Vendita di appartamenti - Romagna

Questo annuncio descrive un nuovo progetto residenziale di alto profilo a Forlì, precisamente nella tranquilla e verde località di Carpena (in via B. Brandi), realizzato dallo storico costruttore locale Impresa Edile Olivucci Enea & C. Si tratta di un intervento immobiliare d'eccellenza, ideale per chi cerca massima efficienza energetica, indipendenza e ampi spazi personalizzabili. Punti di forza del progetto • Massima Efficienza Energetica: Gli immobili sono certificati in Classe A4, il top degli standard attuali. Garantiscono consumi ridottissimi e un impatto ambientale minimo. • Contesto Esclusivo e Riservato: La palazzina è composta da sole 9 unità abitative distribuite su appena due piani fuori terra. Questo garantisce massima privacy, una gestione condominiale snella e l'assenza di sovraffollamento. • Posizione Ideale: Inserito in un lotto di ampie dimensioni, l'edificio è quasi interamente circondato dal verde, coniugando la serenità della prima periferia forlivese con la comodità di un ampio parcheggio pubblico adiacente. L'appartamento in oggetto posto al piano terra con ampia corte estera di circa mq. 110 con ingresso indipendente (quindi esente da spese condominiali per vano scale ed ascensore) è composto da zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno al piano terra e vano tecnico, nonché vano scala di collegamento al piano seminterrato comprendente ampia tavernetta con predisposizione per realizzazione bagno/lavanderia e seconda cucina. All'unità e poi abbinata un'autorimessa da 2 posti collegata direttamente alla taverna. L'immobile è dotato di impianti di ultima generazione di tipo autonomo tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico abbinato; ventilazione meccanica controllata canalizzata; predisposizione impianto antintrusione; infissi esterni in PVC dotati di ferramenta antieffrazione, avvolgibili elettrici e zanzariere inseriti in blocchi a taglio termico con cassonetto porta avvolgibile a scomparsa. IN QUESTA FASE E' POSSIBILE PERSONALIZZARE L'ABITAZIONE SIA NELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI SIA NELLE FINITURE A SCELTA TRA UNA VASTA GAMMA DI CAPITOLATO

Dama Immobiliare propone in vendita un appartamento situato in zona Piscina/Campus a Forlì, in una posizione comoda ai principali servizi, al centro e al polo universitario. L'immobile si trova al primo piano di un condominio signorile e ben tenuto, servito da ascensore. È composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, studio, camera matrimoniale con balcone, ulteriore camera da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. La distribuzione degli ambienti rende l'appartamento adatto sia a una famiglia sia a chi necessita di uno spazio da dedicare al lavoro o allo studio. La vicinanza al Campus universitario lo rende inoltre un'ottima opportunità di investimento, ideale anche per chi desidera mettere l'immobile a reddito attraverso una locazione a studenti o professionisti. Completa la proprietà un garage al piano terra.

VIA CHIARAMONTI - IN PALAZZO STORICO DI PREGIO - denominato Ghini-Mazzoli, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano. Lasciato lo scalone principale, che dal piano terra conduce al piano nobile, attraverso una scala secondaria, attigua allo scalone stesso, si raggiunge l'abitazione, che si sviluppa tutta su di un unico livello e risulta così composta: ingresso, atrio, salone, sala pranzo, cucina, disimpegno, bagno, tre camere da letto, ripostiglio, secondo disimpegno e wc. Quasi tutti i vani hanno conservato la pavimentazione originale e alcuni soffitti sono caratterizzati da volte affrescate. Completa la proprietà porzione di scantinato al piano sottostrada, ampio giardino comune con altre unità e quota dell'area esterna del cortile.

Fabbricato non completo disposto su 3 piani fuori terra e piano seminterrato. Composto da 4 appartamenti, sviluppati cielo/terra in ciascun angolo del fabbricato, con accessi indipendenti e scala interna per collegare il piano interrato. In stato di abbandono con segni di deterioramento al piano interrato, ai paramenti esterni dei balconi e delle pareti perimetrali con punti ammalorati e formazione di gocciolature di calcare. Gravato da Ordinanza di demolizione e rispristino opere abusive emessa dal Comune

