Locale commerciale in Affitto

Rif: 1498 - Nel cuore del quartiere Colle Oppio, a pochi passi dal Colosseo e dalla Basilica di Santa Maria Maggiore, Gregoriana Immobiliare propone in locazione un interessante locale commerciale di circa 238 mq, con due vetrine su strada. Situato in Via Angelo Poliziano 35-37, in una posizione centrale e ben collegata, l'immobile si inserisce in un contesto vivace, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, strutture ricettive, uffici e servizi. La proprietà, accatastata C/1, si sviluppa su due livelli, piano terra e seminterrato, e offre una distribuzione articolata in diversi ambienti, con interessanti possibilità di organizzazione e personalizzazione degli spazi. Le due vetrine su strada assicurano visibilità e riconoscibilità all'attività, mentre l'ampia superficie permette di combinare aree commerciali, espositive, operative e di servizio. Per posizione, metratura e versatilità, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per showroom, attività commerciali, spazi espositivi e altre iniziative imprenditoriali, compatibilmente con le destinazioni d'uso consentite. Caratteristiche principali: Circa 238 mq complessivi Due vetrine su strada Piano terra e seminterrato Categoria catastale C/1 Distribuzione interna versatile Posizione centrale, a breve distanza dal Colosseo E' richiesta una fidejussione bancaria pari a 6 mensilità