Case in vendita - Alessandria

Nel pieno centro di Cuccaro Monferrato, vendesi residenza in buone libera su due lati, con cortile indipendente e garage. L'immobile, in buone condizioni strutturali e interne, si sviluppa su tre piani (oltre al sottotetto recuperabile a mansarda): Pian Terreno: cantina, garage e servizi. Piano Primo: soggiorno con camino, ampia cucina e bagno. Piano Secondo: due camere da letto. Allacciamento comunale alle utenze (elettricità, acquedotto e fognatura), riscaldamento a metano. Servizi e attività commerciali a 9 Km di distanza (Vignale Monferrato). Facilmente raggiungibile vista la vicinanza alle autostrade A21 Torino-Brescia (Uscita Felizzano-Quattordio) e A26 Genova-Gravellona Toce (Uscita Casale Monferrato Sud o Alessandria Sud). L'immobile dista 1:10H dall'aeroporto più vicino (Torino Caselle) e 1:20H da Milano Malpensa. N.B. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Prasco, in posizione comoda e strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e a circa 15 minuti dal casello autostradale, proponiamo in vendita ampia proprietà indipendente libera sui quattro lati, con cortile e spazio esterno privato. L'immobile, di generose dimensioni e sviluppato su tre livelli, è composto da tre unità abitative indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva, come un B&B o una casa vacanze. Al piano terra troviamo una prima unità abitativa composta da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con accesso al giardino privato. Il primo piano ospita l'abitazione principale, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. La proprietà è composta da un ingresso, un doppio salone con pregiato pavimento in marmo, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio, tre ampie camere da letto, due bagni, un balcone e uno studio. Al secondo piano è presente la terza unità abitativa, composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La disposizione degli spazi, l'indipendenza sui quattro lati, la presenza del cortile privato e la possibilità di utilizzare le tre unità separatamente rendono questa soluzione versatile e ricca di potenzialità. Una proprietà ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e, allo stesso tempo, desidera coniugare la propria abitazione con un possibile progetto di ospitalità o investimento immobiliare. Tutte le nostre proprietà sono gestite esclusivamente con trattative trasparenti e documentazione verificata. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: [email protected] Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell' avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all'agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l'eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Casalbagliano: a pochissima distanza dal centro di Alessandria, sorge questa interessante proprietà immobiliare indipendente, libera su due lati e circondata da un generoso giardino privato interamente recintato. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta sia per un unico grande nucleo familiare sia per chi è alla ricerca di una comoda bifamiliare. Varcando la soglia del piano terra si viene accolti da un pratico vano scala che disimpegna gli ambienti: un salone luminoso con sbocco diretto sul porticato, ideale per pranzi e cene all'aperto, una cucina abitabile affiancata da una spaziosa sala da pranzo, un bagno e due ampie camere sfruttabili a piacimento come salone di rappresentanza, studio, zona hobby o ulteriori stanze da letto. Salendo al piano superiore si apre la zona notte, pensata per garantire il massimo comfort grazie alla presenza di tre camere matrimoniali di generose dimensioni, due bagni finestrati e un balcone panoramico. All'ultimo livello, la proprietà offre inoltre un grande sottotetto mansardato, uno spazio versatile da plasmare secondo le proprie passioni, che sia una palestra privata, un'area giochi per i più piccoli o un locale hobby. La metratura complessiva e la disposizione degli interni si prestano in modo eccellente alla suddivisione in due unità abitative autonome, ricavando due appartamenti speculari composti da zona giorno con sala e cucina, due camere matrimoniali provviste di cabina armadio e bagno. Completano il profilo di questa interessante proposta il riscaldamento autonomo, l'assenza di fastidiose spese condominiali e, fiore all'occhiello dell'immobile, un tetto completamente rifatto a nuovo che garantisce tranquillità e sicurezza fin da subito. i.p.e. in fase di consegna euro 95.000 per info 3394393327 gualco

CASA DI PAESE CON CORTE PRIVATA - DA RISTRUTTURARE Proponiamo in vendita una casa di paese libera su un lato e dotata di corte privata, caratterizzata da ampi spazi e da una disposizione che offre diverse possibilità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è da ristrutturare, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera recuperare e valorizzare una casa secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo due soggiorni, una cucina, una lavanderia e un disimpegno. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno, un sottotetto e un locale di servizio. Al secondo piano è presente un ulteriore spazio sottotetto, ideale come deposito o da valutare nell'ambito di un eventuale progetto di ristrutturazione. Completano la proprietà uno sgombero, due ripostigli e un garage, oltre alla corte privata. Una soluzione dalle buone potenzialità, ideale per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare e personalizzare, con spazi accessori e area esterna privata. Per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esiti a mettersi in contatto con noi chiamando o tramite messaggio su whatsApp al numero 3801494125. Se desidera una consulenza gratuita e senza alcun impegno per la sua proprietà, o futura, saremo lieti di essere a sua completa disposizione. Da noi troverà professionisti con più di vent' anni di esperienza!

