Продажа коммерческой недвижимости - Milano

CEDESI AVVIATO SALONE PARRUCCHIERE UOMO/DONNA - OSNAGO (LC) Salone Parrucchiere uomo / donna in vendita in Via Cavour a Osnago, in posizione centrale e di passaggio. Il salone è attivo da 14 anni e ha una clientela fidelizzata, sia donna che uomo. L'attività Servizi completi: taglio e piega donna e uomo, colore, colpi di sole, tonalizzazioni, trattamenti di ricostruzione, barba e trattamenti specifici uomo Già presente sulle piattaforme di prenotazione online (Fresha) e con pagine Facebook e Instagram attive Aperto dal martedì al sabato, con orario continuato il venerdì e il sabato Il locale - Superficie: 50 mq - 4 postazioni di lavoro e 2 lavatesta - Arredi e attrezzature inclusi nella cessione - Magazzino - Vetrina su strada - Affitto: 500 €/mese Dati economici Fascia di fatturato annuo tra 80.000 e 110.000 € (documentabile) Motivo della cessione Dopo 14 anni di attività il titolare vuole dedicarsi a nuovi progetti imprenditoriali. Per questo affiancherà il nuovo gestore, così che il passaggio della clientela sia graduale e senza intoppi. Un'ottima occasione per chi vuole avviare o allargare la propria attività con un salone già avviato, costi fissi contenuti e un portafoglio clienti consolidato, in un comune vivace della Brianza lecchese.

RIF. iC087: situato in c.so Genova a 2 passi da piazza Volta, negozio di c.a. 60 Mq. composto da un unico locale all'ingresso suddiviso in box e locale retro con accesso all'interno del palazzo. Bagno. Finiture: vetrine antisfondamento, aria condizionata, pavimenti in laminato. LIBERO SUBITO. APE: in attesa di attribuzione kWh/m2. **** Si avvisa la gentile clientela che OGNI GIOVEDI' dalle 17:00 alle 19:00, PREVIO APPUNTAMENTO, negli uffici dell' agenzia immobiliare CASA-re sarà possibile avere una CONSULENZA GRATUITA DI MUTUO con un professionista a disposizione.**** Contattaci per ricevere una consulenza personalizzata. Ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni. ***RIVOLGITI A NOI ANCHE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!***

CEDESI ATTIVITÀ BAR - UN'OPPORTUNITÀ COMMERCIALE DA VALORIZZARE Una posizione strategica, ambienti accoglienti e interessanti prospettive di sviluppo: la soluzione ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore della ristorazione e della somministrazione. WEB IMMOBILI propone in vendita un'attività di bar già avviata, situata in zona centrale, caratterizzata da un importante passaggio pedonale e veicolare. Una realtà commerciale che offre una base operativa esistente e interessanti possibilità di crescita, grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi. • UN LOCALE ACCOGLIENTE E FUNZIONALE L'attività si sviluppa su una superficie di circa 70 mq, in ottime condizioni, con ambienti ben organizzati per garantire praticità nella gestione e comfort alla clientela. Il locale dispone di 20 posti a sedere interni e 10 posti esterni, questi ultimi ideali per valorizzare il servizio durante la bella stagione. La presenza di aria condizionata e pompa di calore assicura un ambiente piacevole durante tutto l'anno. • SPAZI ATTREZZATI E POSSIBILITÀ DI SVILUPPO Oltre all'area dedicata alla somministrazione, il bar dispone di un locale riservato alla preparazione degli alimenti, una caratteristica che offre interessanti opportunità per diversificare e ampliare la proposta gastronomica. Completano la struttura un bagno privato e un servizio igienico accessibile alle persone con disabilità. L'attività è inoltre dotata di licenza per la somministrazione di bevande alcoliche, secondo le autorizzazioni in essere. • UN INVESTIMENTO CON NUOVE PROSPETTIVE La posizione centrale, la presenza di spazi interni ed esterni e la possibilità di sviluppare ulteriormente i servizi rendono questa proposta particolarmente interessante sia per operatori del settore sia per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale. La cessione riguarda esclusivamente l'attività commerciale e non la proprietà immobiliare. Il locale è occupato con regolare contratto di locazione in corso. • INFORMAZIONI E VISITE SU APPUNTAMENTO Per garantire la massima riservatezza e tutelare il regolare svolgimento dell'attività, le visite al locale saranno effettuate esclusivamente previo appuntamento concordato con WEB IMMOBILI. Si invita pertanto a non rivolgersi direttamente al personale presente nell'esercizio. WEB IMMOBILI - Ogni immobile, ogni attività, una nuova opportunità da raccontare.

