Venda de casas - Roma Capitale

Tribunale: Tivoli RGE: 108/2024 PVP: 4650013 1/1proprietà Bene N°1-Appartamento in Zagarolo (RM) - Via Colle Villa, 22, piano T-S1°Ab.ruraleal p. t n° 2 vani,w.c, forno, P.S1 locali grotta 90,30 mq NCEU Fg.41 Part.169, Cat. A4 Bene N° 2Terreni in parte edificabili ed in parte agricoli, NCT Fg.41 Part. 168 Qualità Vigneto, cl 2, ha 00 are 40 ca 17, R.D € 47,72, Reddito agrario € 38,38 e Fg. 41 Part.170, Qualità Vigneto cl 2, ha 00 are 04 ca 10, R.D € 4,87, Reddito agrario € 3,92 totale 4.427,00 mq Bene 1 Bene N° 2Terreni in parte edificabili ed in parte agricoli, NCT Fg.41 Part. 168 Qualità Vigneto, cl 2, ha 00 are 40 ca 17, R.D € 47,72, Reddito agrario € 38,38 e Fg. 41 Part.170, Qualità Vigneto cl 2, ha 00 are 04 ca 10, R.D € 4,87, Reddito agrario € 3,92 totale 4.427,00 mq Bene 2 1/1proprietà Bene N°1-Appartamento in Zagarolo (RM) - Via Colle Villa, 22, piano T-S1°Ab.ruraleal p. t n° 2 vani,w.c, forno, P.S1 locali grotta 90,30 mq NCEU Fg.41 Part.169, Cat. A4 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Ci sono case che si comprano finite e case che si scelgono per quello che potranno diventare. Questa è una delle seconde. Al civico 24 di Via Carlo Calcaterra, in una delle strade più tranquille dell'Infernetto, una villa indipendente su quattro livelli circondata da un giardino privato aspetta una famiglia che voglia darle una nuova vita. Gli spazi sono quelli che oggi è quasi impossibile trovare: circa 500 mq commerciali, oltre 640 mq complessivi legittimati, con garage, portici e terrazzi. Piano terra: soggiorno con accesso ai portici, cucina, due camere, due bagni. Primo piano: soggiorno, tre camere, tre bagni, ampio terrazzo. Secondo piano, mansardato: soggiorno, camera, bagno e due terrazzi. Seminterrato: grande locale di sgombero, cantina, ripostiglio, WC, centrale termica e garage con rampa. La casa è oggi suddivisa in due unità indipendenti, con ingressi e corti separate. Si può riunire in una grande villa unifamiliare oppure mantenere bifamiliare: per genitori e figli, per una famiglia allargata, o per ricavare ulteriori unità indipendenti. L'immobile va ristrutturato integralmente, ed è proprio questa la sua opportunità: progettare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, portare la casa a un'alta efficienza energetica e accedere alle detrazioni fiscali previste per ristrutturazione e riqualificazione energetica. Titoli edilizi completi e documentazione tecnica disponibili per gli acquirenti interessati. Fibra ottica FTTH, scuole, ristoranti e servizi nelle vicinanze, la pineta di Castel Fusano e il mare di Ostia a pochi minuti.

Soluzione indipendente a Valmontone, piano terra di 90 mq, composta da salone, cucina, due camere e bagno. L'agenzia Immobiliare Atena propone in vendita questa splendida soluzione indipendente a Valmontone, sviluppata in un unico livello, al piano terra, di circa 90 mq; l'immobile, costruito nell'80, è stato ristrutturato con bonus 110, ed ha cappotto termico, nuovi infissi ed aria condizionata. Si sviluppa al piano terra, ed è composto dal salone, la cucina, due spaziose camere da letto e bagno. All'esterno presenta una corte privata pavimentata, sia nella parte anteriore che posteriore della casa, offrendo 2 posti auto. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci! *I dati inseriti non costituiscono elemento contrattuale*

