Rustico via di SanAmato 137, Vinci

IN VENDITA - FABBRICATO RURALE CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZO, GARAGE, FIENILE E TERRENI A VINCI Indirizzo: Via di Sant'Amato n. 137 - Vinci (FI) In località Sant'Amato, nel Comune di Vinci, in posizione immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, libera su tre lati, con giardino privato, ampio terrazzo, garage, fabbricati accessori e terreni agricoli. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 130 mq, oltre a 22 mq di soffitta praticabile. L'accesso alla casa avviene tramite una scala esterna che conduce all'ingresso e al disimpegno. Da qui si accede alla cucina e a un primo soggiorno caratterizzato dalla presenza di un camino. È presente inoltre un secondo e ampio soggiorno, dal quale parte una scala interna che conduce al piano superiore. Sullo stesso livello troviamo anche un ripostiglio, un bagno e una camera singola. Al piano superiore troviamo un soppalco, due camere, un disimpegno, un secondo bagno e un ampio sottotetto praticabile di circa 22 mq. Una particolarità della proprietà è la presenza di due distinti collegamenti interni tra i livelli abitativi, entrambi accessibili dai due soggiorni, che rendono la distribuzione degli ambienti particolarmente interessante. Al piano sottostante l'abitazione troviamo inoltre 52 mq di locali ad uso cantina, suddivisi in quattro ambienti, ideali come spazi di deposito e rimessaggio. Completa la proprietà un ulteriore fabbricato rurale indipendente ad uso fienile e magazzino, disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 36 mq, oltre a un doppio garage di circa 25 mq. All'esterno troviamo un resede privato di circa 350 mq, con giardino e un ampio terrazzo, uno spazio particolarmente piacevole da vivere durante tutto l'anno, ideale per fare colazione o bere un caffè all'aperto, organizzare momenti conviviali con amici e familiari oppure rilassarsi durante le giornate estive all'ombra degli alberi, godendo della tranquillità e della frescura della campagna. Completano la proprietà due appezzamenti di terreno agricolo situati nelle vicinanze dell'abitazione, per una superficie catastale complessiva di circa 14.360 mq, in parte destinati a uliveto e vigneto. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna toscana, circondato dal verde e dalla natura, senza rinunciare a spazi abitativi generosi e numerosi locali accessori. Ideale anche per chi cerca una proprietà rurale indipendente con terreni agricoli, da valorizzare attraverso un progetto abitativo o legato alle attività agricole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.