Situato in una posizione di forte passaggio ed eccellente visibilità lungo VIALE PETRARCA proponiamo in VENDITA un luminoso LOCALE COMMERCIALE al PIANO TERRA. L'immobile si distingue per una spaziosa ed accogliente AREA VENDITA SU FRONTE STRADA dotata di tenda da sole esterna e da una grande VETRINA VETRATA che garantisce un'ottima illuminazione naturale e una visibilità costante ai passanti. L'ambiente principale si presta perfettamente a svariate tipologie di business, dal negozio di vicinato al punto vendita specializzato o studio professionale. La disposizione degli spazi è estremamente FUNZIONALE: l'immobile si compone internamente di un primo SPAZIOSO AMBIENTE adibito ad AREA VENDITA o ACCOGLIENZA CLIENTI. Sul RETRO trova spazio un comodo retro-negozio riservato, perfetto come laboratorio, magazzino o zona di lavoro, questo ambiente vanta un utilissimo SECONDO INGRESSO che affaccia direttamente sul cortile interno, agevolando operazioni di carico e scarico. L'immobile è inoltre completato da un SERVIZIO IGIENICO IN COMUNE (situato nel cortile interno) e una CAPIENTE CANTINA al piano interrato. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci, vi aspettiamo in VIA MERULA 58!

MILANO SOLARI - TORTONA | SPETTACOLARE SPAZIO DI 1.200 MQ MULTIFUNZIONALE Nel cuore pulsante del Design & Fashion District di Milano, all'interno del prestigioso e dinamico quartiere Solari-Tortona, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare straordinaria per metratura, flessibilità e potenziale di valorizzazione. Descrizione dell'Immobile La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.200 mq al piano interrato, caratterizzata da ambienti estremamente ampi, modulabili e privi di ingombri strutturali limitanti. Punto di forza esclusivo della soluzione è la presenza di un'ampia rampa carrabile di proprietà, che garantisce un accesso comodo, diretto e indipendente, perfetto per la movimentazione merci, il carico/scarico riservato o l'accesso facilitato per clientela e collaboratori. Potenziale di Trasformazione e Destinazioni d'Uso Grazie alla conformazione unica degli spazi e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente a molteplici concept progettuali di alto profilo: Showroom / Spazio Espositivo per la Moda o il Design: ideale per brand di livello internazionale che cercano una sede di rappresentanza nell'epicentro del Fuorisalone e della Fashion Week. Fitness Club & Centro Wellness / Medical Center: volumi perfetti per impianti sportivi d'avanguardia, palestre polifunzionali o cliniche/centri diagnostici privati. Supermercato / GDO / Flagship Store: ottima opportunità per marchi della grande distribuzione o retail specializzato alla ricerca di ampie metrature in zona ad altissima densità abitativa e direzionale. Poli direzionali & Co-Working Hub: spazi perfetti per realizzare ambienti di lavoro flessibili, moderni e creativi. Private Club o Spazio Eventi Reserved: location dal fascino unico per format esclusivi. Progetto e Rendering Le immagini a corredo dell'annuncio rappresentano render di ipotesi progettuali, studiati per mostrare il potenziale architettonico e funzionale della struttura a seguito di un intervento di riqualificazione su misura. Dettagli Economici e Modalità di Visita Superficie: circa 1.200 mq Prezzo di Richiesta: € 2.197.000 A tutela della riservatezza della proprietà, la documentazione ufficiale - comprensiva di fotografie dello stato di fatto, planimetrie catastali e schede tecniche - unitamente all'organizzazione di un sopralluogo in loco, sarà accessibile esclusivamente previo appuntamento informativo e sottoscrizione di un Accordo di Riservatezza (NDA).