Il fascino della storia, il privilegio di una dimora senza tempo. In una delle posizioni piu strategiche e ricercate di Via Cortina D'Ampezzo, Christie's International Real Estate - Rome Excluisve propone la vendita di un'antica dimora di straordinario fascino: lo storico casale, ultimo testimone dei celebri Casali Avenali, custode di una memoria che si intreccia con l'identita' del quartiere. Una proprieta'unica, capace di coniugare il carattere autentico dell'architettura storica con il privilegio di vivere in un contesto riservato, panoramico e perfettamente inserito nel tessuto urbano. La posizione dominante regala una vista panoramica ampia e suggestiva, che accompagna gli ambienti e valorizza la sensazione di spazio luce e liberta'. Le generose superfici offrono una straordinaria versatilita'abitativa, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza, una dimora familiare di grande respiro o un progetto capace di esprimere appieno il potenziale di un immobile cosi raro. Un'opportunita' unica, una dimora di carattere, con una forte identita',una posizione privilegiata e il fascino irripetibile di un luogo con una storia da preservare e un futuro da immaginare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale*

DATA ASTA 14/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 80.000,00 - RIALZO € 5.000,00 - PROCEDURA VL 725/2014 - LOTTO U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Via Vallinovi 9, Lariano RM Piena e perfetta proprietà su abitazione monofamiliare al piano terra, composta da soggiorno cucina-pranzo, due camere da letto e un bagno, oltre a un portico che circonda due lati dell'immobile e a un ulteriore corpo con due stanze, un wc e un ripostiglio. Oltre un ampio giardino pertinenziale che circonda l'intera abitazione. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

DATA ASTA 19/01/2027 - OFFERTA MINIMA € 116.000,00 - RIALZO € 7.671,75 - PROCEDURA VL 5988/2023 - LOTTO U MM Aste offre la sua consulenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Via Monte Catinaccio 5, Nettuno RM Piena e perfetta proprietà su appartamento al piano terra, composto da pranzo/soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, tre camere e stanza cabina armadio. Oltre un locale garage, attiguo all'abitazione e in parte fuso con la stessa, e una porzione di corte esterna in parte pavimentata e in parte a giardino. I dati pubblicati saranno verificati e approfonditi in sede di analisi della documentazione disponibile presso il nostro studio. MM Aste Immobiliari è uno studio legale che, con professionalità, affidabilità e competenza, fornisce consulenza e assistenza ai propri clienti per realizzare acquisti e investimenti nelle aste giudiziarie. Con una prima consulenza gratuita e senza impegno, informiamo i nostri clienti sui vari aspetti del procedimento di acquisizione di un immobile all'asta o pre-asta valutandone insieme le diverse opportunità. Lo studio legale MM Aste Immobiliari assiste i propri clienti con i seguenti servizi: ASTA GIUDIZIARIA - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita giudiziaria; - Assistenza nell'iter procedurale fino al trasferimento della proprietà e alla successiva immissione in possesso con la relativa consegna delle chiavi. PRE-ASTA E SALDO E STRALCIO - Valutazione fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre-asta; - Analisi della situazione debitoria dell'esecutato e degli aspetti tecnico-giuridici; - Negoziazione con il debitore e il creditore; - Redazione dell'accordo finalizzato all'acquisto; - Assistenza nella sospensione e rinuncia alla vendita giudiziaria; - Assistenza alla stipula del contratto di compravendita. DISMISSIONE DI ENTI PUBBLICI - Ricerca mirata dell'immobile in base alle esigenze del cliente; - Acquisizione e studio della documentazione relativa all'immobile; - Richiesta della visita all'immobile per conto del cliente interessato; - Presentazione dell'offerta; - Partecipazione alla vendita; - Assistenza nell'iter procedurale fino al rogito notarile. I suddetti servizi possono essere forniti con le seguenti modalità: - Assistenza completa per tutto l'iter procedurale pre e post asta; - Assistenza singoli servizi (studio fattibilità, deposito dell'offerta e post aggiudicazione). MM - Aste Immobiliari EMAIL [email protected] www.mm-asteimmobiliari.it TEL. 377 081 2488 Via Mario Fascetti n. 5 00136 - Roma Canale WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb8qn4j2UPBP3C4gtZ2Q

