Vânzare case - Grosseto

Rif. VO049 - Spettacolare villa con piscina e accesso alla spiaggia. La villa, portante la firma di un noto Architetto, è stata completamente restaurata e completata nel 2024. Situata direttamente sulla meravigliosa spiaggia della Giannella, la villa è circondata da una curatissimo giardino di circa 2.000mq. Doppio ingresso diretto e privato alla spiaggia. La ristrutturazione, in chiave moderna è caratterizzata da grandissime vetrate panoramiche vista mare e tramonto. La vista del tramonto è sublime. La casa padronale, su tre livelli, è così composta: - Piano terra: grande ingresso, salone panoramico vista mare con bellissimo camino funzionante, grande cucina, sala pranzo panoramica vista mare, salotto vista mare, due camere matrimoniali, due bagni, studio panoramico vista mare, camera di servizio con bagno; - Piano primo: collegata tramite una bellissima scala in legno, camera padronale vista mare con bagno, camera matrimoniale con spettacolare terrazza vista mare, bagno, camera matrimoniale vista mare; - Piano seminterrato: grande salone con camino e sala giochi con biliardo d'epoca e ping pong, camera matrimoniale, bagno. Dependance composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. L'esterno curatissimo sia il giardino che il terrazzamento è attrezzato con lettini e divanetti per godere il massimo comfort e relax. La piscina a bordo sfioro con lunghezza di 10m, già autorizzata, è in fase di realizzazione e verrà consegnata finita e rifinita. Le foto della piscina sono solo esemplificative. La proprietà è finemente ristrutturata con materiali di pregio, gli impianti sono tutti nuovi. Con l'approvazione del prossimo piano urbanistico, il Comune di Orbetello offrirà la possibilità di ampliamento per ulteriori 80mq. Rif. VO049 Per informazioni: Alessandro Dell'Ampio +39 388-3516111

Villa indipendente con grande parco privato tra Punta Ala e Cala Violina. Immersa nella quiete della Maremma e circondata da un magnifico giardino alberato, questa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per vivere a pochi chilometri da alcune delle spiagge più affascinanti della costa toscana. La proprietà offre circa 200 mq di superficie interna, caratterizzati da ambienti generosi e particolarmente luminosi. Al piano terreno si apre un ampio salone doppio, ideale per accogliere una confortevole zona living e una raffinata area conviviale. Sullo stesso livello si trovano la cucina, un pratico ripostiglio, due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite, una cameretta e un ulteriore grande bagno. Il piano superiore ospita una mansarda, uno spazio versatile da destinare a studio, area relax, camera per gli ospiti o ambiente dedicato agli hobby. Il piano seminterrato dispone inoltre di circa 70 mq suddivisi in grandi locali sfruttabili, perfetti per realizzare una palestra, una sala cinema, una cantina o ulteriori ambienti di servizio. Spazi esterni: La villa è circondata sui quattro lati da un parco privato di circa 4.000 mq, impreziosito da piante di alto fusto che garantiscono ombra, riservatezza e una piacevole atmosfera naturale. Le ampie superfici esterne consentono di creare zone pranzo all'aperto, aree relax, spazi dedicati ai bambini e suggestivi angoli verdi in cui godere della tranquillità del luogo. Potenzialità d'uso: Grazie alla metratura, all'indipendenza e alla vicinanza al mare, la proprietà si presta sia come prestigiosa residenza principale sia come elegante dimora per le vacanze. Rappresenta inoltre una proposta interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree costiere più richieste della Toscana. Location: La villa si trova nel suggestivo contesto della Maremma settentrionale, dove la campagna e la macchia mediterranea incontrano il mare. Le rinomate spiagge di Punta Ala e Cala Violina distano pochi chilometri e sono raggiungibili anche in bicicletta. Cala Violina è inserita nell'area naturale delle Bandite di Scarlino, attraversata da una rete di sentieri nella vegetazione mediterranea, ed è accessibile esclusivamente a piedi o in bicicletta. Nei dintorni si trovano inoltre il borgo medievale di Scarlino, dominato dalla sua rocca, e i servizi e le attrazioni balneari di Castiglione della Pescaia e Follonica. La combinazione tra ampi spazi, assoluta privacy e vicinanza a un litorale di straordinario pregio rende questa proprietà un'opportunità irripetibile. Cosa aspetti? Non fartela scappare!

