Vendita di appartamenti - Genova

Nel cuore di Genova Foce, lungo Via Rimassa, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 220 mq, completamente ristrutturato e situato al quinto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la tripla esposizione (Nord, Est, Ovest) che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Vero punto di forza della casa sono le tre grandi balconate, che permettono a tutti i locali di avere un diretto e comodo accesso ad uno spazio esterno, regalando vista mare da entrambe le balconate vivibili. Internamente, l'abitazione si apre su un grande salone doppio e una cucina abitabile. La zona notte comprende quattro comode camere da letto, uno studio ideale per lo smart working, tre bagni e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono valorizzati da eleganti pavimenti in parquet, che donano calore e continuità a tutta la superficie. Pronto da abitare, l'appartamento è dotato di aria condizionata, impianto di allarme e porta blindata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è estremamente servita e strategica, a pochi passi dal mare, dai negozi e dai principali collegamenti del quartiere.

Centro - Via Assarotti 16 NOVITA' SUL MERCATO! ADIACENTE A PIAZZA CORVETTO, A DUE PASSI DA VIA ROMA, proponiamo in vendita ORDINATI SILENZIOSI MQ.152 VANI 8 composti da: ingresso in SOGGIORNO, n.2 CAMERE DA LETTO (possibilità terza camera), CUCINA ABITABILE, SALONE DOPPIO con SALA DA PRANZO, DISPENSA, n.2 BAGNI di cui uno dotato di vasca idromassaggio, ampia CABINA ARMADIO. Completa la proprietà la CANTINA totalmente restaurata, mq. 15, piano fondi. L'appartamento è sito al PIANO 2°, NO ascensore, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione aria calda/fredda (n.4 split), serramenti in doppio vetro, PORTA BLINDATA, cassaforte. Minime le spese di amministrazione, stabile in ottimo stato conservativo. Ideale come investimento (affitti transitori/studenti). IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010.8950865 - 349.0566880 www.immobiliarebruzzogenova.it

**CARIGNANO - VIA CORSICA | UN'OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE UNICA NEL PRESTIGIOSO PALAZZO DELLE CUPOLE** Nel cuore dell'elegante quartiere di Carignano, all'interno del prestigioso Palazzo delle Cupole di Via Corsica, proponiamo in vendita un intero piano di circa 1.200 mq, una proprietà di rara reperibilità, caratterizzata da importanti potenzialità di trasformazione e valorizzazione. Attualmente destinato a uffici, l'immobile si distingue per gli ampi ambienti, gli alti soffitti impreziositi da dettagli architettonici d'epoca, le numerose finestre, le favorevoli esposizioni e una straordinaria luminosità naturale, con suggestivi affacci anche verso il mare. Una proprietà dalle molteplici possibilità, da interpretare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Le generose dimensioni, la distribuzione degli spazi e la presenza di differenti ingressi permettono di valutare numerose soluzioni di trasformazione e frazionamento. Dalla realizzazione di una o due grandi residenze di prestigio, ideali per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, alla creazione di più appartamenti di differenti metrature, indicativamente dai 50 ai 150 mq e oltre. Una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare abitazioni indipendenti per più componenti della stessa famiglia, oppure per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un importante progetto di sviluppo residenziale in una delle zone più apprezzate di Genova. ULTERIORE OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO È disponibile in vendita, anche il piano immediatamente sottostante, di circa 800 mq, oltre a circa 350 mq di spazio esterno. Quest'ultimo offre interessanti possibilità di valorizzazione, anche attraverso la realizzazione di giardini o corti private da destinare alle eventuali unità abitative ricavabili al piano inferiore. Il prezzo indicato nel presente annuncio si riferisce esclusivamente al piano terra di circa 1.200 mq. Il piano sottostante, unitamente allo spazio esterno, è disponibile separatamente al prezzo di € 1.750.000. Una proposta immobiliare di grande fascino, capace di coniugare prestigio architettonico, posizione, luminosità e importanti possibilità di personalizzazione. La trasformazione residenziale e gli eventuali frazionamenti saranno subordinati alle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche e al rilascio degli eventuali titoli autorizzativi. Agenzia Immobiliare Cavo - 3345475375

