Domy na sprzedaż - Firenze

Cavarzano. Nel cuore del paese, con splendida vista sulla campagna circostante, disponiamo in vendita di ampio terratetto indipendente. L'immobile, libero e disponibile fin da subito, sviluppa una superfice di circa 160mq su tre livelli. Il piano terra, interamente dedicato alla zona giorno, si compone di soggiorno con angolo cottura e comodo ripostiglio/lavanderia, ampio salotto con caminetto, oltre a comodo bagno di servizio con doccia. La zona notte si sviluppa invece nell'intero piano primo, con camera padronale di quasi 20mq, seconda camera matrimoniale, con diversa esposizione, oltre al bagno principale, finestrato con vasca. Il secondo e ultimo piano infine, ad oggi al grezzo, è utilizzabile come grazioso spazio mansardato o come terza eventuale camera qualora necessaria. L'immobile si presenta strutturalmente in buono stato ma richiede un rimodernamento dei rivestimenti oltre ad un eventuale rifacimento degli impianti -totalmente indipendenti-, funzionanti ma datati. Si specifica infine che, qualora interessati, vi è la possibilità di collegare all'immobile diversi appezzamenti di terreno per molteplici utilizzi. A 50 metri dall'abitazione infatti è presente uno spazio verde, utilizzabile come comodo posto auto o per avere uno sfogo esterno da utilizzare come spazio vivibile vicinissimo all'immobile stesso. Poco più sotto, invece, è presente un ampio terreno agricolo, ad oggi coltivato e ottimizzato a orto, di metratura più importante. La casa risulta un investimento ottimo sia per chi cercasse un immobile ideale per staccare dalla routine della quotidianità cittadina, sia per chi invece volesse trasferirsi in una zona più calma, tranquilla e immersa nel verde dei boschi della Val di Bisenzio. Il borgo sorge a circa 1008 metri di altitudine presso l'omonima Alpe di Cavarzano, offrendo un contesto paesaggistico appenninico ricco di boschi, castagneti secolari e ampi pascoli. Dispone inoltre di farmacie, botteghe alimentari nonché di un attiva pro loco che ogni estate organizza eventi che richiamano turismo locale e non. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: [email protected] Questo immobile è inoltre visibile anche sulle pagine social di Dinamo Casa.

Appartamento terratetto situato in Piazza dell'Olivo 4, a Montelupo Fiorentino (FI), con ingresso indipendente e sviluppato su tre livelli. L'abitazione comprende una spaziosa cucina con camino al primo piano, un soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno al secondo piano, oltre a un locale accessorio e un secondo bagno al piano terra. Completano la proprietà una loggia esterna di circa 10 mq e un ripostiglio con accesso indipendente dalla piazza. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una scala esterna che conduce alla loggia pavimentata in cotto e alla cucina di circa 25 mq, caratterizzata da un camino in muratura. Al piano superiore si sviluppano il soggiorno, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti con travi in legno a vista, che raggiungono un'altezza di circa 3,90 metri al colmo. Il piano terra ospita un locale accessorio, un bagno e un disimpegno, mentre un ulteriore ripostiglio di circa 8 mq dispone di ingresso autonomo. L'immobile, risalente presumibilmente ai primi del Novecento, conserva elementi della tradizione architettonica toscana, tra cui pavimenti in cotto a spina di pesce, camino e copertura con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo a metano e le condizioni manutentive generali sono sufficienti. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione dal carattere tradizionale, con ambienti spaziosi, ingresso indipendente e dettagli architettonici tipici delle case toscane, nel contesto urbano di Montelupo Fiorentino. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1000,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 15/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà dell'intero (lotto unico composto da due unità abitative). Fabbricato terratetto di antica costruzione nella frazione di Bruscoli, comune di Firenzuola (FI), rifinito esternamente in pietra e composto da due unità abitative su quattro piani (seminterrato, terra, primo e soffitta/sottotetto). Al piano seminterrato due cantine con disimpegno e due ripostigli/cantine con accesso dal resede; al piano terra quattro locali tra cui due cucine (circa 19,75 e 16,31 mq) e ingresso comune; tra piano terra e primo un disimpegno e due wc; al piano primo cinque locali (da circa 8 a 20 mq); al piano soffitta cinque locali. Superficie calpestabile complessiva circa 303 mq, superficie lorda circa 430 mq. Annessi all'edificio una corte antistante di circa 59 mq, una corte retrostante di circa 96 mq e alcune particelle di terreno sul retro per circa 642 mq complessivi. Le due unità si presentano in avanzato stato di degrado, prive di finiture e di impianti; i solai del piano soffitta sono pericolanti. Le unità non sono conformi dal punto di vista edilizio e catastale e il fabbricato è privo di abitabilità: il perito stima in circa € 18.000 i costi di regolarizzazione (già considerati nel prezzo). Stato di occupazione: libero. Prezzo base € 33.300,00, offerta minima € 24.975,00, rilancio minimo in caso di gara € 1.000,00. Vendita telematica sincrona. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un es