Tribunale: Velletri RGE: 725/2014 PVP: 4655184 Abitazione monofamiliare costituita da unico piano terra e circondata su due lati da unportico. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Roma RGE: 936/2017 PVP: 4656442 Bene 1 Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di complesso immobiliare con ampia corte esterna sito in Roma (RM), Via Veientana n. 404, 406 e 416, costituito dai seguenti immobili edificati sulle aree individuate al Catasto Terreni al Foglio 115, Particella 35 (Aree di enti urbani e promiscui - Partita speciale 1 - Ente Urbano) e Foglio 118, Particella 55 (catastalmente con categoria seminativo ma Ente Urbano di fatto): 1- porzione di villa bifamiliare (completata nella quasi totalità degli aspetti edili ed impiantistici) su tre piani, collegati da scala interna, composta al piano S1 da locale ad uso taverna con angolo cottura, quattro camere un bagno e locale caldaia (ora B.C.N.C); al piano terra da ingresso su soggiorno collegato a due ampie verande chiuse perimetralmente senza infissi e tamponature, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio finestrato; al piano primo da disimpegno, due camere, due bagni e balconcino, per una superficie convenzionale complessiva di mq 438,35 circa comprensiva della percentuale omogeneizzata di corte esterna. L'immobile è collocato catastalmente sull'area al foglio 115, p.lla 35 mentre di fatto ricade in parte sull'area al foglio 115, p.lla 35 ed in parte sull'area al foglio 118, p.lla 55, come meglio rilevato e descritto nell'elaborato peritale. Confina catastalmente nel suo complesso con: distacco verso Via Veientana; subalterno 2 alla particella 990; distacco verso la particella 55 al Foglio 118; distacco verso edificio individuato catastalmente alla particella 991 al foglio 115, salvo altri e più esatti confini. Confina di fatto nel suo complesso con: distacco verso Via Veientana; subalterno 2 alla particella 990; per un lato con distacco verso la particella 55 al Foglio 118 e confine con la stessa particella; distacco verso edificio individuato catastalmente alla particella 991 al f. 115 e ricadente di fatto nella quasi totalità sulla particella 55 al Foglio 118, salvo altri e più esatti confini. È identificata al Catasto… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Casa Service Plus propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa di circa 220 mq, situata al primo piano di un elegante contesto residenziale servito da ascensore, nel comune di Monte Porzio Catone, in una posizione particolarmente privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Frascati e da tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per le generose dimensioni, la distribuzione funzionale degli ambienti e la notevole luminosità naturale che caratterizza gli spazi interni, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e vivibilità. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, con spazi che permettono di organizzare comodamente sia una zona living sia un'area pranzo. La cucina, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. La zona notte ospita tre ampie camere da letto e due bagni, una distribuzione pensata per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal giardino privato, uno spazio esterno riservato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente godersi un po' di tranquillità. A completare la proprietà troviamo un'ampia taverna finestrata, un ambiente estremamente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze: ideale come sala hobby, zona relax, spazio dedicato agli ospiti, studio professionale o area conviviale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 42 mq, direttamente collegato all'abitazione, una comodità particolarmente apprezzabile che consente di accedere direttamente alla proprietà senza dover uscire all'esterno. Una soluzione pratica e funzionale, con spazio anche per eventuali esigenze di deposito. Le nostre impressioni Ciò che colpisce maggiormente di questa proprietà è la sensazione di spazio e luminosità che si percepisce sin dal primo ingresso. Le dimensioni generose, la presenza del giardino privato e la versatilità della taverna rendono questa abitazione una soluzione difficilmente paragonabile ai classici appartamenti. Particolarmente interessante è anche la posizione: pur trovandosi nel territorio di Monte Porzio Catone, permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Frascati, con i suoi negozi, ristoranti, bar, servizi e collegamenti. Una casa che riesce a coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare a spazi interni ed esterni difficili da trovare in una posizione così strategica. Rif: FNGP-549Rm Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cullulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167

Villa di design in stile Zen con rooftop, giardino botanico e serra bioclimatica - Zona Cassia, Roma A Roma, nella tranquilla e prestigiosa zona Cassia, Vicinissima a 2 tra i più noti centri sportivi della città e al Parco di Roma Golf Club proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente dallo stile Zen, unica nel suo genere. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, con accesso a un ampio rooftop panoramico dotato di serra bioclimatica, giardino zen e mini piscina a sfioro con illuminazione emozionale. Gli ulteriori dettagli che creano l'unicità di questa villa sono anche l'impianto domotico interno ed esterno e il riscaldamento a pavimento. L'ingresso accoglie in un suggestivo living outdoor, avvolto da piante di bambù e arricchito da una vasca con esemplari di carpe giapponesi, che trasmette immediatamente una sensazione di pace e armonia. La separazione tra interno ed esterno è affidata a un'elegante parete in vetro, che consente una connessione visiva continua con il verde circostante. Gli interni, curati nei minimi dettagli, rispecchiano una raffinata ricerca architettonica e un design emozionale: materiali naturali, linee pulite e arredi perfettamente integrati creano un'atmosfera avvolgente. Il cuore della casa è rappresentato da una zona giorno luminosa con cucina a vista dal design contemporaneo, completamente integrata nel contesto oltre al camino presente tra la zona salotto e la camera da letto. Completano l'abitazione tre camere da letto e tre bagni di altissimo livello, dotati di docce emozionali e finiture ricercate. Al centro della villa, un giardino interno con piante orientali rare e luce naturale rafforza la continuità tra spazi indoor e outdoor. Salendo sul rooftop si accede a un secondo spazio di grande impatto: la serra bioclimatica, ideale come zona relax, studio o ambiente meditativo con servizio privato, circondata da un giardino botanico in perfetto stile Zen. A completare questo livello, una mini piscina a sfioro con cromoterapia, perfetta per momenti di benessere e contemplazione. Una residenza ideale per chi cerca un'oasi privata in città, dove architettura, natura e benessere si fondono in perfetto equilibrio.

