Padova Centro, nelle vicinanze di Piazza Mazzini, Corso del Popolo e Stazione vendesi ottimo appartamento di circa 110 mq, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, un bagno, cieco, terrazza, garage al piano interrato. Condominio in fase di ristrutturazione con Bonus 110 con riscaldamento e raffrescamento centralizzato con caldaia nuova, ascensore, infissi nuovi. Immobiliare San Paolo Via Ugo Foscolo 7/B Padova 0498753606 info@agenziasanpaolo.com

[Rif. DV-2256] A pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, dimora di un patrimonio culturale di grande fascino e nota località enogastronomica della Val D'Orcia, abbiamo proponiamo in vendita un appartamento di 64 metri quadrati con balconcino, garage di 17 metri quadrati e piccolo resede esterno. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, situato al piano terreno, si sviluppa su di un unico livello. Tramite un piccolo resede esterno, piastrellato e recintato, arriviamo di fronte alla porta d'ingresso dell'appartamento. Entrando ci troviamo in un luminoso open space composto da soggiorno con angolo cottura rialzato e porta finestra; una pratica porta a scomparsa separa la zona notte la quale conta una camera da letto matrimoniale, una singola con accesso al balconcino e un bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori. La proprietà dispone anche di un ampio garage di circa 20 metri quadrati con piccola zona lavanderia. Inoltre, sono presenti svariati posti auto liberi e una piccola area verde che imbocca una strada di campagna, ottima meta per una piacevole passeggiata. L'immobile è perfettamente abitabile, edificato nel 2009 e con materiali isolanti sia nelle pareti verticali sia in quelle orizzontali. Ottima soluzione abitativa come casa vacanze o come investimento. La posizione è tranquilla ma non isolata, infatti a poco più di un kilometro troviamo tutti i principali negozi e servizi di prima necessità.

[Rif. DV-2439] Situati a soli 10 minuti dal rinomato centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita appartamenti in casa indipendente, rispettivamente di 150 e 137 metri quadrati, che possono essere resi facilmente un'unica unità abitativa Appartamento di 150 metri quadrati, posto al primo piano rialzato; questo consta di un ampio soggiorno con camino e balcone, cucina, due grandi camere da letto matrimoniali, una terza camera attualmente adibita a studio, ripostiglio e due bagni. Salendo al secondo piano, tramite l'utilizzo della scala interna, raggiungiamo l'accesso del secondo appartamento di 137 metri quadrati. La disposizione interna è la seguente: ampio soggiorno con balcone, angolo cottura con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, ed una terza attualmente adibita a studio, ripostiglio e due bagni di cui uno rifatto completamente nel 2017. Il giardino è in comune ed ospita un grazioso gazebo ed un pozzo artesiano, e corre per due lati (laterale e retro) dell'edificio. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a metano al piano terra, e a GPL al secondo piano, entrambi gli appartamenti sono dotati anche di stufa a pellet. La proprietà risulta abitabile fin da subito, da considerare l'idea di apportare qualche lavoro di ammodernamento in base al proprio gusto personale.

[Rif. DV-2406] A soli 10 minuti dalla famosa cittadina di Montepulciano proponiamo in vendita questo delizioso appartamento con giardino e garage ristrutturato, in contesto immerso nel verde ma vicino ai servizi. Raggiungiamo la proprietà tramite una brevissima strada bianca, ci accoglie un ampio giardino con pozzo e barbecue. Internamente troviamo un ampio open-space suddiviso in sala con camino e cucina abitabile, successivamente abbiamo tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno molto grande. La proprietà ha toni moderni ed essenziali, mantenendo uno stile sobrio e pulito che lascia spazio alla personalizzazione. Due comodi garage di circa 50 metri quadrati sono raggiungibili dall'esterno ed utilizzabili sia come magazzino che come posto auto. La posizione, comoda e riservata, consente di raggiungere tutti i servizi tramite strade scorrevoli e non dense di traffico. I suoi 110 metri quadrati di superficie abitabile, in aggiunta ai 220 di resede, permettono ad una famiglia di vivere comodamente o ad una giovane coppia di acquistare una casa da abitare e di recente costruzione.

[Rif. DV-2204] A pochi minuti a piedi dal cuore del centro storico, in vendita appartamento indipendente con giardino. La superficie interna è di circa 160 metri quadri, il giardino di 50 metri quadri circa. Sono presenti ben tre terrazze, di cui una panoramica. All'esterno la proprietà offre tre posti auto riservati. La zona è comoda, vicina ai servizi e perfettamente accessibile; in un contesto residenziale e tranquillo. La disposizione interna è la seguente: cucina; salone con caminetto; due camere matrimoniali; tre bagni (di cui uno nella taverna); ampia taverna attrezzata dove sono presenti anche bagno e cucina; cantina; vasta soffitta facilmente accessibile e transitabile. Anche le terrazze sono pratiche e comode. La taverna potrebbe facilmente venire trasformata in garage; o, addirittura, in un piccolo appartamento indipendente, considerata la grandezza. Degno di nota il bel parquet recentemente posato nella zona notte. La casa è perfettamente abitabile, il riscaldamento termo-autonomo a metano.

