Продаж квартир - Romagna

Rif: R172 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita, in zona Via della Fiera, un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per la sua particolare disposizione su due livelli, che permette di organizzare al meglio gli ambienti e garantire una piacevole separazione degli spazi. La soluzione dispone di una zona notte composta da due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. La ristrutturazione completa rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo di acquistare una casa già rinnovata e pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare ulteriori lavori. A completare la proprietà troviamo un garage privato, ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento moderno, con una distribuzione originale degli spazi e tutti i comfort necessari. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ✔ Completamente ristrutturato: pronto da abitare. ✔ Disposto su due livelli: maggiore privacy e separazione degli ambienti. ✔ Garage e ascensore: comodità senza rinunce.

In una moderna e riservata palazzina edificata nel 2012 nella tranquilla e servita zona Padulli a Rimini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort, privacy e finiture di alto livello. L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno con sala e cucina a vista, progettata per ottimizzare gli spazi in ogni dettaglio. Un comodo disimpegno/corridoio conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una versatile cameretta/studio, un pratico ripostiglio e un ampio bagno moderno. Ulteriore punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo perimetrale di 40 mq, completo di gazebo, arredi e rubinetto dell'acqua, uno spazio esterno riservato perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive. Completa la proprietà un comodo garage, completo di scaffalature, appendiabiti, lavabo, al piano interrato. Dotazioni e Comfort • Completamente arredato con mobili di design in rovere realizzati su misura. • Impianto di allarme • tapparelle elettriche + zanzariere • Climatizzatore (aria condizionata) installato. • Infissi in legno bianco con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. • Riscaldamento centralizzato. • Spese condominiali circa 1.500 € annui, che includono sia il riscaldamento e l'acqua sanitaria. Un'occasione unica per chi desidera una soluzione pronta da abitare, moderna e priva di barriere architettoniche, in un contesto residenziale verde e tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi della città. Richiesta: 295.000 €.

RIMINI | VIA PRAGA Appartamento | 3 Locali | 110 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna prevista per dicembre 2027 ACCESSORI: Loggia Corte pavimentata Posto auto Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita appartamenti in palazzina di nuova costruzione situata in zona Praga, a pochi passi dal mare e in contesto riparato dal traffico. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al mare. L'edificio verrà costruito secondo gli standard antisismici e di efficientamento energetico all'avanguardia per garantire affidabilità, comfort ed efficienza energetica. La palazzina è servita da ascensore e comprende 11 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte ad ogni esigenza, e 10 garage al piano interrato. Proponiamo appartamento trilocale al PIANO TERRA servito da una ampia corte pavimentata ad angolo con posto auto al suo interno. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split (predisposizione), sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: pavimentazione e rivestimenti di prima scelta in ogni ambiente e consultabili nel campionario. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per dicembre 2027. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | [email protected] Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | [email protected] Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI CELLE : Nel cuore della località di Celle, a Rimini, è disponibile un appartamento di recente costruzione, edificato nel 2007. Situato al piano terzo, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza è il balcone loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento vanta un'ottima prestazione energetica, garantendo efficienza e risparmio sui consumi. Completa la proprietà un ampio garage doppio, che offre spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità offerte dalla città di Rimini. Se sei interessato a questo annuncio contatta Sofia al numero 3514612293.