KW GCHOUSE propone in vendita ad Anzio in ottima posizione, adiacente mare, un villino indipendente disposto su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi esterni curati. La proprietà si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, la terrazza panoramica e un ampio spazio esterno di circa 200 mq, con giardino che circonda l'abitazione su tre lati, perfetto per godere della vita all'aria aperta in ogni stagione. Il villino si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un accogliente salone, una cucina e un bagno di servizio. Il piano primo ospita tre camere da letto, un bagno e una splendida terrazza panoramica, ideale per concedersi momenti di relax e trascorrere piacevoli serate all'aperto. Il piano seminterrato è invece dedicato agli spazi accessori, con un comodo garage e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di parcheggio e deposito. La proprietà è circondata su tre lati da un giardino privato di circa 200 mq, uno spazio prezioso che offre privacy e molteplici possibilità di utilizzo, dalla creazione di una piacevole zona relax a un'area dedicata ai pranzi e alle cene all'aperto. Grazie alla posizione strategica, alla distribuzione degli ambienti su più livelli e agli ampi spazi esterni, questo villino rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Una soluzione ideale per le famiglie e per chi desidera vivere il mare e godere della tranquillità degli spazi indipendenti, senza rinunciare al comfort.

VALLELINDA IN CONSORZIO (+39 0682002252 - 3339090480) Via Deneb, proponiamo in vendita villa unifamiliare trilivelli. Descrizione sintetica d'insieme: ingresso alla villa con videosorveglianza, il giardino antistante l'ingresso della villa circondata da corte esclusiva e bosco posteriore. Composizione degli interni: il piano terra di MQ200, l'ingresso apre al salone doppio in stile rustico e dotato di camino e terrazzo antistante; l'ampia cucina è abitabile, il disimpegno alle quattro camere da letto, i doppi servizi e la scala interna ai piani. Piano primo MQ50 con l'open-space, il disimpegno, il terzo bagno e il terrazzo. Il piano S1 MQ60 con la sala hobby dotata di camino. Box auto. La proprietà si completa di un esterno di MQ2300 a corte esclusiva e giardino. Per la sicurezza: impianto di allarme e grate di sicurezza. Buono lo stato conservativo dell'immobile. Note: il consorzio Vallelinda è un rinomato comprensorio residenziale caratterizzato da ville con ampi spazi esterni panoramici e una zona comune dotata di piscina, campi attrezzati multidisciplinari e un'area comune per eventi. GARGANO IMMOBILIARE

**Casa Indipendente in Vendita - Un Angolo di Paradiso Vicino al Centro! ** Scopri questa affascinante casa indipendente di 65 mq, da ristrutturare completamente immersa in un giardino pianeggiante di ben 800 mq, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Situata in una posizione strategica, a pochi passi dal centro, questa proprietà offre un ampio salone con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. La casa dispone di due camere spaziose e un bagno funzionale, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti. Non dimenticare il pratico ripostiglio esterno, utile per riporre attrezzi e biciclette. Con un orientamento che abbraccia tutte le direzioni cardinali, la casa beneficia di una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove la natura e la città si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una luminosa porzione di villa posta al primo piano, con ingresso completamente indipendente e spazi esterni di proprietà esclusiva. L'abitazione, di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un accogliente e spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale, dotata di comoda cabina armadio e bagno privato en suite. Entrambe le camere dispongono di un proprio balcone, mentre dalla cucina si accede a un terzo balcone, garantendo così diversi affacci e piacevoli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi all'aperto in totale tranquillità. Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato da un terreno adiacente alla proprietà, di circa 1.000 mq, direttamente collegato e annesso all'immobile, sul quale insiste un fabbricato di circa 40 mq, con possibilità edificatoria per la realizzazione di un'ulteriore abitazione di circa 85 mq. Le nostre impressioni: Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, privacy e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si presenta luminoso, con ambienti generosi e una distribuzione funzionale degli spazi. La casa è abitabile sin da subito e non necessita di interventi immediati per essere vissuta. La presenza del giardino privato e soprattutto del terreno con ulteriore potenzialità edificatoria rendono questa proposta una soluzione difficile da trovare sul mercato. Rif: ZNGP-270Rm Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167

