Продажа квартир - Genova

In zona tranquilla, in un contesto privato, si propone in vendita un appartamento di circa 94 mq. abitabile fin da subito e composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una camera, una cucina da cui si accede a un balcone, locale bagno e un ripostiglio. L'esposizione di cui beneficia l'appartamento, gli garantisce una buona luminosità. L'edificio di cui la nostra unità immobiliare è stato realizzato nei primi anni '70, non necessita di alcun intervento di manutenzione ed è dotato di ascensore e di riscaldamento centralizzato. Compresi nella vendita troviamo una grande cantina, un posto auto e un box, tutti accesso rientranti nel contesto privato di cui l'appartamento fa parte.

In un contesto privato, in zona assolutamente tranquilla, si propone in vendita un appartamento di circa 87 mq. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è suddivisa in un ampio ingresso, un soggiorno, una camera, un bagno, un ripostiglio e una cucina abitabile, dalla quale si accede a un generoso balcone con imprendibile vista aperta sul mare e sulla città. La totale esposizione a Sud garantisce, oltre a una veduta straordinaria, una buona luminosità all'appartamento pur essendo, lo stesso, posizionato al primo piano del palazzo. A compendio di quanto già descritto si precisa che l'edificio di cui la nostra unità immobiliare è stato realizzato nei primi anni '70, non necessita di alcun intervento di manutenzione ed è dotato di ascensore e di riscaldamento centralizzato. Compresi nella vendita troviamo una grande cantina, un posto auto e un box, tutti accesso rientranti nel contesto privato di cui l'appartamento fa parte.

“E la mente torna A sognare un'onda, un cielo blu Aria, aria di casa mia Aria di libertà Voglia, voglia di andare via Voglia di libertà Aria, aria di casa mia Aria di libertà” Anche Sammy barbot nel 1982 scrisse l'inno di questa introvabile abitazione dove tutto è nuovo e in armonia. Devi solo portare i tuoi effetti personali e vivere questi 110 mq con giardino e terrazzo al piano con possibilità di posto auto condominiale con sbarra. La suddivisione è di quelle da far strabuzzare gli occhi: soggiorno di ingresso con cucina tinello a vista, 3 camere da letto e due suntuosi bagni. La ristrutturazione appena effettuata è la ciliegina sulla torta di un alloggio prezzato dal ceo di IN'S discount: solo 199.000! La ragazza è visionabile in tutto il suo splendore all'open house flash che si terrà il giorno sabato 7 novembre dalle 15:00 alle 17:00 ma, solo per le prime 10 telefonate… Per gli altri il proverbio genovese: “"Chi ghe pensa, resta sensa” La collaborazione nella nostra agenzia rimane un obbligo sancito con la proprietà per raggiungere una molteplicità di offerte anche provenienti da altri colleghi. Una maratona inizia sempre con un primo passo! Non sbagliarlo! Scegli l'agente che si differenzia, davvero, con i migliori servizi altamente differenzianti dalle solite agenzie immobiliari. Per vendere la tua casa ci vuole la giusta strategia, perché… latuacasameritadipiu. Abbiamo storia da quasi 40 anni, ma potenti strumenti moderni per rivoluzionare il modo di vendere la tua casa. Fai attenzione al primo passo… chiama adesso il tuo consulente di fiducia.

BORTOLAI. IT vende, permuta, valuta il Vostro immobile. Ag Castelletto corso Paganini 9r tel 0102511974 ALBARO - RIF. 36336 A pochi passi da Corso Italia, proponiamo splendido piano alto con balconate e scorcio mare. L'appartamento è composto da un ampio ingresso alla genovese, salone con accesso al primo balcone ad angolo, tre camere da letto di generose dimensioni di cui una con propria balconata, cucina abitabile, ripostiglio, servizio finestrato con doccia e secondo bagno. L'altezza e la doppia esposizione SUD - EST donano grande luminosità per l'intero arco della giornata. L'immobile si presenta ordinato, con impianto elettrico sfilabile e differenziato, tapparelle elettriche, aria condizionata e porta blindata. Si presta inoltre a proprie personalizzazioni con anche la possibilità di ricavare una zona giorno open space. Pavimenti in graniglia e parquet originale d'epoca. Palazzo signorile ed in ottime condizioni manutentive, con cornicioni e balconi personali appena rifatti. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà una comoda cantina.

Piena proprietà sull'immobile sito a Genova (GE), Via Lungo Bisagno d'Istria 7/1. L'edificiopresso cui è ubicato il bene oggetto della presente Perizia è situato nel Comune di Genova,delegazione Marassi, raggiungibile sia con mezzi privati che tramite i mezzi pubblici.L'unità immobiliare (int. 1), facente parte del condominio distinto con il civ. 7, è ubicata alpiano terra dello stabile; le caratteristiche interne dell'alloggio risultano essere di sufficientefattura, con finiture di tipo comune.

Rif: FAN12 - Tempocasa di Genova Sampierdarena propone in esclusiva, in Via Manfredo Fanti, una soluzione di 92 mq caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, tre camere da letto e due balconi, ideale per famiglie o per chi necessita di comodi spazi abitativi. L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ambiente ideale da vivere quotidianamente e perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate da buone dimensioni e da una piacevole luminosità naturale. La distribuzione interna consente di organizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, offrendo spazi adatti sia alla vita familiare sia alla possibilità di creare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Completa la proprietà il bagno. Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la notevole luminosità degli ambienti, favorita dalle numerose aperture verso l'esterno e dalla presenza di due balconi. Gli spazi risultano inoltre facilmente personalizzabili, permettendo di realizzare una casa funzionale e confortevole secondo i propri gusti. La proprietà si trova in una posizione comoda nel quartiere di Sampierdarena, con gli ambienti ben distribuiti e una metratura di 92 mq che permette di vivere la casa con comodità. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca un appartamento di buona metratura, con tre camere da letto, due balconi e ambienti particolarmente luminosi. Prezzo richiesto: € 144.000. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? Contattaci al 3895844342, un consulente si recherà a casa vostra per offrirvi un servizio gratuito e senza impegno di VALUTAZIONE IMMOBILIARE. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA DI MUTUO? I nostri collaboratori lavorano con diversi istituti di credito e potranno offrirvi una consulenza gratuita e senza impegno! Vi aspettiamo presso i nostri uffici aperti tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00. Via A. Cantore 145r Sampierdarena Genova. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: CEL11 - Tempocasa di Genova Sampierdarena propone in esclusiva, in Via della Cella, nel cuore del quartiere e in posizione comoda ai principali servizi, un appartamento di 73 mq, composto da 5 vani, caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e da uno stile classico e accogliente. L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. L'ambiente si distingue per le generose dimensioni, le finiture tradizionali e la buona luminosità naturale garantita dalle ampie finestre. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, dotata di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e collegata a una comoda zona pranzo, perfetta per la quotidianità. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura e facilmente arredabili. La camera matrimoniale offre spazio sufficiente per un arredamento completo, mentre la seconda camera si presta a molteplici utilizzi, come stanza per i figli, camera per gli ospiti o studio. Completa la disposizione interna un bagno finestrato, dotato di box doccia. L'appartamento si presenta in uno stato di manutenzione decente, con pavimentazione in ceramica, infissi chiari e arredi dal gusto classico. Gli spazi risultano ordinati e funzionali, offrendo inoltre interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione centrale, nelle immediate vicinanze di negozi, mezzi pubblici e servizi, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? Contattaci al 3895844342 per una VALUTAZIONE IMMOBILIARE gratuita e senza impegno. HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA MUTUO? I nostri collaboratori potranno offrirti una consulenza gratuita con diversi istituti di credito. Ti aspettiamo in Via A. Cantore 145r, Genova Sampierdarena, dalle 09:00 alle 21:00. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