Rif: RIC199A -.La Tempocasa di Riccione propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano in una soluzione bifamiliare, nel cuore della prestigiosa e ricercatissima Zona Parco di Riccione, una delle aree residenziali più apprezzate della città per tranquillità, verde e vicinanza ai principali servizi. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle posizioni più esclusive di Riccione. INTERNO L'immobile si distingue per le generose metrature e l'ottima luminosità naturale, caratteristiche che garantiscono ambienti ariosi e piacevoli da vivere. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, una cucina separata, due spaziose camere da letto, un bagno e una comoda veranda, uno spazio aggiuntivo versatile e funzionale. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e i gusti più moderni. Le ampie superfici e la distribuzione degli spazi rappresentano un'importante opportunità per valorizzare al massimo l'immobile attraverso un progetto di ristrutturazione. ESTERNO L'appartamento è inserito in un contesto bifamiliare ben tenuto e curato, caratterizzato dalla tranquillità e dalla riservatezza tipiche delle soluzioni con poche unità abitative. La proprietà si trova in una delle zone più ambite di Riccione, la Zona Parco, un quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la presenza di verde, l'eleganza del contesto e la comodità nel raggiungere il centro città, il mare e tutti i principali servizi. Una posizione che coniuga perfettamente la tranquillità di un quartiere residenziale con la praticità della vita quotidiana. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. POSIZIONE ESCLUSIVA: situato nella prestigiosa Zona Parco, una delle aree residenziali più richieste e apprezzate di Riccione. 2. AMPI SPAZI E LUMINOSITÀ: ambienti generosi e ben distribuiti, con grandi possibilità di personalizzazione. 3. CONTESTO BIFAMILIARE: una soluzione riservata e tranquilla, ideale per chi ricerca maggiore privacy rispetto ai classici condomini. 4. GRANDI POTENZIALITÀ: l'immobile, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di creare un'abitazione moderna e personalizzata, valorizzando una posizione di assoluto pregio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! TEMPOCASA RICCIONE - La casa che cerchi, nella zona che desideri.

VILLA VERUCCHIO - TRE CAMERE, AMPIO GARAGE E GIARDINO PRIVATO IN BIFAMILIARE A Villa Verucchio proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una bifamiliare, con garage di circa 46 mq e corte esclusiva di circa 385 mq, in parte giardino e in parte terreno. L'abitazione offre circa 97 mq calpestabili, con ambienti ampi e una distribuzione degli spazi adatta a una famiglia: soggiorno/pranzo; cucina abitabile separata; tre camere da letto; bagno; disimpegno; balcone. Il garage al piano terra offre spazio per le auto e per le esigenze di deposito. La corte privata permette di organizzare una zona relax, uno spazio per il gioco o un orto. Inserito in un fabbricato degli anni '70, l'appartamento conserva finiture dell'epoca e si presta a interventi di ammodernamento e personalizzazione. È dotato di caldaia a condensazione, mentre gli infissi hanno vetri singoli. L'ingresso e il vano scala sono condivisi con l'altra abitazione. Una soluzione per chi cerca tre camere, un contesto di sole due abitazioni e ampi spazi accessori ed esterni. Per informazioni e per prenotare una visita, contatta Gabriele Anselmi - AImmobiliare Srl: 348 271 5330

mmobiliare Porta Montanara di Rimini propone in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina in zona Costellazioni, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Interno: L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno notte, spazioso bagno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e due balconi. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di climatizzazione, impianto di allarme, impianto elettrico aggiornato e impianto idraulico in rame. Completa la dotazione il riscaldamento autonomo. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa già pronta per essere abitata, senza dover affrontare ulteriori spese per l'arredamento. Completa la proprietà un garage al piano terra. La palazzina è situata in una delle zone residenziali più apprezzate di Rimini, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, alle attività commerciali e al centro città. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Ampie metrature e ambienti ben distribuiti. Due camere da letto matrimoniali. Venduto completamente arredato. Garage di proprietà. Infissi con vetrocamera e impianti aggiornati. Impianto di climatizzazione e allarme. Zona residenziale comoda e ben servita. Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: RIC199 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al piano rialzato in una soluzione bifamiliare, nel cuore della prestigiosa e ricercatissima Zona Parco di Riccione, una delle aree residenziali più apprezzate della città per tranquillità, verde e vicinanza ai principali servizi. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle posizioni più esclusive di Riccione. INTERNO L'immobile si distingue per le generose metrature e l'ottima luminosità naturale, caratteristiche che garantiscono ambienti ariosi e piacevoli da vivere. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, una cucina separata, due spaziose camere da letto, un bagno e una comoda veranda, uno spazio aggiuntivo versatile e funzionale. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e i gusti più moderni. Le ampie superfici e la distribuzione degli spazi rappresentano un'importante opportunità per valorizzare al massimo l'immobile attraverso un progetto di ristrutturazione. ESTERNO L'appartamento è inserito in un contesto bifamiliare ben tenuto e curato, caratterizzato dalla tranquillità e dalla riservatezza tipiche delle soluzioni con poche unità abitative. La proprietà si trova in una delle zone più ambite di Riccione, la Zona Parco, un quartiere residenziale particolarmente apprezzato per la presenza di verde, l'eleganza del contesto e la comodità nel raggiungere il centro città, il mare e tutti i principali servizi. Una posizione che coniuga perfettamente la tranquillità di un quartiere residenziale con la praticità della vita quotidiana. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. POSIZIONE ESCLUSIVA: situato nella prestigiosa Zona Parco, una delle aree residenziali più richieste e apprezzate di Riccione. 2. AMPI SPAZI E LUMINOSITÀ: ambienti generosi e ben distribuiti, con grandi possibilità di personalizzazione. 3. CONTESTO BIFAMILIARE: una soluzione riservata e tranquilla, ideale per chi ricerca maggiore privacy rispetto ai classici condomini. 4. GRANDI POTENZIALITÀ: l'immobile, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di creare un'abitazione moderna e personalizzata, valorizzando una posizione di assoluto pregio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! TEMPOCASA RICCIONE - La casa che cerchi, nella zona che desideri.