Forlì - Ospedaletto : Proponiamo in vendita in una delle zone piu' servite e meglio collegate della citta' questo appartamento di circa 65 m² commerciali situato al piano terra con giardino. L'immobile appena finito di ristrutturare a nuovo e attualmente in fase di finiture e' composto da un comodo ingresso, di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno completamente arredato. L'abitazione si distingue per il comodo accesso privo di barriere architettoniche ed e' servito da un piccolo giardino di proprieta' fuori dal rumore del trafficio e con una piacevole vista aperta sulla campagna. La cucina è a vista, soluzione pratica e funzionale per un uso quotidiano moderno. L'immobile dispone inoltre di un ampio garage, elemento che ne aumenta la comodità. L'appartamento rappresenta una soluzione ottimale per chi desidera fare un'investimento in una posizione servita della città senza dover fare nessun genere di lavoro, ma risulta soprattutto una scelta ottimale e ambita per coppie single di ogni eta'. - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2026 - RISCALDAMENTO AUTONOMO - GIARDINO DI PROPRIETA' - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - ZONA SERVITA Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a [email protected] e verrai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA ! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) - PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Questa è una di quelle proprietà rare, capace di distinguersi per emozione, generosità degli spazi e qualità abitativa, in un contesto esclusivo e ricercato come la zona IPPODROMO! Il cuore della casa è un grandissimo soggiorno con cucina abitabile a vista, un ambiente luminoso e accogliente che si apre su un magnifico doppio terrazzo: un'estensione naturale della zona giorno dove concedersi momenti di relax e godersi il piacere delle piccole cose, dall'alba fino alle ultime luci della sera. La zona notte, ben separata e riservata, ospita tre camere da letto e due bagni, uno dei quali privato a servizio della camera matrimoniale. Ogni ambiente è pensato per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna e numerosa offrendo spazio, funzionalità e la libertà di vivere la casa secondo il proprio stile. Ciò che rende però questa proprietà davvero speciale, è il suo collegamento interno con il piano terra, dove si apre una grande taverna, completa di ogni comfort. Uno spazio aggiuntivo versatile e ricco di potenzialità, perfetto per accogliere amici e familiari, creare una zona dedicata al tempo libero, coltivare le proprie passioni o semplicemente ritagliarsi un angolo tutto proprio. A completare questa soluzione, un comodo garage doppio con angolo lavanderia dedicato. All'esterno, la comodità di un ampio parcheggio proprio di fronte alla palazzina si unisce al privilegio di vivere in una delle zone più apprezzate dell'Ippodromo: un quartiere elegante e ricercato, con tutti i principali servizi a portata di mano e il parco a pochi passi, per ritrovare ogni giorno il piacere del verde e della vita all'aria aperta.

1/1 di porzioni di fabbricato denomin. “Condominio Lara” - dotato di ascensore - costituite da un appartamento al secondo piano (vano soggiorno con ang.cottura, 2 camere da letto, un grande ripostiglio, 2 bagni e 2 balconi), con cantina e garage pertinenziali al piano terra, oltre la proporzionale comproprietà delle parti comuni come per legge. Superficie convenzionale tot. mq.114,69. Presenti infiltrazioni/condense. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Occupato dalla parte esecutata e famiglia.

In vendita a Sala di Cesenatico, nella zona residenziale più ricercata, proponiamo appartamento di circa 60 m² posto al secondo piano di un edificio costruito nel 2008. L'immobile si trova in una posizione ben servita, si presenta in buono stato con ambienti ben distribuiti e funzionali. La disposizione interna comprende comodo ingresso su soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale, entrambi gli ambienti con affaccio sul balcone, ed un bagno con box doccia finestrato. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra con accesso esterno. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un appartamento vicino al mare, con spazi ben organizzati, buone condizioni generali e la possibilità di adattare l'immobile a diverse esigenze abitative. Per ulteriori informazioni o per un appuntamento contattare: Jessica 348/6062577 Ufficio 0547-071876