Rif: Par58 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Ovada propone questa imponente casa indipendente sviluppata su quattro piani, una proprietà di raro fascino e di straordinarie dimensioni, immersa nel verde e capace di offrire spazi e possibilità che difficilmente si trovano in una singola soluzione abitativa. Il piano terra si distingue per la sua eccezionale ampiezza, con grandi ambienti polifunzionali perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze, affiancati da locali di servizio e collegati da un sistema di distribuzione interno articolato e funzionale. Il secondo piano ospita una zona abitativa completa con camere, bagni e soggiorni di buone dimensioni, mentre il terzo e il quarto piano completano la proprietà con ulteriori ambienti residenziali e spazi di servizio, rendendo questa casa una soluzione unica nel suo genere. Esternamente abbiamo svariati magazzini di ottima metratura abili per i più svariati utilizzi, oltre ad altro alloggio bilocale in ottime condizioni con entrata separata e altra porzione di casa su 2 livelli da ristrutturare, il tutto circondato da circa 30000 mq di terreno agricolo. Il contesto verde che circonda l'intera proprietà aggiunge un valore naturale e paesaggistico di grande pregio, regalando un'atmosfera serena e rigenerante a pochi passi dalla porta di casa. ALTO MONFERRATO, ZONA STRATEGICA PER COMODITA' ALL' AUTOSTRADA E IN FANTASTICO CONTESTO NATURALISTICO. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) L'estensione su quattro piani offre una flessibilità d'uso praticamente illimitata, rendendo questa proprietà ideale non solo come grande residenza familiare ma anche come investimento con possibilità di ricavare unità abitative indipendenti o spazi professionali. 2) Il piano terra di eccezionale ampiezza rappresenta un'opportunità unica, con spazi che possono essere destinati ad attività commerciali, artigianali, ricreative o trasformati in ambienti living di grande impatto e originalità. 3) L'immersione nel verde e la natura che circonda la proprietà garantiscono una qualità di vita superiore, lontana dal caos urbano ma con tutti i vantaggi di essere ben collegati al centro di Ovada e ai principali servizi del territorio. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere ulteriori informazioni. Il nostro team è a tua disposizione presso la sede di Via Torino, 12/D, 15076 Ovada AL.

Alessandria zona Valle san Bartolomeo - Ampia villa indipendente con quattro soluzioni abitative. Ottima struttura da fondamenta a tetto (copertura in cemento) Le soluzioni hanno cucina, una sala, due camere, bagno, balcone o terrazzo. Sottotetto sfruttabile al grezzo. In esterno sono presenti dei grandi porticati, cantina e ripostigli. L'area che circonda la villa è di circa 1.500metri.

Rif: MG39 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Valenza propone a Mugarone casa indipendente disposta su tre livelli in buone condizioni con ampio giardino privato, cortile riservato e box auto ideale per chi cerca ambienti versatili e vivibili in una soluzione che garantisce privacy e funzionalità. La casa è composta da cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, tre bagni, sei camere e mansarda. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Ampia metratura interna ed esterna perfetta per famiglie 2. Indipendenza totale e spazi distribuiti su tre piani 3. Ottimo stato manutentivo e pronta da abitare COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni presso Tempocasa in Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL

Rif: AV03 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Valenza propone due soluzioni semiindipendenti in contesto tranquillo entrambe dotate di ingresso autonomo cortile privato e ampio fienile perfette per famiglie che desiderano vivere vicine o per chi cerca una soluzione abitativa con spazi aggiuntivi versatili. A completare la proprietà piccolo cortile davanti la casa e fienile. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Due unità abitative ideali per famiglie o investimento 2. Spazi esterni esclusivi che garantiscono indipendenza e comfort 3. Possibilità di personalizzazione e utilizzo del fienile in base alle proprie esigenze COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Fissa un appuntamento o richiedi maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Lega Lombarda, 8, 15048 Valenza AL.

