORIA CATASTALE C/1