Villa unifamiliare piazza Giuseppe Garibaldi, Centro, Sinalunga

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di Sinalunga vi proponiamo in vendita questa deliziosa villa con giardino e uliveto. La villa si trova in una posizione comoda rispetto a tutti i servizi, inoltre i centro turistici come Montepulciano, Pienza e Cortona sono tutte raggiungibili in breve tempo. SPAZI INTERNI Elegante villa su tre livelli in posizione riservata a Sinalunga, con 3 camere, 4 bagni a Sinalunga. A pochi passi dal centro di Sinalunga, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una splendida villa moderna disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla zona living, composta da diversi spazi dedicati alla conversazione e resi particolarmente luminosi dalle grandi finestre. Da qui si accede a una terrazza abitabile con una piacevole vista sul paese. Sullo stesso livello troviamo anche una sala da pranzo, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, una cucina spaziosa e funzionale con uscita sul giardino, un bagno di servizio e un comodo garage. Il piano primo, collegato da una raffinata scala interna in legno, ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con bagno en-suite, oltre a un ulteriore terrazzo. Al piano seminterrato si trovano una taverna, un locale ad uso magazzino, una lavanderia e un vano tecnico. Completano questo livello un porticato esterno e una legnaia con accesso indipendente. La villa è stata costruita negli anni '70 e conserva le caratteristiche tipiche dell'epoca, con spazi generosi e grandi aperture che garantiscono un'ottima luminosità. Il piano primo è rifinito in parquet, gli infissi sono in legno con doppi vetri e sono presenti stufe di alta qualità del marchio norvegese Jøtul. TERRENO ED ESTERNI La casa è circondata da circa 2.255 mq di terreno, arricchito da 15/20 piante di olivo, alberi da frutto e un curato orto botanico. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: il riscaldamento è autonomo a metano ed è integrato da stufe e camini a legna. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'acquedotto sia da un pozzo privato utilizzato per l'irrigazione. Sono inoltre presenti aria condizionata e connessione internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G