Rustico regione Portella, Rocchetta Palafea

Nelle colline di Rocchetta Palafea, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo ampia proprietà rurale composta da casale principale e numerosi fabbricati accessori, immersa nella natura e con ottima privacy. Il casale, indipendente su quattro lati, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq tra abitazione e locali accessori. Il tetto è stato recentemente rifatto, rappresentando un importante valore aggiunto per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli spazi. Al piano terra troviamo ambienti tipici della tradizione piemontese: soggiorno, cucina, sala da pranzo e ulteriori locali versatili, oltre a camere, bagno, cantina e locali di servizio. Il primo piano ospita ben sette camere da letto e un ampio fienile recuperabile, ideale per ampliare la superficie abitativa o creare unità indipendenti. La proprietà comprende inoltre diversi fabbricati agricoli e accessori, tra cui garage, ex stalla, magazzini e ricoveri attrezzi, che offrono grande flessibilità d'uso per attività agricole, ricettive o multifamiliari. Il terreno, di circa 7.300 mq, circonda la casa garantendo spazi esterni vivibili e un contesto riservato. Soluzione ideale come residenza di campagna di ampia metratura o investimento per struttura ricettiva. Superficie abitativa: circa 400 mq + accessori Camere: 9 Terreno: 7.300 mq Fabbricati: multipli Comoda ai principali centri, a breve distanza da Canelli e dalle zone vinicole più rinomate