Продаж будинків - Parma

Corte Tiberti Fognano (Parma) A pochi minuti dal centro di Parma nasce un intervento esclusivo di recupero rurale che unisce storia e comfort moderno. Queste porzioni di rustico completamente ristrutturate, da circa 100 metri quadrati a circa 140 metri quadrati di abitativo, sono disposte su due livelli, è si trovano all'interno di un progetto che prevede la realizzazione di 5 unità abitative indipendenti, ricavate dal restauro conservativo e dalla ricostruzione fedele degli edifici storici della corte. Le soluzioni disponibili includono: • Unità indipendenti con giardino privato. • Ogni abitazione è progettata per garantire massima efficienza energetica e comfort. • Classe energetica A con impianto fotovoltaico e batteria di accumulo. • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. • Raffrescamento canalizzato a split. • Serramenti in legno e alluminio a taglio termico con vetri ad alta prestazione acustica e termica. • Domotica integrata per la gestione da remoto di luci, tapparelle e consumi. • Possibilità di posti auto interni a 7.500 €. La corte mantiene il fascino originario con spazi comuni curati a verde e percorsi pedonali. Ogni unità ha accesso indipendente e la possibilità di personalizzare le finiture interne con una vasta scelta di pavimenti, rivestimenti e sanitari di design. Posizione: Via Tiberti, Fognano in una zona tranquilla e residenziale, a 5 km da Piazza Garibaldi e a 1 km dalla tangenziale di Parma. Un equilibrio perfetto tra la tradizione architettonica parmense e le più moderne tecnologie costruttive. L'inizio lavori è stimato per fine 2026 e la consegna stimata il 2028. Da € 325.000 a € 455.000. Rif. 185VNC. CasaSmart

VIAROLO - A pochi minuti da Parma, nella tranquilla località di Viarolo, proponiamo in vendita un'ampia porzione di bifamiliare disposta su quattro livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi, grande versatilità e piacevoli spazi esterni. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Parma in pochi minuti. Al piano terra/seminterrato, a cui si può accedere sia dall'ingresso principale che da un comodo ingresso laterale, troviamo una camera matrimoniale con un locale accessorio attualmente adibito a palestra e studio, una camera singola, un bagno e una lavanderia; salendo al primo piano, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, una cucina con balcone e un bagno. Il secondo piano offre un'ulteriore zona giorno composta da un secondo soggiorno con balcone, una cucina, un bagno e un locale accessorio. Al terzo e ultimo piano si sviluppa un'ulteriore zona notte, composta da due camere da letto e un piccolo studio. Nella parte frontale dell'abitazione si estende un grande giardino, ideale per momenti di relax, lateralmente troviamo un comodo cortile mentre sul retro è presente un'altra piccola porzione di giardino adibita ad orto, perfetta per gli amanti del verde; completa la proprietà un garage. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione degli ambienti, insieme al doppio ingresso, questa abitazione si presta particolarmente bene alle esigenze di una famiglia numerosa, a due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo una propria autonomia o in generale per chi desidera avere ambienti distinti per la vita quotidiana, il lavoro e il tempo libero. ALLORA CHE ASPETTI?? Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio al numero 0521/375478 o passa in agenzia a San Secondo Parmense. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare San Secondo Parmense sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel verde e nella tranquillità di Vigheffio, una delle località residenziali più apprezzate alle porte di Parma, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione e con consegna prevista per dicembre 2027. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e funzionali, con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Al piano terra trova spazio una piacevole e accogliente zona giorno, pensata come fulcro della casa e perfettamente collegata agli spazi esterni privati. Sempre al piano terra sono presenti un bagno di servizio e un pratico vano tecnico. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, oltre a un secondo bagno. A completare il piano troviamo una comoda loggia e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 70 mq e di una area cortilizia pavimentata di circa 17 mq, spazi che rappresentano una naturale estensione della casa e offrono l'opportunità di creare zone dedicate al relax, al tempo libero e alla convivialità. Completa la proprietà una pratica soffitta, utile come spazio accessorio e di deposito. Realizzata in Classe Energetica A4, l'abitazione sarà dotata di impianto fotovoltaico e delle più avanzate tecnologie costruttive, garantendo elevati standard di comfort, bassi consumi energetici e un'importante attenzione alla sostenibilità ambientale. A completare l'offerta troviamo un garage di circa 20 mq e un posto auto privato. Le finiture di elevata qualità, unite all'accurata progettazione degli spazi e alla posizione privilegiata, rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, elegante ed efficiente, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Parma e da tutti i principali servizi. Una proposta esclusiva pensata per chi cerca qualità, comfort e valore nel tempo in uno dei contesti residenziali più richiesti del territorio parmense. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI SUL CAPITOLATO CONTATTAMI SUBITO: GERMAIN 328/1315668