SANTA MONICA LIVING - CAVI DI LAVAGNA Vivere a due passi dal mare nello splendido scenario del golfo del Tigullio non è mai stato così moderno, efficiente ed esclusivo. In questa affascinante località della Riviera Ligure nasce un raffinato progetto di rigenerazione urbana composto da sole 15 unità abitative d'élite, pensato per chi cerca una combinazione perfetta tra sostenibilità, design contemporaneo e benessere. La consegna è prevista per settembre 2028. Il vero privilegio di queste residenze è la posizione strategica permettendo di raggiungere il mare comodamente a piedi ma lontano dal rumore. Ogni dettaglio del progetto è stato sviluppato per offrire la massima indipendenza e comodità, grazie anche alla presenza di 15 soluzioni tra box privati e posti auto, garantendo a ogni appartamento il proprio spazio di sosta riservato. Il complesso si distingue per l'altissimo comfort abitativo e tecnologico: Spazi esterni privati: tutti gli appartamenti sono provvisti di splendidi terrazzi o balconi vivibili vista mare, ideali per godersi i momenti di relax all'aria aperta. 1.Efficienza in Classe A: l'edificio è progettato secondo i più moderni standard energetici, garantendo consumi ridotti e un forte rispetto per l'ambiente. 2.Finiture interne: I pavimenti della zona giorno saranno in rovere e in ceramica nei bagni, serramenti esterni monoblocco in pvc con vetri camera 3.Isolamento termoacustico: l'eccellente isolamento termico e acustico assicura una perfetta privacy, silenziosità e il mantenimento della temperatura ideale in ogni stagione. 4.Tecnologia e Domotica: la casa si adatta alle vostre esigenze grazie a moderne funzioni domotiche e a sistemi di riscaldamento e raffrescamento autonomi, completamente gestibili anche da remoto per trovare sempre il clima perfetto al vostro arrivo. 5.Privacy e Luce: l'architettura integra eleganti sistemi frangisole, che ottimizzano l'ingresso della luce naturale proteggendo al contempo la riservatezza degli interni. Appartamento 7 MQ 104 PIANO 2: L'appartamento si compone di un ingresso su un'ampia e moderna zona giorno con cucina a vista e primo terrazzo panoramico vista mare di 7 mq. La zona notte è composta da due camere da letto, due servizi e secondo ampio terrazzo di 35 mq. La proprietà offre inoltre la possibilità di abbinare all'appartamento posti auto o box privati con prezzi a partire da 50.000 €. Scopri il progetto completo e i dettagli delle finiture. Per guardare i piani e le planimetrie di tutti gli appartamenti, visita il sito ufficiale del cantiere cliccando sul link qui sotto: https://livingsantamonica.it/ Tutte le informazioni contenute nel presente documento sono da considerarsi indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