Nuova iniziativa In vendita a Pomezia, a partire da 275 mila zona Torvaianica, sul mare, inizio Nuove Costruzioni Classe A+, Ville vista mare, due livelli, con giardino e posto auto esterno. con un totale di 75 metri quadrati, 65 dei quali calpestabili. Gli immobili SARANNO COSTRUITI CON SISMA BONUS ACQUISTO: acquisto con detrazione fiscale, prima e seconda casa, con il recupero del credito di imposta nei successivi 10 anni Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una consegna immediata dell'abitazione, L'anno di inizio costruzione è il 2025, garantendo un elevato livello di comfort e sicurezza. Le villetta sono composte da 3 locali, di cui 2 camere da letto e due bagni, perfetta per ospitare una famiglia o per chi desidera avere un po' più di spazio a disposizione. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un ottimo livello di efficienza energetica. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche alla presenza di infissi e finestre in PVC, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'immobile è venduto non arredato, lasciando la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La cucina è a vista, creando un ambiente unico e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Inoltre, le villette dispongono di un terrazzo, e un portico, perfetti per godersi il bel tempo e rilassarsi all'aperto. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per chi ha animali domestici o per creare un'area verde a propria disposizione. L'immobile dispone di un posto auto scoperto, che rende ancora più comodo il parcheggio per i residenti. Grazie alla sua esposizione sud ovest, l'abitazione è sempre luminosa ed accogliente. Inoltre, la sua posizione in zona Torvaianica garantisce un'ottima vicinanza a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di acquistare una villetta a schiera moderna e confortevole, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e di qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.

ULTIME VILLE DISPONIBILI - CLASSE A4, GIARDINO PRIVATO E TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE! All'interno di un contesto residenziale moderno, elegante e riservato, proponiamo le ultime unità di un progetto pensato per coniugare architettura contemporanea, tecnologia e benessere abitativo. Le abitazioni, di circa 130 mq, offrono ambienti luminosi, finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione, garantendo comfort elevato ed eccellente efficienza energetica. La distribuzione degli spazi è distribuita armoniosamente su due livelli fuori terra: Piano terra (80 mq): ampia zona living open space valorizzata da una scenografica serra solare che dona luce e profondità agli ambienti, cucina separata, camera matrimoniale e 2 bagni. Accesso diretto a portico e giardino di complessivi circa 160 mq, ideali per vivere l'esterno in totale relax. Piano superiore (50 mq): tre ambienti versatili (camere e/o studio e bagno). A completare la proprietà, ci sono tre posti auto privati (uno interno alla proprietà e due esterni). Il Residence è ulteriormente impreziosito da un'area verde ad uso esclusivo dei residenti. Ogni unità immobiliare sarà in CLASSE ENERGETICA A4 ed è fornita di IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO così costituito: * Impianto elettrico con quadro centralizzato di smistamento per i singoli piani con placche Bticino serie Matix * Domotica per gestione carichi da citofono touch screen che verrò applicata per la gestione delle tapparelle e di alcuni carichi * Predisposizione impianto d'allarme su tutti i piani d'ingresso e finestre a protezione dell'unità immobiliare * Impianto di condizionamento canalizzato completo di macchine interne e bocchette di areazione * Impianto Videocitofonico con interfono su tutti i piani * Impianto di antenna satellitare e terrestre * Impianto di Riscaldamento con pavimento Radiante con produzione di acqua calda sanitaria il tutto alimentato da Pompa di Calore * Infissi in pvc con vetro camera e ferramenta per antaribalta * Tapparelle coibentate e motorizzate con sistema domotico * Grate e ringhiere in ferro, zincate e verniciate a caldo * Porte in legno tamburato compresa ferramenta * Portone blindato * Impianto Solare Fotovoltaico autonomo per ogni villa con potenza di picco di 3 Kwh compreso di inverter con possibilità di ampliamente e potrà essere fornita wallbox e/o colonnina per la ricarcia delle auto elettriche. PREZZI A PARTIRE DA : Da oltre 10anni siamo una realtà consolidata con una profonda conoscenza del mercato e rapporti privilegiati con costruttori selezionati, proponiamo nuove costruzioni pensate per un pubblico esigente e orientato alla qualità