GATTEO | GATTEO MARE Casa indipendente | 430 Mq comm.li NOTE: Situato a soli 200 metri dal mare, l'edificio si presta per un intervento di ristrutturazione edilizia, con possibilità di ampliare la superficie abitativa attuale del 20%. Il lotto misura circa 800mq, di cui 560mq di corte, dove possono essere ricavati numerosi posti auto, mentre l'immobile, totalmente accatastato come abitativo, si sviluppa su due livelli per un totale 430mq. Ideale per la realizzazione di una palazzina con più unità abitative oppure una villa bifamiliare o unifamiliare. Questo immobile è un esclusiva Casà contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Bruni Gianpaolo | +39 3296333183 | [email protected] Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Mercato Saraceno: In posizione Monte Iottone tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa semindipendente con giardino di circa 500 mq e 7 ettari di terreno, a soli 15 minuti dalla E45. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano primo troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto e un bagno. Al piano terra completano la proprietà due grandi tavernette, ideali come spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze, e un comodo porticato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'impianto idraulico è già stato ristrutturato, mentre l'impianto elettrico è da rifare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, con ampi spazi sia interni che esterni. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, contatta Tecnocasa Cesena Ponte Nuovo ai numeri 0547 332024 oppure 393 8837233.

Nuovo intervento residenziale Consegna prevista 2028 Se stai cercando una casa con ingresso indipendente, giardino privato e spazi distribuiti su due livelli, senza allontanarti da Parma, a Fognano nasce un nuovo intervento residenziale che unisce le caratteristiche delle tradizionali corti rurali alle esigenze abitative di oggi. In Strada Paonazza, a circa 6 km dal centro di Parma e a breve distanza dalla tangenziale, è prevista la completa riqualificazione di una vecchia corte agricola attraverso la realizzazione di 13 abitazioni terra-cielo, caratterizzate da differenti metrature, ingressi indipendenti e spazi verdi privati. Le soluzioni disponibili, da circa 90 a circa 170 metri quadrati, permettono di scegliere la casa più adatta alle proprie esigenze, dalla villetta più contenuta a quella con ambienti più ampi per tutta la famiglia. Le abitazioni si sviluppano prevalentemente su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina, bagno e locali accessori secondo la tipologia, con accesso diretto al giardino privato. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con camera matrimoniale, una o due ulteriori camere e bagno, secondo la distribuzione della singola unità. Ogni abitazione dispone di giardino privato e posto auto coperto, all'interno di un complesso caratterizzato da edifici di altezza contenuta, percorsi interni e spazi verdi. L'intervento mantiene l'identità architettonica delle costruzioni rurali parmigiane, con coperture a falda, finiture dai colori tradizionali e ampie aperture verso l'esterno, introducendo al tempo stesso soluzioni costruttive e impiantistiche moderne. Particolare attenzione è dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo, con: Classe energetica A4. Riscaldamento a pavimento. Sistema di riscaldamento ibrido con pompa di calore. Impianto fotovoltaico. Predisposizione per il raffrescamento. Serramenti con vetrocamera isolante. Predisposizione per impianto di allarme. Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture secondo capitolato. Acquistando in questa fase potrai inoltre valutare eventuali personalizzazioni degli spazi interni, compatibilmente con le caratteristiche progettuali e lo stato di avanzamento dei lavori. Il valore di questo intervento sta nella possibilità di acquistare una casa nuova, con la propria indipendenza e un giardino privato, all'interno di un contesto residenziale che conserva l'aspetto e le proporzioni della tradizione edilizia locale. Una soluzione per chi cerca più autonomia rispetto a un appartamento tradizionale, mantenendo la comodità dei collegamenti e dei servizi di Parma. Metrature da circa 90 a circa 170 mq. Prezzi a partire da € 280.000. Consegna prevista: 2028. Planimetrie, capitolato, prezzi e disponibilità delle singole unità presso il nostro ufficio. Rif. 205VNC, CasaSmart Le immagini, realizzate anche con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, sono rappresentative dell'intervento e non costituiscono elemento contrattuale.