CESENA - Fiorita - In zona residenziale, vicina a tutti i servizi, ben collegata al centro e alle maggiori vie di comunicazione, proponiamo in vednita esclusiva, ottimo appartamento mansardato, posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina edificata nel 2008 e servita da ascensore. La soluzione, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso, zona giorno completa di luminoso soggiorno con angolo cottura, e accesso a terrazzo privato di 13 mq, idelae per i vostri momenti a cielo aperto, antibagno e bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia. La zona notte è composta da disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, oltre a secondo bagno completo e finestrato. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, termocappotto sulla struttura, infissi in doppio vetro, zanzariere, predisposizione per aria climatizzata Completano la proprietà una cantina al piano interrato, e un prezioso posto auto scoperto all'interno della corte del fabbricato, protetta da cancello motorizzato. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l'intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENATICO PONENTE - BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON CORTE PRIVATA E POSTO AUTO A pochi passi dal mare e in una delle zone più ricercate di Cesenatico, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di un moderno complesso residenziale, con ingresso indipendente e corte privata. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, un bagno con box doccia e una confortevole camera matrimoniale con affaccio diretto sul giardino. La corte privata rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo. QUALITÀ COSTRUTTIVA ED EFFICIENZA ENERGETICA Il complesso è stato realizzato secondo elevati standard costruttivi, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla sicurezza e al risparmio energetico. L'edificio vanta classe energetica A4, classe sismica A+ e classe acustica 1 ed è dotato di riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, fotovoltaico, sistema di videosorveglianza condominiale. Una soluzione moderna ed efficiente, ideale come casa al mare, abitazione da vivere tutto l'anno o investimento, per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e comfort a pochi passi dalla spiaggia.

Tribunale: Forli RGE: 29/2025 PVP: 4655526 Piena proprietà del compendio immobiliare costituito da una porzione di edificio colonico residenziale costituito da piano terra che comprende una corte interna ed un volume edificato sempre al piano terra con vani destinati a cucina e pranzo; al piano primo due camere da letto ed un bagno. Accanto all'immobile sopracitato dei terreni agricoli con prevalenza di qualità Seminativo ed in parte a Bosco Ceduo ed Incolto Sterile - Classificazione energetica: G. Stato: libero. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Appartamento in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) - Via Cantarelli 1 (CAP 47011) L'immobile si trova nel Comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, in Via Lionello Cantarelli, una traversa di Via Guglielmo Marconi, a circa 150 metri dal Grand Hotel delle Terme. Si tratta di un fabbricato edificato nei primi anni novanta, con struttura portante in cemento armato e tamponamenti esterni in mattoni a faccia vista e intonaco. I piani superiori sono destinati a civili abitazioni, mentre le pertinenze si trovano al piano primo sottostrada. Il contesto è tranquillo e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, destinata a civile abitazione, si sviluppa interamente al piano primo del fabbricato, con un'altezza interna utile di 2,70 metri. L'ingresso principale si apre direttamente su un ampio e luminoso locale pranzo-soggiorno. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile e a un primo disimpegno che fornisce l'accesso a un locale studio. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte e ai servizi, comprendente un ripostiglio cieco, due bagni completi disposti adiacenti sul lato est e due ampie camere da letto. La superficie convenzionale complessiva dell'appartamento è di 140,69 mq. L'autorimessa, con un'altezza interna utile di 2,30 metri, si estende per 34,70 mq al piano primo sottostrada. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, protetti da tapparelle avvolgibili, mentre le porte interne di collegamento sono in legno tamburato. I vani principali sono rifiniti con pavimentazione in parquet, ad eccezione della cucina e dei bagni che presentano piastrelle in ceramica. L'alloggio dispone di riscaldamento autonomo. L'autorimessa è collegata internamente con il corridoio comune che conduce al vano scala del fabbricato. L'immobile è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe C. Contesto e collegamenti Il compendio è completato da due terrazzi scoperti: uno a servizio della cucina sul fronte nord e un secondo terrazzo loggiato che si sviluppa lungo il prospetto sud. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale e conservazione funzionale. L'appartamento è regolare urbanisticamente. L'immobile in asta sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 210.972,33 Offerta minima: € 158.230,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Riscaldamento autonomo • Classe energetica C • Box auto doppio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Cesena lato Gambettola, splendido appartamento al piano terra con ingresso e giradino privato. Soggiorno-cottura, tre camere, due bagni, loggiati e giardino di 150 mq c.a. Garage al piano terra oltre a posto auto privato. Dotato di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. In fase di completamento

