Appartamento via Trento 3, San Leonardo, Parma

Luminoso e spazioso appartamento di 165 mq situato al primo piano con ascensore di recente installazione, perfettamente a norma e privo di barriere architettoniche. L'immobile si trova in uno stabile con parti comuni curate e ordinate con un vano scale rinnovato, in una posizione estremamente strategica e servitissima: comoda alla stazione, al centro storico, al Parco Ducale e all'Ospedale, oltre ad essere ottimamente collegata dai mezzi pubblici e a breve distanza dalle principali vie d'uscita dalla città verso tangenziale e autostrada. Pronto per essere subito abitato, l'appartamento, esposto su 3 lati, offre spazi ampi e ben distribuiti: varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un generoso salone e da una cucina abitabile con accesso diretto al comodo balcone, condiviso con l'ampia camera da letto matrimoniale. La zona notte si completa con un totale di tre ampie camere da letto,studio, due bagni con finestra, a cui si aggiunge un pratico ripostiglio finestrato che offre grande flessibilità d'uso, potendo essere adibito a cabina armadio, vano lavanderia o convertito in un terzo bagno di servizio.Impianto elettrico a norma con certificazione e climatizzatori in ogni stanza. La proprietà include inoltre una grande cantina al piano interrato e offre la possibilità di acquistare, all'interno del cortile condominiale, un ampio e comodo posto auto privato. Oltre a rappresentare la dimora ideale per chi cerca spazi generosi e confortevoli, la proprietà costituisce una straordinaria opportunità di investimento: la superficie di 165 mq si presta infatti a una facile ridistribuzione interna per ricavare tre distinti appartamenti indipendenti, contesto in cui il ripostiglio andrebbe a costituire il terzo bagno al servizio della terza unità. Una soluzione versatile e completa, capace di coniugare l'immediata vivibilità familiare con un forte potenziale di valorizzazione futura.