Ufficio - Studio in Affitto

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione prestigioso ufficio di 395 mq situato al primo piano di Palazzo Brogli, in Via San Vitale, nel centro storico di Bologna. L'immobile è caratterizzato da ambienti di rappresentanza con soffitti affrescati. Possibilità di locare separatamente 4 posti auto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile è un prestigioso ufficio di 395 mq risalente al 1500, che si sviluppa attraverso diversi ambienti caratterizzati da soffitti affrescati. L'ingresso, di circa 9 metri di altezza, costituisce il punto di accesso ai 7 locali che compongono l'ufficio. Uno degli ambienti dispone di un soppalco collegato a un archivio tramite una scala, offrendo una soluzione funzionale per la gestione e conservazione della documentazione. L'immobile dispone complessivamente di 4 bagni finestrati, di cui uno collocato al piano interrato. Sono già presenti e funzionanti l'impianto elettrico e l'impianto di illuminazione, mentre gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi e già installati. Le spese condominiali ammontano a circa 1.500 euro annui e comprendono luce, pulizia, gestione delle scale e ordinaria amministrazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in Via San Vitale, nel pieno centro storico di Bologna. La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi Piazza Maggiore, le Due Torri e le principali vie del centro. L'area è servita da numerose attività commerciali, servizi e collegamenti con le altre zone della città, risultando particolarmente adatta a studi professionali e attività che necessitano di una sede di rappresentanza. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: **********