Oviglio: in posizione riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, di recente costruzione e in condizioni pari al nuovo, progettata per offrire massima vivibilità, funzionalità e risparmio energetico. L'alloggio principale si sviluppa interamente al piano terra, dove si apre una spaziosa zona giorno composta da cucina e sala in un unico ambiente di grande respiro, luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali e un bagno moderno e ben rifinito. Una scala interna conduce al piano superiore soppalcato che si affaccia sulla zona giorno. Qui troviamo un'ulteriore zona living, una camera/studio e un bagno con vasca idromassaggio, ideale come area relax o zona privata per ospiti o lavoro da casa. Il piano semi-interrato è estremamente funzionale, con un'ampia taverna, una lavanderia attrezzata, una cantina e un box auto doppio di circa 70 mq, comodamente accessibile. All'esterno, la villa è circondata da un giardino perimetrale, sfruttabile in ogni stagione, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi verdi a uso esclusivo. La proprietà è dotata di pannelli solari, impiantistica efficiente e classe energetica D, che garantisce un ottimo equilibrio tra comfort abitativo e contenimento dei consumi. Prezzo richiesto: € 275.000 Per informazioni e visite: GUALCO ALESSANDRO - 339 4393327

MIRABELLO MONFERRATO: In ottima posizione proponiamo in vendita casa indipendente libera da tre lati;Piano terra: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno.Piano primo: camera da letto matrimoniale, seconda camera, bagno, balcone.Grande camera mansardata con predisposizione per creare il terzo bagno.Cantina e tavernetta al piano interrato.Completa la proprieta il cortile privato con portico attrezzato con forno a legna e rimessaggio autoIdeale per famiglia Riscaldamento autonomo a metanoRichiesta 115.000 euro Trattabili PER INFORMAZIONI E VISITESTEFANO D EROSA.

Casale Monferrato, fronte strada, davanti ai giardini del parco Eternot, LIBERA GRANDE VILLA già raffigurata nelle stampe di Casale del 1630, come residenza del Duca Francesco IV Gonzaga che aveva sposato Margherita di Savoia. Immobile in buone condizioni ristrutturato nel periodo liberty, di complessivi mq. 700, con annessi fabbricati rustici di mq. 1000, circostante parco e terreno di mq. 9000. Villa ad uso abitativo oppure adattabile tutta o in parte ad attività imprenditoriali (albergo, resort, bed and breakfast, ristorante), oppure uffici. Villa disposa su due piani composta da ampio ingresso con splendida scala che conduce al 1°piano, salone diviso in più zone, cucina, quattro camere, bagno, al 1°piano ampio disimpegno, sette camere, bagno, al piano superiore locali mansardati, terrazza panoramica. Annesse serre poste a piano terra. Cantina a piano interrato. Con ingresso indipendente dalla Villa annessi fabbricati rustici da ristrutturare per complessivi 1000 mq. Oltre piccola casa completamente indipendente, disposta su due piani di quattro camere. Cortile, giardino e frutteto per complessivi mq. 9000 circa.