rif. a51 Casa Indipendente in Vendita vicino tra Ponte Taro e Fontevivo. Scopri questa splendida casa indipendente di circa 200 mq, immersa in un terreno di circa 2000 mq. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre al piano inferiore grandi stanze che, debitamente rifinite, possono diventare un ampio appartamento così composto: ingresso su un luminoso salone, cucina spaziosa, bagno lavanderia e due camere. Al primo piano, attualmente già abitabile, trovi un accogliente ingresso che porta a una cucina abitabile, un salotto e tre camere da letto oltre un servizio. L'ultimo piano è attualmente adibito a solaio, ma offre la possibilità di essere trasformato in spazi di utilizzo quotidiano, rendendo questa casa un'opzione versatile per chi cerca ampi spazi. Con due garage ed altri accessori all'esterno, questa proprietà è pronta per essere abitata da subito. Non perdere l'occasione di visitare questa casa che combina spazio, comfort e potenzialità. Prezzo euro 200.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

VAL CENO - AUTENTICO RUSTICO IN SASSO CON GIARDINO PANORAMICO NEL CUORE DELL'APPENNINO PARMENSE Nel Comune di Bore (PR), nel caratteristico gruppo di case della frazione di Pozzolo, in località Marazzi, proponiamo in vendita un affascinante Rustico in sasso libero su tre lati, immerso nella tranquillità dell'Appennino Parmense e circondato da un piacevole giardino privato con vista aperta sulla vallata. La Proprietà risulta indipendente essendo completamente recintata con ingresso privato. Una proprietà che conserva intatto il fascino delle antiche case di montagna, dove ogni dettaglio racconta una storia fatta di tradizione, autenticità e qualità costruttiva. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con copertura e lattonerie in ordine, ed è disposto su due livelli. Le splendide murature in pietra locale, tipiche dell'Appennino Tosco-Emiliano, unite alle travi in legno a vista e ai pavimenti in cotto, regalano ambienti dal calore unico e senza tempo. L'abitazione di circa 86mq accoglie con un caratteristico ingresso impreziosito da camino a vista, dal quale si sviluppa la zona giorno con cucinotto. La zona abitativa prosegue con un accogliente soggiorno, tre camere da letto e un bagno dotato di doccia, offrendo spazi funzionali ideali sia come casa vacanze sia come residenza per chi desidera vivere immerso nella natura. Il riscaldamento è attualmente affidato ad una stufa a legna, perfettamente in sintonia con l'ambiente rustico della casa. Per chi desiderasse maggiore comodità, l'allaccio al gas metano è già predisposto direttamente davanti all'abitazione. Al piano inferiore trovano spazio altri circa 86mq composti da una caratteristica ex stalla, perfetta da trasformare in una suggestiva taverna, oltre a tre ampi locali cantina, ideali come deposito, laboratorio, locale hobby oppure per la realizzazione di spazi dedicati al tempo libero. All'esterno il giardino, in parte piantumato con alberi da frutto, rappresenta il luogo ideale dove rilassarsi godendo della quiete della vallata. Completa la proprietà un comodo barbecue, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con famiglia e amici. I punti di forza della proprietà : ✔ Posizione strategica, facilmente raggiungibile in circa 1 ora e 30 minuti sia da Milano che dalle splendide coste della Toscana e della Liguria, ideale per i weekend e le vacanze. ✔ Bore dista pochi minuti e offre tutti i principali servizi: farmacia, minimarket, negozi alimentari, banca, ufficio postale, bar, ristoranti e pubblica assistenza. ✔ Altitudine di circa 700 m s.l.m., sinonimo di aria pulita, clima piacevole anche nei mesi estivi e un contesto naturale di assoluta tranquillità. ✔ Paradiso per gli amanti della natura, con sentieri escursionistici, percorsi per mountain-bike, boschi ricchi di funghi e castagneti direttamente nelle vicinanze. ✔ Rustico autentico e ricco di carattere, già strutturalmente in ordine, ideale sia come seconda casa sia per realizzare una dimora esclusiva mantenendo tutto il fascino delle tradizionali case in pietra dell'Appennino. Una casa che emoziona; Questa proprietà rappresenta molto più di un semplice investimento immobiliare: è l'opportunità di vivere un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa protagonista. Una soluzione ideale per chi sogna un rustico vero, dal grande fascino, con un investimento contenuto e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, trasformandolo nella casa di montagna che ha sempre desiderato. - Rif. V-2615 - Devi vendere il tuo immobile prima del nuovo acquisto? MARAZZI IMMOBILIARE si occupa insieme a te della messa sul mercato del tuo immobile, ottimizzando i tempi di vendita e futuro acquisto immobiliare. MARAZZI IMMOBILIARE, agenzia immobiliare associata alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) garantisce professionalità e si occupa di ogni pratica necessaria alla compravendita residenziale o commerciale. Per ulteriori informazioni ci potete contattare per un incontro. Immobiliare Marazzi Piazza Casana 30, Lugagnano Val