SANTA MONICA LIVING - CAVI DI LAVAGNA Vivere a due passi dal mare nello splendido scenario del golfo del Tigullio non è mai stato così moderno, efficiente ed esclusivo. In questa affascinante località della Riviera Ligure nasce un raffinato progetto di rigenerazione urbana composto da sole 15 unità abitative d'élite, pensato per chi cerca una combinazione perfetta tra sostenibilità, design contemporaneo e benessere. La consegna è prevista per settembre 2028. Il vero privilegio di queste residenze è la posizione strategica permettendo di raggiungere il mare comodamente a piedi ma lontano dal rumore. Ogni dettaglio del progetto è stato sviluppato per offrire la massima indipendenza e comodità, grazie anche alla presenza di 15 soluzioni tra box privati e posti auto, garantendo a ogni appartamento il proprio spazio di sosta riservato. Il complesso si distingue per l'altissimo comfort abitativo e tecnologico: Spazi esterni privati: tutti gli appartamenti sono provvisti di splendidi terrazzi o balconi vivibili vista mare, ideali per godersi i momenti di relax all'aria aperta. 1.Efficienza in Classe A: l'edificio è progettato secondo i più moderni standard energetici, garantendo consumi ridotti e un forte rispetto per l'ambiente. 2.Finiture interne: I pavimenti della zona giorno saranno in rovere e in ceramica nei bagni, serramenti esterni monoblocco in pvc con vetri camera 3.Isolamento termoacustico: l'eccellente isolamento termico e acustico assicura una perfetta privacy, silenziosità e il mantenimento della temperatura ideale in ogni stagione. 4.Tecnologia e Domotica: la casa si adatta alle vostre esigenze grazie a moderne funzioni domotiche e a sistemi di riscaldamento e raffrescamento autonomi, completamente gestibili anche da remoto per trovare sempre il clima perfetto al vostro arrivo. 5.Privacy e Luce: l'architettura integra eleganti sistemi frangisole, che ottimizzano l'ingresso della luce naturale proteggendo al contempo la riservatezza degli interni. Appartamento 15 ATTICO MQ 111 PIANO 5: Unico appartamento sul piano dotato di ascensore con accesso diretto all'interno. L'appartamento si compone di un ingresso su un'ampia e moderna zona giorno con cucina abitabile e un ampio terrazzo panoramico vista mare di 51 mq. La zona notte è composta da due camere da letto e due servizi. La proprietà offre inoltre la possibilità di abbinare all'appartamento posti auto o box privati con prezzi a partire da 50.000 €. Scopri il progetto completo e i dettagli delle finiture. Per guardare i piani e le planimetrie di tutti gli appartamenti, visita il sito ufficiale del cantiere cliccando sul link qui sotto: https://livingsantamonica.it/ Tutte le informazioni contenute nel presente documento sono da considerarsi indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

ESCLUSIVA IMMOBILIARE PIPERISSA IMPORTANTE: Per questo immobile contattate l'Ufficio di Genova al numero 010.5954569. In posizione comoda e particolare grazie al doppio accesso da Via Montaldo e da Via Burlando, Immobiliare Piperissa propone in esclusiva un bellissimo appartamento di 5 vani, completamente ristrutturato con finiture di pregio, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, accogliente, luminosa e soprattutto estremamente silenziosa. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è proprio la possibilità di accedere all'edificio anche da Via Burlando, attraverso una suggestiva passerella panoramica, che regala un ingresso caratteristico e piacevoli scorci sul quartiere. INTERNI MODERNI, ELEGANTI E CURATI NEI DETTAGLI Situato al secondo piano, l'appartamento si distingue immediatamente per l'eccellente qualità della ristrutturazione, la scelta dei materiali e l'ottima distribuzione degli ambienti. L'ingresso introduce a una splendida zona living open space, dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente in un unico ambiente moderno, accattivante e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Da questa zona si accede a un grazioso balconcino panoramico, dal quale è possibile ammirare un suggestivo scorcio della città e dei tetti del quartiere di Marassi. La zona notte comprende una confortevole camera da letto, impreziosita dalla presenza di una comoda e spaziosa cabina armadio, una soluzione particolarmente apprezzabile che permette di organizzare al meglio abbigliamento e accessori. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio, indispensabile per mantenere la casa sempre ordinata. RISTRUTTURAZIONE DI PREGIO E MASSIMO COMFORT L'immobile è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla valorizzazione degli spazi. Tra gli elementi che maggiormente caratterizzano questa abitazione spicca lo splendido parquet di alta qualità, capace di conferire agli ambienti eleganza, calore e raffinatezza. Ma ciò che rende questo appartamento ancora più interessante è la combinazione di due caratteristiche molto ricercate: LUMINOSITÀ E SILENZIOSITÀ! Gli ambienti risultano infatti particolarmente luminosi e, nello stesso tempo, l'abitazione gode di una tranquillità davvero sorprendente, un valore aggiunto per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla propria privacy e al relax domestico. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? Completamente ristrutturato, pronto da abitare. Finiture di pregio e parquet di alta qualità. Doppio accesso da Via Montaldo e Via Burlando. Suggestiva passerella panoramica dall'accesso di Via Burlando. Zona living open space moderna e accogliente. Balconcino panoramico con scorcio sulla città. Comoda cabina armadio e pratico ripostiglio. Estremamente silenzioso e molto luminoso. Riscaldamento autonomo. Prezzo particolarmente interessante: € 85.000. Una soluzione ideale per una coppia, un single o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare acquistando un appartamento già completamente ristrutturato, senza dover affrontare ulteriori importanti lavori. A SOLI € 85.000, UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE ESCLUSIVA IMMOBILIARE PIPERISSA LA TUA CASA MERITA IL MEGLIO! Per informazioni e appuntamenti: UFFICIO GENOVA: 010 59 54 569 UFFICIO SAVONA: 348 15 34 795 www.immobiliarepiperissa.it IMMOBILIARE PIPERISSA - SIAMO A GENOVA E SAVONA! Seguici sui nostri canali social per scoprire tutte le nostre nuove proposte immobiliari. #vendicasaconnoi #immobiliarepiperissa #genova #marassi #viamontaldo #viaburlando #caseinvendita #appartamentoristrutturato AVVERTENZE Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