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONI ed ANNESSI RURALI. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Istia d'Ombrone, Via Circonvallazione n. 6.Il compendio era in origine costituito da un'abitazione posta al piano primo di un fabbricato e da alcuni annessi rurali attualmente oggetto di un intervento di ristrutturazione per la realizzazione di n. 5 unità abitative, intervento parzialmente ultimato. - della Circonvallazione. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Scarlino, Puntone - Residenza turistico-alberghiera con 27 alloggi e due piscine in asta giudiziaria Un'importante struttura ricettiva nel cuore della Maremma costiera, a circa un chilometro dal porto turistico e dalle acque del Golfo di Follonica. In località Puntone, lungo Via Scarlinese, proponiamo in asta giudiziaria una residenza turistico-alberghiera composta da tre palazzine, ampie aree comuni, parcheggio e due piscine scoperte. Descrizione Il complesso si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 1.838 mq e comprende 27 alloggi, per una capacità ricettiva complessiva di 92 posti letto. Le unità sono distribuite all'interno di tre distinti edifici e presentano caratteristiche adatte a soggiorni turistici di diversa durata. La struttura dispone inoltre di reception, bar, area dedicata alle colazioni, cantine e numerosi locali accessori funzionali alla gestione dell'attività. La configurazione già orientata all'ospitalità consente di accogliere famiglie, coppie e gruppi, offrendo una proposta ricettiva articolata in una delle zone costiere più apprezzate della Toscana. Spazi esterni Le palazzine sono inserite in piacevoli aree verdi comuni, pensate per accompagnare gli ospiti durante i momenti di relax all'aperto. La proprietà comprende due piscine scoperte, dotate di locale tecnico dedicato, e un'area destinata al parcheggio. Questi elementi rafforzano il carattere turistico del complesso e ne ampliano l'attrattiva durante la stagione estiva. Stato e dotazioni Tutti gli ambienti principali, esclusi i bagni, sono serviti da un impianto di climatizzazione VRV Daikin. I bagni sono riscaldati mediante termoarredi elettrici, mentre la produzione di acqua calda è affidata a boiler autonomi. I piani cottura sono alimentati a GPL mediante serbatoio privato. La distribuzione degli impianti consente una gestione differenziata e funzionale dei singoli alloggi. Potenzialità d'uso Per dimensioni, numero di unità e dotazioni, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità per operatori del settore turistico-alberghiero, investitori e gruppi specializzati nella gestione di residence e strutture ricettive. La presenza di 27 alloggi, delle piscine, degli spazi per l'accoglienza e della zona colazioni permette di sviluppare un'offerta completa, rivolta sia al turismo balneare sia ai soggiorni dedicati alla nautica, alla natura e alla scoperta della Maremma. Location Il Puntone di Scarlino si affaccia sul Golfo di Follonica e costituisce uno dei principali riferimenti nautici della costa maremmana. La struttura si trova a circa un chilometro dalla Marina di Scarlino, porto turistico dotato di yacht club, servizi nautici, negozi, ristoranti e strutture dedicate all'ospitalità. La posizione consente di raggiungere agevolmente le spiagge della costa, Follonica, Cala Violina, le Bandite di Scarlino e i borghi dell'entroterra. Un contesto particolarmente favorevole per intercettare turismo balneare, nautico, naturalistico ed enogastronomico. Consulenza per acquisti immobiliari in asta L'acquisto di una struttura ricettiva in asta richiede competenza, attenzione e una valutazione accurata dell'operazione. Offriamo assistenza professionale in ogni fase: analisi della documentazione, visita del complesso, valutazione dell'investimento, presentazione dell'offerta e partecipazione alla procedura. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare questa opportunità con il supporto di un consulente dedicato.