Tribunale: Lucca RGE: 97/2025 PVP: 4649443 Unità immobiliare di civile abitazione disposta la piano terra, primo e seminterrato a schiera con altre simili. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

a26393 - San Casciano Val di Pesa - La Romola: In tranquillo contesto residenziale, posizionato in punto strategico a solo 15 minuti dal Galluzzo e Scandicci ed immerso nel verde, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso terratetto (87 mq ca) sviluppato su due livelli composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a vano studio, soffitta e giardino con resede privati di circa 70 mq ca. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci direttamente sulle colline circostanti ed è dotato di alcuni dettagli tipici delle case toscane come il pavimento in cotto, il camino e pavimenti in parquet oltre all'aria condizionata e la predisposizione per l'impianto di irrigazione. Termosingolo classe energetica F.

a26410 - Firenze/San Jacopino - Via delle Porte Nuove In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso terratetto (105 mq ca) sviluppato su due livelli composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a vano studio/disimpegno e ampio balcone. L'immobile verrà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano, consegna prevista Dicembre 2026. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e sarà dotato di portone blindato, doppi infissi, pavimenti in parquet e predisposizione per l'aria condizionata. Termosingolo classe energetica B. Completa la proprietà un ampio garage collegato all'abitazione.

A due passi da Piazza Gavinana, Benedetto Fortini, immerso nel verde, proponiamo piccolo terratetto indipendente con giardino di 20 mq circa, con gradevoli affacci su campo di ulivi, compreso di ripostiglio, locale tecnico-caldaia, rimessa arredi da giardino. Ingresso diretto sul living con soffitto travi a vista, al piano inferiore tavernetta con cucina e camino con accesso al giardino, al piano superiore ampia matrimoniale con bagno finestrato. Termosingolo, aria condizionata. Buone condizioni generali. No condominio. Giardino con gradevolissimi affacci. RIF: A5554 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055- 26.39.558 Visita il nostro sito per vedere altri 400 immobili a disposizione. www.ttpartnersimmobiliare.com

ESCLUSIVA.Scoprite il fascino autentico della campagna toscana con questo incantevole rustico situato una frazione del comune di Reggello. Questa casa singola si estende su circa 110 mq e offre un'atmosfera calda e accogliente grazie alla sua disposizione su un unico piano. Gli spazi interni sono ben distribuiti, comprendendo una cucina dotata di camino perfetto per le serate invernali, un disimpegno che conduce al salotto luminoso, due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. Un pratico locale lavanderia completa la proprietà. Circondato da circa 4000 mq di terreno a terrazzamenti - parte adibito a uliveto e parte boschivo - questo immobile rappresenta l'ideale rifugio estivo o una potenziale residenza principale dopo alcuni interventi di ristrutturazione. Sotto la casa troverete anche dei locali cantina utili per riporre vini pregiati o attrezzature agricole. Un elemento distintivo è presente all'interno del terreno: un antico seccatoio per castagne che può essere restaurato secondo i vostri gusti personali. Questo fabbricato aggiunge carattere alla proprietà ed è perfetto per chi desidera immergersi nella tradizione locale. Reggello con le sue bellezze naturali. La casa sorge direttamente sul sentiero CAI 15, in posizione perfetta per trekking ed escursioni nell'area Naturale Protetta della Foresta di S. Antonio, con una rete di sentieri e tracciati che portano fino alla cima di Secchieta e all'Abbazia di Vallombrosa, tra faggete e abeti secolari. Il torrente Resco che scorre a poche centinaia di metri, con le sue cascate e polle balneabili, offre un rifugio ideale dalla calura estiva. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per fissare una visita. 0553453524

