Quadrilocale viale Vaticano 54, Cipro, Roma

**VIALE VATICANO - APPARTAMENTO CON GIARDINO E TERRAZZO - OTTIMO INVESTIMENTO** **Prezzo: € 539.000** Nel cuore di Roma, in zona Vaticano, **Circolo RE - Premium Real Estate** propone in vendita un appartamento **IMMERSO NEL VERDE, CON GIARDINO E TERRAZZO**, caratterizzato da una distribuzione interna particolarmente versatile, ideale sia come abitazione sia come investimento immobiliare. La proprietà, costituita da **UN UNICO APPARTAMENTO**, è attualmente organizzata in **DUE AMBIENTI COMUNICANTI**, uno dei quali funzionalmente autonomo. La parte principale comprende un ampio salone con zona cucina e divano letto matrimoniale, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. **DAL SALONE SI ACCEDE DIRETTAMENTE AL TERRAZZO IMMERSO NEL VERDE**, un piacevole spazio all'aperto dove trascorrere momenti di relax e convivialità. La seconda porzione dispone di zona letto, angolo cottura e bagno dedicato, offrendo un'ulteriore possibilità di utilizzo. **GIARDINO, TERRAZZO E PIACEVOLI AFFACCI SUL VERDE** conferiscono alla proprietà caratteristiche particolarmente interessanti, anche in considerazione della **POSIZIONE STRATEGICA NELLA ZONA DEL VATICANO**. **OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: POTENZIALITÀ DI RICAVI ANNUI NELL'ORDINE DEL 12% DEL PREZZO RICHIESTO.** La proprietà può essere acquistata **LIBERA, PER USO PERSONALE O GESTIONE AUTONOMA**, oppure con possibilità di proseguire la **GESTIONE TURISTICA GIÀ AVVIATA**, secondo modalità da concordare. **IN ENTRAMBI I CASI IL PREZZO RIMANE INVARIATO, SENZA ALCUNA MAGGIORAZIONE.** Completano la proposta un **POSTO MOTO RISERVATO** e la possibilità di **PARCHEGGIO AUTO NELL'AREA INTERNA**, fino a esaurimento dei posti disponibili. **PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI, SCRIVERE SU WHATSAPP AL ************ **CIRCOLO RE - Premium Real Estate** *Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Superfici, caratteristiche e dotazioni sono soggette a verifica. Le indicazioni di redditività sono ipotetiche e non costituiscono garanzia di rendimento.*