Poggio Murella - Ampia porzione di villa bifamiliare con giardino e garage Una proprietà dagli spazi generosi, immersa in un contesto paesaggistico di pregio e a pochi passi dal rinomato complesso termale di Saturnia. In località I Camparelli, nella frazione di Poggio Murella, proponiamo una porzione terra-tetto di villa bifamiliare sviluppata su tre livelli, completa di ampia corte esclusiva, terrazze, autorimessa e numerosi ambienti accessori. Descrizione L'abitazione offre circa 312 mq commerciali complessivi e una distribuzione interna particolarmente versatile. Il piano terra comprende un soggiorno con zona cottura, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano un secondo soggiorno con angolo cottura, altre due camere e un bagno. Il piano seminterrato ospita una cantina con zona cucina, un ulteriore bagno, ripostigli e diversi locali accessori, ideali come spazi di servizio, deposito, lavanderia o ambienti dedicati alle attività personali. La proprietà dispone complessivamente di quattro camere, tre bagni e due zone giorno con cucina, caratteristiche che permettono di organizzare gli ambienti anche in maniera parzialmente indipendente. Spazi esterni La villa è circondata da una corte di circa 500 mq, in parte sistemata a piazzale e in parte destinata a giardino, arricchito dalla presenza di olivi e alberi da frutto. Completano gli spazi esterni circa 33 mq di terrazze e un portico, piacevoli estensioni dell'abitazione da vivere durante la bella stagione. Sono inoltre presenti un'autorimessa di circa 40 mq e un locale tecnico. Stato e dotazioni L'immobile si presenta in condizioni manutentive complessivamente normali e conserva una struttura tradizionale, adatta a essere personalizzata secondo il gusto e le esigenze del futuro proprietario. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati mediante bombolone GPL interrato. La zona giorno al piano terra è impreziosita da un termocamino, mentre al piano superiore è presente una stufa. Potenzialità d'uso Le dimensioni, la presenza di due soggiorni con zona cottura e la distribuzione su più livelli rendono la proprietà adatta come abitazione principale per una famiglia numerosa, residenza per due nuclei familiari oppure casa per le vacanze. La vicinanza alle terme e alle principali mete della Maremma apre inoltre interessanti prospettive per un utilizzo turistico-ricettivo. Location La proprietà è inserita in un contesto paesaggistico di particolare pregio, circondato dalla natura incontaminata della Maremma e caratterizzato da quiete, privacy e suggestivi scorci collinari. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il rinomato complesso termale di Saturnia è raggiungibile comodamente anche a piedi, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento destinato all'ospitalità turistica. Poggio Murella e Saturnia costituiscono inoltre un punto di partenza privilegiato per scoprire i borghi storici di Manciano, Montemerano e Pitigliano, oltre alle eccellenze naturalistiche, culturali ed enogastronomiche della Maremma toscana. Consulenza per acquisti immobiliari in asta L'acquisto di un immobile in asta richiede competenza, attenzione e un'analisi accurata della documentazione. Offriamo assistenza professionale durante ogni fase: studio della perizia, visita della proprietà, valutazione dell'operazione, presentazione dell'offerta e partecipazione alla procedura. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare questa opportunità con il supporto di un consulente dedicato.

