Appartamento via Trento, Bolognese, Firenze

FIRENZE STATUTO-LEOPOLDO | DIMORA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE E RESEDE ESCLUSIVO Il resede privato introduce la casa e ne anticipa il carattere: uno spazio all'aperto riservato che accompagna l'ingresso indipendente prima di schiudere gli ambienti della vita quotidiana. Nel ricercato quartiere Statuto-Leopoldo a Firenze, questa residenza ristrutturata di circa 146 m² commerciali si articola armoniosamente fra piano terreno e primo piano, dedicando un intero livello alla convivialità e il piano superiore alla quiete della zona notte. Al piano terreno, il soggiorno e la cucina separata permettono di vivere la casa con naturalezza, conservando a ciascun ambiente la propria identità. Un secondo salottino aggiunge una possibilità preziosa: uno spazio raccolto per conversare, leggere o lavorare in tranquillità, accompagnato dal primo servizio e da un comodo ripostiglio. Al primo piano si sviluppa il reparto notte, composto da tre camere da letto, stanza guardaroba e due bagni. I due balconi proseguono all'esterno il percorso delle camere, mentre il resede esclusivo al piano terreno rimane il cuore verde e conviviale del livello inferiore. Lavori ultimati, accesso indipendente e assenza di ascensore definiscono l'autonomia della proprietà. Il riscaldamento autonomo ad aria e la climatizzazione caldo/freddo servono ogni ambiente della casa. Le immagini arredate suggeriscono una possibile interpretazione degli interni in chiave contemporanea; la visita dal vivo consente di apprezzarne volumi, luce e finiture reali. Prezzo richiesto: € 798.000 oltre IVA di legge. Classe energetica G - EPgl,nren 175 kWh/m² anno. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto a € 39.000 + IVA oppure un posto moto a € 10.000 + IVA, previa verifica della disponibilità. Per informazioni e visite: David Lazzaretti - Casa con David / Nazionale Immobiliare Email: [email protected] Telefono e WhatsApp: ********** Nota Trasparenza, Virtual Staging AI & Disclaimer Legale: Le immagini arredate e i contenuti virtuali realizzati o modificati con intelligenza artificiale illustrano possibili ambientazioni e possono differire dallo stato reale dell'immobile. Arredi, accessori e soluzioni rappresentate non si intendono inclusi nella vendita né costituiscono impegni di fornitura o realizzazione dell'agenzia, del venditore o del costruttore. Le rappresentazioni hanno finalità illustrative e non costituiscono elementi contrattuali: caratteristiche, dotazioni e condizioni della vendita saranno definite nei documenti contrattuali sottoscritti tra le parti.