Villa unifamiliare via Lunga Superiore 14, Lugo

Nel verde e nella tranquillità, nella frazione di Villa San Martino, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola indipendente con fabbricati accessori e un'ampia corte privata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. La proprietà insiste su un lotto di 912 mq, a cui si aggiungono 1.517 mq di terreno confinante, per una superficie complessiva di 2.429 mq. L'abitazione, costruita negli anni '60 e costantemente manutenzionata nel corso del tempo, si presenta in ottime condizioni generali e offre una superficie di circa 244 mq commerciali, oltre ai proservizi esterni. Composizione dell'abitazione - Piano Terra: Ampio ingresso Cucina abitabile arredata e perfettamente funzionante Doppio salone Studio/camera da letto Bagno Lavanderia con locale caldaia Cantina e tettoia accessibili dall'esterno - Piano Primo: Corridoio centrale 3 camere matrimoniali Studio/camera singola Bagno - Proservizio esterno. Il fabbricato accessorio comprende: Deposito per auto/rimessa Tettoia Ulteriore locale al piano terra Ripostiglio al primo piano con accesso esclusivamente dall'esterno Dotazioni e caratteristiche tecniche: L'impianto di riscaldamento è composto da radiatori in ghisa con tubazioni in rame ed è alimentato da una caldaia a GPL con bombolone interrato esterno. E' inoltre presente una caldaia a pellet che consente il riscaldamento del piano terra e di una camera matrimoniale al piano superiore tramite diffusione di aria calda. Gli infissi sono in legno, in parte con vetrocamera e in parte con vetro singolo; gli oscuranti esterni sono costituiti da scuroni in legno o, dove già sostituiti, in alluminio. In alcune stanze sono presenti tapparelle. Completano la proprietà : Inferriate di sicurezza Zanzariere Porta blindata Impianto di allarme esterno Aria condizionata con 2 split Perché scegliere questa proprietà: Ampia metratura abitativa Quattro possibili camere da letto Fabbricati accessori versatili Oltre 2.400 mq di proprietà complessiva Immobile sempre curato e ben mantenuto Contesto tranquillo e immerso nel verde Classe Energetica: G Richiesta: € 230.000 Una soluzione rara per chi è alla ricerca di indipendenza, grandi spazi interni ed esterni e della tranquillità della campagna, a pochi minuti da Lugo.