Toscana-Maremma, Grosseto A Braccagni, tra i campi della Maremma e a pochi minuti da Grosseto, villetta semi-indipendente ristrutturata su un unico piano, circondata da un giardino privato recintato. L'immobile dispone di: - 140 mq calpestabili su un unico livello - 3 camere da letto - 2 bagni - cucina e zona giorno - annesso di 80 mq - rimessa di 25 mq - giardino recintato di 1.500 mq - tetto coibentato e doppi infissi - riscaldamento autonomo a pellet e impianto di allarme Ristrutturata nel 2005, impianti certificati, libera e pronta da abitare. Classe energetica E. Distanze: Grosseto centro 10 minuti, aeroporto di Grosseto 15 minuti, mare (Castiglione della Pescaia, Punta Ala) 30 minuti, aeroporto di Pisa 1 ora e 30 minuti, aeroporto di Roma Fiumicino 2 ore.

Terratetto in posizione centrale sviluppato su 4 livelli. Ingresso quadrato, grande soggiorno, cucina abitabile e spazio esterno, bagno con box doccia e accesso a cantina. Al primo piano due camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Terrazzo spazioso. Al piano superiore mansarda grande organizzata come soggiorno/camera per ospiti con bagno. L'immobile dotato di impianto fotovoltaico da 6 kw. A completare la proprietà due comodi posti auto.

Scopri questa straordinaria proprietà a Montemerano, un'affascinante terra-tetto completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Con 200 m² di superficie e 250 m² calpestabili, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e luminosità. Spazi Generosi e Funzionali L'entrata accoglie un ingresso indipendente con sottoscala, al piano primo una spaziosa sala da pranzo di circa 30 mq, un luminoso soggiorno, una cucina moderna e un bagno di servizio. Il secondo piano ospita tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un grande bagno con doccia idromassaggio. La finestre su tre lati garantiscono una luminosità eccezionale in ogni ambiente. Caratteristiche Esclusive Questa proprietà vanta una meravigliosa vista sul mare e un'esposizione sud che assicura luce naturale durante tutto il giorno. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Servizi e Pertinenze Completa la proprietà una dotazione straordinaria: ben 3 cantine per un totale di 50 m² calpestabili, perfette per lo stoccaggio. Gli armadi a muro ottimizzano gli spazi abitativi, mentre la struttura completamente ristrutturata assicura uno stato eccellente. Opportunità di Investimento Ideale come abitazione principale o per affitti turistici, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità immobiliare. Proposto a € 235.000 offre il perfetto equilibrio tra qualità, posizione e prezzo.

Tribunale: Siena RGE: 114/2024 PVP: 4652844 Diritti di piena proprietà su unità immobiliare abitativa di tipo economico/popolare, facente parte di più ampio fabbricato nel Comune di Castiglione d'Orcia (SI), all'interno del Centro Storico della Frazione “Campiglia d'Orcia", in Via Due Sentieri n. 23-25.L'unità immobiliare è disposta su tre piani (Seminterrato, Terra e Primo) con doppio ingresso autonomo dai civici 23 e 25. Superficie utile complessiva circa mq 53, superficie lorda complessiva circa mq 79, oltre balcone di circa mq 3. Diritti di piena proprietà su unità immobiliare abitativa di tipo economico/popolare, facente parte di più ampio fabbricato nel Comune di Castiglione d'Orcia (SI), all'interno del Centro Storico della Frazione “Campiglia d'Orcia", in Via Due Sentieri n. 23-25. L'unità immobiliare è disposta su tre piani (Seminterrato, Terra e Primo), con doppio ingresso autonomo dai Civici 23 e 25, e composta al Piano Seminterrato da Vano Cucina con piccola scala interna e Servizio Igienico, al Piano Terra da Vano Soggiorno e vano scala interno, al Piano Primo da Camera e Servizio Igienico, oltre piccolo balcone esterno con affaccio su Via Due Sentieri. Superficie utile complessiva circa mq 53, superficie lorda complessiva circa mq 79, oltre balcone di circa mq 3. L'immobile è rappresentato al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglione d'Orcia (SI) al Foglio 142, Particella 112, Subalterno 9, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza vani 4,5, Rendita Catastale € 244,03, con i proporzionali diritti di comproprietà e uso sulle parti comuni del fabbricato di cui la medesima fa parte, nel preciso stato di fatto e di provenienza. Impianti autonomi attualmente non attivi. Classe Energetica "F" (405,72 Kwh/Mq anno). Stato di conservazione generale scadente, con necessità di manutenzioni generalizzate, lavori di spostamento della caldaia murale (attualmente installata su nicchia in proprietà pubblica) e installazione di portoncino di ingresso al Vano Cucina al Piano Seminterrato, oltre eventuale e formale… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

