Bilocale via di Prè, Prè, Genova

Scopri questo affascinante appartamento di 40 m² situato nel prestigioso centro storico genovese, a pochi passi dall'Acquario di Genova e dalla celebre Via Balbi. Una posizione strategica che lo rende perfetto sia come residenza che come investimento redditizio. L'immobile si sviluppa su 2 locali luminosi con ingresso in sala, una comoda camera matrimoniale spaziosa e un bagno completamente ristrutturato La cucina è organizzata con un pratico angolo cottura, mentre gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio. L'appartamento è completamente arredato e pronto all'uso, attualmente gestito come struttura Airbnb con ottimi risultati di redditività. Questo gioiello storico si trova al secondo piano e vanta un'esposizione Nord-Sud che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Il riscaldamento autonomo a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo assicura comfort in ogni stagione, mentre l'aria condizionata completa il sistema climatico. Gli impianti elettrico e gas sono certificati e a norma. Le spese di amministrazione sono estremamente basse, rendendo questa proprietà ancora più conveniente. La vicinanza alle università e alle principali attrazioni turistiche lo rende ideale per studenti, professionisti e investitori che cercano una fonte di reddito stabile nel settore turistico. Non perdere questa straordinaria occasione nel cuore pulsante di Genova!