Vendita di appartamenti - Municipio Roma I

PRATI - In via Ildebrando Goiran, una piccola via senza uscita, traversa di via Teulada vicino piazzale Clodio, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, con servizio di portineria, si propone la vendita di un appartamento nuovo, con ristrutturazione appena ultimata. La casa misura complessivamente circa 75 mq, compresi gli spazi esterni, è posto al secondo piano, composto da salone con angolo cottura, camera zona lavanderia, servizio e due balconi abitabili. La struttura interna prevede un ampio salone a vista con angolo cottura e doppio accesso al balcone. La zona notte è ben divisa dalla zona giorno, si presenta con un servizio con doccia e finestra, angolo lavanderia e ampia camera da letto con balcone. La ristrutturazione ha previsto il rifacimento degli impianti e degli infissi con materiali di qualità e finiture moderne. Gli infissi sono tutti in doppi vetri, le serrande sono elettriche, i pavimenti sono in parquet multistrato di qualità rovere. Il servizio ha rivestimenti in marmo travertino romano e risulta già arredato. La proprietà viene venduta fornita di porte interne e lampadari in tutti gli ambienti. L'appartamento risulta luminoso e molto silenzioso per esposizione. Il contesto è signorile, vicino a tutti i servizi del quartiere Prati ben collegata con tutti i mezzi della città. Per prenotare la tua visita digita www.saluzzigroup.it oppure contatta il numero 06.84.00.97.24.

Quota pari a 1/1 su appartamento composto da corridoio, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto per complessivi mq. 80. Categoria A2. Confina con vano scale condominiale, interno n. 8, interno n. 10 e distacco su cortile, salvo altri. Data vendita: 21/01/2027 Valore perizia: € 402.145,00 Sei alla ricerca di un investimento sicuro o della tua prossima casa a condizioni vantaggiose? La Soluzione Immobiliare ti accompagna nel percorso di acquisto in asta con la competenza maturata in anni di esperienza sul campo. Operiamo con successo nel settore delle aste giudiziarie fin dal 2007. La nostra lunga esperienza ci permette di gestire ogni fase della procedura con la massima professionalità, offrendoti una consulenza mirata per partecipare all'asta in piena tranquillità e sicurezza. I nostri servizi per te: Analisi preliminare: Valutazione tecnica, legale e urbanistica dell'immobile per garantirti un acquisto sereno. Assistenza burocratica: Gestione completa di tutta la documentazione necessaria per la partecipazione all'asta. Supporto finanziario: Grazie ai nostri partner, ti offriamo la possibilità di richiedere un mutuo dedicato per l'acquisto in asta, assistendoti nel reperimento della documentazione necessaria per facilitare l'istruttoria bancaria. Affiancamento costante: Ti seguiamo passo dopo passo, dalla prima visita fino alla consegna delle chiavi. Non perdere l'occasione Acquistare in asta significa accedere a opportunità di mercato uniche. Non lasciare nulla al caso: scegli l'esperienza di chi conosce il settore da quasi vent'anni. Sei interessato a questo immobile o vuoi scoprire altre opportunità? Contattaci oggi stesso per fissare una consulenza gratuita e personalizzata. ???? Contatti: 393.8861601, 06.97618656 ???? Sede: Via Francesco Caracciolo 6, Roma La Soluzione Immobiliare - Dal 2007 al fianco di chi investe nel futuro. Le foto e il virtualtour pubblicato potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. La sopraindicata pubblicazione è relativa a un acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente, con assistenza di un Consulente Aste. Si precisa che si tratta di una vendita pubblica alla quale è possibile partecipare anche personalmente. I DATI PUBBLICATI VERRANNO CONFERMATI IN CONSULENZA.

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Roma, a pochissimi passi dal monumentale Colosseo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 43 mq situato nella richiestissima Via Capo d'Africa. L'immobile è inserito all'interno di uno stabile d'epoca umbertina d'inizio Novecento, caratterizzato da un elegante portone di rappresentanza e da una facciata recentemente ristrutturata che ne valorizza lo splendore storico. L'appartamento, situato al terzo piano (senza ascensore), gode di un affaccio luminoso, arioso e decisamente gradevole. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti e composti da: • Soggiorno accogliente con angolo cottura a vista • Camera da letto matrimoniale • Bagno funzionale

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, in una delle zone più richieste e prestigiose del quartiere Prati, una nuda proprietà di circa 70 mq, situata nelle immediate vicinanze di Piazzale Clodio e Piazza Mazzini, più precisamente in Via Carlo Mirabello. L'immobile è situato in un palazzo signorile di sette piani, con giardino condominiale, ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si presenta ristrutturato ed è una soluzione interessante per investimento. USUFRUTTUARIO: 72 ANNI INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cameretta, servizio e balcone. Gli ambienti sono ben distribuiti e l'immobile si presenta in buone condizioni interne. POSIZIONE: L'immobile si trova in zona Piazzale Clodio, ben collegata e servita da negozi, attività commerciali, servizi e mezzi pubblici. Una posizione comoda e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione in un contesto residenziale e centrale.

Rif: farnesina 8/1 - Farnesina, piano alto, ampia metratura, cantina e posto auto Contattaci per prenotare una visita Farnesina, in comprensorio signorile con servizio di portineria H24, appartamento con ottima esposizione e splendidi affacci nel verde condominiale, dotato di doppio ingresso, con possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti. La proprietà è composta da ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, due terrazzi, zona di servizio con camera e bagno, disimpegno zona notte composta da due camere padronali con bagno en suite e terza camera matrimoniale con ulteriore servizio. Completano la proprietà cantina e due posti auto coperti in autorimessa condominiale.

Appartamento Caratteristico nel Cuore Storico di Roma L'appartamento è situato al secondo piano di un plazzo storico dotato di impianto di ascensore. E' composto da un salone doppio, due camere da letto, due bagni, una cucina e un balconcino. Il soffitto è in travi di legno. Lo stato di conservazione è buono, con impianto di riscaldamento a gas naturale e pompa di calore per il raffrescamento estivo. La classe energetica è G. Una vera gemma per chi apprezza l'autenticità romana e la qualità della vita nel centro storico!

PRATI DELLE VITTORIE - TRILOCALE CON BALCONI E CANTINA, OTTIMO INVESTIMENTO Nel prestigioso quartiere Prati delle Vittorie, precisamente in via Filippo Corridoni, in prossimità di Piazza Antonino Cascino, curiamo la vendita di un interessante appartamento posto al terzo piano di uno stabile con curato giardino condominiale. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più ricercate della Capitale. La proprietà si compone di un ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e due comodi balconi. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere, elegante e ricco di servizi, offre numerose attività commerciali e professionali, la pista ciclabile lungo il Tevere, la ASL, gli uffici RAI e l'Università del Foro Italico. La vicinanza a Piazzale Maresciallo Giardino consente inoltre di raggiungere agevolmente importanti collegamenti e punti di interesse della città. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia per chi desidera acquistare in un contesto residenziale signorile e strategico, sia per chi è alla ricerca di un investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Prezzo richiesto euro 479.000 Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia Patrizia Bacciu al numero 065084750 - 3483827810 oppure inviare una mail [email protected]

Appartamento a Cave Corso Vittorio Emanuele, 12/18, 00033 Cave RM, Italia Data asta: 17 dicembre 2026 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Cave (RM), Corso Vittorio Emanuele n.12-18, piano 2, composto da ingresso su piccolo locale-angolo cottura, servizio igienico, soggiorno con camino, disimpegno, camera, due locali, ripostiglio, per una superficie commerciale rilevata di circa 133 mq. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: [email protected] Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 17-12-2026 Codice Riferimento: R.G.E. 346/2024 · Lotto unico

Roma Group propone in vendita adiacente Piazzale Clodio, precisamente in Via Teulada, due bilocali di 50 mq commerciali derivati da un frazionamento, totalmente ristrutturati posti al quarto piano. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO A: - Soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Riscaldamento con condizionatori (caldo/ freddo) Prezzo di vendita: € 350.000,00 COMPOSIZIONE APPARTAMENTO B: - Ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Riscaldamento con caldaia. Prezzo di vendita: € 350.000,00 CARATTERISTICHE: La posizione risulta strategica e centralissima, a brevissima distanza dagli studi RAI e dal Foro Italico, rendendo l'immobile un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Possibilità di acquistare separatamente una comoda soffitta di 3 mq al prezzo di € 10.000.

Nel cuore più prestigioso del Centro Storico di Roma, nelle immediate vicinanze del Pantheon e di Via di Campo Marzio, proponiamo in vendita una raffinata proprietà di circa 75 mq situata nella rinomata Via dei Prefetti. L'immobile si trova al primo piano nobile di un elegante palazzo d'epoca del 1700, dotato di servizio di portineria ed ascensore, contesto che garantisce massimo decoro, privacy e sicurezza. L'appartamento, completamente ristrutturato, coniuga perfettamente il fascino storico con l'innovazione tecnologica grazie alla presenza di un moderno impianto domotico. Gli ambienti sono caratterizzati da generose altezze interne di circa 4 metri con splendidi soffitti in travi di legno a vista, mentre tre ampie finestre con affaccio esterno regalano una bellissima luminosità naturale. La distribuzione degli spazi è razionale e ben equilibrata: -Accogliente ingresso -Ampio e luminoso salone -Cucina abitabile -Camera da letto matrimoniale -Servizio finemente rifinito La posizione strategica nel cuore del rione, unitamente alle finiture tecnologiche e di pregio, rende questa soluzione ideale sia come dimora di rappresentanza sia come investimento immobiliare ad altissima Per informazioni e visite: Tel. 06 6784311 WhatsApp 351 804 6473

TRASTEVERE: APPARTAMENTO QUADRILOCALE ROMA (RM) Codice: RM13014 113mq € 599.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel cuore pulsante di Trastevere, in Via Angelo Tittoni, in una strada riservata del quartiere, un appartamento di circa 113 mq, inserito in un elegante contesto d'epoca che conserva tutto il fascino della Roma storica. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, la generosa altezza dei soffitti e la luminosità che caratterizza ogni stanza, offrendo una soluzione abitativa pronta per essere vissuta fin da subito senza necessità di interventi immediati. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita e comprende: Ingresso; Accogliente salone; Cucina abitabile separata; Tre camere matrimoniali; Bagno principale; Comodo bagno di servizio; Disimpegni e spazi accessori. Uno degli aspetti più apprezzabili dell'immobile è rappresentato proprio dalle tre camere matrimoniali, tutte spaziose e ben proporzionate, una caratteristica sempre più rara da trovare nel centro storico di Roma e particolarmente adatta sia alle esigenze di una famiglia sia a chi desidera disporre di uno studio o di ambienti multifunzionali. Le camere risultano particolarmente luminose grazie alle numerose finestre e ai doppi affacci che regalano scorci suggestivi sul caratteristico tessuto urbano trasteverino. Il salone, ampio e conviviale, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e dispone di utenze completamente autonome e dirette, assicurando una gestione indipendente e razionale dei consumi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli affacci tipici del quartiere: da un lato il fascino delle eleganti facciate storiche romane, dall'altro la tranquillità dei caratteristici cortili interni arricchiti da piante e spazi verdi, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera autentica e riservata nel pieno centro della città. La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da Piazza Santa Maria in Trastevere, dal Gianicolo e dal Lungotevere, immersi nell'atmosfera unica di uno dei quartieri più iconici della Capitale, con tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti, locali caratteristici e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio in uno dei contesti più richiesti e ricercati di Roma. Una casa che coniuga il fascino della Roma storica, la comodità di ampi spazi abitativi e la possibilità di essere abitata immediatamente, nel cuore autentico di Trastevere.

VIA AGOSTINO BERTANI, AD. PIAZZA DI SAN COSIMATO In una zona tranquilla e residenziale di Trastevere, precisamente in Via Agostino Bertani, in uno stabile d'epoca dei primi dell'900, proponiamo in vendita un appartamento di 30 mq situato al 2° piano con ascensore. L'immobile, è ristrutturato, composto da un ingresso su cucina con zona pranzo, una camere da letto, e bagno. Grazie alla vicinanza con il centro storico di Roma ed in generale ai locali di zona, con la stazione dei treni di Trastevere e ai principali servizi, questa soluzione è ideale per uso investimento o per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più autentiche di Roma. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

Esclusivo Monolocale ( A/10 UFFICIO) con Soppalco a Due Passi dal Colosseo ​Descrizione dell'Immobile: ​Situato in Via del Colosseo, in una delle posizioni più prestigiose e ricche di storia del centro di Roma, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare. ​L'immobile vanta un ingresso indipendente situato all'interno di un tranquillo cortile condominiale (con un'unica porta d'accesso all'appartamento che garantisce ottima riservatezza e sicurezza). ​All'interno si sviluppa su un ambiente unico ben ottimizzato: ​Zona giorno: Locale unico completo di angolo cottura già arredato e pronto all'uso. ​Zona notte / Soppalco: Attraverso una scala interna si accede alla zona notte soppalcata, attualmente da ristrutturare, che offre ottimi margini di personalizzazione degli spazi. ​L'immobile è privo di finestre esterne. ​Punti di Forza & Potenzialità ​Location Imbattibile: A pochissimi passi dal Colosseo, dai Fori Imperiali e perfettamente collegato con i mezzi pubblici (metro B Colosseo/Cavour). ​Massima Privacy: L'accesso da cortile interno garantisce un contesto protetto e isolato dal trambusto cittadino. ​Ottimo per Uso Investimento: Perfetto come punto d'appoggio nel cuore della Capitale o per progetti d'investimento.

Pregevole appartamento di mq 65 posto al piano primo all'interno di un complesso di nuova costruzione di design a mt. 300 da piazza dei Giuochi Delfici. L'immobile e composto da ingresso, un soggiorno con accesso sul terrazzo abitabile di mq 20, cucina a vista Ernestomeda completa di elettrodomestici, locale lavanderia, camera da letto con armadio a muro della Lema, servizio con doccia e un balcone adiacente di 8 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatore. Completa la proprietà arredo fisso, cucina completa di accessori, aria condizionata caldo/freddo, zanzariere, tapparelle elettriche, porta blindata Dierre, allarme con domotica.

Nel cuore del quartiere, in posizione privilegiata tra Via Veneto e Via di Porta Pinciana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 122 mq, situato al piano interrato di un elegante palazzo dei primi del '900. L'immobile si articola in un ampio salone, perfetto per momenti di convivialità, con cucina a isola che rende funzionali e moderne le attività culinarie. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da comfort e privacy, ognuna con bagno en-suite, doccia moderna e vasca idromassaggio. A completare la proprietà, uno spogliatoio, un bagno turco e un terzo bagno di servizio con doccia e dettagli in marmo retroilluminato. Finiture di pregio, come i pavimenti in parquet, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantiscono comfort e praticità. Grazie alla distribuzione degli spazi e alle sue peculiarità, l'immobile si presta sia come raffinata residenza privata sia come struttura ricettiva. La proprietà è proposta al prezzo di € 980.000 completa di arredi.

Affascinante appartamento con vista su Via del Pellegrino e Piazza della Chiesa Nuova Nel cuore della Roma rinascimentale, in via di Monserrato 12, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al secondo piano di Palazzo Podocatari (fine XV secolo, senza ascensore). Attualmente adibito a B&B, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi: ingresso, un cucinotto e un salotto caratterizzato da una bellissima vista su via del Pellegrino. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con bagno interno (cieco), un secondo bagno grande e finestrato, e una seconda stanza/studio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze. Gli affacci interni delle camere, garantiscono alla zona notte il massimo della silenziosità e della privacy, in contrasto con la vivacità del centro storico. Un'opportunità ideale sia come dimora di charme che come investimento nel rione Regola, a pochi passi da Piazza Farnese e Campo de' Fiori. Via di Monserrato si trova nel cuore pulsante del rione Regola, una delle zone più autentiche, affascinanti e ricche di storia di tutto il centro storico di Roma. Abitare o passeggiare in questo quartiere significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi, dove l'eleganza dei palazzi rinascimentali e la maestosità delle architetture storiche si fondono armoniosamente con la vibrante vita quotidiana della capitale. La vicinanza strategica a luoghi iconici come Campo de' Fiori e Piazza Farnese garantisce una centralità assoluta e una camminabilità invidiabile, permettendo di raggiungere a piedi i principali tesori culturali, artistici e monumentali della città, mentre i suggestivi affacci sui vicoli storici regalano continui e sorprendenti scorci della Roma più vera. Il vero valore aggiunto di questa area risiede nella sua straordinaria vivacità culturale e nella qualità della vita che sa offrire ai suoi frequentatori. Il quartiere si distingue per un tessuto urbano dinamico, caratterizzato da una raffinata selezione di botteghe artigiane, esclusive gallerie d'arte, boutique di nicchia e storici negozi di antiquariato che mantengono viva la tradizione locale. Una perfetta sintesi tra il prestigio di una location internazionale e il calore accogliente di un antico borgo romano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.

ESIGENZA CASA propone in vendita - panoramico e luminoso appartamento in Via Agostino Bertani Nel cuore dello storico e affascinante rione Trastevere, e più precisamente in Via Agostino Bertani (a pochissimi passi da Piazza San Cosimato), proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano di un elegante stabile in ottime condizioni. L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, tranquilla ma perfettamente servita da negozi, trasporti, scuole e locali tipici del centro di Roma. L'altezza del piano garantisce un'eccellente luminosità e un'ottima areatività. Composizione interna: Ingresso accogliente, cucina, 2 ampie camere (utilizzabili come soggiorno e camera da letto oppure come due camere matrimoniali) e bagno. Dettagli e Finiture: L'appartamento si presenta in ottimo stato, mantenendo il fascino tipico delle residenze storiche trasteverine ma con un tocco moderno. Dotato di condizionatori in tutte le stanze e infissi in pvc con doppio vetro. Perfetto sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, sia come investimento ad altissima redditività nel mercato delle locazioni (residenziali o ad uso turistico). Dati economici e tecnici: Prezzo richiesto: € 450.000 Superficie: 60 mq commerciali Spese condominiali: circa € 85/mese. Riscaldamento: Impianto di climatizzazione autonomo con pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti, per una gestione personalizzata delle temperature e dei consumi sia in estate che in inverno.

Porta Maggiore, Via Giovanni Giolitti, in una caratteristica palazzina d'epoca, a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e da interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce all'ampia zona living con salone e cucina a vista, due camere da letto, un servizio e un comodo studio/ripostiglio, ideale come area smart working, guardaroba o stanza hobby. La generosa metratura offre inoltre l'opportunità di realizzare con facilità un secondo bagno e di ripensare la distribuzione interna degli ambienti in base alle proprie esigenze abitative. L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri, climatizzazione e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e un'ottima vivibilità durante tutto l'anno. La posizione rappresenta un vero valore aggiunto: Porta Maggiore è una delle zone più autentiche e affascinanti di Roma, apprezzata per il suo carattere storico, l'atmosfera vivace e la presenza di numerose iniziative culturali. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, uffici, parchi, strutture sanitarie e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Eccellenti anche i collegamenti con il resto della città grazie alle numerose linee tram e autobus, alla vicinanza della metropolitana Manzoni, Termini, San Giovanni e ai principali snodi del trasporto urbano. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Rivolta vende in una delle zone più apprezzate di Roma, nel cuore di Prati - Delle Vittorie, al sesto piano di un bel palazzo in tinta, un appartamento di circa 130 mq attualmente composto di salone, due camere da letto, due bagni, cucina abitabile e ripostiglio, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o effettuare un investimento immobiliare. L'immobile, offre ampie possibilità di personalizzazione e una distribuzione degli spazi da ripensare in base alle proprie esigenze, valorizzandone appieno il potenziale. La proprietà comprende inoltre una cantina, comoda e funzionale come spazio di deposito. La posizione, in un quartiere elegante e ricercato, è particolarmente interessante per la presenza di servizi, negozi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città. Una soluzione ideale per chi cerca metratura, una posizione di prestigio e l'opportunità di creare un immobile dal carattere unico. Prezzo richiesto: € 730.000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 081150370per cogliere al volo quest'occasione unica!- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com

L'immobile è situato a Roma, nella prestigiosa e riservata zona Camilluccia / Trionfale, nelle immediate vicinanze di Via Roncegno e Via Molveno. Inserito all'interno di un elegante complesso residenziale accessibile tramite strada privata con sbarra di sicurezza, offre un ambiente tranquillo, estremamente apprezzato sia dalla clientela turistica sia da lavoratori e professionisti ad alto budget. Attualmente adibito a B&B / Casa Vacanze con eccellente storico e posizionamento sul mercato, ideale per chi desidera generare flussi di cassa immediati senza tempi d'attesa. Alta Redditività (8% Lordo Annuo): Ottima marginalità rispetto al capitale investito, garantita dall'elevata domanda di affitti brevi e ricettivi nella Capitale. Distribuzione Spazi Ottimizzata: I doppi servizi e la presenza di due camere indipendenti consentono la massima flessibilità di accoglienza per nuclei familiari o gruppi di turisti. Luminosità e Privacy: Posizionato al piano terra all'interno di un contesto riservato con accesso controllato, garantendo praticità d'accesso agli ospiti e massimo comfort. L'Immobile è di 80 mq. commerciali, situato al piano terra in un contesto signorile, composto da salone con zona living, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e cantina. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno dell'area condominiale. Ottimo stato interno, pronto all'uso. Il Prezzo richiesto è di € 450.000, rendimento stimato: 8% lordo annuo. Per qualsiasi ulteriore informazione sull'immobile o per ulteriori offerte immobiliari, potete contattarci nel seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00.