In bella posizione panoramica, facilmente raggiungibile e con un buon livello di privacy, proponiamo una villetta di recente costruzione, realizzata circa dieci anni fa nell'ambito di un'azienda agricola. L'abitazione, particolarmente comoda e funzionale, si sviluppa interamente su un unico livello. Gli ambienti sono curati nella scelta dei materiali e presentano uno stile caldo e accogliente. La zona giorno comprende un piacevole soggiorno con travi a vista in castagno, camino e angolo cottura, oltre a un pratico locale lavanderia. La zona notte è composta da uno studio, un bagno, una camera matrimoniale e una camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Completa la proprietà un magazzino situato sul retro dell'abitazione. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW e di riscaldamento con termocamino alimentato a legna e pellet. Il giardino circostante è completamente recintato. La proprietà comprende complessivamente **9,05 ettari di terreno agricolo**, suddivisi in quattro corpi aziendali. Il primo, di circa 2,40 ettari, si sviluppa intorno all'abitazione ed è prevalentemente coltivato a uliveto, con circa 400 piante di olivo. A questo si aggiunge un appezzamento di circa 1,54 ettari di bosco, situato al di sotto della strada. La restante superficie agricola si trova a circa 15 minuti dall'abitazione, suddivisa in due distinti appezzamenti, caratterizzati da terreni seminativi e uliveti. Qui sono presenti ulteriori circa 100 piante di olivo e 50 piante di mandorlo. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in campagna, in un'abitazione recente e confortevole, disponendo al tempo stesso di una superficie agricola già organizzata e in parte coltivata. Classe Energetica: G

Rif. MA 514 - Castiglione Della Pescaia - Grosseto - Proponiamo la vendita di appartamento in villa quadrifamiliare con meravigliosa vista sul mare posta in una delle zone piu' esclusive di Castiglione Della Pescaia e con due ingressi completamente indipendenti. La casa gode di una posizione esclusiva e ricercata per la sua tranquillità a solo pochi metri dalla spiaggia comodamente raggiungibile a piedi. L' immobile è circondato completamente da giardino esclusivo che conduce all ingresso della proprietà che si apre direttamente sul luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, una cucina, due grandi camere matrimoniali di cui una con bagno en suite con terrazza privata e altro bagno con vasca. Dal soggiorno, una elegante scala in legno, ci conduce al piano inferiore, accessibile anche dall esterno in totale autonomia con un suo ingresso indipendente, dove sono locati una camera doppia, un bagno e ampi spazi utilizzabili come cantina e rimessaggio. Completa la proprietà un posto auto assegnato oltre ad ampia area di parcheggio non esclusivo all' ingresso inferiore della proprietà in strada privata e delimitata da sbarra automatica. Una opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi interni in una delle località piu' rinomate della costa.