[Rif. DV-2300] A Montepulciano, poco fuori dalla zona residenziale ma in posizione centrale vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 107 mq con ampia terrazza e garage di 16 mq quadri. La proprietà si trova al primo piano di una palazzina e si sviluppa su un unico livello. Entrando troviamo un lungo corridoio al quale affacciano un soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un ripostiglio. Nella proprietà è presente anche un garage di 16 metri quadri. L'appartamento è servito da un impianto termoautonomo a metano.

[Rif. DV-2231] In area residenziale e tranquilla con vista panoramica sulla valle proponiamo in vendita un luminoso appartamento del tutto indipendente, con terrazza e balcone, cui si aggiungono due spazi verdi: un piccolo giardino di circa 20 metri quadri e uno di circa 60 molto pratico anche come parcheggio potendo ospitare tranquillamente due auto. La superficie complessiva, terrazze escluse, è di circa 115 metri quadri. L'appartamento viene venduto ammobiliato e tutto l'arredamento è recentissimo. La casa è stata interamente restaurata pochi anni fa. Si sviluppa su due livelli al primo dei quali troviamo ingresso e soggiorno con angolo cottura, più un bagno che serve la zona giorno. L'estetica complessiva è ricercata e accogliente, di gusto moderno e pratico con notevole perizia nella scelta dei colori, dalle pareti all'arredamento, fino ai dettagli di design perfettamente intonati. Il livello si presenta come vasto open space particolarmente arioso e ben illuminato. La cucina è perfettamente attrezzata. Una bella scala in legno e metallo porta al piano superiore dove si trovano un bagno, una camera matrimoniale e una camera più piccola. La camera matrimoniale affaccia su una terrazza panoramica. Anche qui ogni dettaglio è stato curato con attenzione, le finiture perfette e senza nessuna sbavatura. Nel bagno è perfettamente inserita una grande doccia idromassaggio e con sistema di cromoterapia a led. Ottima soluzione abitativa come casa vacanze o come investimento.

[Rif. DV-7134] Situato in via delle Rose, a Montepulciano, in posizione strategica per raggiungere Siena, Perugia, Arezzo e Firenze, questo immobile di 85 mq commerciali offre un'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella suggestiva bellezza della campagna toscana. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina degli anni Settanta composta da quattro appartamenti. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione nel 1992 che ha riguardato sia l'impianto elettrico che quello idraulico, oltre ad un totale rifacimento di bagno, cucina e caldaia, che è stata sostituita nel 2014. La sua composizione prevede un ingresso su ampio disimpegno, segue sulla destra una bella cucina abitabile con terrazzo e a sinistra un'ampia e luminosa zona living. Sono presenti, inoltre, due camere matrimoniali e un bagno provvisto di finestra e doccia. L'appartamento è arricchito da una comoda soffitta e da un garage di circa 18 mq collegato internamente con le scale condominiali. Dal garage si accede ad un pratico bagno e ad un'ampia cantina che può essere comodamente adibita a taverna. Presente posto auto esterno. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento. Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile offre la possibilità di godere della bellezza e dell'atmosfera unica della campagna toscana, con la possibilità di visitare i rinomati vigneti e le cantine di Montepulciano, famose per il loro pregiato vino. Inoltre, il centro storico di Montepulciano, con i suoi tesori architettonici e culturali, è facilmente accessibile in soli 9 minuti di macchina. L'abitazione si trova in via delle Rose, a Montepulciano, in una posizione ideale per godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana. La zona circostante è caratterizzata da incantevoli vigneti e uliveti, che offrono paesaggi mozzafiato e la possibilità di scoprire la raffinata enogastronomia locale. Nelle immediate vicinanze, a soli 5 minuti di macchina, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ristoranti e bar, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la strada statale SS146 è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti in auto verso Siena, Perugia, Arezzo e Firenze.