Residenza storica del XVII secolo con agriturismo, maneggio e scuderie tra Alessandria e Asti Nel paesaggio collinare del Basso Monferrato, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa dimora seicentesca oggetto di accurato restauro. La proprietà si sviluppa all'interno di un parco curatissimo e beneficia di un contesto naturale di assoluta tranquillità, con vista aperta su campi e noccioleti. Distribuzione degli spazi Residenza: L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli, completata da una caratteristica torre su quattro piani. Il recupero conservativo ha salvaguardato materiali originali di pregio come pavimenti d'epoca, lacerti di affreschi, camini storici, integrandoli con aggiornamenti impiantistici contemporanei per comfort e sicurezza. La superficie complessiva di circa 1.000 mq include ampi saloni di rappresentanza al piano terra, 14 camere e 10 bagni, con spazi modulabili per suite, aree hospitality e uffici direzionali. Completano la parte residenziale locali di servizio (guardaroba, depositi, lavanderia e vani tecnici) che agevolano l'operatività quotidiana e l'eventuale gestione ricettiva. Cantina: ambiente scenografico di circa 200 mq al piano seminterrato, ideale per degustazioni, eventi privati ed esposizioni. La conformazione e le proporzioni la rendono adatta sia a uso conviviale sia a funzioni rappresentative con service dedicato. Aree esterne: parco a prato di ca. 10.000 mq attorno alla residenza, noccioleto di ca. 10.000 mq con 360 piante (Tonda Gentile piemontese) in produzione e seminativo di ca. 10.000 mq. L'assetto degli spazi garantisce privacy, percorsi funzionali e scenografie naturali per eventi all'aperto. Aree equestri: maneggio coperto con tribune, 32 box organizzati in quattro blocchi, tondino illuminato, campo in sabbia con irrigazione a pioggia e paddock. Distanze e collegamenti Alessandria: 20-25 min in auto; Asti: 30 min Caselli A21 (Alessandria Ovest / Felizzano): 10-15 min Stazioni FS (Alessandria / Asti): 20-30 min Aeroporti (Torino / Milano Linate): 70-90 min La proprietà, grazie alla duplice vocazione residenziale e ricettiva, si presta a residenza privata di rappresentanza con scuderie, agriturismo con attività equestre e organizzazione eventi, o a centro equestre specializzato.

Affascinante villa indipendente con vista panoramica, situata nella frazione Monte, nel comune di Valenza. La proprietà, completamente recintata, è immersa in un parco privato di circa un ettaro, impreziosito da ampie aree a prato con alberi ad alto fusto e frutteto. Una recentissima revisione degli impianti, completata nel 2025, ha posto particolare attenzione all'efficienza energetica, anche grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico da 8kW. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, dove un ampio ingresso conduce a un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio e un bagno a servizio della zona giorno. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Il piano superiore offre ulteriori spazi abitativi, composti da un secondo salone, due camere da letto e un bagno, soluzione ideale per accogliere ospiti o creare un'area indipendente. Direttamente collegato alla zona giorno, il patio con tende da sole e affaccio sul giardino rappresenta un ambiente perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione: ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per momenti di relax immersi nella tranquillità del paesaggio. Completano la proprietà un piano interrato con cantine e ampi locali accessori, oltre a un garage di circa 100 mq. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, sia strutturali che abitative, ed è dotato di ogni comfort: infissi in legno con triplo vetro, zanzariere, impianto di riscaldamento e climatizzazione con ventilconvettori Galletti, pompe di calore, caldaia a gas, wall box per ricarica auto elettrica, impianti idrico ed elettrico completamente rinnovati e predisposizione per piscina. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, che unisce eleganza, comfort e natura, ideale per chi desidera privacy e qualità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

LIBERA CASETTA USO WEEKEND composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, portico. Annesso giardino e frutteto piantumato di circa 8700 mq. recintati. Pozzo. Nella vendita sono compresi tutte le attrezzature agricole.

Menabò immobiliare propone bellissima villa libera su quattro lati di recente ristrutturazione a Spinetta Marengo, zona comoda ad ogni servizio e a pochi chilometri dalla città, in contesto residenziale e ben curato. L'immobile si sviluppa su unico piano abitativo ed è composta da ingresso su ampio living, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con vasca e due balconi. Il piano terra è composto da ampia locale taverna, cabina armadio, bagno finestrato con box doccia e lavanderia. La proprietà si presenta in ottime condizioni e presenta finiture di pregio è inoltre dotata di cappotto termico, tetto ed impianti ristrutturati nuovi, riscaldamento a pavimento, serramenti con doppio vetro in alluminio, allarme con videosorveglianza, portone blindato e tre split aria condizionata caldo/freddo. Completano la proprietà cortile privato e box auto di pertinenza. Per info e visite: T.334/7906748