! NELL ANNUNCIO E' PRESENTE UN PLANIMETRIA DELL'IMMOBILE ! GINESTRA F.NA: Loc. Carcheri in posizione dominante e a solo 1 km dall'accesso alla Fi-Pi-Li (vicino a Ginestra Fiorentina), proponiamo in vendita un affascinante villino (ex colonica) di ca 220 mq, libero su 3 lati parzialmente da rimodernare. La proprietà si distingue per la sua incredibile versatilità: è già predisposta per essere vissuta come un'unica grande dimora e/o facilmente frazionabile in due appartamenti totalmente indipendenti, grazie ai doppi ingressi e ai collegamenti interni ed esterni (incluso un comodo ascensore). • Il Piano Terra (5 vani): Ti accoglie in un salone doppio caldo e d'atmosfera con caminetto, una grande cucina-pranzo, 3 camere da letto e 2 bagni. • Il Primo Piano (4 vani): Raggiungibile sia da scala esterna che da ascensore interno, offre una cucina, 2 camere, un bagno e una splendida e grande terrazza abitabile e panoramica, ideale per cene estive al tramonto e momenti di relax. Gli Esterni: ampio resede esterno (ex Aia) carrabile con accesso attraverso cancello privato con possibilità di parcheggio, completa la proprietà esterna un terreno frontale per circa 1.200 mq totali di proprietà esterna. € 550.000 Rif. Ct DAM ! I RENDERING INTERNI PUBBLICATI SONO PURAMENTE INDICATIVI DI UN IPOTETICO RIAMMODERNAMENTO E NON VINCOLANTI ! https://www.bartaluccielaristp.it/duilio-bartalucci-immobiliare/

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE piena proprietà di pregevole casale in pietra tipico della campagna toscana, di 374,23 metri commerciali, comprendente ampio spazio aperto pertinenziale ad uso di piazzale e giardino esteso su una superficie di 2.634 metri quadrati ed in continuità con terreni circostanti di 29.729 metri quadrati, ubicato a circa un chilometro dall'abitato di Monticiano in località Casa ai Venti, Via Case Sparse n.1. - Case Sparse. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

a26397 - FIRENZE/ ISOLOTTO - Via di Santa Maria a Cintoia: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a pochi minuti da Villa Vogel e dal Parco dell'Argingrosso, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un ampio e luminoso terratetto (154mq ca.) sviluppato su due livelli composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola oltre a due servizi, un pratico ripostiglio e zona lavanderia. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di ingresso indipendente, pavimento in cotto e doppi infissi. Completa la proprietà un giardino privato 20mq.

Piena proprietà di terratetto situato in Via Bruscoli 48, nella frazione di Bruscoli, a Firenzuola (FI), sviluppato su quattro livelli, di cui tre fuori terra e uno seminterrato. La proprietà comprende due appartamenti con accessi e collegamenti interni comuni, per un totale di due cucine, nove ulteriori vani principali, due bagni, cinque locali sottotetto e quattro cantine. Completano il complesso una corte anteriore, una corte posteriore e terreni pertinenziali, per una superficie esterna complessiva di circa 642 mq. L'edificio, di antica costruzione, conserva il carattere delle tradizionali abitazioni dell'Appennino toscano, con facciate in pietra, dettagli in laterizio, solai in legno e pavimentazioni in cotto e graniglia. Al piano terra si trovano quattro ambienti, tra cui le due cucine, collegati da un ingresso comune. Il primo piano ospita cinque locali e due bagni collocati al livello intermedio, mentre il piano superiore comprende cinque ambienti destinati a soffitta. Al seminterrato sono presenti quattro locali cantina, alcuni accessibili direttamente dall'esterno. Situato nel borgo di Bruscoli, nel territorio montano di Firenzuola, il complesso rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un edificio storico in pietra, realizzare una residenza plurifamiliare o sviluppare un progetto di valorizzazione immobiliare. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

In posizione panoramica a circa 600 metri di altitudine proponiamo in vendita grande terratetto in buone condizioni. L'immobile è composto da: cucina, due soggiorni, 3 camere matrimoniali e 1 singola e servizio. Resede eclusivo.

GALLUZZO, in via del Podestà elegante e luminosa dimora con vista panoramica e giardino esclusivo. In una delle zone più prestigiose e riservate della città, caratteristica residenza di charme che unisce l'indipendenza, al privilego di una vista panoramica. L'immobile cie di circa 250 mq, è disposto su tre livelli, una divisione funzionale e raffinata pensata per garantire la massima privacy e il perfetto equilibriotra zona giorno di rappresentanza e la zona notte. Al paino terra ingresso in vano di disimpegno, cucina abitabile con accesso al giardino esclusivo, soggiorno doppio con accesso al giardino e bagno di servizio. Al primo paino 4 camere da letto con possibilità di ulteriore camera e bagno. Completano la propretà una grande mansarda con terrazza panoramica, un garage PER PICCOLE VETTURE e una cantina.