SANTA MONICA LIVING - CAVI DI LAVAGNA Vivere a due passi dal mare nello splendido scenario del golfo del Tigullio non è mai stato così moderno, efficiente ed esclusivo. In questa affascinante località della Riviera Ligure nasce un raffinato progetto di rigenerazione urbana composto da sole 15 unità abitative d'élite, pensato per chi cerca una combinazione perfetta tra sostenibilità, design contemporaneo e benessere. La consegna è prevista per settembre 2028. Il vero privilegio di queste residenze è la posizione strategica permettendo di raggiungere il mare comodamente a piedi ma lontano dal rumore. Ogni dettaglio del progetto è stato sviluppato per offrire la massima indipendenza e comodità, grazie anche alla presenza di 15 soluzioni tra box privati e posti auto, garantendo a ogni appartamento il proprio spazio di sosta riservato. Il complesso si distingue per l'altissimo comfort abitativo e tecnologico: Spazi esterni privati: tutti gli appartamenti sono provvisti di splendidi terrazzi o balconi vivibili vista mare, ideali per godersi i momenti di relax all'aria aperta. 1.Efficienza in Classe A: l'edificio è progettato secondo i più moderni standard energetici, garantendo consumi ridotti e un forte rispetto per l'ambiente. 2.Finiture interne: I pavimenti della zona giorno saranno in rovere e in ceramica nei bagni, serramenti esterni monoblocco in pvc con vetri camera 3.Isolamento termoacustico: l'eccellente isolamento termico e acustico assicura una perfetta privacy, silenziosità e il mantenimento della temperatura ideale in ogni stagione. 4.Tecnologia e Domotica: la casa si adatta alle vostre esigenze grazie a moderne funzioni domotiche e a sistemi di riscaldamento e raffrescamento autonomi, completamente gestibili anche da remoto per trovare sempre il clima perfetto al vostro arrivo. 5.Privacy e Luce: l'architettura integra eleganti sistemi frangisole, che ottimizzano l'ingresso della luce naturale proteggendo al contempo la riservatezza degli interni. Appartamento 1 MQ 90 PIANO 1: L'appartamento si compone di un ingresso su un'ampia e moderna zona giorno con cucina a vista e terrazzo panoramico vista mare di 22 mq. La zona notte è composta da due camere da letto e due servizi. La proprietà offre inoltre la possibilità di abbinare all'appartamento posti auto o box privati con prezzi a partire da 50.000 €. Scopri il progetto completo e i dettagli delle finiture. Per scoprire le planimetrie di tutti gli appartamenti e i dettagli visita il sito ufficiale del cantiere cliccando sul link qui sotto: https://livingsantamonica.it/ Tutte le informazioni contenute nel presente documento sono da considerarsi indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

