Tabaccheria in Vendita

Brescia (Via Triumplina) - All'interno del comparto commerciale denominato "Brise Soleil", su via Triumplina, e fronte comparto commerciale "Retail Park Triumplina", proponiamo in vendita attività di Bar Caffetteria e Tavola Calda con Licenza di Tabaccheria. Aperta nel 2020 l'attività " Gusto e Sapore" ha fin da subito saputo sfruttare un posizionamento decisamente strategico, caratterizzato da numerose adiacenze commerciali di primaria importanza tra cui i marchi Acqua e Sapone, Arcaplanet, Esselunga, Cisalfa, Conbipel, Upim e tanti altri, oltre alla presenza del ristorante Nagoya X al piano superiore dello stesso edificio e del polo Universitario nelle immediate vicinanze. Gusto e Sapore si caratterizza per la sua completezza dei servizi offerti: colazioni, pause pranzo con un menu di proposte molto interessanti e aperitivi; spesso location ideale per feste private, compleanni, feste di laurea. L'inserimento della Canna fumaria a carboni attivi avvenuta nel 2023 ha permesso all'attività di aumentare la propria offerta attirando una clientela sempre più numerosa e fidelizzata. L'attuale gestione è famigliare, si consiglia un proseguimento in questo senso. Attualmente l'attività non osserva giorni di riposo, è aperta dalle 7.30 fino alle 22.30. Presente anche la Licenza di Tabaccheria per la vendita di prodotti di Monopolio, attualmente non sfruttata per precisa scelta gestionale. Contratto di locazione eur ******** + Iva annui, spese condominiali circa 700-750 euro mese comprensive di acqua, riscaldamento e raffrescamento oltre che del servizio di pulizia esterna. L'immobile vanta una superficie di circa 250mq, con ampia zona somministrazione che conta circa 70/80 coperti, cucina, piccolo magazzino e servizi igienici per la clientela. Ampio dehors esterno di pertinenza e senza costi aggiuntivi con ulteriori 70/80 posti a sedere. Parcheggi gratuiti fronte locale e nelle immediate vicinanze per la clientela.