Ufficio - Studio in Affitto

Descrizione Location: L'edificio si trova in un comparto di grande fermento, oggetto di nuovi insediamenti direzionali, commerciali e residenziali al confine con le zone industriali di Castelmaggiore (BO). La vicinanza rispetto alla tangenziale e all'autostrada lo rende facilmente raggiungibile con mezzi privati, collegandolo ai maggiori centri di interesse della città tramite le linee urbane e suburbane (27,97 e 98) e la vicina stazione della SFM Corticella che consentono un'ottima accessibilità anche con i mezzi pubblici. Descrizione Immobile: - Immobile altamente innovativo di 4 piani oltre il piano terra in cui si fondono efficienza energetica, rispetto per l'ambiente e design moderno. - Uffici in classe energetica A4 con elevato livello di coibentazione. - Edificio 100% carbon free - zero emissioni da combustione. - Raggiungimento dei requisiti di eccellenza energetica richiesti dal RUE del Comune di Bologna. - Impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore di ultima generazione. - Schermature solari meccaniche manuali delle vetrate per una riduzione concreta della climatizzazione estiva. - Uffici indipendenti con dimensioni adattabili alle esigenze dell'utente, per la massima flessibilità nella gestione - Immobile di alto profilo, ambienti di rappresentanza. - Reception. - Area relax. - Locali archivio. - Box auto al piano interrato, posti auto all'aperto e posti moto. - Disponibilità di 650 mq di spazi ad uso ufficio: - Fornitura degli uffici arredati con manutenzione ordinaria e straordinaria del piano dedicato e delle parti comuni. - Consumi per l'energia elettrica computati nel corrispettivo a conguaglio, tramite letture dedicate che verranno eseguite con cadenza trimestrale. - Arredamento: n. 36 postazioni di lavoro (scrivanie 80x160) complete di scrivania, sedia, cassettiera e armadi su ruote.