Locale commerciale a Legnano (MI) - Vendita n.34099. Locale commerciale a Legnano (MI), via per Canegrate 18 L'immobile in oggetto è sito al piano terra del complesso commerciale denominato “Legnano 2000”. L'accesso si ha dal corridoio del centro commerciale. Ha una superficie di 168 mq L'unità immobiliare è completamente aperta ad eccezione della zona servizi igienici. Sono presenti tutti gli impianti (elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffrescamento), le pareti sono tinteggiate, la porta d'ingresso e le vetrine verso le parti comuni interne sono in vetro con profilo metallico. Catasto Fabbricati del Comune di Legnano al Foglio 51: Particella 130 - Sub 729 - Categoria C/1 - Classe 5 - Consistenza 168 mq - R.C. € 4.086,62. PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 3428108407 POSSIBILITA' DI ACQUISTO PRE-ASTA, SALDO E STRALCIO! L'asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura. Inoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosi Risparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle aste Compera all'asta a meno di un affitto. www.consulovest.it IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.

Negozio al piano terra nel complesso commerciale "Legnano 2000" Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 18/12/2026 Offerta minima: 73.250 € Procedura: 659/2020 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS) e Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Lallio, Piacenza, Brescia, Cremona, Torino, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Vende a Milano, Stazione Centrale, Laboratorio, mq. 280 ca. Prezzo Euro. 430.000,00. NON E' POSSIBILE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE. Immobile posto al piano seminterrato accatastato C2 con servizi igienici, doppio affaccio di cui uno sul cortile condominiale, molto luminoso con comodo accesso carraio indipendente. Altezza mt 3.20. Possibilita' cambio destinazione d'uso in C3=laboratorio o A10=ufficio. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: MVCA383 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Vendesi ATTIVITA' DI TABACCHERIA A MILANO IN ZONA OVEST. Locale con arredamento nuovo, Aggi + ricavi annuali: euro 120.000 circa, affitto annuale: euro 11.000 compreso spese, La richiesta per l'attività è di euro 320.000 (anticipo di euro 120.000). Per ulteriori informazioni sulla nostra agenzia visita il sito: www.studioroccomilano.com

Locale ad uso magazzino/deposito di 40mq al piano interrato. Pareti intonacate, pavimento in piastrelle di ceramica, porta in metallo. Impianto di illuminazione e prese elettriche. Aerazione naturale da finestrature verso bocca di lupo. Il locale magazzino si trova al piano interrato ed è accessibile dalla rampa condominiale. Ha pareti intonacate e tinteggiate di colore chiaro, pavimento in piastrelle di ceramica e soffitto con pannelli prefabbricati tinteggiati. La porta di accesso è cieca in metallo verniciato ad anta battente. Dotato di impianto di illuminazione con plafoniere a soffitto, prese elettriche a parete e aerazione naturale mediante finestrature alte verso bocca di lupo. Lo stato manutentivo è discreto con finiture datate ma funzionali. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 15/12/2026 Offerta minima: 8.732 € Procedura: 419/2025 lotto 18 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Lallio (BG), via Provinciale 9/A e Lodi, Via Giuseppe Fascetti, 1/A (presso SPAZI PER L'ITALIA). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Milano, Pavia, Brescia, Piacenza, Cremona, Torino, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Nel cuore pulsante di Porta Romana, in Via Orti 24, angolo via Curtatone, proponiamo un esclusivo immobile commerciale di circa 260 mq lordi, distribuiti su due livelli e caratterizzato da quattro ampie vetrine ad angolo che garantiscono massima visibilità. Lo stabile, signorile e di grande rappresentanza, ospita un locale recentemente ristrutturato e in condizioni impeccabili, ideale per chi cerca uno spazio pronto all'uso in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, ad alta vocazione commerciale e di servizi. L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso: vendita al dettaglio, show room o ristorazione. Quest'ultima è resa possibile grazie alla presenza di due canne fumarie da 40 cm e alla possibilità di realizzare un dehors fronte Via Curtatone (con struttura già presente), lungo circa 15 metri lineari, che amplifica ulteriormente il potenziale dello spazio. Completano la proposta impianti illuminotecnici e di climatizzazione caldo/freddo perfettamente funzionanti, rendendo questo locale una soluzione ideale per attività che desiderano un contesto raffinato, visibilità e comfort operativo immediato. Via Orti, nel cuore di Porta Romana, rappresenta una delle zone più apprezzate di Milano per il suo perfetto equilibrio tra vivacità commerciale e atmosfera residenziale. Il quartiere ospita un mix armonioso di negozi, ristoranti e servizi di qualità, che rispondono alle esigenze del target residenziale elegante e cosmopolita tipico dell'area. Le caratteristiche versatili degli immobili commerciali della zona si prestano a molteplici destinazioni d'uso, rendendo Via Orti una scelta ideale per attività che cercano visibilità, prestigio e contesto urbano raffinato. L'area è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con la linea metropolitana M3 Porta Romana e i tram 9 e 16, oltre al bus 65, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro e le principali arterie cittadine. Numerose sono anche le possibilità di parcheggio nelle vie adiacenti, a conferma della comodità e dell'accessibilità che caratterizzano questo indirizzo.