ZONA CENTRO, proponiamo in vendita raffinato appartamento di circa 70 mq commerciali completamente ristrutturato in Corso Mazzini, caratterizzato da ambienti moderni e finiture di pregio, situato in un contesto condominiale quieto, si affaccia nel cortile interno molto silenzioso. L'immobile è composto da: - Ampio soggiorno con angolo cottura di circa 23 mq, - Camera da letto di circa 12 mq - Comodo ripostiglio; - bagno finestrato con ampia doccia walk-in. Al livello superiore troviamo un ulteriore vano, ideale come seconda camera da letto, studio, zona smart working o spazio multifunzionale. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata nuova, l'appartamento offre comfort, funzionalità e una posizione strategica nel cuore della città. Soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. APE IN DEFINIZIONE, Euro 160.000, RIF 4572 Classe Energetica: G

[Rif. DV-14716] All'interno della storica cinta muraria di Forlì, si erge un solido edificio dei primi anni '20 del Novecento. Tutto al piano terra di questo intimo e riservato contesto condominiale formato da sole tre unità abitative si sviluppa un appartamento che incarna l'essenza della concretezza. Questa fu la dimora del "Funtanaza", al secolo Alighiero Fabbri, celebre pioniere dell'aviazione forlivese e italiana. Una casa pensata sempre con un animo pragmatico, un ingegnere e un militare costantemente proiettato verso le sfide tecnologiche, che necessitava di un rifugio sicuro e decoroso per la propria famiglia lontano dall'adrenalina del volo e i suoi dilemmi. Oggi, questa porzione immobiliare viene proposta in vendita allo stato grezzo interno, ovvero priva di impianti idraulici, termici, sanitari ed elettrici. Un'opportunità irripetibile: una vera e propria "tela bianca" ma già impostata, che permette di progettare da zero e installare le tecnologie impiantistiche e domotiche più all'avanguardia del nostro tempo. I sobri ornamenti e la posizione strategica ne fanno una proprietà di primaria importanza, capace di unire la tranquillità e gli ampi spazi esterni tipici della periferia alla comodità del centro urbano. L'ingresso dal marciapiede pubblico offre accesso a un giardino anteriore esclusivo di oltre 110 mq. A fianco, un ampio cortile privato di oltre 60 mq conduce ad un prezioso box auto doppio: un privilegio logistico di straordinaria utilità per vivere agilmente il centro. Sviluppata interamente al piano terra e priva di barriere architettoniche, l'abitazione vanta una planimetria razionale e pronta per essere plasmata. Le storiche inferriate alle finestre fungono da solido scudo per la sicurezza familiare. Gli spazi interni consentono di delineare un soggiorno, una grande cucina abitabile e una zona notte con tre camere (due doppie e una singola) e due ampi bagni. Dal box auto si ha un comodo accesso diretto all'abitazione, con una visuale immediata sul giardino posteriore. Questo secondo spazio verde privato di altri 110 mq garantisce privacy per momenti di svago o per l'installazione di un moderno pergolato bioclimatico living. La casa guarda già al futuro dell'efficienza energetica, essendo fornita di pannelli fotovoltaici pronti ad essere collegati alla vostra futura rete elettrica. A completare questa abitazione vi è un piano interrato accessibile dal giardino posteriore: lo spazio ideale per ospitare la "sala macchine" della casa con ampi vani tecnici, e per ricavare una zona relax privata completa di sauna e idromassaggio, ma anche grandi ripostigli. L'appartamento perfetto con box auto e doppio giardino esiste: una base solida e prestigiosa, pronta a supportare la vostra personalissima vita in città.

In una delle zone residenziali più servite e apprezzate di Cesena, nel quartiere Sant'Egidio, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una casa comoda e funzionale. Composizione interna: • Zona giorno: Accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con pavimentazione in legno e a una cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata. • Zona notte: Disimpegno, 3 comode e luminose camere da letto e 2 bagni. • Spazi esterni: Un balcone e una comoda veranda, utilissima per gestire gli spazi domestici. • Pertinenze: Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un garage privato al piano terra. La posizione è ideale per le famiglie, a pochi passi dai principali servizi del quartiere (scuole, negozi, fermate bus) e a breve distanza dal centro città. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a [email protected]