L'agenzia propone in vendita, in località Poggio alla Mozza, nella campagna di Grosseto, una porzione di bifamiliare di circa 239 mq commerciali, di cui 233 mq calpestabili, disposta su due livelli e circondata da un ampio terreno privato di circa 2,8 ettari. L'immobile, risalente ai primi del Novecento, si sviluppa tra piano terra e primo piano e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti. Al piano terra, l'ingresso conduce a una sala caratterizzata dalla presenza di un termocamino, affiancata da un secondo soggiorno e da una cucina abitabile. Tramite il collegamento tra i due livelli si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, composto da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, oltre a un bagno finestrato. La proprietà comprende un terreno di circa 28.400 mq, suddiviso tra superfici agricole e seminative e una porzione di bosco ceduo, all'interno del quale sono presenti anche alcuni ulivi. Uno spazio particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura o dedicarsi alla coltivazione. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un posto auto scoperto, che garantiscono ulteriori spazi a servizio dell'abitazione. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati dal termocamino, utilizzato anche per la produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. La proprietà viene venduta non arredata ed è libera da subito. Non sono previste spese condominiali. Grazie alla generosa metratura, alla presenza di quattro camere e all'ampia estensione del terreno, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una residenza nella tranquillità della campagna maremmana, con la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

CAMPAGNATICO, località Granaione (GR): Azienda agricola di 13,6 ettari circa di terreno con casa di campagna, annessi e capannone agricolo. La proprietà e cosi composta: • 12,6 ettari circa di seminativo di dolce collina adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e piantumazione; • 1 ettaro circa di oliveto con circa 100 piante in produzione; • Casa di campagna di circa 200 mq, disposta su due livelli, composta al piano terra da sala da pranzo, cucina, due camere e bagno; al piano primo da soggiorno con angolo cottura, tre camere e bagno. Immobile da ristrutturare; • Capannone di circa 100 mq, adatto ad essere adibito a stalla per cavalli o altra destinazione. • Annesso agricolo e stalla da recuperare. Posizione collinare panoramica. Classe Energetica: G

Descrizione generale A 500 metri dal lago dell'Accesa, Massa Marittima, lago con acque balneabili e trasperenti, porzione di un podere con il proprio ingresso indipendente e corte recintata, tutto su un unico livello, con la possibilità di ampliamento, di costruire un portico e di rendere abitativo un piccolo annesso adiacente. Ottima oliveta in produzione, seminativo, orto e bosco di proprietà. Descrizione sinteteica degli ambienti Ingresso da corte privata su soggiorno, cucinotto, due camere, ripostiglio, servizi. Magazzino con accesso esterno che può diventare uno spazio abitativo. Piccolo annesso di 2 vani. Ricovero attrezzature esterno. E' presente un pozzo per irrigazione. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica, ed elettrica del paese. Riscaldamento a legna. Distanze Massa marittima 8 km Follonica 18 Km Grosseto 48 Km Areoporto Pisa 120 km LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Abitazione 97 mq + cantina 36 mq + annesso 39 mq + terreno 8 ha IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Immerso nella quiete delle colline maremmane, a pochi minuti dal borgo medievale di Caldana e a soli 15 km dalle spiagge del Golfo di Follonica, proponiamo in vendita un autentico podere da ristrutturare, perfetto per chi sogna un progetto di vita o un investimento nella natura toscana. La proprietà gode di una posizione dominante e riservata, circondata da vigneti e oliveti secolari. Si estende su un terreno di circa 5 ettari e comprende un fabbricato principale in pietra e intonaco di circa 300 mq, disposto su due livelli: Piano primo: zona giorno e camere da letto luminose con affacci aperti sul paesaggio circostante. Piano terra: ampie cantine e locali di rimessa dalle grandi potenzialità di recupero. Completano la proprietà diversi capannoni e annessi agricoli accatastati, che offrono un interessante volume edificabile aggiuntivo da sfruttare. Il podere è facilmente accessibile ed è già dotato di pozzo, luce e allaccio idrico. Una soluzione esclusiva che unisce privacy, bellezza paesaggistica e vicinanza al mare.