Viale Corsica, in contesto d'epoca con riscaldamento autonomo, proponiamo negozio di 59 mq con una vetrina fronte strada con doppio ingresso. L'immobile si caratterizza per gli ambienti versatili e funzionali, valorizzati dagli alti soffitti che conferiscono una piacevole sensazione di ampiezza ed è dotato inoltre dell'impianto di aria condizionata. Il doppio ingresso, da strada o internamente dal condominio, garantiscono praticità e visibilità. Rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale da destinare a studio professionale, ufficio di rappresentanza, showroom o attività di vendita al dettaglio, ubicato in una posizione strategica, di forte passaggio e ben servita di negozi di ogni genere. Nelle immediate vicinanze vi sono i mezzi pubblici di superficie ( tram 27, bus 973, 90-91, 93), nonchè a pochi passi dalla fermata del passante ferroviario di Porta Vittoria e della metropolitana M4 (Argonne - Susa), che collegano rapidamente il centro città e l'aeroporto di Linate. Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: CFC IMMOBILIARE Telefono: 02.70.10.15.96 Cellulare: 333.15.10.606 Email: [email protected]

Nel cuore pulsante di Legnano, a ridosso dell'isola pedonale e circondato dai principali servizi e flussi della città, proponiamo in vendita immobile commerciale di grande impatto. La soluzione sviluppa 140 mq al piano terra con vetrine fronte strada di forte impatto visivo, affiancati da ulteriori 90 mq al piano interrato collegati internamente, perfetti per ottimizzare la gestione logistica o creare aree di lavoro riservate. L'immobile si presta a molteplici configurazioni e si rivolga ad aziende, marchi o operatori strutturati alla ricerca di una location di prestigio e di grande visibilità. Mq: 140 terra + 90 interrato. Contesto: Centro storico / pedonale, forte attrattività commerciale. Disponibilità: Trattative riservate e per maggiori informazione contattare Alberto al 334.6723818