Nelle vicinanze di Parma, nella frazione di Carignano, in nuova lottizzazione in posizione verde e tranquilla nell'abitato si prenotano porzioni di villetta libere su due lati con accesso indipendente. Una casa ampia e comoda da vivere. Gli immobili dotati di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto esterno di spessore minimo di 14 c.m., ecc. saranno ad altissimo risparmio energetico. Predisposizione clima, videocitofono, porta blindata, ecc., un capitolato di livello. I serramenti saranno in PVC con doppi vetri a bassa emissione e scuretti per un migliore comfort abitativo. Le unità sono composte al piano terra oltre al giardino privato da una zona giorno open space con cucina anche separabile, un bagno, vano scale, il disimpegno ed il locale tecnico, a finire il comodo box auto. Al primo piano abbiamo la zona notte dalle tre ampie camere da letto matrimoniali, di queste la camera padronale con cabina armadi e bagno in camera, a completare il piano un ulteriore bagno. Sono possibili personalizzazioni compatibili con il regolamento urbanistico, per sopralluoghi e documentazione 347 6452173 La posizione nell'annuncio è indicativa

FELINO - S. ILARIO BAGANZA PORZIONE DI CASA IN SASSO di ampia metratura con Pertinenze, Giardino Privato e Dependance monolocale con ingresso indipendente La casa, completamente ristrutturata nel 2010, situata in contesto privato e in zona verde e tranquilla è così suddivisa: PIANO TERRA: Soggiorno Cucina Bagno PIANO PRIMO: Due camere Cabina armadi Bagno PIANO SECONDO: Camera Lavanderia Come PERTINENZE dispone di: - porticato di circa 40mq - area cortilizia di circa 200 mq interamente pavimentata con autobloccanti - giardino privato di circa 200 mq - autorimessa di 30mq L'APPARTAMENTO MONOLOCALE, di circa 35mq, è completamente indipendente in quanto è staccato dall'abitazione principale, ed è completo di attacchi per acqua, luce, gas, e scarichi, in modo da renderlo perfetto per un figlio, una coppia, o un familiare che cerca la sua indipendenza, oppure un ambiente per svolgere una propria attività; Nella casa sono presenti le predisposizioni per impianti di climatizzazione, camino e stufa a pellet APE F (204,17KWh/m2annuo) LIBERO SUBITO Per eventuali chiarimenti o informazioni, e per fissare una visita all'immobile, telefonare al o inviare una mail all'indirizzo di posta elettronica dell'agenzia o telefonare al numero di telefono dell'annuncio Per motivi di privacy, l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? Contattaci per avere una analisi di mercato professionale Se prima di acquistare devi vendere il tuo immobile, contattaci per avere le giuste indicazioni e l'aiuto, per concludere nel migliore dei modi l'acquisto e la vendita, in modo da avere massima sicurezza e convenienza economica.