Montepulciano nella frazione di Valiano, appena fuori dal centro storico, con vista panoramica proponiamo in vendita un immobile in buone condizioni, abitabile, disposto su due livelli oltre alla cantina.Con ingresso principale a comune con altra proprietà dal quale si accede al pianoterra composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrazzino dal quale si accede tramite scala esterna al giardino e alla cantina seminterrata. Al piano primo che si accede da scala a comune si trovano due camere da letto matrimoniali, una con w.c. privato e terrazzino.Dal giardino in proprietà esclusiva si può godere di una bellissima vista.L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, necessita di alcuni lavori di ammodernamento e miglioramento soprattutto per quanto riguarda i servizi igienici. Il riscaldamento tradizionale a termosifoni è alimentato a caldaia a metano. E' possibile acquistare la proprietà limitrofa in vendita.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In vendita bellissimo appartamento che si affaccia sulle meravigliose vie del centro del rinomato borgo storico di Montepulciano. La location in cui si trova è davvero da sogno, infatti offre paesaggi incantevoli all'interno di un borgo affascinante e autentico. Lo scorcio sulle vie del villaggio, la piazza e le torri campanarie vi farà immergere nella storia del paese. SPAZI INTERNI Appartamento di circa 181 mq su quattro livelli si presenta in buono stato di manutenzione, necessita solamente di un piccolo intervento di restyling. Al suo interno si sviluppa come segue: Al primo piano troviamo l'ingresso con affaccio su una delle vie del centro. Il secondo piano ospita il soggiorno con un bellissimo terrazzino, la cucina e un piccolo bagno di servizio. Al terzo piano sono presenti due camere, un bagno, tre stanze utilizzate come lavanderia/ripostiglio. Nel sottotetto all'ultimo piano, troviamo la sorpresa che riserva questo meraviglioso appartamento, un terrazzo con vista sul Lago Trasimeno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: luce e acquedotto. Il riscaldamento attualmente non è presente, ma c'è la possibilità di allacciarsi al metano. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Appartamento con cantina, Montepulciano, Siena - Toscana Appartamento al primo e secondo piano più soffitta e cantina, da ristrutturare e riqualificare, con bella vista sul centro di Montepulciano, Siena. Nel cuore di Montepulciano, in una delle sue vie storiche, in un edificio di sole due unità, indipendente e in centro città con interessanti interni distribuiti su più livelli. Al piano terra, una cantina con posto auto e ampia apertura verso l'esterno e una scala interna per accedere ai livelli superiori. L'ingresso principale dell'edificio conduce al primo piano con l'entrata principale all'appartamento con due stanze uso guardaroba. Al piano superiore si trova la zona giorno con un salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Una scala porta al sottotetto con spazio a soffitta. Nel complesso, in ottime condizioni architettoniche con dettagli tradizionali come i pavimenti in cotto, necessita di un restyling degli interni, delle zone giorno, dei bagni e di tutti gli impianti. Perfetto rifugio in centro, vicino a negozi, ristoranti e bar, ideale come casa per tutto l'anno o per ospitare turisti durante l'alta stagione. IMMOBILE Rif: MTP2886 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento al primo e secondo piano + soffitta + di circa 120 mq. Cantina con spazio per piccola auto di circa 29 mq + posto auto scoperto. Vi sono due appartamenti in totale nel palazzo. Ingresso in comune Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 1985 Condizioni: da ristrutturare, impianti compresi Posto auto/ Garage: cantina di 29 mq + posto auto scoperto

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Alle porte del centro storico di Montepulciano vi proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento ristrutturato. Grazie alla sua posizione si trova a pochi passi dai principali punti di interesse ed è servito dal servizio di trasporto pubblico, anche se lo shopping è walking distance dall'appartamento. SPAZI INTERNI Si tratta di un bellissimo appartamento ristrutturato di circa 108 mq di superficie che si sviluppa al piano terra. Entrando nell'appartamento veniamo accolti nel luminoso open space nel quale si trovano il salotto con cucina a vista completamente attrezzata e zona pranzo. L'appartamento dispone di due camere da letto e da due bagni di servizio. Gli ambienti al suo interno sono molto accoglienti e luminosi grazie alle ampie finestre e grazie ai toni neutri dei materiali che sono stati utilizzati nella ristrutturazione avvenuta nel 2023. Caratteristici della tradizione toscana sono i soffitti a volta a mattoncini. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a metano e allaccio ad acquedotto comunale, aria condizionata e posto auto condominiale. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Questo appartamento di 6 stanze si trova in una villa che risale al XVIII secolo ed è di dimensioni impressionanti con i suoi 280 metri quadrati di spazio abitabile. Attualmente è diviso in due appartamenti separati; questa suddivisione offre diverse possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze personali e permette di realizzare sogni abitativi individuali. I pavimenti di alta qualità creano un ambiente abitativo sublime e offrono il massimo comfort, mentre l'arredamento di classe, incluso nel prezzo, conferisce a ogni stanza un'eleganza irresistibile. Inoltre, il complesso vanta un impressionante giardino comune di 9000 metri quadrati. Questo giardino è il luogo ideale per godersi il sole, leggere un libro o semplicemente ammirare il paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà ospita una cappella consacrata. Come punto di forza speciale, viene offerta l'opportunità di acquistare separatamente un sottotetto non finito.