# Asta Immobiliare Tribunale di Milano - Laboratorio Artigianale Via Duccio Galimberti, Trezzano sul Naviglio - 754 mq con deposito e area esterna Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. ## Descrizione dell'immobile In vendita tramite asta giudiziaria presso il Tribunale di Milano, laboratorio artigianale situato in **Via Duccio Galimberti 80/82, nel Comune di Trezzano sul Naviglio (MI)**, all'interno di un complesso immobiliare a destinazione produttiva. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e presenta una superficie catastale complessiva di **754 mq**, con consistenza catastale di 710 mq. **Composizione e caratteristiche:** - Laboratorio artigianale suddiviso internamente in due porzioni di superficie sostanzialmente equivalente. - Locale ad uso ufficio. - Locale deposito interno. - Deposito esterno al sedime del laboratorio. - Tettoia chiusa. - Servizio igienico con antibagno. - Area esterna di proprietà prospiciente Via Duccio Galimberti. - Accessi diretti dalla strada attraverso i civici 80 e 82. - Altezza interna del laboratorio di circa 4,20 metri. - Altezza interna di ufficio e deposito di circa 3,00 metri. - Altezza dei servizi igienici di circa 2,10 metri. - Struttura portante con pilastri in calcestruzzo e tamponamenti in blocchi di calcestruzzo. - Copertura a volta rivestita in lamiera. - Serramenti in ferro con inferriate. - Portoni di accesso scorrevoli in ferro. - Impianto idrico ed elettrico presenti in parte dell'immobile. - Produzione di acqua calda sanitaria mediante caldaia a gas. - Riscaldamento e climatizzazione non presenti. **Identificazione catastale:** categoria C/3 - Laboratori per arti e mestieri, classe 4. Il fabbricato risale alla fine degli anni Sessanta ed è inserito in un contesto prevalentemente produttivo, caratterizzato dalla presenza di laboratori artigianali ed edifici industriali. La proprietà si trova nella zona periferica di Trezzano sul Naviglio, tra l'Alzaia Naviglio Grande e la linea ferroviaria, a breve distanza dalla Tangenziale Ovest di Milano, uscita Vigevano-Lorenteggio. La stazione ferroviaria di Trezzano sul Naviglio dista circa 750 metri. ## Cosa abbiamo verificato Studio Advisor Aste ha verificato per te: - Tipologia di proprietà oggetto della vendita. - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione. - Conformità edilizia, urbanistica e catastale. - Eventuali costi di regolarizzazione. - Pendenze condominiali e lavori straordinari. - Tempi della procedura e modalità di partecipazione. - Costo totale effettivo dell'operazione, oltre il prezzo base. Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. ## Numeri chiave dell'asta | Voce | Importo / Data | |-|-| | **Tribunale** | Milano

TRE VETRINE SU DUE LIVELLI - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A MILANO, ZONA VIGENTINO-FATIMA Real Estate Milano propone in vendita un locale commerciale in Via dei Guarneri 24, sviluppato su due livelli, piano terra e seminterrato, con tre vetrine e un bagno. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio per la propria attività o un immobile da mettere a reddito. Le tre vetrine offrono visibilità all'attività e spazio per valorizzarne prodotti e immagine. La distribuzione su due piani permette di organizzare gli ambienti secondo le esigenze operative, compatibilmente con le destinazioni d'uso autorizzate. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato e climatizzazione su entrambi i livelli. La zona e il potenziale commerciale Il locale si trova nel quartiere Vigentino-Fatima, nell'area Val di Sole, in un contesto residenziale consolidato vicino all'asse di Via Ripamonti, con negozi e servizi di quartiere. La presenza del tram 24 e dell'autobus 34 agevola gli spostamenti e l'accessibilità della zona. Un contesto che si presta ad attività rivolte alla clientela residente: commercio di vicinato, showroom e servizi alla persona o professionali, previa verifica dei requisiti necessari per l'attività scelta. Tre vetrine e una clientela di quartiere da fidelizzare rappresentano i principali elementi da valorizzare. Interessante anche come investimento: canone di locazione potenziale stimato tra €12.000 e €15.000 annui, da verificare in funzione delle condizioni di locazione e dell'attività insediata; non costituisce un reddito garantito. Prezzo richiesto: €142.000 Spese condominiali: circa €300 mensili Contatta Real Estate Milano per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

