Casa colonica Località Misciano 2, Antria, Arezzo

In splendida posizione immersa nelle colline di Arezzo, in località Misciano - San Polo, proponiamo in vendita caratteristico complesso rurale. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva. Sono disponibili elaborati tecnici, e documentazione relativa ai lavori che erano stati previsti, consentendo all'acquirente di proseguire l'intervento senza dover ripartire dall'iter progettuale. La presente proposta di vendita riguarda esclusivamente il complesso immobiliare e i terreni di pertinenza. I lavori di ristrutturazione non sono compresi nel prezzo di vendita e rimangono integralmente a carico dell'acquirente. Si precisa che il progetto originariamente approvato è stato depositato diversi anni fa e, non essendo stati completati i lavori entro i termini previsti, le autorizzazioni sono decadute. I vecchi elaborati progettuali, pur non più validi ai fini autorizzativi, possono essere utilizzati come utile base di riferimento per comprendere la struttura dell'intervento, la distribuzione degli spazi e l'impostazione generale della ristrutturazione, agevolando così la definizione di un nuovo percorso tecnico-amministrativo con lo studio incaricato e gli enti competenti. Possibilità di essere seguiti ed avere il supporto dello studio tecnico che redò i suddetti progetti. Il fabbricato conserva il fascino autentico dell'architettura rurale locale e offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni. Il complesso immobiliare è circondato da circa 30 ettari di terreno di proprietà. Caratteristiche principali: • Casolare rurale indipendente in posizione panoramica e riservata; • Possibilità di supporto da parte dello studio tecnico; • Ideale come abitazione privata, casa di campagna o attività turistico-ricettiva; • Possibilità di realizzare una piscina interrata. Le immagini presenti nell'annuncio includono render realizzati a scopo puramente illustrativo, non rispecchiano lo stato dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.