Laboratorio all'asta via Roma 14, Nardò

MF IMMOBILIARE - NOVITA': NUOVO SERVIZIO CONSULENZA ASTE IMMOBILIARI Cerchi un laboratorio a Nardò? Affidati a noi per trovarlo all'asta in sicurezza e senza rischi. MF Immobiliare, agenzia esclusivista cantieri CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA e specializzata con formula esclusiva "CAMBIO CASA", offre da oggi come nuovo servizio la consulenza ed assistenza tecnica completa per la partecipazione ad aste immobiliari. Seguiamo noi tutta la pratica, tu pensi solo a risparmiare. L'IMMOBILE IN ASTA: In vendita la piena proprietà di un ampio laboratorio artigianale al primo piano in via Roma 14/i a Nardò, in un edificio di 5 piani fuori terra compreso il piano copertura. Il laboratorio ha una superficie commerciale di circa 537 mq, in un grande ambiente open space con pilastri, servizi igienici e deposito centrale. In passato è stato un laboratorio di confezioni di abbigliamento. Condizioni: secondo la perizia è in cattivo stato di conservazione: mancano gli infissi della facciata posteriore e quelli sul pozzo luce comune, all'interno sono stati avviati lavori di ristrutturazione pesante non terminati, ci sono rifiuti, i servizi igienici sono divelti e gli impianti non funzionanti, e il vano scala di accesso non è terminato. È quindi inutilizzabile nel breve periodo. Stato di occupazione: secondo la perizia l'immobile è occupato da una società con contratto di affitto di 9 anni dal ******** rinnovabile per altri 9, stipulato prima del pignoramento, con canone annuo dichiarato di € 12.000; il contratto prevede che i canoni fino al ******** siano compensati con le spese di adattamento a carico del conduttore. Da verificare attentamente prima dell'offerta. Difformità: secondo la perizia ci sono solo piccole differenze rispetto al progetto, rientranti nelle tolleranze, e mancano alcune murature interne che potranno essere realizzate durante la ristrutturazione: dal punto di vista edilizio l'immobile risulta conforme. Dal punto di vista catastale va rifatto l'accatastamento (blocco bagni e deposito non presenti nella planimetria comunale, balcone inesistente disegnato in planimetria, categoria da laboratorio invece che da grande negozio): costo stimato circa € 1.400. Per tutti i dettagli si consiglia la lettura integrale della perizia. Prezzo base d'asta: € *********fferta minima: € ******** Rialzo minimo: € 2.000,00 Data e ora dell'asta: ******** alle ore 11:30 Modalità di vendita: senza incanto, asincrona telematica Termine per presentare le offerte: ******** alle ore 12:00 I dati, le foto e le informazioni di questo annuncio sono stati reperiti dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia (https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detailannuncio.page?idAnnuncio=4636000). La veridicità, la corrispondenza, le date e ogni altra informazione andranno verificate dal cliente, con il supporto tecnico di MF Immobiliare, prima dell'eventuale partecipazione all'asta.