Rif: Appartamento in vendita a Sestri Ponente - A Sestri Ponente, in posizione comodissima a due passi da mezzi, negozi, supermercati e tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di circa ottanta metri quadrati completamente restaurato, luminoso e soleggiato. L'appartamento si trova ad un piano comodo ed è così composto: ampio ingresso che introduce al soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto a terrazzino al piano vivibilissimo, due comode camere da letto e bagno finestrato. Perfetto come prima casa, già abitabile da subito senza alcun lavoro da fare! Riscaldamento centralizzato. Occasione unica per chi cerca comodità e qualità in una delle zone più richieste di Genova. Contattaci subito per fissare una visita!

Appartamento in asta situato nel comune di Lavagna (GE), in Via Devoto, in posizione comoda e ben inserita nel contesto cittadino. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di sette piani e offre una superficie di circa 62,5 mq. La distribuzione interna comprende 3,5 vani, con ambienti pensati per una gestione pratica degli spazi: una camera matrimoniale, un bagno e locali adatti a organizzare una zona giorno funzionale e accogliente. La collocazione al terzo piano garantisce una piacevole separazione dalla strada e un contesto abitativo ordinato. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un appartamento a Lavagna, sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla vicinanza ai servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti della zona. Prezzo base d'asta: € 109.688. Classe energetica: VA.

VIA GRASSO- DUE CAMERE - OTTIME CONDIZIONI - 2 BALCONI - VISTA PANORAMICA - POSTO AUTO IN AFFITTO Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare nella parte alta della via a pochi passi dal cuore di Borgoratti, raggiungibile tramite un'ascensore che ci porta all'entrata del palazzo. L'immobile si pone al quarto piano di un palazzo in buono stato, dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla ZONA GIORNO con l'ampio SOGGIORNO e CUCINA ABITABILE che gode dell'accesso alla PRIMA BALCONATA CON VISTA PANORAMICA. La zona notte comprende le DUE CAMERE DA LETTO, entrambe con l'accesso alla SECONDA BALCONATA CON VISTA SUL VERDE, due ripostigli e infine il bagno finestrato. L'appartamento si presenta in OTTIME CONDIZIONI e dotato di: PORTA BLINDATA, INFISSI IN PVC, PARQUET IN TUTTI GLI AMBIENTI. L'immobile inoltre gode di una BUONA LUMINOSITA' grazie alla doppia esposizione EST-OVEST. Possibilità di un POSTO AUTO IN AFFITTO al costo di 100€ mensili.

Savignone, località Besolagno - a soli 40 minuti da Genova! In vendita un appartamento pronto da abitare fin da subito, senza necessità di ristrutturazioni o ulteriori spese. Completamente ristrutturato: Tetto e facciata nuovi Porta blindata Finestre in PVC con doppi vetri Pavimento isolato termicamente Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Superficie di circa 50 m² L'appartamento è composto da: - Cucina a vista - Soggiorno - Ampia camera da letto - Bagno - Lavanderia - Locale accessorio di 20 m² al piano inferiore Venduto completamente arredato e corredato, con tutti gli elettrodomestici, stoviglie, biancheria e utensili da cucina. Basta portare le valigie e iniziare a vivere nella nuova casa! Garage di 33 m² disponibile separatamente, con possibilità di acquisto o affitto. Prezzo: 79.000 € (trattabili) Possibilità di pagamento dilazionato fino a 5 anni, secondo accordi da definire.