290 m² commerciali, tre vetrine su strada e diverse possibilità di acquisizione e gestione, per investitori e imprenditori.Ad Abbiategrasso, in Viale Gian Galeazzo Sforza 62D, proponiamo un'ampia proprietà commerciale al piano terra, caratterizzata da una superficie di circa 290 m², tre vetrine su strada e una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di utilizzo. Una proposta che si distingue non soltanto per le caratteristiche dell'immobile, ma soprattutto per la flessibilità delle formule di acquisizione, pensate per rispondere a differenti obiettivi imprenditoriali e patrimoniali. Uno spazio da valorizzare secondo il proprio progettoL'immobile si sviluppa su un unico livello, con un ampio ambiente principale, un servizio igienico e soffitti alti circa 3,50 metri. Le tre vetrine su strada contribuiscono alla visibilità dell'attività e alla presenza commerciale dell'immobile, mentre la generosa superficie permette di valutare diverse configurazioni interne. La proprietà si presenta in ottime condizioni, ristrutturata e attualmente arredata, con riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo. Diverse formule, un'unica opportunitàUno degli aspetti più interessanti di questa proposta è la disponibilità della proprietà a valutare differenti soluzioni, in funzione delle esigenze dell'acquirente o del futuro gestore. Acquisto delle sole mura: per chi desidera investire nella proprietà immobiliare, mantenendo separata la gestione dell'attività. Acquisizione completa: possibilità di valutare l'acquisto dell'immobile insieme all'attività commerciale, con condizioni da definire in fase di trattativa. Affitto d'azienda: opportunità da approfondire per imprenditori interessati alla gestione dell'attività senza procedere necessariamente all'acquisto delle mura. Acquisto con cessazione dell'attività esistente: possibilità di valutare la consegna dei locali liberi, per sviluppare un nuovo progetto commerciale compatibile con le destinazioni e le autorizzazioni previste. Le diverse formule sono soggette ad accordi specifici con la proprietà e a verifica della relativa fattibilità. Un'opportunità anche per chi investePer un investitore, la possibilità di acquistare le sole mura rappresenta un'opzione interessante per valutare una futura messa a reddito, separando la proprietà immobiliare dall'esercizio dell'attività. Per un imprenditore, invece, la flessibilità delle condizioni permette di considerare un'operazione costruita sulle proprie esigenze: acquisire una struttura già operativa, gestire l'attività oppure ripensare gli spazi per un nuovo progetto. Una proposta rivolta a chi cerca superficie, visibilità e libertà di valutare diverse strategie commerciali, senza essere vincolato a un'unica formula di acquisizione. Caratteristiche principaliSuperficie commerciale: 290 m² Piano terra, con tre vetrine su strad

MM LIMA - GALLERIA CORSO BUENOS AIRES Nel cuore di uno dei principali assi dello shopping milanese, in contesto commerciale di primaria importanza, proponiamo in vendita un negozio di 52 mq, con doppio ingresso, con una vetrina sulla galleria ed una su via Masera. E' composto da un locale principale ed uno sul retro, oltre ad un servizio igienico, il tutto in perfetto stato. E' un ottimo investimento, essendo affittato con regolare contratto di locazione di € 15.814, 00 annui più spese, scadente il 31.01. 2030. La posizione assicura un intenso passaggio pedonale durante tutto l'arco della giornata ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con metropolitana e numerosi collegamenti nelle immediate vicinanze. Siamo in una zona densamente abitata, vivace e ricca di attività commerciali, a pochi passi da Piazza Argentina e Corso Buenos Aires, una delle principali arterie commerciali di Milano. Per questa o altre soluzioni contattare IMMOBILIARE PUNTO VERDE, via Padova 181 02/27208666, mail orari ufficio: lunedì- venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 fino alle ore 20.00; sabato dalle ore 9.00 alle ore 12,30. Immobiliare Punto Verde mette a disposizione dei propri clienti la sua professionalità e competenza in un momento così importante come la scelta della tua nuova casa. Questo impegno è formalizzato in: •tutti i dati della scheda immobile sono reali e certificabili. Innanzitutto lo è la superficie commerciale definita in accordo al protocollo di calcolo dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (riferimento: determinazione consistenza); •la documentazione dell'immobile è completa e visionabile. Nello specifico sono disponibili su richiesta: visura catastale, planimetria catastale, certificazione energetica e, solo per le vendite, visura ipotecaria; •in qualità di Operatore Professionale si assisterà il cliente dalle verifiche preliminari dell'immobile sino alla stipula dell'atto notarile o del contratto di locazione, in modo da essere al suo fianco fino al completamento dell'operazione immobiliare.