- Sogliano al Rubicone. In località Rontagnano si vende suggestiva dimora inserita all'interno del perimetro del borgo. L'edificio ingloba quella che anticamente era la porta di ingresso al "Castello di Rontagnano", ossia il “Voltone” che ancora oggi permette di salire alla piazza del paese. L'immobile disposto sui tre livelli presenta al piano terra l'ingresso principale da un patio/terrazzo che collega mediante il disimpegno, il vano salotto, la camera da letto, il salone con camino ed affresco del XVIII secolo, un'ulteriore camera matrimoniale e la grande cucina padronale con camino. A seguire, ampia cantina con doppio ingresso da portone esterno e da cucina, con pareti scavate nella roccia e dotata di un ulteriore vano ipogeo (cantina/ghiacciaia). Dalla cucina si accede poi, mediante un corridoio realizzato contro la parete rocciosa, nella quale è ricavato un antico forno per il pane, ad un terrazzo con servizi, affacciato sulla valle, ad una camera matrimoniale, ad un ampio bagno e alle scale che collegano le cantine al piano nobile. Al piano primo sono presenti due camere matrimoniali ed alcuni ambienti a sottotetto utilizzabili come ripostigli. A completare, al piano seminterrato si trovano tre ampie cantine, di cui una predisposta a garage, affiancate da giardino ed area di parcheggio di proprietà. Si tratta di una residenza dall'indubbio fascino in cui si respira ancora l'atmosfera della Romagna più autentica, perfetta per essere utilizzata da chi ama la pace del borgo come abitazione principale, ma anche come buen retiro, atelier, alloggio di charme o punto di vendita e degustazione vini e prodotti del territorio. Attualmente l'abitazione è adibita a dimora estiva. Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Andrea Tel. 348/4002517 - Tatiana Tel 366/5854405 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi distanza da Parma raggiungibile in 5 minuti, in splendida posizione tranquilla ed immersa nel verde, nel contesto del recupero di un immobile rustico vendesi in esclusiva una porzione di immobile ricavata dal'originaria stalla e fienile con due ampi portici e giardino. L'ampia metratura permette spazi ed ambienti realmente fruibili e comodi, da godere. L'immobile sarà oggetto di una ristrutturazione integrale meticolosa votata al risparmio energetico ed al comfort abitativo che può essere personalizzata in base alle richieste dell'acquirente. Saranno preservati i particolari architettonici di pregio dell'edificio, tra gli altri colonne, soffitti a botte e orditura in legno Il capitolato tra le altre prevede riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico, serramenti in legno con scuri, predisposizione aria condizionata e allarme, videocitofono, predisposizione allaccio utenza fibra con punti rete, tetto coinbentato e ventilato, travetti a vista, ecc. L'immobile è composto al piano terra da portico, ingresso, soggiorno, cucina, ed un bagno oltre al giardino, al piano primo tre camere da letto ed un secondo bagno. Gli ambienti sono fruibili e personalizzabili. Sono compresi inoltre un posti auto, un box auto e cantina. Il box auto ha un costo di € 25.000. Sono disponibili altre unità con superfici differenti. Entrambe le porzioni sono personalizzabili negli spazi e nelle dimensioni compatibilmente con i regolamenti edilizi. Possibilità di fruire di agevolazioni fiscali! Disponibili altre soluzioni con giardini privati e portici. Vendita in collaborazione con l'agenzia D'Azeglio 55 di Stefano Meli.