In una delle zone più esclusive e ricercate di Sant'Ilario, a metà collina, rara opportunità immobiliare: un appartamento in posizione dominante, completamente immerso nel verde e caratterizzato da tranquillità, privacy e una vista straordinaria. L'immobile è situato al piano terra di una palazzina di tre piani e ha esposizione est, sud. L'ingresso indipendente è raggiungibile attraverso un ampio cortile di proprietà. Gli ambienti interni ben distribuiti comprendono una cucina abitabile, tre camere, un grande salotto, un bagno e una comoda dispensa. Dal salotto e da una ampia camera matrimoniale si accede al balcone, di circa 15 mq, dal quale si può ammirare un panorama mozzafiato che spazia dal promontorio di Portofino fino a Capo Mele : uno scenario unico, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 80 mq, esposto a sud, perfetto per godere del verde e della tranquillità in ogni stagione. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto, sufficientemente spazioso per ospitare un'auto di grandi dimensioni e uno scooter. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Le immagini e i render 3D rappresentano un'ipotesi progettuale a scopo esemplificativo e promozionale e non costituiscono elemento contrattuale. L'effettiva realizzabilità e le caratteristiche finali delle opere (compresa la piscina) sono subordinate alle verifiche di idoneità del terreno, ai vincoli di piano regolatore e al rilascio dei permessi da parte delle autorità competenti. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.

GENOVA SANTEODORO appartamento vani 6 con balconata, porzione di terrazzo sovrastante e cantina in Via Romagna, in posizione silenziosa e tranquilla a 300 metri da Via Bologna e Largo san Francesco da Paola. Interni composti da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio. Possibilità di creare con la ristrutturazione una grande zona living all'ingresso con cucina e soggiorno dividendola dalla zona notte. Porzione di terrazzo a tetto con vista sulla città e sul mare. Completa la proprietà la cantina al piano fondi del palazzo. Per tutte le nostre proposte e tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova San Teodoro in Via Romagna: www.fondocasasanteodoro.it Tel. 010.242.59.59 [email protected]. puoi seguirci sulle nostre pagine Social: Instagram fondocasaoreginasanteodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro.

Pontedecimo, precisamente in Via Ottonelli, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente situato al piano basso di una piccola palazzina senza alcuna spesa di gestione. L'immobile, si estende su una superficie di 120 mq ed attualmente è così composta: Ingresso in veranda abitabile, cucina con dispensa, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. La casa si presenta in buone condizioni, il riscaldamento autonomo e gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Le persiane e l'aria condizionata contribuiscono al comfort abitativo. La luminosità degli ambienti è un ulteriore valore aggiunto. Punti di forza dell'appartamento sono sicuramente il giardino privato ed il terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due cantine di ottime dimensioni, perfette per soddisfare esigenze di spazio e organizzazione ed una fascia di terreno.

ZOAGLI - SANT'AMBROGIO, rif. Q26 A Nella splendida cornice di Sant'Ambrogio, una delle zone residenziali più apprezzate di Zoagli per la tranquillità, il verde e gli splendidi affacci sul Golfo del Tigullio, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq situato all'ultimo piano di un'elegante villa trifamiliare. La proprietà si distingue per il fascino del contesto, la generosità degli spazi e soprattutto per la grande terrazza vivibile, naturale prolungamento della zona giorno e luogo ideale per godersi la casa all'aperto, immersi nel verde e nell'atmosfera della collina ligure. L'appartamento presenta una distribuzione interna razionale e particolarmente comoda: l'ingresso conduce a un ampio salone, luminoso e di ottime dimensioni, direttamente collegato alla terrazza; la cucina è separata e abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, oltre a un pratico ripostiglio. La posizione all'ultimo piano della villa garantisce privacy, luminosità e tranquillità, caratteristiche difficili da trovare unite a spazi esterni di queste dimensioni. A rendere particolarmente interessante la proprietà è il contesto nel quale è inserita: una villa trifamiliare di elegante architettura, circondata dal verde e caratterizzata dal tipico fascino delle residenze liguri, in posizione panoramica sulla collina di Sant'Ambrogio. Completa la proprietà un posto auto. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto riservato a pochi minuti dal centro e dal mare, sia come prestigiosa seconda casa nel Tigullio, grazie alla terrazza, alla tranquillità e alla suggestiva vista sul Golfo. Caratteristiche principali: circa 130 mq - ultimo piano - villa trifamiliare - ampio salone - cucina separata - 2 camere - 2 bagni - ripostiglio - grande terrazza vivibile - posto auto - contesto verde e panoramico - vista Golfo del Tigullio. Zoagli, Sant'Ambrogio: una casa dal carattere ligure, dove spazio, tranquillità e panorama si incontrano in uno dei contesti più affascinanti del Tigullio.

