Laboratorio all'asta via Prealpi 13, Giussano

Laboratorio in asta a Giussano (MB) - Via Prealpi 13 L'immobile in asta è ubicato a Giussano, in Via Prealpi 13, in una zona periferica con caratteristiche commerciali. L'edificio, costruito nel 1961, si sviluppa su 6 piani, di cui 5 fuori terra e 1 interrato. La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 361 mq. Comprende un ampio locale deposito/laboratorio di 311 mq posto al piano S1, scala B, con altezza interna di circa 2.90/2.65 metri, dotato di servizi igienici. Sono inclusi anche due locali di deposito al piano sottotetto, entrambi al piano 4, scala A, rispettivamente di 22 mq e 20 mq, con altezza variabile. Completa la proprietà un posto auto di 8 mq ubicato al piano T, nella zona della rampa di accesso al piano interrato. L'unità principale è attualmente in fase di ristrutturazione e presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione, con segni di colatura d'acqua dal soffitto. I locali di deposito al sottotetto presentano finiture al rustico. Caratteristiche e dotazioni Il locale deposito/laboratorio è dotato di impianto termico centralizzato con alimentazione a metano, con diffusori in corso di posa, probabilmente radiatori a controsoffitto. L'impianto elettrico è misto, con tensione di 220V. L'edificio è servito da ascensore. Il posto auto, sebbene individuato catastalmente, non è fisicamente delimitato e la sua individuazione dovrà essere concordata con il Condominio. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con fermate autobus a circa 800 metri e accesso alla superstrada a 1 km di distanza. La posizione periferica in un'area commerciale rende l'immobile interessante per attività che necessitano di spazi ampi e ben collegati. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € 63.562,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Potenziale per laboratorio di analisi • Posto auto incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.