A Rimini, Colonnella, in posizione ben collegata, comoda per raggiungere il centro, il mare e i principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita un'ampia porzione di casa bifamiliare, in buono stato manutentivo e abitabile fin da subito. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi, una distribuzione versatile e interessanti possibilità di valorizzazione, adattandosi a diverse esigenze abitative. L'appartamento principale, di circa 140 mq, si trova al secondo piano ed è raggiungibile con 30 gradini, sia dall'ingresso indipendente sia dalla tavernetta quest'ultima collegata internamente. Gli spazi interni constano di quattro camere, due bagni finestrati, una sala da pranzo e un cucinotto. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti offrono a ogni componente della famiglia la possibilità di vivere con comfort e una buona autonomia. Al piano superiore si trova un'ampia mansarda indipendente, composta da sei vani e un bagno. Le altezze interessanti ne favoriscono la fruibilità e consentono di organizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Completa la proprietà, al piano terra, una tavernetta di circa 50 mq con cucina e bagno, ambiente ideale come zona conviviale o spazio dedicato al tempo libero. Completa la proprietà un'area esterna adibita a parcheggio, con spazio per almeno quattro auto. Nota: alcune immagini contenute nell'annuncio sono realizzate con home staging virtuale con finalità puramente rappresentativa. Le strutture fisse raffigurate corrispondono invece allo stato dei luoghi. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un appartamento trilocale di 101 mq situato nella rinomata zona di Viserba, nel comune di Rimini. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina ben tenuta, caratterizzata da mattoni faccia vista e ampi balconi coperti che donano eleganza alla struttura. L'appartamento dispone di ingresso indipendente attraverso uno spazioso vialetto pavimentato in pietra naturale, ideale per chi desidera privacy e comodità d'accesso. All'interno abbiamo un grande e luminosa sala pranzo con cucina a vista, una doppia camera e doppio bagno di cui un finestrato. All'esterno si trova un giardino privato recintato perfetto per momenti all'aperto o come spazio giochi sicuro per bambini e animali domestici. La posizione è strategica: Viserba offre tranquillità residenziale pur essendo vicinissima ai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia) ed è ottimamente collegata sia al centro storico di Rimini che alle spiagge della Riviera Romagnola raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Tra i punti distintivi troviamo l'assenza totale delle spese condominiali - un vantaggio raro sul mercato! La soluzione abitativa vanta inoltre grandi finestre che assicurano luminosità agli ambienti interni ed una solida scala esterna privata utile anche come secondo accesso diretto dall'esterno. Se cerchi comfort senza compromessi tra mare e città, questa è la casa ideale per famiglie o giovani coppie! Contatta subito l'agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE per maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo trilocale ti aspetta.

TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo in vendita un appartamento trilocale con ingresso indipendente, realizzato nel 2023 e disposto su tre livelli. L'immobile si apre su un ampio soggiorno, collegato alla cucina, e dispone al piano di ingresso di un bagno. Attraverso la scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e un bagno di ampie dimensioni. A completare la proprietà è presente una tavernetta, direttamente accessibile dal soggiorno tramite scala interna, ideale come ambiente aggiuntivo da destinare a diverse esigenze abitative. L'appartamento presenta finiture moderne ed è dotato di cappotto, caldaia di ultima generazione, impianto di allarme e lucernai automatizzati. La soluzione è priva di spese condominiali. *NON PERDERTI IL NOSTRO TOUR 3D PER UNA VISIONE A 360° DELL'IMMOBILE* Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: Matteo Mingarini - 342 167 3668 oppure invia una mail a [email protected] e verrai ricontattato appena possibile.