Berti Immobiliare propone in vendita, a Montoggio, un appartamento luminoso disposto su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno: cucina abitabile con doppia esposizione, soggiorno, bagno principale e ripostiglio ricavato nel sottoscala. Al primo piano si trova la zona notte, con camera matrimoniale, camera da letto singola e un bagno di servizio senza doccia. Dalla camera matrimoniale si accede a un balcone affacciato sul verde. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci.

TEL. 0107312573 VIA GIOVANNI VENTITREESIMO - QUADRILOCALE ULTIMO PIANO CON BALCONE E TERRAZZO SOVRASTANTE, VISTA PANORAMICA Ci troviamo in una strada residenziale e tranquilla del quartiere genovese di San Fruttuoso. Ideale per chi cerca un contesto silenzioso pur rimanendo ben collegato ai servizi principali del quartiere. La posizione collinare di questa via garantisce ai palazzi una vista unica sulla città e fino al mare. L'appartamento oggetto di vendita è situato al 4 e ultimo piano di un condominio in ottimo stato di manutenzione, dotato di ascensore e servito da una comoda fermata del bus vicino al portone. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per questa zona poichè la sua proprietà comprende: appartamento quadrilocale (6 vani) con balcone, un terrazzo sovrastante di circa 100mq e una cantina situata al primo piano. L'appartamento si presenta in stato parzialmente ristrutturato con esposizione totalmente esterna che garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata. All'interno è composto da un ingresso arredabile con accesso al soggiorno, dopodichè proseguendo nel corridoio troviamo il ripostiglio, la cucina abitabile, il balcone dotato di tende da sole, due camere da letto di cui la più grande con vista a sud verso il mare e infine il bagno finestrato con box doccia. Uscendo dall'appartamento, tramite una sola rampa di scale, si può accedere al tetto, dove si trova la porzione di terrazzo di proprietà di circa 100mq, con vista a 360 gradi che va dal Forte di Santa Tecla fino al mare, passando anche per la città. Come specificato precedentemente, è inoltre presente una cantina situata al primo piano del palazzo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! TEL. 0107312573

In una delle zone residenziali più apprezzate di Genova, nel cuore di Castelletto, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq, ristrutturato. Una casa che colpisce soprattutto per gli spazi, la luminosità e la qualità della ristrutturazione: l'esposizione garantisce una piacevole luce naturale durante gran parte della giornata. La distribuzione interna è ideale per una famiglia o per chi desidera avere stanze vere e ben separate: ingresso, ampia sala con balcone, cucina separata, tre camere da letto, camera matrimoniale con balcone, ripostiglio, bagno L'appartamento è stato appena ristrutturato, con particolare attenzione anche al comfort quotidiano. Sono stati installati infissi nuovi in PVC con doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal palazzo: sono stati recentemente eseguiti importanti lavori, con rifacimento del tetto, della facciata, del cornicione e delle scale interne. Il riscaldamento è centralizzato, con una spesa indicativa di circa 2.000 euro annui.

NERVI: (Commercio) In piccola palazzina d'epoca ristrutturata, ampio bilocale mq 58, composto da un ingresso, un soggiorno, un cucinotto, una camera da letto, un bagno, un balcone verandato dal quale di accede a un piccolo ripostiglio ad uso lavanderia, subito disponibile, ideale per una giovane coppia o per investimento, euro 140.000 vendesi. www.immobiliaremassa.it Tel. 010-322930

Via Di Montegalletto: in contesto residenziale tranquillo ed interno alla strada proponiamo in vendita all'ultimo piano con ascensore ampio appartamento di 130mq con poggiolo e meravigliosa vista su Genova. L'immobile presenta le finiture originali dell'epoca ed offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze grazie alla numerosa presenza di tramezze non portanti. Attualmente l'immobile è composto da ingresso finestrato, soggiorno doppio vista mare, cucina abitabile con accesso al poggiolo, camera da letto matrimoniale anch'essa con vista mare, seconda camera da letto, studio, bagno e dispensa. Lo stabile è dotato di un lastrico solare ad uso condominiale comune, ideale per godersi momenti di relax all'aperto facendosi incantare dalla meravigliosa vista panoramica sulla città di Genova. Una soluzione unica da non lasciarsi scappare ! CHE ASPETTI? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Le metrature, la planimetria, le foto ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà.