Tribunale: Torino RGE: 112/2026 PVP: 4655068 LOTTO UNICO diritto d'usufrutto 1/1 su immobile in Sestri Levante (Città Metropolitana di Genova) Catasto Fabbricati Comune di Genova Foglio 18 particella n.363 subalterno 30, via Bologna n.11 interno 22, piani 5-6, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 5, vani 5, superficie catastale totale mq.73 (totale escluse aree scoperte mq.72), rendita euro 632,66. Il tutto come meglio descritto nella relazione del perito stimatore immobiliare ing. Marco Crepaldi del 22/09/2026. LOTTO UNICO diritto d'usufrutto 1/1 su immobile ubicato in Sestri Levante (Città Metropolitana di Genova) individuato al Catasto Fabbricati del Comune di Genova al Foglio 18 particella n.363 subalterno 30, via Bologna n.11 interno 22, piani 5-6, zona censuaria 1, categoria A/3, classe 5, consistenza vani 5, superficie catastale totale mq.73 (totale escluse aree scoperte mq.72), rendita euro 632,66. Coerenze: i locali abitativi al piano quinto (sesto fuori terra): pianerottolo, vano scala, altra proprietà, affaccio su via Bologna a due lati e alloggio n.21, il vano a uso soffitta al piano sottotetto: corridoio comune, vano scala e altra proprietà. Il tutto come meglio descritto nella relazione del perito stimatore immobiliare ing. Marco Crepaldi del 22/09/2026. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

In contesto riservato, tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita uno splendido appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da finiture di pregio e ambienti curati in ogni dettaglio. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è composto da un accogliente ingresso, un ampio e luminoso open space con cucina a vista, impreziosita da cantinetta per i vini e un elegante bancone centrale, tre camere da letto, due bagni (di cui uno in camera), pratico spogliatoio e due balconi. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto scoperto. Tra le dotazioni segnaliamo l'impianto di illuminazione a LED, l'aria condizionata, il riscaldamento autonomo e lo splendido parquet che conferisce agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità. Per informazioni e visite: Canesi Immobiliare Via Oberdan 62R - Genova Nervi Tel. 010 8687895

SANTA MONICA LIVING - CAVI DI LAVAGNA Vivere a due passi dal mare nello splendido scenario del golfo del Tigullio non è mai stato così moderno, efficiente ed esclusivo. In questa affascinante località della Riviera Ligure nasce un raffinato progetto di rigenerazione urbana composto da sole 15 unità abitative d'élite, pensato per chi cerca una combinazione perfetta tra sostenibilità, design contemporaneo e benessere. La consegna è prevista per settembre 2028. Il vero privilegio di queste residenze è la posizione strategica permettendo di raggiungere il mare comodamente a piedi ma lontano dal rumore. Ogni dettaglio del progetto è stato sviluppato per offrire la massima indipendenza e comodità, grazie anche alla presenza di 15 soluzioni tra box privati e posti auto, garantendo a ogni appartamento il proprio spazio di sosta riservato. Il complesso si distingue per l'altissimo comfort abitativo e tecnologico: Spazi esterni privati: tutti gli appartamenti sono provvisti di splendidi terrazzi o balconi vivibili vista mare, ideali per godersi i momenti di relax all'aria aperta. 1.Efficienza in Classe A: l'edificio è progettato secondo i più moderni standard energetici, garantendo consumi ridotti e un forte rispetto per l'ambiente. 2.Finiture interne: I pavimenti della zona giorno saranno in rovere e in ceramica nei bagni, serramenti esterni monoblocco in pvc con vetri camera 3.Isolamento termoacustico: l'eccellente isolamento termico e acustico assicura una perfetta privacy, silenziosità e il mantenimento della temperatura ideale in ogni stagione. 4.Tecnologia e Domotica: la casa si adatta alle vostre esigenze grazie a moderne funzioni domotiche e a sistemi di riscaldamento e raffrescamento autonomi, completamente gestibili anche da remoto per trovare sempre il clima perfetto al vostro arrivo. 5.Privacy e Luce: l'architettura integra eleganti sistemi frangisole, che ottimizzano l'ingresso della luce naturale proteggendo al contempo la riservatezza degli interni. Appartamento 5 MQ 80 PIANO 2: L'appartamento si compone di un ingresso su un'ampia e moderna zona giorno con cucina a vista e terrazzo panoramico vista mare di 15 mq. La zona notte è composta da due camere da letto e due servizi. La proprietà offre inoltre la possibilità di abbinare all'appartamento posti auto o box privati con prezzi a partire da 50.000 €. Scopri il progetto completo e i dettagli delle finiture. Per guardare i piani e le planimetrie di tutti gli appartamenti, visita il sito ufficiale del cantiere cliccando sul link qui sotto: https://livingsantamonica.it/ Tutte le informazioni contenute nel presente documento sono da considerarsi indicative e non rappresentano elemento contrattuale.