Scandicci zona Pieve/Viottolone Vendesi Nostra Esclusiva terra tetto di circa 70 mq. calpestabili oltre accessori situato al piano terreno su un unico livello in stile viareggina. L'immobile si compone da resede frontale di accesso di circa 21 mq. ingresso, grande cucina, soggiorno o eventuale seconda camera matrimoniale, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre a ulteriore piccola resede laterale. Completano la proprietà un garage di circa 21 mq. e il piano sottotetto che insiste su tutta la superficie dei beni. Termo singolo, condizioni abitabili, affacci su corte interna privata condominiale carrabile. Libero subito.

Antico casale con fienile, terreno e piscina panoramica. Nelle colline del Chianti, un paesaggio di cipressi e ulivi incornicia una vista emblematica: da Barberino Tavarnelle alle torri di San Gimignano, fino alle colline fiorentine. Questa proprietà, in posizione dominante, cattura l'essenza della Toscana. Il complesso forma un borgo privato compatto su un pendio, con la villa principale (ristrutturata negli anni '90, pietra toscana originale), una dependance e altre unità intorno a cortili e terrazze. Descrizione della Proprietà - La villa principale, su tre livelli, include una residenza principale e 5 appartamenti indipendenti con ingressi privati (alcuni sul giardino, altri sul cortile vetrato). Spazi comuni: salone ampio e aree flessibili per vari utilizzi. - La dependance di 270 m² (ex fienile, rinnovata nel 2008 con pavimento radiante) accoglie in uno scenografico open space connesso ad un luminoso salotto e prosegue in una grande cucina, funzionale per cene con e momenti conviviali. Il fienile dispone, infine, di 3 camere e 3 bagni. Terreno e Giardino La tenuta copre 52 ettari: boschi, campi, oliveto con 600 piante produttive e 400 da recuperare. Giardino curato con zone relax; piscina 12x5 m con solarium, in posizione soleggiata e integrata nel terreno. Immerse nella pace del Chianti, queste mura rappresentano un rifugio ideale che coniuga il sapore della tradizione con la visione di un progetto attuale. Dettagli Acqua: 2 pozzi e acquedotto Riscaldamento a bio massa (legna) ma collegato anche con serbatoio gpl. Due cisterne di accumulo acqua calda collegati alla caldaia. Un'unità presenta riscaldamento a pavimento Le altre presentano riscaldamento tradizionale a radiatori Uno degli appartamenti presenta un impianto con Termocamino Pannelli solari in zona parcheggio (20kw) collegati all'impianto elettrico Internet con Parabola Produzione Olio 700-1000 lt Fienile ristrutturato nel 2007 Dimora principale negli anni 90 Superficie totale: 1000 mq Camere: 19 Bagni: 20 Terreno: 52 ha Piscina 12x5 Distanze: San Donato 6 km e Castellina in Chianti 7 km con tutti i servizi San Gimignano e Siena 27 km Firenze 40 km Arezzo 100 km. Aeroporti: Firenze 45 km, Pisa 97 km, Bologna 134 km, Perugia 147 km Classe Energetica: G

RUFINA - località POMINO - TERRATETTO CON GIARDINO - A Pomino, nel comune di Rufina, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto disposto su tre livelli, con resede d'ingresso e terreno esclusivo di circa 350 mq. L'immobile offre ambienti versatili e interessanti possibilità di personalizzazione, risultando ideale per chi cerca una casa da vivere in un contesto tranquillo, con spazi interni da sfruttare secondo le proprie esigenze. Al piano terra, in ottime condizioni, troviamo un resede esclusivo all'ingresso, una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, utilizzabile anche come soggiorno a seconda delle necessità, e un bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte che, pur accatastata come sottotetto-soffitta, presenta due camere da letto con altezze generose ed un secondo bagno. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi da valorizzare: due locali accatastati come civile abitazione, attualmente allo stato grezzo, oltre a un locale cantina. Il livello dispone attualmente di accesso indipendente dall'esterno, con la possibilità di valutare la realizzazione di una scala interna per collegarlo direttamente al piano terra. L'edificio è dotato di cappotto termico e tetto coibentato. Il riscaldamento è attualmente affidato a una stufa a legna; è comunque presente una predisposizione per un impianto tradizionale con termosifoni e caldaia a GPL, da installare. Completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 350 mq, ideale per godersi gli spazi esterni, organizzare pranzi all'aperto o dedicarsi al verde. Una soluzione interessante per chi cerca una casa in un contesto collinare, con ambienti già in buone condizioni, spazi accessori da personalizzare e la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze.