Forlì - San Benedetto, in zona servita e a pochi passi dal centro, Alpha immobiliare propone, Trilocale con corte. Situato al piano terra, l'appartamento si apre sull'ampio soggiorno con cucina abitabile a vista. Proseguendo, entriamo nella zona notte, dove troviamo le due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, e bagno finestrato con box doccia. la soluzione, offre ampi spazi e la possibilità di avere corte di pertinenza, dove poter parcheggiare anche internamente. - AMPI SPAZI - DUE BAGNI - CORTE DI PERTINENZA Contattate ALFREDO al 3486369635 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita esclusiva ampio appartamento, inserito in una palazzina degli anni '60 composta da sole otto unità abitative, situata nella ricercata e servitissima zona Spazzoli a Forlì, in posizione particolarmente strategica e comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e principali vie di collegamento, con rapido accesso anche all'autostrada L'immobile è posto al primo piano, non servito da ascensore, e si distingue per gli ambienti generosi, la distribuzione funzionale degli spazi e la presenza di ben quattro balconi, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort e praticità, ma anche per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno e cucina separata, comodo disimpegno notte, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia e pratico ripostiglio finestrato, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi domestici A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due balconi, che garantiscono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi La soluzione è inoltre completa di cantina e garage, pertinenze che aggiungono praticità e funzionalità alla vita quotidiana Una proposta interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa, con tre camere da letto e numerosi spazi accessori, in una delle zone più comode e apprezzate di Forlì, a pochi passi da tutto ciò che serve per la quotidianità Riscaldamento centralizzato

FORLI' - VILLANOVA. Se cerchi una soluzione abitativa moderna, ben distribuita e dotata di ampi spazi esterni e accessori, questo immobile è quello che fa per te! Sito al primo piano, l'appartamento si sviluppa su due livelli sapientemente divisi tra zona giorno e zona notte. Zona giorno: Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente vivibile e funzionale pensato per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede direttamente al balcone. A completare il piano troviamo un primo bagno di servizio. Zona notte: Attraverso una comoda scala si sale al piano superiore interamente dedicato al riposo, caratterizzato da un'ottima gestione degli spazi: camera matrimoniale spaziosa e confortevole, camera doppia, ideale per figli o ospiti,camera singola, perfetta anche come studio o stanza hobby, dotata di accesso esclusivo al terrazzo e secondo bagno padronale a servizio della zona notte. A completare la proprietà troviamo: garage di proprietà e posto auto esclusivo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a [email protected]

