CENTRO COMMERCIALE - TORRI D'EUROPA Al secondo piano del centro commerciale, negozio di 100mq con AMPIE VETRINE e bagno, DOPPIO AFFACCIO e DOPPIO INGRESSO. Contratto di locazione 6 + 6 anni, disdetta anticipata 12 mesi, canone 100€/mese, spese condominiali 1400€/mese, inclusive di riscaldamento centralizzato. CENTRALIZZATO - LIBERO DA 1 APRILE Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare OPERA immobiliare al (tasto 1 - via Filzi).

In prossimità dell'Ospedale Maggiore, in Via Alfieri, proponiamo un ampio magazzino/garage in affitto, dotato di cancello automatico con telecomando. Con una superficie di circa 60 mq, di cui 75 mq catastali, questo magazzino/garage si estende in profondità, risultando ideale per veicoli di dimensioni contenute, dato che l'ingresso presenta una larghezza di 1,90 m e un'altezza di 1,70 m. Richiesto 2 mensilità di deposito + 2 mensilità di garanzia, oltre la mediazione dell'agenzia. La struttura offre la possibilità di parcheggiare due auto in fila, lasciando spazio sufficiente per moto/scooter o come area destinata a magazzino. La versatilità di utilizzo rende questo magazzino/garage una soluzione ideale anche per chi necessita di uno spazio di deposito extra. Il passo carraio già presente facilita ulteriormente l'utilizzo quotidiano.

Rif: LA103 - PUNTI FORTI: Zona servita - Possibilità spazio esterno - Posizione strategica - Piazza Volontari Giuliani CARATTERISTICHE: Rif.LA103 Piccolo locale commerciale di circa 40 mq da ristrutturare, dotato di canna fumaria propria, situato in una zona con servizi facilmente accessibili garantendo un alto potenziale di clientela. Possibilità spazio esterno ideale per attrarre clienti e per creare un'atmosfera accogliente. Posizione frequentata, che aumenta la visibilità del locale. Adatto a molteplici finalità: Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, il locale si presta a diverse attività commerciali o di servizio. Per ulteriori informazioni: Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In zona centrale, nelle immediate vicinanze del Viale XX Settembre, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale. Il locale è composto da un vano unico, un soppalco con un ampio ripostiglio ed un bagno finestrato. Le saracinesche sono ad apertura manuale. Le condizioni interne sono ottime ed è disponibile da subito. Si adatta a molteplici attività tranne ristorazione. Tipologia di contratto: 6 + 6 anni. Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

San Dorligo della Valle in Località Dolina Zona Artigianale, proponiamo un ufficio al primo piano di recente edificazione. L'ufficio è composto da due bagni, cinque spaziose stanze adibite ad ufficio, due archivi e quattro posti auto di fronte annessi alla proprietà. Nelle immediate vicinanze della riserva naturale della Val Rosandra, la sua strategica posizione affianca la Slovenia e la Croazia ma allo stesso tempo, a venti minuti di distanza dal centro di Trieste rende questa zona unica nel suo genere. Dotato di riscaldamento/raffrescamento ad irraggiamento, entrata in marmo carsico, due splendidi ulivi all'entrata ed una meravigliosa vista sul verde rendono questo immobile ideale per una attività.

BORGO TERESIANO - VIA DI TORRE BIANCA In zona centrale, luminoso ufficio sito al primo piano di stabile con ascensore. Composizione: doppio ingresso, due uffici/stanze lavoro separate con ingresso indipendente, bagno comune finestrato. Contratto di locazione 6 + 6 anni, canone 800€/mese, spese condominiali 100€/mese (inclusivi di riscaldamento centralizzato). Possibilità di locazione parziale della sola stanza. LIBERO DA SUBITO - CENTRALIZZATO Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare OPERA immobiliare al 040 0644081 (tasto 1 - sede via Filzi).

SISTIANA - In pieno centro affittasi LOCALE COMMERCIALE vuoto di ampia metratura, con vano unico, retrobottega con ulteriore ingresso, disimpegno e bagno, ideale per qualsiasi attività. Bellissime vetrate fronte strada. Ambiente molto luminoso ed accogliente. APE - Classe energetica D, EP GL, ren 100,58 kWh/m2 anno.In collaborazione con CALCARA IMMOBILIARE.

AFFITTO: Riferimento: MA28. Offriamo in affitto un locale magazzino di categoria C/2 di 289 metri quadrati con un accesso e un'altezza di H 500, situato al numero 55 di Viale Dei Platani a San Cataldo, all'interno dell'area condominiale recintata e sorvegliata. Questo spazioso locale magazzino offre un'ampia area con pavimentazione industriale, un accesso largo mt 3,5 per una altezza di H 300, con due ripostigli e antibagno con W.C, oltre a un ufficio dedicato. Grazie alla sua generosa metratura e l'altezza di H 500 e alla versatilità degli spazi, questo locale è ideale per una vasta gamma di attività, dalla produzione artigianale allo stoccaggio di merci.