Rif. 1648-C- Montespertoli S. Quirico - versante Firenze - Vendesi Villa padronale con Giardino recentemente ristrutturata in stile antico della superficie di mq 310 ca. composta da: al piano terreno da grande soggiorno con camino, da un locale cucina con annessa sala da pranzo, oltre ad un bagno-wc e dispensa. Al piano primo due camere, una con bagno e guardaroba ed un secondo bagno. Completano la proprietà un grande locale pluriuso al piano seminterrato, bagno e lavanderia e un giardino circostante al fabbricato di circa 650 mq. Disponibile dfa subito. Per info e sopralluoghi chiamarre sergio al 333-4492341 oppure al 0571-676535.

OTTIMO AFFARE Affascinante Villa Storica nelle Colline Fiorentine Villa di circa 1000 mq con 3000 mq di giardino in vendita in zona collinare a 30 minuti da Firenze. La Villa immersa nel verde, è libera su 4 lati e gode di grande privacy. Alcuni Saloni della Villa presentano soffitti affrescati risalenti alla fine del XIX secolo, oltre a finiture in stile Liberty, molto probabilmente annessi edificati in aggiunta a quella che era un'antica torre medievale. I pavimenti dei bagni, anch'essi affrescati e decorati, sono stati realizzati mediante posa di mattonelle napoletane tipo Vietri interamente originali di epoca Ottocentesca. La superficie della Villa di circa 1000 mq si estende su 3 piani fuori terra oltre ad un vasto seminterrato, e una rimessa (ex-stalla) ristrutturati al grezzo. Il complesso è costituito attualmente da quattro unità immobiliari distinte, non vincolate dalle Belle Arti ma soggette a restauro conservativo. Al piano terra troviamo due sale affrescate con camini, uno studio, una cucina con lavabo originale in pietra serena e ulteriore lavabo antico in marmo, vari servizi ed altre camere. Al piano primo, al quale si accede da una splendida scala in pietra serena, troviamo quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, uno studio e un corridoio che collega a vari altri ambienti ed alla parte più moderna della Villa. La proprietà si trova nella Val di Sieve, lungo la ''Strada dei Vini Chianti Rufina e Pomino''. Nel giardino che si estende per circa 3000 mq troviamo alberi secolari oltre ad un appezzamento di terreno di circa 230 mq, ubicato al di fuori del giardino che corre lungo un torrente. La Villa è stata utilizzata in passato anche per attività turistico-ricettivo, date le sue dimensioni e l'ampia gamma di attività di svago che offre il paesaggio circostante: si vai dai trekking, alle gite a cavallo, dalla pesca fino al Golf e all'Autodromo. Si tratta di un eccellente investimento a 30 km dalla città di Firenze. Chiamare l'agenzia Laurus per poter avere tutte le informazioni riguardanti la proprietà. RIF. L 184

/RA398- BAGNO A RIPOLI VILLA CON PISCINA PRIVATA E DEPENDANCE- Nel prestigioso contesto residenziale de Il Bigallo, una delle zone più esclusive e panoramiche di Bagno a Ripoli, proponiamo in vendita una splendida villa di rappresentanza immersa nella quiete e nel verde delle colline fiorentine. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, e si distingue per l'eleganza degli ambienti, l'ampiezza degli spazi e l'elevato livello di comfort. La villa offre 15 vani, 7 camere da letto e 7 bagni, risultando ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per nuclei familiari numerosi che desiderano vivere in un contesto esclusivo. La villa si presenta suddivisa su 2 livelli,volendo anche separabili, oltre ad una piacevolissima dependance organizzata con zona living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno perfetta per ospiti o personale di servizio. Gli interni, in ottime condizioni manutentive, accolgono un luminoso salone doppio, perfetto per ricevere ospiti e vivere momenti di convivialità, e una spaziosa cucina abitabile, cuore pulsante della casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. All'esterno, la proprietà è circondata da uno splendido parco privato di circa 5.000 mq, un'oasi di tranquillità e privacy dove godere della bellezza della natura e del panorama circostante.Fiore all'occhiello è rappresentato dalla bellissima piscina con zona relax di pertinenza che gode di un panorama unico sulle colline circostanti oltre alla presenza di 2 barbecue in muratura. L'ingresso indipendente con un'ampia zona parcheggio completa una proposta immobiliare di assoluto pregio. Una dimora unica, capace di coniugare fascino, riservatezza e qualità abitativa, nel cuore di una delle località più ricercate della Toscana a soli 20 minuti dal centro storico di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.