Nel grazioso comune di Olivola, in eccellente posizione con vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita appartamento al piano terreno di casa indipendente sui quattro lati. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative, grazie ad una recente ristrutturazione interna eseguita con finiture di qualità ed infissi di ultima generazione. L'unità abitativa è disposta interamente su unico livello, con ingresso totalmente indipendente su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, zona notte con due camere da letto, bagno. Al piano seminterrato, accessibile tramite comoda scala interna, ampio locale taverna in perfette condizioni. La proprietà comprende anche un locale esterno ad uso lavanderia, una comoda veranda/terrazza in legno, ed un grande giardino privato. Possibilità di acquisto immobile interamente arredato.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) TERRAZZO 2) SPAZIO ESTERNO 3) MOLTO LUMINOSO 4) VISTA SULLE COLLINE 5) BOX AUTO AMPIO. A San Giorgio Monferrato, proponiamo in vendita questa porzione di casa indipendente unisce la praticità degli spazi interni al piacere di vivere l'esterno in ogni stagione. La luce naturale accompagna ogni ambiente della casa, valorizzando la zona giorno, dove soggiorno e cucina convivono in un unico spazio aperto, accogliente e funzionale, pensato per la quotidianità e la convivialità. La zona notte si compone di due camere da letto di generose dimensioni e di un servizio, offrendo ambienti ben distribuiti e confortevoli. All'esterno, il terrazzo e il giardino privato diventano un naturale prolungamento della casa, con una vista aperta direttamente sulle colline del Monferrato, ottima per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto e una spaziosa cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0142 471323. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.

LIBERA- CASA INDIPENDENTE da tre lati in POSIZIONE PANORAMICA, disposta su due piani composta di appartamento su un unico piano di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, terrazza panoramica. Sottostante a piano cortile collegato da scala interna, tavernetta, camera, bagno. Annessa autorimessa, cortile e giardino recintato. Terreno agricolo di Mq. 1300 circa.

A Camagna Monferrato, nel centro del paese, in splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita una casa completamente ristrutturata, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e riservato. La proprietà è accolta da un grazioso cortile completamente recintato, arricchito da aree verdi che regalano privacy e piacevoli spazi da vivere all'aperto. oltre ad un portico molto originale con mattoni a vista. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso accoglie in un pratico disimpegno che collega gli ambienti della zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno completo di box doccia spazioso. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dove si trova la zona giorno, composta da una bellissima ed originale cucina abitabile, un luminoso nonché spazioso soggiorno con accesso al balcone e al terrazzo frontale, oltre a un secondo bagno. Le finestre e il balcone che si affacciano sul retro della casa, incorniciano un suggestivo scorcio collinare, un panorama di grande fascino che cambia colore con il susseguirsi delle stagioni. La ristrutturazione è stata eseguita con cura, valorizzando il carattere originale dell'immobile attraverso finiture di pregio e integrando comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e gli infissi nuovi in legno con ottime prestazioni di isolamento, cappotto interno. A completamento della proprietà, una grande cantina dove potere ricavare una bella taverna. Questa casa rappresenta una perfetta soluzione pronta da abitare, sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero.

Casa indipendente in asta a Pontestura (AL) - Via Livio Marbello 39 Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è una villetta indipendente situata nella frazione Cascine Lunghe del Comune di Pontestura (AL), in Via Livio Marbello 39. Si sviluppa su tre piani fuori terra ed è dotata di un'area cortilizia esclusiva e un fabbricato porticato accessorio. Il fabbricato, sebbene di antica edificazione, è stato completamente ristrutturato in tempi recenti, con interventi autorizzati tra il 2001 e il 2007. La zona è tranquilla e l'accesso al compendio avviene tramite una stradina carrabile inghiaiata. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva è di 407,65 mq. Al piano terra sono presenti ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, servizio igienico, vano scala interno, locale di sgombero, due ripostigli, due porticati e centrale termica. Il piano primo ospita un disimpegno, salotto, camera, camera guardaroba, servizio igienico con antibagno, lavanderia, sottotetto e balcone. Al piano secondo si trovano un disimpegno, una camera e una camera guardaroba. Lo stato conservativo generale del fabbricato principale residenziale e del porticato in corpo staccato è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona qualità, con serramenti in metallo verniciato con doppio vetro, porte interne in legno e pavimenti in piastrelle di cotto a fuga chiara, anche nei bagni. I servizi igienici sono in buono stato, con piastrelle in gres porcellanato. L'impianto elettrico è in discreto stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a legna da termocaldaia. La copertura del tetto è stata rifatta nel 2001. L'immobile include un'ampia corte esclusiva e un fabbricato accessorio con tre portici e un ripostiglio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione Cascine Lunghe, un contesto residenziale tranquillo. L'accesso avviene tramite una stradina carrabile che si dirama dalla strada principale asfaltata. L'immobile è urbanisticamente regolare, con interventi edilizi autorizzati. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 186.499,88 Offerta minima: € 25.125,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 26/06/2026 Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Buono stato conservativo • Ristrutturato recentemente • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.