CENTRALISSIMO LOCALE D'AFFARI di complessivi mq 320 distribuiti su 3 livelli con ascensore interno privato e assenza di barriere architettoniche. Il piano terra di mq 80 dispone di 3 vetrine, locale open space e bagno. Il piano primo è equivalente al pianonoterra. Il secondo piano, di mq 160, dispone di 2 grandi sale, 2 stanze, ampio bagno. Il locale è di grande passaggio pedonale, in grado di garantire numerosi accessi; è in ottime condizioni interne grazie ad un riammodernamento generale eseguito nei primi anni duemila. Richiesta 5.900 +iva TRATTABILI. Classe energetica in fase di definizione. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30

In edificio commerciale, su strada di passaggio con ottima visibilità, negozio con ampie vetrine di circa 140 mq oltre al soppalco di circa 25 mq, termo autonomo. Nessuna spesa condominiale.

Situato in una posizione privilegiata a Valmaura, in via Miani 5, Trieste, questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente accogliente e conveniente per avviare o espandere la propria attività. Caratteristiche Principali: Localizzazione Strategica: La posizione centrale di via Miani 5 offre una visibilità ottimale e un facile accesso per clienti e dipendenti, garantendo un'affluenza costante di potenziali clienti. Adatto per Ufficio o Negozio: Questo spazio versatile può essere adattato alle esigenze specifiche della vostra attività, che si tratti di un ufficio, un negozio o uno studio professionale. Basso Canone di Affitto: Con un canone di affitto particolarmente vantaggioso, questo spazio commerciale rappresenta un investimento intelligente per coloro che desiderano ridurre i costi operativi e massimizzare i profitti. Ristrutturato un Anno Fa: Recentemente ristrutturato, l'ambiente offre interni moderni e funzionali, pronti per essere personalizzati e adattati alle vostre esigenze commerciali. Ampie Possibilità di Esposizione: Ampie vetrine permettono una visibilità ottimale dei vostri prodotti o servizi, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. Accesso Facilitato: La vicinanza a parcheggi pubblici e mezzi di trasporto rende l'accesso al vostro spazio commerciale comodo e agevole per voi e per i vostri clienti. Prezzo e Contatti: L'affitto di questo spazio commerciale è particolarmente vantaggioso e rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Non perdete l'occasione di stabilire la vostra attività in uno spazio commerciale accogliente e conveniente a Valmaura. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità che questo spazio può offrire e per avviare il vostro successo commerciale in una delle zone più ambite di Trieste!

Paradisi Immobiliare propone in affitto un locale commerciale situato in Via Dell'Istria 74/A. Questo locale, con una superficie di 30mq, è composto da un unico vano con un pratico piccolo ripostiglio. La sua ampia vetrina si affaccia sulla strada, offrendo una vista ottima e garantendo una visibilità notevole per attirare l'attenzione dei passanti, ha la possibilità di trasformare il vasculante manuale in elettrico per una maggiore praticità. La posizione strategica di questo locale commerciale è ulteriormente valorizzata dalla presenza di scuole e attività commerciali nelle vicinanze, che creano un flusso costante di persone e rendono la zona molto frequentata. Questo rappresenta un vantaggio significativo per chi desidera iniziare o espandere la propria attività commerciale. Il locale offre uno spazio sufficiente per organizzare l'ambiente di lavoro in base alle proprie esigenze, garantendo la massima flessibilità nella realizzazione del proprio progetto commerciale, è ideale come negozio, uffico o qualsiasi altra attività. Disponibile da subito la richieta è di 380,00€ + 35,00€ di spese condominiali con contratto di 6 + 6 anni. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Siamo pronti ad aiutarvi a realizzare i vostri obiettivi commerciali. Vorresti prendere un appuntamento per AFFITTARE o VENDERE il tuo immobile? Puoi farlo come preferisci tu: 》Chiamaci: 040 265 31 27 》Scrivici su whastapp 040 265 31 27

All'interno dell'area del Distripark proponiamo in locazione un capannone di 1000 mq di area produttiva con un area scoperta di 2000 mq e un piazzale antistante per la movimentazione, comprensivo di servizio di giardiania. La struttura si compone di tre corpi di fabbrica collegati tra loro, ognuno con accesso carraio, con altezza interna di 5,45 m. Gli impianti tecnologici sono a norma e corredate dal CPI. Uffici, spogliatoi e servizi completano la proprietà per un totale di 126 mq. L'immobile si trova nelle aree di gestione del Consorzio di Sviluppo Economico Locale dell'area Giuliana - Coselag. La destinazione urbanistica è D1.1 Attività produttive industriali ed artigianali di interesse regionale. Disponibilità da gennaio 2025.