All'inizio del paese di Acquaviva si trova questo eccezionale appartamento di 5 stanze in una villa degli inizi del XVIII secolo. L'arredamento, ricco di gusto ed eleganza, è incluso nel prezzo totale di acquisto e invita a trasferirsi subito. Lo spettacolare soggiorno affrescato al centro dell'appartamento è un vero e proprio colpo d'occhio. È stato progettato con la massima cura e attenzione ai dettagli e irradia un'atmosfera quasi fiabesca con i suoi colori e motivi. Il generoso spazio abitativo totale è completato da un altro aspetto piacevole: una cantina, che condividerete con uno dei vicini. All'interno di un complesso residenziale composto da un totale di sei appartamenti, vi vengono offerti 9000 m² di giardino comune. Chi sceglie questo appartamento avrà l'opportunità unica di sperimentare un aspetto molto speciale dello stile di vita italiano, poiché nella proprietà è presente una cappella consacrata.

Gracciano di Montepulciano: all'interno di struttura residenziale di recente realizzazione, proponiamo la vendita di grazioso appartamento di mq. 60, posto al piano primo, corredato di posto auto esclusivo. L'abitazione si compone internamente di soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, angolo ripostiglio e terrazza. L'appartamento si trova, in generale, in ottimo stato di manutenzione e dispone di servizi autonomi (riscaldamento con caldaiai a metano). Ottimo rapporto qualità-prezzo, rappresente un'ottima soluzione sia come "1° casa" che come investimento da mettere a reddito. Disponibilità di includere nella vendita anche l'arredo attualmente presente. Prezzo trattabile.

In contesto tranquillo e residenziale, in prossimità dell'ospedale di Nottola e di tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione e così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e lavanderia. Completano la proprietà garage e posto auto. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi da Piazza Grande a Montepulciano si trova questa porzione di palazzo storico in vendita. La caratteristica che lo rende super interessante è lo splendido terrazzo che offre viste panoramiche sulle dolci colline toscane e sul centro storico. SPAZI INTERNI La proprietà ha una superficie di circa 220 mq e si sviluppa su tre piani e al secondo piano troviamo un bellissimo terrazzo da cui si ha una meravigliosa vista su Cortona, il Lago Trasimeno e tutto il centro storico di Montepulciano. A piano terreno troviamo la zona living mentre salendo a piano primo troviamo un secondo salone con terrazzo, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Al secondo piano troviamo una camera con bagno e attraverso una scala esterna si accede alla mansarda con terrazzo panoramico che rende questa proprietà unica. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione grazie ai lavori svolti negli anni 2000, necessita solamente di un intervento di restyling per tornare. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è a metano e l'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, stupenda seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Rif: SvSI-MON-1116068 - Appartamento al primo piano di un edificio residenziale composto da tre livelli fuori terra, con accesso indipendente da scala esterna e porticato. L'alloggio è dotato di due terrazze di mq 15,5 (lati nord e sud) ed è così formato: ingresso su vano soggiorno/ sala da pranzo con angolo cottura e accesso a primo terrazzo, disimpegno, camera da letto con accesso al secondo terrazzo, servizi igienici, ripostiglio, per un totale di mq 54,20, scala che conduce al secondo piano (non abitabile) con disimpegno, ripostiglio e due locali mansardati finestrati, per un totale di mq 39,40. Impianto di riscaldamento con caldaia autonoma. Posto auto di mq 12,4 nella corte esterna.

Abbadia di Montepulciano, in complesso di nuova costruzione, si propone la vendita di appartamento di mq. 80 posto al piano primo con accesso autonomo dal piano terreno, corredato di garage pertinenziale di mq. 40. L'abitazione si compone internamente di soggiorno-pranzo con canna fumaria per installazione di caminetto/stufa a pellet, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni e terrazza. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e predisposizione per impianto di climatizzazione. Nessun costo di gestione condominiale. Contesto molto tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. Subito disponibile.

**Incantevole Bilocale con Vista Panoramica sulla Campagna** Se stai cercando un piccolo angolo di paradiso immerso nella tranquillità della campagna, questo bilocale è la scelta perfetta per te. Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento offre una vista panoramica mozzafiato che ti farà innamorare a prima vista. La struttura solida e luminosa dell'immobile è pronta per essere trasformata nella tua casa dei sogni, grazie alla necessità di ristrutturazione degli spazi interni. **Caratteristiche Principali: ** - Superficie commerciale di 57 m² - Composizione attuale: cucina-soggiorno, una camera, un bagno - 2 locali totali - 1 bagni - Classe energetica G Non perdere l'opportunità di personalizzare questo spazio secondo i tuoi gusti e necessità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!