Tribunale: Parma RGE: 163/2025 PVP: 4624411 Lotto 1 - villetta a schiera laterale, della superficie commerciale di circa 120,34 mq, costituente abitazione indipendente in complesso residenziale condominiale costituito da n. 4 corpi di fabbrica. Completano la proprietà porzione di area cortilizia e autorimessa in altro edificio facente parte dello stesso complesso residenziale. Lotto 1-Piena proprieta' di villetta a schiera laterale, della superficie commerciale di circa 120,34 mq, costituente abitazione indipendente in complesso residenziale condominiale costituito da n. 4 corpi di fabbrica. La tipologia del bene e' del tipo a schiera ed e' costituita al piano terra da ingresso con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e porticato sul lato Ovest, al piano primo da disimpegno, camera, bagno e ripostiglio. Completano la proprieta' porzione di area cortilizia sui lati Ovest e Sud e autorimessa in altro edificio facente parte dello stesso complesso residenziale. Estremi catastali Le unita' immobiliari in argomento sono cosi' censite al Catasto del Comune di Parma (PR): Al Catasto Fabbricati:Appartamento: sezione urbana 5, foglio 20 particella 553 sub. 97, zona censuaria 5, categoria A/2, classe 3, consistenza 6 vani, rendita 728,20 Euro;Autorimessa: sezione urbana 5, foglio 20 particella 553 sub. 54, zona censuaria 5, categoria C/6, superficie 15, classe 4, consistenza 15 mq, rendita 34,86 Euro; VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Ci sono case che scegli per gli spazi. E poi ci sono case che scegli per come vuoi vivere. In Via Cobianchi, in una strada chiusa e tranquilla, questa nuova porzione di bifamiliare nasce in una posizione davvero particolare: da un lato il parco di una villa, dall'altro la vista aperta sui campi. Un contesto verde e riservato, dove il silenzio e la privacy diventano parte della quotidianità, pur rimanendo comodi alla città, con scuole, supermercati e collegamenti alla viabilità facilmente raggiungibili. La casa, con consegna prevista per la primavera 2027, è stata progettata per offrire indipendenza, spazi ben organizzati e tutto il comfort di una costruzione di ultima generazione. E c'è un altro aspetto che la rende particolarmente interessante: la classe energetica A4. Qui il risparmio energetico non è soltanto un dato sulla carta, ma diventa comfort da vivere ogni giorno. Una casa progettata per ridurre i consumi e mantenere un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno. Meno energia sprecata, maggiore comfort e costi di gestione più contenuti: una scelta attuale, ma soprattutto pensata per il futuro. Gli ambienti si sviluppano su due livelli, con una distribuzione che permette anche una certa flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avere una camera da letto al piano, senza dover necessariamente utilizzare le scale ogni giorno. Completano questo livello la lavanderia, la cantina e il garage collegato internamente all'abitazione. Ma c'è uno spazio che merita davvero una menzione speciale: il bellissimo portico, un ambiente da vivere in ogni stagione, come naturale prolungamento della zona giorno. Potrà diventare il luogo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o, valutando le necessarie autorizzazioni, essere chiuso con vetrate e trasformato in un suggestivo giardino d'inverno. Al piano superiore troviamo altre tre camere, un bagno e un terrazzo, per uno spazio dedicato alla privacy e alle esigenze di tutta la famiglia. Una casa indipendente, con giardino privato, portico e terrazzo, dove ogni ambiente può trovare la propria dimensione e dove il rapporto con il verde diventa parte della quotidianità. La consegna è prevista per la primavera 2027. Per conoscere il progetto, scoprire gli spazi e valutare le possibilità di personalizzazione, potete chiamarci o mandarci una mail per prenotare un incontro in cantiere o in ufficio.

99.000 €,NOCETO 5KM SUD, zona costamezzana, proponiamo casa indipendente di elevata metratura (420 mq + 50 mq di portico oltre 210 mq di solai alti) con fabbricato di 150 mq nel cortile ad uso ricovero/portico. Gli immobili sono da abbattere e ricostruire con possibilità di ricavare 2 abitazioni staccate per un totale di 2/3 alloggi oltre accessori. Annessi all'immobile 10.000 mq di terreno eventualmente ampliabili. Per la tua nuova casa nel verde della campagna. Per qualsiasi informazione Union Service 0521/627823 solo mattina oppure contattaci alla nostra email [email protected]