MILANO MARITTIMA - AFFITTASI NEGOZIO DA PARRUCCHIERA. Il negozio si trova a Milano Marittima viale Matteotti 137, all'altezza della 15/a Traversa. Si tratta di un negozio doppio, dove una metà è già affittato da una estetista. Il negozio esiste da 50 anni. Canone richiesto: € 500/mese - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima

A Trieste, in Via della Tesa, parte iniziale, proponiamo in locazione immobile catastalmente classificato come D8. L'accesso all'immobile avviene su Via della Tesa dove sono ubicati due ingressi pedonali, ed uno per il carico scarico. Sempre su Via della Tesa è altresì presente l'ingresso alla rampa che conduce al Piano Terra, dove troviamo la relativa autorimessa. L'autorimessa ospita circa 50 posti auto. L'area commerciale si sviluppa al Piano Terra mentre l'autorimessa è collegata al piano sia via ascensore che tramite scala mobile. Per ulteriori dettagli tecnici sull'immobile contattare Gabetti Property Solutions SPA. PREZZO LOCAZIONE € 160.000 + IVA Spese condominiali circa € 1.300 mese. Vacant Autorimessa P1 2.000 mq Supermercato e magazzini PT 2.500 mq Scoperto carico/scarico PT 1.000 mq

Civitavecchia: proponiamo in affitto un locale commerciale in zona centrale in via trieste 28. Categoria catastale C/1. L'immobile si compone di un unico ambiente con annesso un bagno.

Lavora dove e come vuoi con una Office Membership Regus. Grazie a prezzi a partire da 199€, offriamo la flessibilità e la libertà necessarie per soddisfare qualsiasi stile di lavoro. Entra in qualsiasi sede della nostra ampia rete globale e inizia subito a lavorare, senza preoccupazioni. Dai vita alle tue idee in un centro cosmopolita. Inizia a lavorare nel cuore della città cosmopolita di Trieste con uno spazio di lavoro flessibile situato sulla Riva Tommaso Gulli. Nella capitale italiana del caffè, potrai approfittare di opportunità di networking sia con startup sia con aziende della lista Fortune 500. Scegli tra ampie aree di coworking e uffici dedicati e sfrutta il Wi-Fi a banda larga disponibile in tutto questo elegante edificio. Quando sarà il momento di fare una pausa, fai due passi nel porto vicino. La Office Membership Regus include: • Ufficio dedicato per te e un ospite • Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo • Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale • Stampanti e accesso al supporto amministrativo • Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati • Pulizia, utenze e sicurezza • Networking costante ed eventi pensati per la community • Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app Tutte le immagini mostrate in questa offerta si riferiscono alle nostre sedi ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico. Informati ora

In zona centralissima, al terzo piano di un palazzo signorile con ascensore, ampio ufficio, già studio medico, con doppio ingresso, composto da ampia sala d'attesa, studio di rappresentanza di circa mq.30, segreteria, ulteriori tre stanze, grande ripostiglio, doppi servizi, termoautonomo, aria condizionata. LIBERO DAL PRIMO GIUGNO -

SEGANTINI (via) - Nel contesto signorile di San Vito, rione molto richiesto per gli ampi spazi esterni e per la posizione dominante, molto vicina al centro città, raggiungibile in pochi minuto sia attraverso la via San Michele che alla via Locchi, molto ben servito da diversi negozi, scuole e attività di ristoro. In un elegante palazzo d'epoca, dall'architettura tipica e in ottime condizioni delle parti comuni, proponiamo unvalidissimo locale- deposito da sistemare internamente, adatto anche per mostra o ufficio. Il locale posto sul fronte strada, si suddivide in due ambienti, oltre a un piccolo deposito al piano interrato. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it

VIA MILANO 35 - Proponiamo in affitto locale commerciale di 126 mq sito al piano terra in palazzo storico completamente ristrutturato, in pieno centro città. L'immobile si trova in Via Milano, snodo molto importante per la viabilità triestina, nella prestigiosa zona del borgo teresiano, molto comoda e ottimamente servita, ideale per qualsiasi tipo di utenza. L'ultima attività ospitata dal negozio era un salone di parrucchiera ed estetista, ma si può adattare a diversi usi in quanto ed un utilizzo misto in quanto ha addirittura 4 entrate pedonali. Il riscaldamento è autonomo, è presente anche l'impianto di climatizzazione con 4 split. Non ci sono spese condominiali in quanto l'immobile gode di un accesso strada separato. Canone mensile 1.700€ + IVA, tipo di contratto 6 + 6. Per maggiori informazioni contattare direttamente il 345 3027721