CESSIONE ATTIVITA' ALL'INTERNO DELLA METROPOLITANA '- Immobiliaredoldo propone in Vendita Edicola di 15mq. Posizion ad alta affluenza di pendolari direttamente dalla Metropolitana - di Piazza Pagano LINEA M1 ROSSA. Sei alla ricerca di un'opportunità di investimento sicura e redditizia? Questa edicola, situata sotto la metropolitana in una delle zone più trafficate e strategiche di Milano, è la scelta perfetta per chi vuole avviare un'attività solida e con un flusso continuo di clienti. Servizio diretto per i passeggeri della metropolitana, garantendo visibilità e accesso 24 ore su 24. Non perdere questa occasione di acquisire un'attività già avviata con un grande potenziale di crescita! Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge: Immobiliaredoldo declina ogni responsabilità in merito. BUONUSCITA: €145.000, 00, canone affitto 500,00+iva- Per info e visite IMMOBILIARE DOLDO: Tel. 02/57405471

B055 - NEGOZIO IN VENDITA CON ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA E LOCALE RETROSTANTE Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, con accesso diretto dalla strada e fronte vetrato, inserito in un contesto residenziale con altre attività commerciali. L'ingresso conduce all'ambiente principale, dedicato alla vendita e all'accoglienza della clientela. La disposizione regolare consente di organizzare gli spazi espositivi e il banco secondo le esigenze della propria attività, mentre le aperture sul fronte favoriscono l'ingresso della luce naturale. Gli interni presentano attualmente un lungo banco con espositori in vetro, scaffalature a parete e rivestimenti in legno, che conferiscono al negozio il carattere di una tradizionale bottega di quartiere. Nella parte retrostante si trovano un locale di servizio separato dalla zona aperta al pubblico e un bagno. Una distribuzione funzionale che permette di mantenere distinte l'area commerciale e gli spazi di supporto all'attività. Il locale si presta a un intervento di ammodernamento e personalizzazione, offrendo la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e dare forma a un progetto commerciale su misura. Un nuovo punto di riferimento per il quartiere può partire da qui: uno spazio da acquistare e valorizzare, con ingresso su strada e una disposizione funzionale alla propria attività. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, contattaci ai numeri 370.3340088 - 02.84348081.

Abbiamo il piacere di presentarvi, nel quartiere di NoLo, nelle vicinanze del parco Trotter nonché della MM Pasteur e MM Loreto. L'immobile ha ingresso indipendente direttamente dalla strada e si sviluppa su una superficie equamente divisa tra spazi coperti e cortile. Attualmente l'edificio si presenta in stato di disuso e necessita di un intervento di completa riqualificazione. In precedenza era adibito a carrozzeria e parte della struttura è stata interessata da un incendio pertanto ad oggi l'immobile si presenta in categoria catastale F/2 sprovvista di rendita catastale ma da un punto di vista urbanistico all'immobile ad oggi è naturalmente consentito il ripristino dei luoghi antecedenti all'incendio che consistono in zone di laboratorio ed uffici con altezza che varia da 3,55 a 4,55 tutti al piano terra e con una superficie di circa 220 mq e con esposizione sul cortile interno di circa 200 mq, Fatte salve le indagini ambientali da effettuare all'immobile l'attuale stato di fatto urbanistico consente il frazionamento ed il cambio d'uso in più unità immobiliari nonchè interessanti possibilità di sviluppo per la realizzazione di spazi commerciali e showroom, valorizzati dalla presenza di un cortile privato. L'immobile s'inserisce in un quartiere dinamico e in forte evoluzione, sempre più attrattivo per artisti, realtà creative e nuove iniziative. L'immobile non ha spese condominiali e data la sua natura indipendente non ha nessun regolamento condominiale. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.