Trilocale via Giulio Coggiola 26, Ottavia, Roma

APPARTAMENTO BILIVELLO DI RECENTE COSTRUZIONE CON GIARDINO, BOX AUTO E CANTINA - CLASSE A4 Immobiliare Marella propone in vendita un appartamento bilivello di circa 100 mq, situato in un contesto residenziale di recente costruzione (2023), caratterizzato da ambienti funzionali, spazi esterni privati ed elevata efficienza energetica. GLI SPAZI INTERNI - L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di doppio ingresso. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una camera da letto con piccola cabina armadio e un bagno finestrato. Il piano S1 ospita un disimpegno, una camera, un secondo bagno e una veranda con zona lavanderia, offrendo ulteriori spazi funzionali e versatili. GLI SPAZI ESTERNI - La proprietà dispone di un giardino pavimentato privato di circa 50 mq. COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA - Realizzato nel 2023, l'appartamento si distingue per la Classe Energetica A4, che garantisce elevati standard di efficienza e contenimento dei consumi. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto. Una soluzione abitativa moderna e funzionale, ideale per chi cerca il comfort di una costruzione recente, la comodità di spazi ben distribuiti e il valore aggiunto di un ampio spazio esterno privato. PREZZO RICHIESTO: € 305.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 06/61560000 - 3483210783 Il Metodo Marella: In Immobiliare Marella crediamo che vendere e acquistare casa debba essere un percorso chiaro, trasparente e organizzato. Il Metodo Marella, nato da oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare, si fonda su informazioni chiare e verificabili, visite organizzate con metodo, assistenza completa fino al rogito e una reale attenzione alle esigenze delle persone. Perché ogni casa è una storia e ogni cliente merita il tempo, la competenza e la professionalità necessari per compiere una scelta importante con serenità. L'immobile è proposto da Immobiliare Marella S.r.l., operativa dal 1996 nell'unica sede ufficiale di Via di Selva Candida 49 a Roma. La società non dispone di altre sedi o filiali ********** immobiliaremarella.it