In uno dei quartieri più prestigiosi e signorili alle porte di Parma, caratterizzato da sole ville, massima tranquillità e servito da pista ciclabile oltre che dalla linea dell'autobus a soli 300 metri, proponiamo in vendita un'elegante porzione di trifamiliare indipendente su quattro lati, tenuta in condizioni impeccabili dall'unico proprietario. La proprietà, edificata nel 1995, sviluppa una superficie complessiva di circa 250 mq distribuiti su tre livelli ed è valorizzata da un giardino privato su due lati, un ampio cortile (sul terzo lato) ideale per la manovra e l'accesso diretto al comodo garage doppio. Al piano rialzato la zona giorno si apre su un accogliente salone con camino e una spaziosa cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di un diretto affaccio su un pratico portico vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre a un ulteriore balcone e un bagno di servizio al piano. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni (entrambi con finestra), di cui uno padronale situato all'interno della camera principale, dotata anch'essa di balcone privato. Il piano terra offre una versatilità straordinaria grazie a un mini-appartamento con ingresso indipendente con soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno, ideale come soluzione genitori/figli o per ospiti. Gli spazi del livello si completano con una splendida taverna con camino, una cantina, una lavanderia, un ripostiglio e l'accesso diretto all'autorimessa doppia. La villa è stata costantemente curata e aggiornata con dotazioni tecnologiche di alto livello, tra cui impianto fotovoltaico abbinato a caldaia a condensazione, climatizzazione, impianto di allarme perimetrale e volumetrico e zanzariere su tutti i serramenti,zanzariere, risultando già perfetta e pronta da abitare senza alcun intervento. Immobile occupato dal proprietario e libero al rogito notarile, proposto al prezzo di 668.000 euro.

A Castione Marchesi, frazione di Fidenza, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, circondata da circa 6 ettari di terreno agricolo di proprietà, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos, con ampi spazi e la possibilità di realizzare una soluzione abitativa su misura. L'immobile, con una superficie abitativa di circa 163 mq, si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala e offre ambienti generosi e una distribuzione degli spazi particolarmente versatile. Al piano terra troviamo un ampio garage doppio e diversi locali accessori, tra cui un ambiente di ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Uno spazio che, grazie alla sua configurazione, offre interessanti possibilità di utilizzo, potendo essere organizzato anche come piccolo bilocale indipendente. Il piano superiore ospita l'abitazione principale, composta da ingresso, cucinotto con sala da pranzo e un grande e luminoso salone, impreziosito dall'accesso a una spaziosa loggia, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali e un bagno. Una delle camere dispone inoltre di accesso a una seconda ampia loggia. La proprietà è completata da un'area cortilizia recintata che circonda l'abitazione, oltre a circa 6 ettari di terreno agricolo, che rappresentano un importante valore aggiunto. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica offre l'opportunità di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie necessità, valorizzando una struttura già caratterizzata da una distribuzione moderna. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.

Il piacere di una casa contemporanea, con il calore del legno e spazi da vivere dentro e fuori. A Mezzolara, frazione di Budrio, proponiamo una villetta a schiera di testa realizzata nel 1997 e completamente ristrutturata nel 2023. Distribuita su tre livelli e di circa 155 m², unisce finiture moderne a un'atmosfera accogliente: parquet in rovere, porte in legno e infissi in doppio legno rovere, accompagnano ambienti curati e armoniosi. I bagni presentano rivestimenti attuali e linee moderne, pensati per mantenere un tono caldo e piacevole. Al piano terra, la zona giorno si apre in un ambiente conviviale con cucina a vista e soggiorno, collegato direttamente al giardino. Completano il livello un bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita la camera matrimoniale con balcone, una seconda camera e un ampio bagno con doccia. Al terzo livello, la mansarda offre un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o spazio dedicato ai propri hobby. La proprietà inserita in contesto tranquillo della campagna, è circondata da un ampio giardino disposto su due lati: uno spazio riservato per pranzi all'aperto, momenti di relax e giochi, adatto anche a chi vive con bambini o animali. Autorimessa e posto auto nel cortile condominiale completano la proposta. Una soluzione accogliente e pronta da vivere, con ambienti rinnovati e spazi ben distribuiti !