GENOVA chiama MILANO Spettacolare appartamento ristrutturato di 250mq nel cuore di Pegli in meraviglioso palazzo d'epoca, situato a 100 metri dal mare, dal Museo navale di Villa Doria e dall'ingresso di Villa Pallavicini (Il parco più bello d'Italia 2017 eccellenza nell'ambito del giardino storico romantico d'Italia ed Europeo) Comodissimo ai mezzi di trasporto verso il centro città e la riviera di ponente, 80 metri dal lungomare e 500 dal nuovo porticciolo di Pegli, con 5 supermercati nelle immediate vicinanze e tutti i negozi e locali di quartiere sotto casa. L'immobile è composto da un ingresso molto grande, un salone di 50mq con pavimento in parquet e due porte finestra che si affacciano sul balcone lato sud, spaziosa cucina abitabile anche questa con doppia finestra, quattro grandi camere delle quali due con cabina armadio, uno studio, due bagni finestrati molto grandi uno con grande vasca raso pavimento, lavanderia e dispensa. Porta blindata, infissi in alluminio vetrocamera, porte interne rototraslanti, soffitti con stucchi d'epoca, parquet nel salone e nelle camere, marmo nel resto della casa. Disponibili a parte Box e posto auto a pochi metri dall'immobile. Completa la proprietà una grande cantina. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica.

In una delle zone residenziali più signorili e ricercate di Arenzano, all'interno di un piacevole contesto condominiale privato, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina servita da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, studiati per offrire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su una bellissima zona living, un ambiente accogliente e raffinato che si integra armoniosamente con l'angolo cottura. Da qui si accede direttamente alla terrazza vivibile, dalla quale si gode di un piacevole scorcio sul mare, un dettaglio che rende questo spazio esterno ancora più suggestivo. Un angolo ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi e trascorrere momenti in compagnia, godendo della piacevole atmosfera della Riviera Ligure. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto di dimensioni più contenute, perfetta anche come cameretta o studio, e due bagni, una caratteristica particolarmente apprezzabile per un appartamento di questa tipologia. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto, situato nelle immediate vicinanze dell'ingresso condominiale, un valore aggiunto importante soprattutto in una località di mare come Arenzano. UN ULTERIORE VALORE AGGIUNTO: FACCIATA IN RIFACIMENTO Un aspetto particolarmente interessante riguarda il fabbricato: sono già stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata condominiale, con le relative spese interamente a carico della parte venditrice. Questo importante intervento consentirà di rinnovare anche l'aspetto esterno della palazzina, valorizzando ulteriormente l'intero contesto residenziale. Un'opportunità particolarmente interessante: un appartamento già completamente ristrutturato internamente, che beneficerà anche di un edificio rinnovato esternamente, senza che l'acquirente debba sostenere i costi deliberati per il rifacimento della facciata. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, con spese condominiali indicative di circa € 2.000 annui, variabili in funzione dei consumi. UNA POSIZIONE STRATEGICA La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante, in un contesto residenziale tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. * 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria * 15 minuti a piedi dal mare e dalle spiagge * Contesto condominiale privato e signorile * Primo piano con ascensore * Terrazza vivibile con piacevole scorcio mare * Posto auto coperto adiacente all'ingresso condominiale * Rifacimento facciata già deliberato, a carico della parte venditrice Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante seconda casa al mare, perfetta per chi desidera un appartamento ristrutturato, con spazi esterni, uno scorcio sul mare, parcheggio privato e il vantaggio di un contesto condominiale destinato a essere ulteriormente valorizzato. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: [email protected] Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9 WhatsApp: 3517652977 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell' avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai pro