Bagno di Gavorrano: Raffinata Villetta Angolare Terratetto immersa nella quiete ma a pochissimi minuti dalle splendide spiagge del litorale e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta capotesta di recentissima costruzione. Una soluzione indipendente, libera su 3 lati con giardino privato, rifinita con materiali extra-capitolato di ottimo livello. Piano Terra (Zona Giorno): Accogliente sala e cucina abitabile con accesso diretto all'ampia terrazza coperta. La zona è impreziosita da un suggestivo termocamino e da un forno a legna di recentissima installazione.Completa il piano un primo elegante bagno. Piano Primo (Zona Notte): La scala interna conduce al reparto notte composto da due camere da letto, tra cui una padronale con accesso a una seconda generosa terrazza e da un bagno. Piano Seminterrato (Zona Servizi & Relax): Collegato sia internamente che da un pratico accesso esterno, ospita una spaziosa stanza ad uso taverna, ideale come area hobby o zona ospiti, e un comodo garage di 19 mq. La proprietà include anche ben due posti auto privati per complessivi 18 mq ciascuno. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta sia come prima casa per famiglie sia come elegante residenza di campagna a due passi dal mare. Euro 249.000,00 Classe Energetica: G

Tribunale: Grosseto RGE: 3/2018 PVP: 4641039 LOTTO UNICOUna proprietà superficiaria costituita da: Un appartamento di civile abitazione posto nel Comune di Castiglione della Pescaia, via del Gabbiano - zona Poggio D'Oro LOTTO UNICOUna proprietà superficiaria costituita da: Proprietà superficiaria costituita da: Un appartamento di civile abitazione posto nel Comune di Castiglione della Pescaia, via del Gabbiano - zona Poggio D'Oro - situato in area PEEP all'estremo di un complesso immobiliare, a forma rettangolare, composto da diversi appartamenti e che formano una serie di abitazioni a schiera; con ingresso indipendente disposto su più piani - piano seminterrato, piano terra, piano primo e secondo piano, censito al Catasto dei Fabbricati al fg. 98, part. 347, sub.2 e sub. 26 tra loro graffati - Cat. A/2, cl.3, vani 9,5, ed un Box censito al fg. 98, part. 347, sub.25 e sub. 34 tra loro graffati - Cat. C/6, cl.5, mq.23. Classe energetica F. Per quanto concerne il valore della trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà e il valore dell'eliminazione dei vincoli relativi alla determinazione del prezzo massimo di cessione e del canone massimo di locazione si informa che i corrispettivi, così come risulta da aggiornamento legge, sono quelli che rispondono ai commi 48 e 49bis dell'art. 31 della legge n° 448/1998, così come modificato dal decreto legge n° 21/2022 del 21/03/2022, convertito con modificazioni dalla legge n° 51/2022 del 21/05/2022 (art. 10 quinquies). Pertanto ai fini del calcolo del corrispettivo si fa riferimento al sistema indennitario dei beni espropriati di cui al primo comma dell'art.37 del DPR n° 327/2011, che descrive che "l'indennità di espropriazione di un'area edificabile è determinata nella misura pari al valore venale del bene.", sulla base del quale ne consegue il calcolo per l'eliminazione dei vincoli; A seguito dell'entrata in vigore i valori delle tariffe in data 12/06/2023 con Delibera C.C. n° 40/2023 il corrispettivo di trasformazione più il corrispettivo di… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Grosseto RGE: 13/2024 PVP: 4639476 DIRITTO IN VENDITA Quota pari a 1/1 del diritto di Piena Proprietà, su un appartamento di 8,5 vanicorredato da n. 3 unità immobiliari ad uso autorimessa, posti rispettivamente su due livelli fuori terra piùun livello seminterrato di un blocco residenziale della tipologia “a Schiera”, siti in GROSSETO (GR), ViaHeba n. 28, classe energetica D.L'abitazione è così costituita: un soggiorno di grandi dimensioni, dotato di un'ampia terrazza, con salapranzo e cucina non abitabile, n.2 servizi igienici e n.3 camere al piano rialzato, n.2 locali per depositooccasionale e un servizio igienico al primo piano, serviti da un balcone.Le autorimesse pertinenziali sono posto al livello seminterrato comprensive di n. 2 posti auto e un ampiolocale coperto.La superfice utile dell'appartamento e delle superfici accessorie e di ornamento (dati espressi ai sensi delDPGRT n. 339/2018) è di circa 233 mq.DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI2Gli immobili sono censiti al NCEU del Comune di Grosseto al Foglio 85 particella 2003 e subalterni:- Sub. 15 (con diritto sul BCNC al sub 1-3) - Appartamento Categoria A/2) - Classe 4 - Consistenza 8,5vani Indirizzo: VIA HEBA n. 28 piano T-1-2 Dati di superficie catastale: 183 mq - Rendita: euro1.316,97,- Sub. 7 (con diritto sul BCNC al sub 2) - Garage Categoria C6, Classe 1, Consistenza 14 mq Indirizzo:VIA HEBA Piano S1 - Rendita: euro 35,43;- Sub. 8 (con diritto sul BCNC al sub 2) - Garage Categoria C6, Classe 1, Consistenza 14 mq Indirizzo:VIA HEBA Piano S1 - Rendita: euro 35,43;- Sub. 10 (con diritto sul BCNC al sub 2) - Garage Categoria C6, Classe 1, Consistenza 46 mq Indirizzo:VIA HEBA Piano S1 - Rendita: euro 135,41.CONFINI: BCNC ai sub.1-2-3, sub.4, sub.16-17.I fabbricati sono stati COSTRUITI IN VIRTÙ DELLE CONCESSIONI EDILIZIE: Pratica Edilizia n.671/1997 (Concessione n.383) e successive varianti PE n.1863/1997 (Concessionen.564) e PE n.2725/1998 (Concessione n.34) per realizzazione “NUOVA COSTRUZIONEFABBRICATO IN COMPARTO 5 LOTTO N. 9 ZONA… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Grosseto RGE: 143/2023 PVP: 4640398 Civile Abitazione posta al piano terra e due piani seminterrati sottostanti a cui si accede dal civico 39 di Vicolo delle Riforme, Comune di Pitigliano (GR). Magazzino, al piano terra, senza numero civico a cui si accede da Vicolo delle Riforme, Comune di Pitigliano (GR) a 10 metri dall'ingresso dell'abitazione. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

