Locale commerciale in Affitto

L'immobile è ubicato nel prestigioso quartiere Prati/Mazzini, nelle immediate vicinanze di Lungotevere ed esattamente nel quartiere Delle Vittorie, uno dei contesti urbani più consolidati e richiesti della città di Roma. L'area è caratterizzata da un tessuto residenziale signorile, elevata presenza di servizi, studi professionali, attività retail e ottima accessibilità. La vicinanza a Viale Mazzini, Piazza Mazzini, Via Cola di Rienzo e Lungotevere contribuisce a garantire una buona appetibilità commerciale e una costante domanda sia per utilizzo diretto che per investimento. Il locale commerciale è ubicato al piano terra e gode di ottima visibilità grazie alla presenza di n. 6 ampie vetrine fronte strada. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è compatibile con diverse destinazioni commerciali e professionali. La superficie commerciale è pari a circa 200 mq. L'assenza di canna fumaria limita alcune specifiche destinazioni, pur mantenendo elevata versatilità commerciale. Particolarmente adatto per la ristorazione che utilizza la canna fumaria con Carboni attivi, Uffici di rappresentanza oppure una palestra.