In Via privata Figarolo Monte, a Moneglia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, in ottime condizioni e vista mare. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Completano la proprietà un giardino privato disposto a fasce ed il posto auto condominiale. La splendida vista mare e gli spazi esterni rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere Moneglia in un contesto rilassante a 5 minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia. Intera proprietà: € 235.000

A Rapallo AMPIO appartamento, TRE CAMERE da letto, soggiorno, cucina, bi-servizi, tre balconi, POSTO AUTO CONDOMINIALE. Vicinissimo al centro, in condominio di tre piani con facciata e tetto completamente RESTAURATI, in zona servita da negozi e supermercati, ampio QUADRILOCALE composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e 3 balconi. Posto auto condominiale in area privata chiuso con sbarra di accesso. Soleggiato, in buono stato e all'occorrenza parzialmente arredato. Date le dimensioni, risulta essere idoneo a famiglie con più componenti. Prezzo richiesto Euro 195000 trattabili Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. - nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 018553240 ufficio - 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: [email protected] Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Visionate tutte le ns proposte su : https://immobiliarelambrosiana.com

Rapallo nel Residence GUARDASTELLE, spazioso bilocale d'angolo, con vista su Rapallo e nel verde. Molto luminoso e soleggiato con due balconi. Nel Complesso Residenziale Guardastelle si vende spazioso bilocale di mq.65 c.a, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno e due belle balconate dove poter tranquillamente pranzare all'aperto. Vista molto piacevole, soleggiata e aperta verso Rapallo e nel tranquillo verde dalla camera da letto. Immobile in ottimo stato, parzialmente arredato e pronto da essere abitato o da essere messo a reddito Possibilità di acquistare a parte un garage sottocasa. Le spese condominiali comprensive della gestione degli esterni ammontano ad euro 160,00 mensili RICHIESTA Euro 210.000,00 Trattabili. IMMOBILE IN VENDITA ESCLUSIVA Il "RESIDENCE GUARDASTELLE" si trova alle spalle della stazione ferroviaria a pochi minuti dal centro. E' dotato di posti auto condominiali, grande piscina a sfioro con idromassaggio, campo da tennis, giardino con panchine e tavoli, campo bocce, area giochi bimbi. Il tutto all'interno di AREA PRIVATA, delimitata da sbarra elettrica per l'accesso carrabile e da cancelletti privati chiusi dove in una decina di minuti, pedonalmente, si può raggiungere la stazione ferroviaria ed il centro/mare. Zona tranquilla con grandi aree verdi molto curate nei dettagli. Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. - in Galleria Raggio, 11 Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. Il nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185.53240 - 339.2309586 e 339.2690547. La mail è la seguente: [email protected] Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com

Sestri Ponente - Nel cuore di quartiere, all'interno del complesso residenziale privato "ex manifattura tabacchi" con numerosi posti auto condominiali in area delimitata da sbarra ristrutturati vani 6 posizionati al 2° ed ultimo piano con ascensore. Internamente l'appartamento è così disposto: ingresso in disimpegno, ampio salone con cucina a vista abitabile, due camere da letto, doppi servizi uno con doccia e l'altro con vasca ed infine una spaziosa dispensa. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono moderni in PVC con doppio vetro e gli impianti sia elettrico che idraulico sono moderni. Il riscaldamento è autonomo ed è presente uno split per l'aria condizionata posizionato nella sala. La posizione centrale offre un elevato comfort permettendo di usufruire di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana con grande facilità. Completano la proposta la possibilità di acquistare un box di ca. 17mq posizionato nei fondi dello stabile. La nostra agenzia è specializzata nelle compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni visitando il nostro sito internet www.agenziaimmobiliareferrari.com