L'agenzia propone in vendita, a Casalecci, a pochi chilometri da Grosseto, una casa indipendente di circa 280 mq calpestabili, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e tranquillità. La proprietà, libera su quattro lati, si presenta in buono stato di conservazione e offre una distribuzione degli ambienti particolarmente interessante, grazie alla presenza di due livelli con spazi abitativi ben organizzati. Al piano rialzato, un corridoio d'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo, un cucinotto e un ampio soggiorno doppio con camino. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, oltre a un bagno finestrato. Completa il piano un terrazzo. Il piano seminterrato, anch'esso accatastato come abitazione, dispone di un portico, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno finestrato, oltre all'accesso diretto al garage di circa 28 mq, dotato anche di cancello e passo carrabile. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 700 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, tra cui aranci, mandarini, albicocchi, un pesco e fichi. La presenza del pozzo artesiano contribuisce alla praticità della proprietà. La unità immobiliare dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, caldaia a condensazione, infissi in legno con vetro singolo al piano superiore e infissi alluminio con doppio vetro al piano inferiore. Il soggiorno del piano seminterrato è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Gli impianti di luce, acqua e riscaldamento risultano già suddivisi tra i due livelli, offrendo una maggiore flessibilità nella gestione degli ambienti. La proprietà viene venduta non arredata, è disponibile da subito e non sono previste spese condominiali. Grazie alla generosa metratura, alle cinque camere da letto, ai due livelli abitativi e all'ampio giardino privato, questa villa rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera ospitare più nuclei familiari, mantenendo la possibilità di utilizzare la proprietà come un'unica grande abitazione oppure di valutare una futura suddivisione in due unità distinte.