Appartamento in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) - Via Cantarelli 1 (CAP 47011) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, in Via Lionello Cantarelli, una traversa di Via Guglielmo Marconi, a circa 150 metri dal Grand Hotel delle Terme. Si tratta di un fabbricato edificato nei primi anni novanta, con struttura portante in cemento armato e tamponamenti esterni in mattoni a faccia vista e intonaco. I piani superiori sono destinati a civili abitazioni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, destinata a civile abitazione, si sviluppa interamente al piano primo del fabbricato, con un'altezza interna utile di 2,70 metri e una superficie convenzionale complessiva di 139,61 mq. Presenta una distribuzione funzionale dei vani interni, con un ingresso che immette direttamente nel soggiorno, da cui si accede alla cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni completi. L'abitazione dispone inoltre di due terrazzi. Le due autorimesse, poste al piano primo sottostrada con altezza interna utile di 2,30 metri, hanno una superficie complessiva di 34,46 mq e sono accessibili tramite basculanti metalliche. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno con vetrocamera, protetti da tapparelle avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I locali di servizio (bagni e cucina) presentano pavimenti e rivestimenti verticali in piastrelle di ceramica, mentre nelle camere e nel soggiorno è presente il parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Le autorimesse hanno pavimentazione in piastrelle di klinker. L'immobile è in buono stato di manutenzione generale e conservazione funzionale, con finiture e dotazioni impiantistiche risalenti all'epoca della costruzione del complesso edilizio. Il fabbricato è dotato di ascensore. La classe energetica dell'appartamento è D. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona tranquilla, fuori dalla via principale, ma ben servita e vicina ai servizi essenziali. L'appartamento è libero da persone e cose, mentre le due autorimesse, sebbene occupate con contratto di locazione, saranno liberate all'aggiudicazione, rendendo il lotto libero per la procedura. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 209.373,22 Offerta minima: € 157.030,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Appartamento libero da persone e cose • Autorimesse liberabili all'aggiudicazione • Buono stato di manutenzione • Zona tranquilla • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF.12074 - FORO BOARIO | ELEGANZA, TECNOLOGIA E INDIPENDENZA: UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE A! In zona Foro Boario, l'Agenzia SOGNO CASA propone in vendita un esclusivo appartamento completamente ristrutturato, situato in una piccola e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e nessuna spesa condominiale. La proprietà dispone di ingresso indipendente con scala privata che conduce al primo piano, dove troviamo un piacevole terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e dal quale si accede direttamente all'abitazione. Gli ambienti interni, curati e funzionali, si distinguono per il loro stile contemporaneo e per il suggestivo soffitto con travi a vista, un dettaglio architettonico che dona calore, carattere e personalità agli spazi. L'abitazione si sviluppa attraverso un'accogliente zona giorno con ingresso su luminoso soggiorno e cucina open space, servita da un primo bagno. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e confortevole. A rendere questa soluzione particolarmente interessante sono le finiture di alto livello e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione, pensate per garantire benessere abitativo, efficienza e contenimento dei consumi: • Riscaldamento a pavimento con caldaia in pompa di calore; • Impianto fotovoltaico autonomo; • Tapparelle elettriche; • Infissi in PVC con doppi vetri; • Soffitto con travi a vista; NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - LIBERO SUBITO! Una soluzione abitativa moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica, perfetta per chi cerca una casa già pronta, senza necessità di ulteriori interventi e con il vantaggio di vivere in un contesto di poche unità. Classe Energetica: A PREZZO: € 210.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. UNA CASA PRONTA DA VIVERE, DOVE IL FASCINO DELLE TRAVI A VISTA INCONTRA DESIGN CONTEMPORANEO, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Saremo lieti di accompagnarti a scoprire la tua nuova casa.

Rif: cp255 - MELDOLA - VIA GORIZIA PORZIONE DI CASA DI 112 MQ CON 2 CAMERE, 2 BAGNI, AMPIO GIARDINO PRIVATO E GARAGE - CLASSE ENERGETICA C Proponiamo in vendita a Meldola, in Via Gorizia, una porzione di casa di **112 mq abitabili**, distribuita su due livelli, con una disposizione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al **piano terra** troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, composta da una spaziosa sala e da una cucina separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti. Al **piano superiore** si sviluppa la zona notte, composta da **due camere da letto e due bagni**, una distribuzione particolarmente pratica per la gestione della quotidianità e delle esigenze familiari. La proprietà è completata da un **ampio giardino privato** e da un **garage di 17 mq**. L'immobile si distingue per i numerosi interventi di miglioramento realizzati nel corso degli anni, che hanno interessato gli impianti, gli infissi, le finiture interne e le dotazioni tecnologiche, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla qualità dei materiali. IMPIANTI E COMFORT ABITATIVO Uno dei principali punti di forza della proprietà è il sistema di climatizzazione e riscaldamento: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore Mitsubishi Ecodan, modello top di gamma, installata nel 2019. - Cinque termostati indipendenti per la regolazione della temperatura nelle camere, nella sala e nei bagni. - Manutenzione della pompa di calore effettuata a settembre 2026. - Climatizzazione Samsung WindFree Trial Split, con tre unità interne, utilizzabile sia per il riscaldamento invernale sia per il raffrescamento estivo. ABITAZIONE COMPLETAMENTE ELETTRICA - SENZA GAS METANO L'abitazione è completamente priva di fornitura di gas metano. Tutti i principali servizi domestici sono alimentati elettricamente. La fornitura elettrica comprende: - Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. - Climatizzazione estiva e invernale. - Produzione di acqua calda sanitaria (ACS). - Lavatrice e asciugatrice. - Piano cottura a induzione, frigorifero, forno e lavastoviglie. - Illuminazione generale. Un'unica fornitura elettrica per la gestione dell'intera abitazione, senza necessità di gas metano. FINITURE E MIGLIORIE REALIZZATE: **CUCINA - 2019** - Cucina Scavolini. - Frigorifero LG in classe energetica A+++, compreso nella vendita. - Piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie Bosch. - Porta scorrevole in vetro dello spessore di 1 cm per separare la cucina dalla zona giorno. **INFISSI E SERRAMENTI - 2019** - Finestre in legno di rovere con doppi vetri, fornite da Giemme. - Inferriate di sicurezza e zanzariere. - Porte interne a doppia bugna. - Porta d'ingresso blindata. **SCALA INTERNA - 2019** - Scala aperta di design in pregiato legno di rovere, fornita da Rintal. **TRAVI E TAVELLE A VISTA - 2019** - Elementi interamente in legno, sottop