MYHAUS IMMOBILIARE - CESENATICO LEVANTE Direttamente sul lungomare di Levante, all'interno del rinomato complesso “I Diamanti”, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq che si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, in una posizione dove il mare diventa parte della vita di ogni giorno. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani servito da ascensore. Gli ambienti interni sono luminosi e distribuiti in modo funzionale: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con cucinotto, pratico e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto luminose, a cui si aggiunge un bagno a servizio dell'abitazione. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza della proprietà: dal soggiorno si accede al terrazzo che circonda l'intero appartamento, offrendo una vista aperta e la possibilità di vivere momenti di relax all'aria aperta in ogni momento della giornata. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. L'appartamento viene proposto parzialmente arredato. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra, pratico e di facile accesso. La posizione fronte mare, la vicinanza alle spiagge e ai principali servizi, il terrazzo perimetrale e la presenza del posto auto rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere Cesenatico tutto l'anno, ma anche per chi cerca un punto d'appoggio per le vacanze in una delle località più affascinanti della Riviera Romagnola. Si precisa che le informazioni riportate nella presente descrizione sono state predisposte con attenzione e sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Il contenuto è puramente descrittivo e informativo, potrebbe presentare eventuali imprecisioni od omissioni e non costituisce in alcun modo elemento contrattuale. Per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento per visitare l'immobile, contattateci ai seguenti recapiti: +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 328 6927683 | [email protected]

CENTRO STORICO: soluzione abbinata con ingresso indipendente in vendita nella storica e ricercata zona Valdoca. Inserito in un caratteristico contesto di case di corte, l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ed efficientamento. Si tratta della scelta perfetta per acquirenti o investitori che cercano una proprietà da valorizzare e su misura, personalizzabile in ogni dettaglio, una caratteristica che permette ai futuri proprietari di esprimere la propria creatività, ridefinendo gli spazi e le finiture in base ai propri gusti personali. Dall' ingresso al piano terra si accede al soggiorno, che si presenta separato dalla cucina da un disimpegno che accompagna anche al bagno, finestrato con doccia. Al piano primo troviamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a [email protected]

Appartamento in asta a Forlì (FC) - Viale Risorgimento 153 (CAP 47100) L'appartamento è situato a Forlì, in Viale Risorgimento n. 153, in una zona semi-periferica prevalentemente residenziale. L'edificio, costruito negli anni cinquanta/sessanta, si sviluppa su due piani fuori terra nella porzione frontale e un solo piano nella parte retrostante. La struttura portante è in muratura, il tetto è a quattro acque con manto in tegole. Le facciate sono tinteggiate e l'area scoperta è in parte a verde e in parte pavimentata. La zona è tranquilla e dotata di tutti i servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 98,76 mq (92 mq calpestabili), si trova al piano terra e ha un'altezza di 2,90 mt. Si accede da un piccolo atrio comune ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un piccolo ripostiglio, due camere da letto e un bagno. Il vano cantina, di circa 12 mq e altezza di 1,80 mt, è situato al piano seminterrato e accessibile tramite una scala comune. Lo stato di conservazione e il livello di finitura sono normali. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in ceramica di media qualità, le pareti sono tinteggiate e quelle del bagno rivestite con piastrelle. Gli infissi interni sono in legno tamburato laccato bianco, mentre quelli esterni sono in legno con vetri camera e scuroni in legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico, telefonico, TV e di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in acciaio. Non ci sono spese condominiali e tutti gli impianti sono autonomi. Contesto e collegamenti La destinazione urbanistica dell'area è classificata come Zona B1: Zone residenziali della città contemporanea consolidata - Sottozona B1.1: Tessuti residenziali compatti a tipologia mista, che comprende zone a prevalente destinazione residenziale con commistione di funzioni commerciali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è stata accertata. Il valore locativo stimato è tra 550 e 650 euro mensili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 142.214,40 Offerta minima: € 105.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina pertinenziale • Zona residenziale tranquilla • Impianti autonomi • Regolarità edilizia accertata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SAN MAURIZIO - APPARTAMENTO 1 CAMERA DA LETTO con 100 mq di GIARDINO PRIVATO - (Rif.ABT9726) - Questo è l'appartamento ideale per chi ha l'esigenza di vivere al piano terra con la comodità di un ampio spazio all'aperto di proprietà. L'immobile è posto al piano terra con ingresso indipendente in palazzina signorile del 2009 con giardino privato recintato. Ottime e recenti finiture - Poche unità abitative - Composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura collegato col giardino, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, spazio lavatrice, cantina, garage. Riscaldamento autonomo, parquet in rovere, doppi vetri, arredamento di cucina, climatizzatore. Classe energetica "E" - Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia ABITAT Immobiliare. Con te dal 1978 a Reggio Emilia.