VOLTRI (Via Chiaramone): in posizione centralissima, comoda a tutte le necessità (stazione ferroviaria, fermata autobus, negozi, supermercati, spiaggia e passeggiata) ristrutturato 5 vani alla genovese con finestra esposta a sud e scorcio mare. L'appartamento è composto da: sala d'ingresso alla genovese, camera matrimoniale, cucina, bagno con doccia. Ottime condizioni interne: porta blindata, infissi in alluminio, impianto elettrico rifatto, porte nuove. Mobili compresi nel prezzo. L'appartamento è senza riscaldamento, ma la situazione facilmente risolvibile mettendo dei termoconvettori.

In una delle posizioni più esclusive di Arenzano, proponiamo una residenza di particolare pregio, dove vista mare, privacy e qualità degli ambienti si incontrano in una soluzione abitativa di grande prestigio. La proprietà gode di una vista panoramica aperta sul mare e sull'intero profilo di Arenzano, valorizzata da ampie superfici vetrate che conferiscono agli ambienti una luminosità straordinaria e un continuo dialogo tra interni ed esterni. La zona living, concepita come un elegante open space, accoglie cucina e soggiorno in un ambiente moderno e raffinato, con affaccio diretto sul panorama. La zona notte ospita due camere da letto, mentre il bagno principale, la lavanderia e la cabina armadio completano una distribuzione degli spazi funzionale e curata in ogni dettaglio. È inoltre già predisposta la realizzazione di un secondo bagno, con allacci idrici e scarichi esistenti. La residenza è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale, con particolare attenzione alla scelta delle finiture e alla qualità dei materiali. Il risultato è un ambiente contemporaneo, elegante e pronto da abitare. Un elemento di assoluto rilievo è rappresentato dagli spazi esterni: un'ampia fascia di terreno privata, completamente illuminata e dotata di impianto di irrigazione automatica, offre uno spazio esclusivo da vivere in piena riservatezza. Il giardino condominiale, perfettamente inserito nel contesto, amplia ulteriormente la componente verde della proprietà. A rendere ancora più interessante la proposta, l'approvazione condominiale per la realizzazione di una piscina fuori terra, un'opportunità che permetterebbe di arricchire ulteriormente l'esperienza abitativa. La proprietà dispone inoltre di due posti auto, un elemento di particolare valore in una posizione così ricercata. La vicinanza al centro di Arenzano e ai principali servizi, unita alla tranquillità del contesto e alla posizione panoramica, rende questa residenza una proposta di particolare interesse sul mercato immobiliare della Riviera Ligure. Una proprietà pensata per chi ricerca una casa di livello, con una vista mare protagonista, spazi esterni privati e caratteristiche difficilmente reperibili in un'unica soluzione. Ideale come residenza principale o prestigiosa seconda casa sulla Riviera Ligure.

