Trilocale via Delle Conce, Poli

Direzione Casa propone in via delle Conce, nel suggestivo centro storico di Poli, caratteristico borgo della Città Metropolitana di Roma, la vendita di un un abitazione di 40 mq completa di piccola cantinola di 3 mq e terreno di 180 mq. L'immobile è ubicato al secondo piano di un edificio storico risalente alla fine dell'Ottocento, sviluppato su quattro livelli e caratterizzato da una struttura in muratura tradizionale, testimonianza dell'architettura originaria del borgo. L'abitazione, raggiungibile attraverso il corpo scala e un corridoio comune, si compone attualmente di un primo ambiente finestrato, una seconda camera, un disimpegno e un bagno con finestra. In aggiunta vi è un altro ambiente finestrato in soppalco raggiungibile tramite scala in legno. Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un terreno di 180 mq, identificato catastalmente come incolto produttivo e situato nella valle sottostante il fabbricato. Il terreno, attualmente caratterizzato da vegetazione spontanea e attraversato da un fosso, risulta raggiungibile attraverso un percorso esterno non carrabile, senza collegamento diretto con l'appartamento. La posizione, inserita nel nucleo più antico di Poli, a breve distanza dalla Chiesa di Sant'Antonio Abate e dai percorsi che conducono verso Piazza Conti e Palazzo Conti, rende la soluzione interessante per chi desidera acquistare una piccola proprietà nel contesto storico del borgo. L'immobile si presenta in condizioni manutentive discrete, con necessità di alcuni interventi di ripristino e adeguamento con pavimentazione in monocottura, porte interne in legno e infissi esterni in PVC con persiane in alluminio. Classe energetica dichiarata G (180,00 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp ********** email: [email protected]. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa