Продажа домов - Firenze

MARINA DI CAMPO - Nelle prime campagne di Marina di Campo, in una zona tranquilla e riservata a soli 5 minuti dal mare e dai principali servizi, proponiamo in Vendita Villa bifamiliare disposta su due livelli, ideale sia come abitazione per residenti sia come casa vacanze. La proprietà è circondata su tre lati da un'ampia terrazza esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto e per godersi momenti di relax nella massima tranquillità. Il piano principale è composto da ingresso su un accogliente soggiorno con camino, cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano inferiore, dove si trovano altre tre camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi particolarmente comodi anche per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 260 mq, dotato di doccia esterna e spazio per il parcheggio dell'auto. Una soluzione interessante per chi desidera vivere Marina di Campo lontano dalla confusione del centro, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare in pochi minuti.

Nello storico complesso di Villa Cerbiosa, ristrutturato con grande pregio pochi anni fa, ad 1 km di strada asfaltata dalla stazione di Sieci, ma immerso nel verde e panoramico su tutta la vallata. Appartamento in villa, con ingresso indipendente da giardino privato di 50 mq, accesso al piano terra dove troviamo un ripostiglio lavanderia e sviluppo al piano primo ed ultimo, libero su tre lati. Appena arrivati al piano troviamo una bellissima cucina, ampia e luminosa con tre finestre che guardano la vallata; sempre dal lato più panoramico troviamo il soggiorno, non di passo e quindi utilizzabile anche come terza camera o per un ospite temporaneo. Spostandosi verso la zona notte abbiamo un primo bagno di servizio, una camera con doppio volume grazie ad un piacevole soppalco a vista, la camera principale e l'ampio servizio con doccia. Sia dalla camera che dal disimpegno si ha accesso a due soffitte per circa 10 mq complessivi. La proprietà è dotata inoltre di un posto auto per il parcheggio di due auto, posto sotto la bellissima scalinata per l'accesso alla proprietà, ma con possibilità di arrivare nei pressi dell'abitazione per carico e scarico. Dotato di aria condizionata, termosingolo a metano e con finiture di alto livello, pavimenti in cotto e parquet, scale in pietra serena con ringhiere in ferro battuto. Libero anche in tempi brevi e con possibilità di acquistare parte dell'arredamento quasi mai utilizzato. - Rif. 50362

Nel cuore di Campi Bisenzio, in posizione centrale, strategica e fuori dalla ZTL, IMMOBILIARE 84' propone in vendita un villino indipendente in stile Liberty, unico nel suo genere per caratteristiche architettoniche, distribuzione interna e potenzialità. L'accesso pedonale avviene attraverso uno splendido giardino frontale che introduce al piano terra, interamente dedicato alla zona giorno. Un ampio ingresso conduce alla doppia sala, composta da un salotto e da una sala da pranzo, entrambe con affacci diretti sul verde antistante. La parte frontale viene completata da una generosa stanza uso studio, ideale anche come ulteriore ambiente living,spazio professionale o quinta camera. Nella parte tergale dell'abitazione troviamo la cucina abitabile in muratura, una terza sala impreziosita da camino funzionante e un pratico sottoscala attualmente adibito a bagno. Dalla cucina si accede alla corte esterna dove sono presenti due garage di ampie dimensioni, con altezza di metri 3,60, adiacenti all'immobile e comunicanti tra loro, con accesso carrabile da cancello laterale. Il piano primo è interamente destinato alla zona notte e ospita quattro camere matrimoniali, tre sono esposte a sud e quindi particolarmente luminose, la quarta camera ha accesso diretto a un grande terrazzo, sullo stesso livello troviamo un bagno di servizio con doccia e una vera e proprira sala da bagno dotata di vasca. È inoltre presente un ripostiglio dotato di scala retrattile che conduce alla soffitta, utilizzabile come ulteriore spazio di deposito. Le camere sono rifinite con parquet ed è installato l'impianto di aria condizionata. L'immobile conserva importanti caratteristiche di pregio tipiche dello stile Liberty, quali soffitti alti decorati a mano con cornici in gesso, pavimenti in marmo a mosaico e dettagli architettonici che conferiscono all'abitazione un'atmosfera elegante e signorile. Libero su tre lati e dotato di più ingressi, grazie alle generose dimensioni si presta anche a un'eventuale divisione in più unità abitative. L'esposizione frontale a sud garantisce una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e negozi facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile si presenta da rimodernare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una residenza di carattere nel centro di Campi Bisenzio. RIF: 1723 Per ulteriori informazioni potete chiamare il nostro numero 055-19939649 (Linea Whatsapp Attiva) o scriverci a campibisenzio@1984immobiliare.it.

Villa storica indipendente con grande giardino privato a soli 6 km da Firenze RIFR17 American Agency - Immobili di Prestigio propone in vendita una prestigiosa villa storica indipendente situata sulle prime colline fiorentine, a breve distanza dal centro storico di Firenze, immersa in un ampio giardino privato di 5.000 mq. La proprietà, dotata di accesso carrabile e pedonale e con possibilità di realizzare un ulteriore ingresso carrabile, offre un contesto di assoluta privacy e tranquillità, con splendidi affacci nel verde, aree pianeggianti e piante ad alto fusto. La villa principale, della superficie di 490 mq distribuiti su due livelli, è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. Al piano terra un elegante loggiato d'ingresso conduce agli spazi interni, composti da una cucina attrezzata, una sala da pranzo, un soggiorno, uno studio con camino, un bagno e due grandi stanze cantina con soffitti alti oltre 3,30 metri. Il primo piano ospita quattro camere da letto, tre bagni, due ampie stanze guardaroba e una splendida loggia-studio con vista panoramica sulle colline fiorentine, un ambiente particolarmente suggestivo e luminoso. A completare la proprietà è presente una dépendance indipendente di 85 mq, perfetta come abitazione per ospiti o come soluzione autonoma. L'unità è composta da soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno e un locale lavanderia. Sul terreno si trovano inoltre due giardini d'inverno, un comodo parcheggio privato per quattro auto, due serre e un locale deposito con cantina al piano interrato. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una villa storica di prestigio vicino a Firenze, immersa nel verde e dotata di ampi spazi, privacy e fascino tipicamente toscano. La proprietà, pur mantenuta in ottime condizioni generali, necessita di alcuni interventi di riammodernamento, offrendo così ulteriori margini di personalizzazione. RIFR17 Per maggiori informazioni e visite riservate, American Agency - Immobili di Prestigio. Le presenti informazioni sono fornite a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF.T10 A Molin del Piano, a pochi minuti dalle Sieci e a soli 15-20 minuti da Firenze, MMEGA Real Estate in vendita un'esclusiva villetta indipendente libera su quattro lati, inserita all'interno di un prestigioso complesso di origine ex colonica, completamente recuperato e oggetto di una riqualificazione totale, sia degli ambienti interni che delle parti esterne. Il complesso, composto da sole sette unità abitative, è stato oggetto di un importante intervento di valorizzazione, con particolare attenzione alla qualità degli spazi, delle finiture e all'efficienza energetica, dando vita a un contesto residenziale di alto livello immerso nel verde. La villetta rappresenta la soluzione più esclusiva del complesso grazie alla sua completa indipendenza, alla posizione libera su quattro lati e all'ampia dotazione di spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, per una superficie complessiva di circa 150 mq, oltre a un loggiato di circa 25 mq, un giardino di 1000mq e due posti auto. Al piano terreno troviamo un'ampia e luminosa zona giorno di circa 60 mq, con cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono progettati per offrire un'elevata qualità dell'abitare e un piacevole rapporto con gli spazi esterni. Il piano superiore, caratterizzato da ambienti mansardati, offre ulteriori spazi da destinare a due camere, studio, zona hobby o ambienti multifunzionali, lasciando la possibilità di personalizzare l'utilizzo degli spazi in base alle proprie esigenze. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, che garantisce privacy, indipendenza e un contesto particolarmente piacevole da vivere durante tutto l'anno. Tra gli elementi di maggiore pregio vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata all'interno dell'area di pertinenza. La piscina potrà essere realizzata con un costo aggiuntivo di € 50.000 rispetto al prezzo richiesto per la villetta. Le abitazioni saranno consegnate entro giugno 2027 e saranno tutte certificate in classe energetica A, a garanzia di elevati standard di efficienza e comfort abitativo. Per maggiori informazioni sulle caratteristiche tecniche, le finiture, le dotazioni previste e le modalità di realizzazione della piscina, è possibile richiedere il capitolato completo direttamente presso la nostra agenzia. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Questa esclusiva proprietà di nuova costruzione rappresenta la sintesi ideale tra architettura contemporanea, riservatezza ed efficienza energetica, situata in una posizione strategica a pochissimi passi da tutti i principali servizi. L'accesso indipendente accoglie in un'ampia e scenografica zona giorno, inondata di luce naturale durante tutto l'arco della giornata grazie a splendide vetrate a tutta altezza che creano un perfetto dialogo visivo tra la dimensione domestica e l'ambiente esterno. La zona notte al piano terra ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe valorizzate da una cabina armadio privata pensata per la massima organizzazione degli spazi, servite da due bagni moderni e raffinati. Salendo al primo piano, la casa rivela ambienti pluriuso ed estremamente versatili, facilmente adattabili a studio professionale per lo smart working, sala hobby o zona dedicata agli ospiti. La superficie commerciale di 157 mq trova un naturale prolungamento nel resede e giardino privato di 120 mq, uno spazio riservato ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Costruita secondo le più avanzate tecnologie edilizie con struttura interamente antisismica, l'abitazione vanta la massima classe energetica A4 grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e murature a elevatissimo isolamento termico, garantendo un comfort abitativo d'eccellenza e consumi ridotti ai minimi termini in ogni stagione. L'immobile è in pronta consegna ed è già predisposto per l'accesso ai Mutui Green, permettendo di beneficiare delle migliori agevolazioni sul tasso di interesse riservate alle proprietà ad altissima efficienza energetica.

Splendida villa Strada in Chianti- IN ESCLUSIVA Nel cuore della suggestiva campagna toscana, a pochi minuti dal centro abitato di Strada in Chianti, proponiamo in vendita una splendida villa moderna immersa nel verde, con una vista aperta e panoramica sulla vallata e sui vigneti circostanti. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 3 ettari, curato prevalentemente a giardino e arricchito da circa 50 piante di olivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa è attualmente suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, ma facilmente unificabili per creare un'unica prestigiosa residenza. Il primo appartamento accoglie con un elegante e luminoso soggiorno con camino, affiancato da una sala da pranzo con ampie vetrate che regalano una vista mozzafiato sulla vallata, perfetta per godere di tramonti indimenticabili. Al piano superiore si trovano due spaziose camere matrimoniali e un due bagni finestrati. Il secondo appartamento si distingue per un grandissimo soggiorno con ampie finestre e porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. La cucina a vista completa la zona giorno, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni finestrati. Completa la proprietà un comodo appartamento di servizio composto da camera, cucinotto e bagno, ideale per ospiti o personale. La villa dispone inoltre di ambienti accessori ben organizzati, tra cui una spaziosa lavanderia, una cantina e un locale tecnico con autoclave, alimentato sia dall'acquedotto comunale sia da pozzi privati e da un sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del giardino. Dotazioni moderne come aria condizionata in tutti gli ambienti e pannelli solari sul tetto garantiscono comfort ed efficienza energetica. Due posti auto coperti completano la proprietà. Una soluzione unica, perfetta sia come residenza principale che come investimento di prestigio nel cuore del Chianti. POSSIBILITA' DI COLLABORAZIONE. La nostra agenzia vi offre gratuitamente consulenza per problematiche immobiliari, stime, valutazioni, divisioni ereditarie, successioni, perizie tecniche. Disponiamo di tecnici competenti con anni di esperienza per pratiche tecniche ( relazioni tecniche di compravendita, pratiche catastali, urbanistiche, visure, mappe catastali, aggiornamenti e volture).Vi offriamo inoltre consulenza notarile gratuita con preventivi forniti in tempi rapidi, donazioni, atti di compravendita, consulenza gratuita per mutui in agenzia con esperto finanziario. La nostra società garantisce qualità, cortesia e competenza maturate in 20 anni attività.

[Rif. DV-13787] Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata in Via del Pantano, nel comune di Empoli. L'immobile si presenta in ottimo stato abitabile ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo ambienti ampi e accoglienti. L'ingresso principale conduce all'ampia zona living, impreziosita dalla presenza di un elegante camino, elemento che dona calore e fascino all'intero ambiente. Adiacente si trova la spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, affiancata da una raffinata sala da pranzo, ideale per accogliere familiari e ospiti. Completano il piano terra un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione della casa. Una caratteristica scala interna conduce al primo piano, dedicato interamente alla zona notte. Un disimpegno distribuisce gli ambienti, dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di un bagno privato e di una comoda cabina armadio, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno, offrendo il massimo comfort per tutta la famiglia. La villa si distingue per le finiture di pregio e per l'attenzione ai dettagli: pavimenti in cotto e parquet, soffitti con travi in legno a vista e ambienti armoniosi contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e accogliente. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, esposizione esterna e area condizionata nella master bedroom. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 1.000 mq che circonda la villa, uno spazio verde curato e riservato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare un'area dedicata al tempo libero. La proprietà dispone inoltre di una comoda tettoia per il ricovero delle auto. La villa è situata in una tranquilla zona di Empoli, immersa nel verde ma a breve distanza da supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e da tutti i principali servizi. Il centro cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti, così come le principali vie di comunicazione che consentono rapidi collegamenti con Firenze, Pisa e le altre località della Toscana. Grazie all'ampia metratura, alle finiture signorili, al magnifico giardino privato e alla posizione riservata, questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Villa Indipendente di prossima realizzazione (12 mesi) - sulle colline di Firenze e Fiesole Straordinaria opportunità di acquisire una villa indipendente in fase di demolizione e ricostruzione, situata sulle incantevoli colline con vista panoramica sul centro storico di Firenze. Questa residenza esclusiva rappresenta il perfetto connubio tra lusso contemporaneo e sostenibilità ambientale, progettata per chi ricerca qualità costruttiva e benessere abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 245 m² commerciali e 220 m² calpestabili, distribuiti in 6 locali con orientamento sud, est e ovest che garantiscono massima luminosità naturale. Il piano terra dotato di 4 ampie vetrate sul loggiato e verso la città, accoglie un ampio salone di circa 60 m², uno spazioso loggiato di 45 m² perfetto per momenti conviviali, una camera matrimoniale con bagno e una zona cucina-pranzo con spazi separati e funzionali. Il piano superiore ospita tre camere da letto e due bagni aggiuntivi, tutte le stanze godono di viste mozzafiato su Firenze. L'immobile è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. Il giardino di circa 350 m² e l'appezzamento di 400 m² offrono spazi verdi generosi per la massima privacy. Le pertinenze includono parcheggio per due auto con tettoia fotovoltaica, con colonnine per ricarica elettrica. Costruita nel 2026 con massime caratteristiche antisismiche, la villa integra un progetto ecosostenibile con involucro isolante ad alta efficienza, impianto a pompe di calore per riscaldamento e raffreddamento, pavimenti radianti e impianto fotovoltaico per l'autoproduzione energetica. Classe energetica C. Un'investimento intelligente in una dimora di prestigio nel cuore della Toscana. Le immagini sono render indicativi di come verranno gli ambienti, i dettagli esatti andranno richiesti in fase di visita.

[Rif. DV-14307] Proponiamo in vendita una splendida e spaziosa villa disposta su tre livelli, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort. Al piano terra veniamo accolti da uno spazioso e luminoso doppio salone pensato per l'accoglienza e il relax, affiancato da una comoda cucina abitabile e da un primo bagno di servizio finestrato. Sempre dal piano terra si accede direttamente all'esterno, dove un ampio terrazzo di 44 mq e un favoloso giardino privato ed esclusivo di 450 mq offrono un'oasi di tranquillità ideale per la vita all'aria aperta, per i bambini o per ospitare amici. Salendo al primo piano attraverso la scala interna si sviluppa la zona notte, estremamente funzionale e ben distribuita, composta da tre camere da letto, due bagni padronali, una comoda stanza guardaroba da adibire a cabina armadio e due ampi terrazzi con affaccio sul verde. A completare la proprietà vi è uno straordinario piano interrato dedicato alla convivialità e al tempo libero, dove troviamo una grande taverna di circa 58 mq dotata di cucina e di una cantina pensata per la conservazione dei vini, oltre a due stanze multiuso ideali come palestra, locali hobby o spazio per ospiti, due ulteriori bagni di servizio e un comodo accesso diretto al garage di proprietà. Una soluzione abitativa rara e completa di ogni comfort, pronta ad accogliere la tua famiglia. Immerso nel verde e in un contesto di totale riservatezza, l'immobile gode di una posizione davvero strategica, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La proprietà dista infatti appena 1,2 km dal centro di Antella e si trova a soli cinque minuti di auto dall'ospedale Santa Maria Annunziata. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale di Firenze Sud, raggiungibile in otto minuti, garantisce collegamenti rapidi e agevoli con tutta la rete viaria principale e i servizi della zona.

S.DONNINO zona residenziale di recente costruzione, tranquilla e ben servita. In fabbricato di tipo villetta a schiera,vendesi appartamento 5 vani con doppi servizi, con ingresso indipendente, piano 1° ultimo. Composto internamente da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto, doppio bagno oltre ampissima mansarda avente accesso dal soggiorno tramite comoda scala in legno ( volendo può essere realizzata terza camera. Ambienti tutti climatizzati e con riscaldamento singolo. Immobile restaurato recentemente. Completano la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo. Perfette condizioni, Vendesi Euro 335.000 - Rif. 1/0049

In posizione semicentrale, fuori dalla ZTL, a due passi da tutti i principali servizi e dal Parco Iqbal, proponiamo interessante terratetto con ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, disposto su due livelli fuori terra. Al piano terreno l'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un piacevole camino, perfetto per rendere l'ambiente ancora più accogliente durante i mesi invernali. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per ospitare comodamente famiglia e amici per pranzi e cene in compagnia. Da qui si accede ad una resede interna, raccolta ma piacevole, ideale per poter mangiare all'aperto o creare un piccolo angolo relax. Sempre al piano terreno troviamo una comoda stanza pluriuso, un ambiente estremamente versatile da organizzare secondo le proprie necessità: lavanderia, studio, stanza hobby oppure spazio indipendente da dedicare ai figli. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali, grazie alle generose dimensioni e alla presenza di due finestre, offre la concreta possibilità di essere suddivisa per ricavare due camerette indipendenti. Completa il piano un bel bagno finestrato. L'immobile è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento termosingolo, climatizzazione e parquet in tutti gli ambienti, unisce il fascino del terratetto alla comodità di una casa moderna e funzionale. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ambienti ampi e la possibilità di disporre fino a tre camere, senza rinunciare alla comodità di una posizione vicina al centro e a tutti i principali servizi. LIBERO IN TEMPI TECNICI - NESSUN LAVORO DA FARE.

Campi Bisenzio, periferia di Capalle, in complesso colonico completamente ristrutturato, proponiamo la vendita di un caratteristico TERRATETTO di 5 ampi vani per complessivi 144 mq su due livelli, con doppio servizio, oltre ad un appezzamento di terreno di 170 mq (a pochi passi dall'abitazione) avente anche accesso carrabile. Il terratetto e' stato completamente ristrutturato, ed e' in ottime condizioni abitative. Al piano terreno ci accoglie un ampio ingresso dal quale si raggiunge la cucina molto spaziosa, e la sala dove troviamo un grande camino, oltre ad un bagno finestrato. Dal vano scala si accede al primo piano, nel reparto notte, dove troviamo tre ampie camere matrimoniali, un comodo ripostiglio, ed un ulteriore bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione (come da foto) ed e' liberabile in tempi brevissimi.

EMPOLI, VENDESI TERRATETTO DI 5 VANI CON TERRAZZA, RESEDE, GIARDINO E POSTI AUTO. Nelle colline di Empoli, a soli 2 km dal centro, proponiamo in vendita terratetto di cinque vani, disposto su due livelli. L'abitazione, al piano terra, è composta da doppio soggiorno con zona pranzo, cucina separata, ripostiglio/dispensa e servizio igienico con box doccia e finestra. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali con terrazza, studio e servizio igienico finestrato con vasca. Completano la proprietà due locali di sgombero adiacenti l'immobile, il giardino di circa 250 mq, adiacente la casa e posti auto Ristrutturato nel 2000! Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'attività questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento SR/536.

Nel cuore di Villamagna, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo caratteristico terratetto in pietra disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di fascino toscano. L'immobile dispone di un ingresso indipendente che conduce al primo piano, dove troviamo un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, una cucina abitabile e un bagno finestrato con antibagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e da un ampio vano di passo pluriuso, di generose dimensioni e facilmente personalizzabile, che offre la possibilità di realizzare una seconda camera in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo e pianeggiante di circa 450 mq, uno spazio esterno di notevole valore e dalle molteplici possibilità di utilizzo, all'interno del quale sono presenti anche due posti auto di proprietà. A caratterizzare ulteriormente la proprietà sono gli elementi tipici della tradizione toscana, come la facciata interamente in pietra, le travi a vista e i pavimenti in cotto, dettagli che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica. Una soluzione dal carattere deciso, inserita nel centro di Villamagna e con interessanti possibilità di personalizzazione, perfetta per chi cerca una casa indipendente capace di unire il fascino della tradizione alla comodità dei servizi del paese, senza rinunciare a un ampio spazio verde privato e alla comodità dei posti auto.

Campi Bisenzio, località Capalle, in contesto tranquillo e verdeggiante, si propone in vendita AMPIO TERRATETTO DI 5 VANI della superficie di 144mq catastali, completato da un GIARDINO staccato di 170mq e da due POSTI AUTO in corte privata. Inserito all'interno di un'antica e suggestiva struttura del '300 completamente ristrutturata, questo terratetto rappresenta una graziosa abitazione dove il valore della tradizione sposa il comfort moderno. L'immobile si compone, al piano terra, di un'accogliente zona giorno con splendidi soffitti a volte e un caratteristico pavimento in cotto. Il vero cuore pulsante di questo ambiente è il camino angolare in pietra, perfetto per riscaldare le serate invernali e donare un'atmosfera magica e intima. Sempre a questo livello si trovano un pratico e luminoso bagno di servizio finestrato con zona lavanderia, una sottoscala uso ripostiglio e una spaziosa cucina abitabile, ideale per momenti di conviviale condivisione. Una scala in ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, ambiente in cui privacy e riposo sono garantiti: qui trovano spazio tre camere da letto matrimoniali, un capiente ripostiglio e il bagno principale, anch'esso finestrato e con vasca. Autentico punto di forza della proprietà è il bellissimo giardino di 170 q, ricavato da un ex frutteto, seppur staccato dall'abitazione principale: un vero e proprio angolo di paradiso privato dove organizzare cene all'aperto, coltivare le proprie passioni o semplicemente rilassarvi al sole, avvolti dal silenzio e dalla sicurezza di una corte riservata. Questa proprietà è la scelta ideale per famiglie numerose o coppie alla ricerca di una dimora ricca di carattere, defilata dal caos cittadino ma comodissima a tutti i principali servizi. Perfetta per chi ama il fascino senza tempo delle dimore storiche, desidera il calore di un vero camino e non vuole rinunciare a uno spazio verde privato. Una soluzione pronta per essere abitata fin da subito, senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione. Richiesti Eu. 339.000. LIBERO SUBITO, VENDESI. PREZZO RICHIESTO: Eu. 339.000 DISPONIBILITÀ: Libero subito Spese condominiali: Assenti RIF. 2/1236 Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, zona San Giusto, nei pressi del centro commerciale Coop, in contesto tranquillo e riservato, nonchè vicino al centro, proponiamo in vendita un grazioso TERRATETTO QUADRIVANI di 100mq catastali, corredato da un GIARDINO TERGALE privato di 76mq. L'immobile, disposto su due livelli fuori terra, si distingue per i suoi ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un pratico disimpegno -ingresso, un accogliente salotto, disimpegno, un comodo sottoscala-ripostiglio e un'ampia cucina abitabile con accesso diretto al suddetto GIARDINO TERGALE: un piacevole spazio esterno, in parte verde e in parte piastrellato, ove poter trascorrere momenti di convivialità in compagnia di amici e parenti, corredato di un annesso lavanderia con secondo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa invece la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali impreziosite da travi a vista in legno e il bagno padronale finestrato con doccia. L'abitazione viene ceduta nello stato di fatto in cui si trova, parzialmente restaurata: i principali e più importanti lavori strutturali sono già stati completati. Il tetto è stato interamente rifatto a nuovo con finitura a travi a vista, mentre gli impianti elettrico e idraulico dei bagni sono totalmente nuovi. Vi è inoltre la predisposizione per realizzare in giardino un accesso carrabile privato, in modo tale da potervi parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. La zona in cui è ubicato l'immobile è davvero ben fornita, con centri commerciali e servizi a breve distanza, rendendo ogni spostamento agevole. Richiesti euro 260.000. LIBERO SUBITO, VENDESI. Prezzo richiesto: 260.000 euro Disponibilità: Libero subito Classe Energetica: G

Cerreto Guidi, zona centrale, vendesi casa a solo, totalmente indipendente, su unico livello oltre mansarda e seminterrato per totali 400mq circa. Composta da: piano terra: ingresso, soggiorno, sala, disimpegno, cucina abitabile, 4 camere oltre 3 bagni. mansarda: abitabile con altezza di 3 metri circa composta da 5 stanze, oltre due ampie terrazze panoramiche. Al piano seminterrato due cantine. Completano la vendita giardino circostante di 500mq circa completamente recintato con posti auto interni. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Possibilità di dividere in 2/3 abitazioni. Prezzo trattabile, disponibilità immediata Rif. C-859

N.B. Potete contattarci telefonicamente dal Lunedì al Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 oppure potete mandare una mail a segreteria@renext.it lasciando il vostro recapito telefonico per essere ricontattati. L'immobile sarà presentato in un UNICO EVENTO (Open House) a numero chiuso, pertanto chi necessita del parere di terzi (es. familiari, tecnici, ecc.) consigliamo di farsi accompagnare da questi ultimi all'evento. Questa sarà l'unica occasione in cui poter visionare l'immobile. Terminato l'Open House, gli interessati avranno la possibilità di presentare le proprie offerte (nella massima discrezionalità) entro 7 giorni. LEGGETE BENE LA DESCRIZIONE, troverete le risposte alla maggior parte delle domande che vorreste fare. Guardate le molte fotografie, il fotoplan ed il VIRTUAL TOUR: sarà come effettuare una visita virtuale all'immobile. Nostra Esclusiva - Quaracchi - All'interno di piacevole corte tipica del rione, proponiamo in vendita caratteristico terratetto completamente ristrutturato neanche 10 anni fa. L'immobile è disposto su tre livelli ed è così composto: Piano Terra: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio con zona lavanderia. All'esterno vi è il giardino (staccato) ma proprio fronte casa e pur sempre all'interno della corte (vedere foto). Piano Primo: vi si accede tramite le scale poste nel soggiorno; camera con cabina armadio e doccia esclusiva, servizio igienico finestrato, altra camera spaziosa. Piano Secondo (soffitta): composta da un ripostiglio ed un unico ambiente che può essere sfruttato per molteplici usi; come studio/cameretta/camera per gli ospiti/zona svago e relax. L'immobile, come anticipato, è stato completamente ristrutturato ed i lavori sono terminati neanche 10 anni fa: Impianti certificati a norma di legge, realizzazione di un vespaio sulla superficie del piano terra con relative bocchette di aerazione, predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, Infissi esterni in PVC con anima in acciaio e vetro camera 1cm a taglio termico ed antifonico, persiane nuove ed inferriate di sicurezza, pavimentazioni in gres a nido d'ape al piano terra, in gres effetto parquet al primo piano, in parquet al piano soffitta, piastrellature e finiture bagni e cucine sostituite con elementi moderni, scale del 1' livello in gres effetto pietra, scale del secondo livello in ferro, in stile "industrial". Il tetto, che si trovava già in condizioni soddisfacenti, è stato comunque ripreso ove necessitava prima della fine dei lavori. Esternamente è stata installata anche la colonnina per l'auto elettrica. La corte nella quale si trova l'immobile è a comune con le altre due unità immobiliari presenti e - tramite accordi attivi da oltre 20 anni - ciascuno ha il suo spazio per parcheggiare un'autovettura. Per come sono stati interpretati gli spazi, questo terratetto si presta a svariate tipologie di clienti: dalla giovane coppia alla famiglia numerosa (che può sfruttare anche il piano soffitta). No spese condominiali, Rendita catastale accessibile e bassi costi generali di gestione, rendono questo immobile estremamente interessante anche ai fini dell'investimento. Ci troviamo infatti, a brevissima distanza sia da via Pistoiese, con tutti i suoi servizi, sia dall'Osmannoro, con tutte le sue aziende. Richiesta: €260.000 RIF: NC1588

In una delle zone più autentiche e prestigiose nel cuore di Firenze, appena sopra Ponte Vecchio, nella raffinata Costa San Giorgio, proponiamo in esclusiva residenza unica, dove eleganza, tranquillità e bellezza si fondono in perfetta armonia. L'accesso alla proprietà avviene tramite un incantevole vialetto pedonale privato, racchiuso da mura storiche in pietra, che introduce immediatamente a un'atmosfera di esclusività e riservatezza. Elegante corte privata con pavè in pietra serena rende ancora più suggestivo e riservato l'ingresso a questo esclusivo terratetto, accogliendoci in un'oasi di pace e bellezza. L'appartamento, di circa 185 mq, è stato ristrutturato in modo impeccabile con finiture di altissimo livello e una cura meticolosa per ogni dettaglio. Dall'ingresso si accede alla zona living con area pranzo, sapientemente collegata al giardino da due meravigliose porte finestre che donano luce naturale l'ambiente. Il giardino interno di 55 mq, curato e riservato, garantisce tranquillità e privacy. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, è progettata per coniugare funzionalità ed eleganza è completa di delizioso bancone per cene informali. Sul medesimo livello si trova anche una comoda camera per gli ospiti - attualment eutilizzata come fitenss room - con bagno dedicato che garantisce privacy e comfort. Salendo al primo piano da suggestiva scala a chiocciola in pietra, si accede alla zona notte che ospita una splendida camera padronale, con camino e impreziosita da due ampie terrazze private con vista sia sui monumenti sia sulle colline adiacenti al Forte Belvedere. Sullo stesso piano troviamo il bagno padronale, una seconda camera con bagno dedicato, oltre a una terza stanza, ideale come studio o ambiente multifunzionale. Il secondo piano ospita la caratteristica di maggior pregio della proprietà : ampie terrazze disposte su più livelli, con vista panoramica a 360° su Firenze e sulle colline circostanti, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. La proprietà è completata da una spaziosa cantina con locale lavanderia separato, oltre a un vano tecnico dotato di caldaia, sistema di pressurizzazione dell'acqua e addolcitore. Una residenza esclusiva, situata in una delle zone più ricercate della città, caratterizzata da assoluta tranquillità e riservatezza, con viste mozzafiato, ideale per chi desidera vivere Firenze in un contesto privilegiato. Superfice interna commerciale, 185 mq Giardino, 55 mq Terrazze, 62 mq Corte,18 mq (Totale aree esterne 135 mq)