In una delle posizioni più ricercate di Arenzano, proponiamo una residenza di prestigio recentemente ristrutturata, caratterizzata da una splendida vista panoramica sul mare, ambienti di grande luminosità e finiture di pregio. Una proprietà che coniuga eleganza contemporanea, comfort e qualità abitativa in uno dei contesti residenziali più apprezzati della Riviera Ligure. Gli interni si distinguono per un'attenta ricerca estetica e una distribuzione degli spazi studiata per offrire un elevato standard abitativo. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space, dove cucina e soggiorno si integrano armoniosamente, dando vita a un ambiente raffinato e funzionale, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una camera padronale di particolare fascino, valorizzata da una splendida vista mare. Due bagni, uno principale dalle finiture moderne e uno di servizio, completano una distribuzione interna pensata per garantire comfort e praticità. La recente ristrutturazione integrale, la selezione dei materiali e l'attenzione riservata alle finiture conferiscono alla residenza un carattere contemporaneo e distintivo. La proprietà è pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi. Il contesto condominiale offre ulteriori elementi di interesse: un piacevole giardino comune con area barbecue, ideale per momenti di convivialità all'aperto, e l'approvazione condominiale per la realizzazione di una piscina fuori terra, un'opportunità che consentirà di arricchire ulteriormente i servizi a disposizione dei residenti. Due posti auto riservati completano questa proposta, garantendo un importante valore aggiunto in termini di comodità e fruibilità. La posizione permette di raggiungere comodamente il centro di Arenzano e i principali servizi, mantenendo il privilegio di un contesto residenziale tranquillo e ricercato. Una residenza pensata per chi ricerca una proprietà di qualità sulla Riviera Ligure, ideale come abitazione principale o seconda casa di prestigio. Una soluzione di particolare interesse anche per una clientela internazionale alla ricerca di una dimora esclusiva sul mare, in una delle località più apprezzate della costa ligure.

Rapallo: il Lusso della Tradizione, delizioso bilocale con Travi a Vista nel Centro Storico Tra i caruggi di Rapallo: il fascino senza tempo della tipica casa genovese. Immagina di salire al secondo piano di un autentico edificio d'epoca nel cuore pulsante del centro storico di Rapallo, lasciandoti alle spalle il profumo del mare e il vivace brusio dei vicoli liguri. Appena varchi la soglia, vieni avvolto da un'atmosfera calda e curata, dove il sapore della tradizione incontra il comfort della modernità. Il cuore pulsante della casa è lo splendido salone open space, un ambiente accogliente e studiato nei minimi dettagli. La zona living ti abbraccia subito con un comodo divano perfetto per il relax e un angolo TV integrato con eleganza, ideale per le tue serate cinema. Accanto, la zona pranzo crea lo scenario perfetto per cene intime o colazioni lente, il tutto incorniciato da soffitti alti con travi in legno a vista che donano calore e un carattere rustico-chic inconfondibile. Le pareti chiare e la pavimentazione curata riflettono la luce naturale, amplificando la sensazione di spazio e comfort. Il resto della casa si sviluppa con armonia: • L'ampia cucina super attrezzata, un vero paradiso per chi ama cucinare, resa straordinariamente luminosa da una doppia finestra che si affaccia sugli scorci storici. • La camera da letto matrimoniale, anch'essa valorizzata da una doppia finestra che la trasforma in un nido silenzioso e arioso. • Il bagno moderno, finemente ristrutturato e completo di una comoda cabina doccia. Recentemente rinnovato e in condizioni impeccabili, questo appartamento è un piccolo gioiello prêt-à-porter: fresco, accogliente e perfetto per chi vuole vivere la Riviera Ligure con stile e autenticità. HD REMINGTON REALTY è al tuo fianco per trasformare l'acquisto di una casa o di una nuova attività in un'esperienza serena e sicura. Il nostro team di tecnici e professionisti ti supporta in ogni fase, offrendo: Controllo della regolarità urbanistica e catastale, per garantirti piena tranquillità Progetti di ristrutturazione con stime precise dei costi, perché tu possa sognare senza sorprese Ricerca personalizzata degli immobili, fino a trovare la casa che rispecchia davvero le tue esigenze Valutazioni trasparenti degli immobili in vendita, per decisioni consapevoli Assistenza completa nella compravendita, fino al rogito notarile, con affiancamento costante ORARI DI APERTURA Dal lunedì al sabato, dalle 10:00 alle 18:30 (orario continuato) Domenica su appuntamento. Caratteristiche specifiche 60 m² commerciali, 58 m² calpestabili 2 locali 1 bagno Buono stato Armadi a muro Orientamento nord, sud Costruito nel 1940 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (164,43 kWh/m² anno) Costruzione 2º piano Senza ascensore