Questo annuncio descrive un nuovo progetto residenziale di alto profilo a Forlì, precisamente nella tranquilla e verde località di Carpena (in via B. Brandi), realizzato dallo storico costruttore locale Impresa Edile Olivucci Enea & C. Si tratta di un intervento immobiliare d'eccellenza, ideale per chi cerca massima efficienza energetica, indipendenza e ampi spazi personalizzabili. Punti di forza del progetto • Massima Efficienza Energetica: Gli immobili sono certificati in Classe A4, il top degli standard attuali. Garantiscono consumi ridottissimi e un impatto ambientale minimo. • Contesto Esclusivo e Riservato: La palazzina è composta da sole 9 unità abitative distribuite su appena due piani fuori terra. Questo garantisce massima privacy, una gestione condominiale snella e l'assenza di sovraffollamento. • Posizione Ideale: Inserito in un lotto di ampie dimensioni, l'edificio è quasi interamente circondato dal verde, coniugando la serenità della prima periferia forlivese con la comodità di un ampio parcheggio pubblico adiacente. L'appartamento in oggetto posto al piano terra con ampia corte estera di circa mq. 110 con ingresso indipendente (quindi esente da spese condominiali per vano scale ed ascensore) è composto da zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno al piano terra e vano tecnico, nonché vano scala di collegamento al piano seminterrato comprendente ampia tavernetta con predisposizione per realizzazione bagno/lavanderia e seconda cucina. All'unità e poi abbinata un'autorimessa da 2 posti collegata direttamente alla taverna. L'immobile è dotato di impianti di ultima generazione di tipo autonomo tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico abbinato; ventilazione meccanica controllata canalizzata; predisposizione impianto antintrusione; infissi esterni in PVC dotati di ferramenta antieffrazione, avvolgibili elettrici e zanzariere inseriti in blocchi a taglio termico con cassonetto porta avvolgibile a scomparsa. IN QUESTA FASE E' POSSIBILE PERSONALIZZARE L'ABITAZIONE SIA NELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI SIA NELLE FINITURE A SCELTA TRA UNA VASTA GAMMA DI CAPITOLATO

Dama Immobiliare propone in vendita un appartamento situato in zona Piscina/Campus a Forlì, in una posizione comoda ai principali servizi, al centro e al polo universitario. L'immobile si trova al primo piano di un condominio signorile e ben tenuto, servito da ascensore. È composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, studio, camera matrimoniale con balcone, ulteriore camera da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. La distribuzione degli ambienti rende l'appartamento adatto sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio da dedicare al lavoro o allo studio. La vicinanza al Campus universitario lo rende inoltre un'ottima opportunità di investimento, ideale anche per chi desidera mettere l'immobile a reddito attraverso una locazione a studenti o professionisti. Completa la proprietà un garage al piano terra.

VIA CHIARAMONTI - IN PALAZZO STORICO DI PREGIO - denominato Ghini-Mazzoli, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano. Lasciato lo scalone principale, che dal piano terra conduce al piano nobile, attraverso una scala secondaria, attigua allo scalone stesso, si raggiunge l'abitazione, che si sviluppa tutta su di un unico livello e risulta così composta: ingresso, atrio, salone, sala pranzo, cucina, disimpegno, bagno, tre camere da letto, ripostiglio, secondo disimpegno e wc. Quasi tutti i vani hanno conservato la pavimentazione originale e alcuni soffitti sono caratterizzati da volte affrescate. Completa la proprietà porzione di scantinato al piano sottostrada, ampio giardino comune con altre unità e quota dell'area esterna del cortile.