A soli 4 km da Busseto in zona tranquilla, residenziale e servita, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati attualmente in fase di ristrutturazione (da ultimare). L'immobile si compone: Piano terra: ingresso, sala, cucina, camera, bagno, e splendido giardino con patio esterno per godere a pieno dello spazio esterno Primo piano: due camere da letto, corridoio spazioso e possibilità di ricavare terza camera e ulteriore bagno. Sono stati eseguiti i seguenti interventi: Tetto nuovo Impianti elettrici e di canalizzazione nuovi Impianto idrico con tubazioni nuove Allaccio gas e fossa biologica Cancello elettrico, videocitofono e porta blindata Serramenti in PVC con doppi vetri L'immobile necessita solo deglim iltimi ritocchi (posa pavimenti e ultima mano sulle pareti) Ottima occasione per chi cerca indipendenza, tranquillità, zero spese condominiali, e la possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti! Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore sulla mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta posizione dell'immobile. Tutti i dettagli precisi e la documentazione verranno forniti di persona su esplicita richiesta.

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO A pochi minuti dalla città, il piacere di una casa indipendente da personalizzare secondo il proprio stile. A Lemignano di Collecchio, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a soli cinque minuti dalla città, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare che unisce la comodità degli spazi, il piacere di vivere all'aperto e l'opportunità di realizzare una casa davvero su misura. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 150 mq, con ambienti ben distribuiti e pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio salone con cucina in nicchia, una soluzione che permette di vivere la zona giorno come uno spazio accogliente e conviviale, mantenendo al tempo stesso una piacevole distinzione tra gli ambienti. Sullo stesso livello trovano posto una camera da letto e due bagni, una distribuzione particolarmente comoda anche per chi desidera una stanza al piano principale da destinare agli ospiti o a studio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da altre due camere da letto e un terzo bagno, con spazi dedicati alla privacy e alla tranquillità della famiglia. All'esterno, il giardino privato di circa 150 mq offre la possibilità di creare un ambiente da vivere in ogni stagione: una zona pranzo all'aperto, uno spazio relax oppure semplicemente un angolo verde dove trascorrere il tempo libero, lontano dal ritmo della città ma senza rinunciare alla sua vicinanza. La proprietà dispone inoltre di due posti auto, con possibilità di realizzare una struttura di copertura, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni. L'accesso all'intero complesso avviene attraverso un cancello carrabile automatico, dal quale si sviluppa un viale interno che conduce alle singole porzioni abitative. Sono inoltre presenti due cancelli pedonali, che consentono un accesso dedicato alle rispettive unità, favorendo praticità e indipendenza. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di pannelli fotovoltaici già installati a servizio dell'abitazione, una dotazione importante in un'ottica di efficienza energetica e attenzione ai consumi. Il valore di una casa da completare secondo i propri desideri La villa si presenta allo stato di grezzo avanzato, offrendo così un'interessante opportunità a chi desidera intervenire personalmente nella scelta delle finiture e nella definizione degli ambienti interni. Pavimenti, rivestimenti, colori e dettagli potranno essere selezionati secondo il proprio gusto, trasformando una struttura già realizzata in una casa capace di rispecchiare le esigenze e la personalità di chi la abiterà. Una proposta che si distingue per la combinazione di metratura, giardino privato, tre camere da letto, tre bagni, pannelli fotovoltaici già presenti e vicinanza alla città. Una soluzione da prendere in considerazione per chi cerca l'indipendenza di una villa e desidera completarla con il proprio stile, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e alla tranquillità di un contesto residenziale. 150 mq abitativi | 3 camere da letto | 3 bagni | Giardino privato di 150 mq | 2 posti auto | Pannelli fotovoltaici già installati Per ulteriori informazioni o per concordare una visita: Stefano Levati - Contatto diretto Tel. 392 785 6862 PREZZO RICHIESTO: € 150.000 TRATTABILI SI COMUNICA CHE LE FOTO E I RENDER SONO A TITOLO ESEMPLIFICATIVO IN QUANTO, ESSENDO LA PROPRIETA' AL GREZZO AVANZATO, MOLTEPLICI POSSONO ESSERE LE CONFIGURAZIONI POSSIBILI SIA IN TERMINI DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI INTERNI SIA IN TERMINI DI ARREDO.