In località Dragoncello, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, grazie alla vicinanza alla Via del Mare, alla Via Ostiense, alla stazione ferroviaria e alle fermate degli autobus, la nostra agenzia propone in vendita una splendida villa a schiera di circa 167 mq, disposta su quattro livelli: piano terra, seminterrato, primo piano e mansarda. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo spazi versatili e adatti a diverse esigenze abitative. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce all'ampio salone, una camera attualmente adibita a studio, ma già predisposta con gli allacci per la realizzazione di una cucina, e un bagno completo di doccia. Scendendo al piano seminterrato si accede a una piacevole sala hobby, caratterizzata da un ampio salone con camino, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Completano il livello un disimpegno, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una comoda camera matrimoniale con balcone, una seconda camera, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Salendo ancora, raggiungiamo il piano mansardato, arricchito dalla presenza di un terrazzo, uno spazio esterno riservato da poter vivere in tranquillità. La proprietà è circondata da un piacevole giardino privato, antistante e retrostante, per una superficie complessiva di circa 100 mq. L'ingresso è valorizzato da un vialetto accompagnato da siepi e piante ornamentali, mentre sul retro troviamo un ampio spazio esterno, in parte mattonato e attrezzato con barbecue e tenda da sole elettrica, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto, raggiungibile tramite rampa e direttamente comunicante con l'abitazione attraverso il piano seminterrato. La villa è dotata di portoncino blindato, infissi in legno Douglas con doppi vetri, inferriate di sicurezza, impianto antifurto e riscaldamento autonomo. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi desidera ambienti generosi, spazi esterni privati e la comodità di un box auto, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Classe Energetica G - IPE 184 - Euro 389.000 più 90 euro di spese condominiali mensili.

In una delle posizioni più piacevoli di Santa Severa, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta con giardino privato, inserita in un elegante e curato complesso residenziale dotato di parco condominiale, piscina, posto auto privato e servizio di portineria attivo tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e spazi esterni ideali per vivere appieno la tranquillità e il piacere della vita al mare. Piano terra: luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno, con accesso a un ampio patio e al giardino privato, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Primo piano: zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno. Entrambe le camere principali dispongono di balcone, una delle quali con piacevole vista mare. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, grate di sicurezza, impianto d'allarme e zanzariere. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla straordinaria vicinanza alla spiaggia: il mare si raggiunge in appena 50 metri a piedi, attraverso una comoda stradina pedonale adiacente all'ingresso del giardino. Una soluzione ideale non soltanto come casa vacanze, ma anche per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, in un ambiente riservato, sicuro e immerso nel verde. Una proprietà da vivere e da godere in ogni stagione, a pochi passi dal mare. Rif LIDO

Villa singola unico livello fronte mare, immersa nel verde ottima esposizione offre panorami e tranquillità invidiabili. La villa è composta da salone con camino, cucinotto con anticucina, quattro camere da letto e due servizi, giardino esclusivo con possibilità di parcheggiare tre autovetture. Un piccolo angolo di paradiso a poca distanza da Roma.

Velletri - Via Sant'Eurosia, zona Rioli, proponiamo in vendita casa indipendente situata a soli 3 km dal centro, in una posizione strategica che combina tranquillità e accessibilità. La proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 260 mq e rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. Al piano terra troverai un ampio soggiorno luminoso, una cucina spaziosa, un ripostiglio, una pratica cantina e un porticato coperto perfetto per le serate esterne. Il primo piano ospita quattro ampie camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico di 40 mq circa, ideale per rilassarsi e godersi momenti di serenità. La proprietà gode di un terreno di circa 3.000 mq ricco di piante di ulivo e alberi da frutto, offrendo ampi spazi esterni perfetti per la coltivazione e il relax. Completano la proprietà un garage e una grotta romana, elemento storico che aggiunge valore e unicità alla proprietà. Costruita negli anni '70, la casa richiede una ristrutturazione completa, rappresentando un'occasione eccezionale per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliare.