Vendita di appartamenti - Municipio Roma I

Nel cuore del quartiere Farnesina, a breve distanza da Ponte Milvio, proponiamo un delizioso appartamento che offre una combinazione di comfort e praticità. Situato in una elegante palazzina in cortina, con servizio di portineria giornaliero, vanta spazi accoglienti e ben distribuiti: Soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con bagno e terrazzo che garantisce una piacevole vivibilità esterna. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. La caratteristica peculiare è data dalla tranquillità della posizione, difatti la palazzina è ubicata in piccolo comprensorio con posizione defilata rispetto alla strada principale. La proprietà si completa con una comoda cantina. Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata in particolare per la vicinanza al Ministero degli Esteri. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni della città. L'immobile rappresenta anche un'ottima forma d'investimento in quanto il taglio è ampiamente richiesto per la locazione.

La società di mediazione Immagine Retail e lieta di proporre in esclusiva la vendita di un immobile sito in Roma nel quartiere Prati-Mazzini (che unisce lo storico rione Prati e la zona residenziale di Della Vittoria) è uno dei volti più eleganti e ordinati di Roma. Progettato a fine Ottocento come quartiere simbolo della nuova capitale d'Italia, si distingue nettamente dal caos del centro storico grazie alla sua caratteristica pianta a scacchiera con ampi viali alberati, marciapiedi spaziosi e maestosi palazzi in stile umbertino e Liberty. L'atmosfera che si respira è un perfetto equilibrio tra la vivacità commerciale diurna e la tranquillità residenziale della sera. Il fulcro sociale e verde della zona è la monumentale Fontana del Giardino di Piazza Mazzini, circondata da storici giardini ellittici. Di recente l'area è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione per migliorarne la vivibilità, con il rifacimento dei percorsi pedonali in materiali termoriducenti e l'inserimento di nuove alberature. Per chi cerca una passeggiata più immersiva, il quartiere costeggia le pendici di Monte Mario, offrendo un rapido accesso a polmoni verdi e a viste panoramiche sulla città. In un elegante e riservato condominio in stile ubertino, proponiamo la vendita di un appartamento della superficie di 175 mq commerciali situato al piano primo con tripla esposizione con soffitta esclusiva di pertinenza, con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento risulta essere in discreto stato ed è cosi composto da un comodo ingresso che conduce in un pratico disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, entrando troviamo un salone doppio molto luminoso, e proseguendo nel disimpegno ci si trova in lungo corridoio su quale si accede alla cucina abitabile e al bagno principale con finestra, proseguendo nel corridoio si accede alle tre camere da letto che garantiscono confort e vivibilità e ha un'altro bagno di servizio ad uso della camera matrimoniale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere, dove l'anima storica della Roma Ubertina si fonde con un perfetto equilibrio tra eleganza borghese e stile di vita dinamico di giorno, sofisticato ma rilassato la sera. Per eventuali informazioni potete contattare il seguente numero +39 3356219229.

L'immobile è situato tra Via della Giuliana e Via Palombo, a circa 500 metri dalla fermata della metropolitana Ottaviano e nelle immediate vicinanze del Tribunale di Piazzale Clodio. Dispone di ingresso principale da Via della Giuliana e di un accesso indipendente da Via Palombo, con giardino carrabile e posto auto. L'interno è composto da doppio ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, e un servizio. L'immobile è stato ristrutturato cinque anni fa. È dotato di aria condizionata canalizzata nel controsoffitto, con diffusione dell'aria in stile alberghiero.

PRATI - In via Ildebrando Goiran, una piccola via senza uscita, traversa di via Teulada vicino piazzale Clodio, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, con servizio di portineria, si propone la vendita di un trilocale nuovo, al secondo piano, con ristrutturazione appena ultimata. L'appartamento si sviluppa internamente su 80 mq e 20 mq di terrazza. La proprietà è composta da un ingresso con cappottiera, salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, studio di 9 mq, servizio con doccia, zona lavanderia e balcone perimetrale di circa 20 mq. La ristrutturazione ha previsto, inoltre, il rifacimento degli impianti e degli infissi con materiali di qualità e finiture moderne. Gli infissi sono in doppi vetri, le serrande sono elettriche, i pavimenti sono in parquet multistrato di qualità rovere, il servizio ha rivestimenti in marmo travertino romano e la vendita dell'arredo bagno è incluso nel prezzo. La casa porte interne e lampadari completamente nuovi in tutti gli ambienti. L'esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso, immerso in contesto tranquillo e silenzioso per affacci sui distacchi condominiali, molto eleganti. Il contesto è signorile, vicino a tutti i servizi del quartiere Prati ben collegata con tutti i mezzi e servizi della città.Per prenotare la tua visita digita www.saluzzigroup.it oppure contatta il numero 06.84.00.97.24.

PRATI - In via Ildebrando Goiran, una piccola via senza uscita, traversa di via Teulada vicino piazzale Clodio, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, con servizio di portineria, si propone la vendita di un'appartamento nuovo, al secondo piano, di ristrutturazione appena ultimata. L'appartamento misura complessivamente circa 65 mq, è composto da un ingresso su corridoio, sala con angolo cottura, camera da letto, servizio, zona lavanderia e balcone. Dalla sala si accede al balcone e la zona notte risulta ben divisa dalla zona giorno. La ristrutturazione ha previsto, inoltre, il rifacimento degli impianti e degli infissi con materiali di qualità e finiture moderne. Gli infissi sono in doppi vetri, le serrande sono elettriche, i pavimenti sono in parquet multistrato di qualità rovere, il servizio ha rivestimenti in marmo travertino romano e la vendita dell'arredo bagno è incluso nel prezzo. La casa porte interne e lampadari completamente nuovi in tutti gli ambienti. L'esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso, immerso in contesto tranquillo e silenzioso per affacci sui distacchi condominiali, molto eleganti. Il contesto è signorile, vicino a tutti i servizi del quartiere Prati ben collegata con tutti i mezzi e servizi della città. Per prenotare la tua visita digita www.saluzzigroup.it oppure contatta il numero 06.84.00.97.24.

CESSIONE DI AFFITTACAMERE - VIA DELL'ORSO A pochi passi da Piazza Navona, proponiamo la cessione di una rarissima attività di affittacamere in Via dell'Orso, un'opportunità introvabile e ad altissima redditività nel cuore turistico di Roma. L'immobile ha una superficie di 76 mq, si trova al secondo piano (senza ascensore) e gode di una straordinaria luminosità grazie alla posizione angolare tutta finestrata. Gli spazi interni sono composti da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto e servizio. Punto di forza assoluto dell'operazione sono le eccellenti condizioni economiche: il contratto di locazione è un 4+4 con decorrenza recente (2024), a un canone mensile straordinario di soli 2.000€. Una soluzione ideale per investitori del settore extralberghiero che cercano una struttura pronta in una delle zone più esclusive della Capitale. Per informazioni e appuntamenti: Tel: 06 6784311 WhatsApp: 351 804 6473

Nel prestigioso quartiere Prati/Delle Vittorie, a pochi passi da Piazza Mazzini (futura fermata della Metro C), proponiamo in vendita questa esclusiva residenza di nuova ristrutturazione, inserita in un contesto signorile e ben servito. L'immobile è luminoso e gode di un doppio affaccio. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con armadio a muro e libreria, un salone doppio con zona living e area pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto servite da un bagno con doccia e una camera padronale con bagno en suite finestrato completo di vasca freestanding, doccia walk in e doppio lavabo. Completa la distribuzione interna una pratica zona di servizio/lavanderia e un comodo balcone. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato con materiali di pregio: pavimenti in parquet, marmi, gres porcellanato nelle zone di servizio e nuovi infissi. Tutti gli impianti, idrici ed elettrici sono certificati e di nuova generazione/installazione. Il quartiere Prati-Delle Vittorie si distingue per i suoi eleganti palazzi d'epoca, i viali alberati e la ricca offerta di servizi, negozi e indirizzi storici. La futura fermata Mazzini della Metro C migliorerà ulteriormente i collegamenti con il resto della città.

Nel cuore dell'affascinante Rione Monti, in una delle zone più caratteristiche e ricercate del centro storico di Roma, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 50 mq, situato al piano terra, con accesso su corte riservata che garantisce privacy e tranquillità. Una soluzione abitativa che gode di una piacevole luminosità grazie alle ampie superfici vetrate, in un equilibrio armonioso tra luce naturale, riservatezza e tranquillità. Gli interni, caratterizzati da soffitti alti che conferiscono respiro e ariosità agli spazi, si sviluppano in una distribuzione funzionale e accogliente: una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno en suite. Il fascino di Via di Sant'Agata de' Goti L'appartamento si trova in una delle strade più suggestive del Rione Monti, un contesto dal sapore autenticamente romano, caratterizzato da vicoli storici, scorci pittoreschi e architetture che raccontano secoli di storia. A pochi passi si incontrano Piazza della Madonna dei Monti, Via del Boschetto e Via dei Serpenti, con le loro botteghe artigiane, gallerie, boutique indipendenti, ristoranti e piccoli caffè. Una posizione privilegiata che permette di vivere appieno l'atmosfera del centro storico, raggiungendo comodamente a piedi alcuni dei luoghi più iconici di Roma, tra cui i Fori Imperiali, il Colosseo, Piazza Venezia e il Quirinale. Collegamenti e servizi La posizione è particolarmente strategica anche sotto il profilo dei collegamenti: nelle vicinanze si trovano le fermate della metropolitana Cavour (Linea B) e Colosseo (Linee B e C), oltre alle numerose linee autobus che transitano lungo Via Nazionale e Via Cavour. La Stazione Termini, principale snodo ferroviario della città, è facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile comodo anche per chi viaggia frequentemente o desidera una base romana ben collegata. Un immobile, diverse opportunità Per posizione, metratura e caratteristiche, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente versatile: Abitazione principale: ideale per un single o una coppia che desideri vivere nel centro storico, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza. Pied-à-terre: un elegante punto d'appoggio nella Capitale, perfetto per chi frequenta Roma per lavoro, cultura o piacere e desidera sentirsi a casa. Investimento immobiliare: un'interessante opportunità da destinare alla locazione, in uno dei quartieri più conosciuti e apprezzati della città, compatibilmente con la normativa vigente. La possibilità di vivere Monti da una prospettiva intima e silenziosa, con tutta la bellezza di Roma appena fuori dalla porta. Ari Mariq Il tuo agente immobiliare di fiducia.

Proponiamo in vendita esclusiva una soluzione abitativa di 100 mq situata in Via Gianturco, ubicata al piano rialzato di uno stabile signorile. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per l'elevato standard delle rifiniture. Zona Living: Ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, studiata per ottimizzare la vivibilità quotidiana. Pertinenze Esterne: Balcone a servizio della zona giorno. Zona Notte: Due ampie camere da letto, caratterizzate da un'ottima disposizione degli ambienti e privacy elevata. Servizi: Doppi servizi igienici, entrambi rifiniti con materiali di pregio e dotati di moderni elementi di arredo bagno. Caratteristiche Principali Superficie commerciale: 100 mq Piano: Rialzato Locali: 3 (Soggiorno con angolo cottura, 2 camere) Bagni: 2 Spazi esterni: 1 Balcone Stato conservativo: Ottimo / Finemente rifinito

Nel cuore della Roma storica, nella riservata Via Pasquale Villari, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq calpestabili unico nel suo genere. Situato al piano rialzato di una signorile palazzina del 1922, l'immobile offre un privilegio raro: l'affaccio diretto sui resti dell'antico Tempio di Iside, regalando un'atmosfera sospesa nel tempo e una buona luce naturale. La casa è da ristrutturare e, grazie alla presenza di soli tramezzi interni, si presta a una totale personalizzazione degli spazi (attualmente divisi in ingresso con finestra, corridoio, due camere, cucina abitabile, bagno e grande ripostiglio). A completare questa introvabile opportunità, l'esclusività di vivere in una via privata silenziosa con il diritto a un posto auto condominiale: un lusso assoluto in questa zona. Facilmente raggiungibili a 5 minuti a piedi sono il Parco del Colle Oppio, Colosseo, la Basilica di San Giovanni in Laterano e la Basilica di Santa Maria Maggiore. A completare la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Perché scegliere questa casa? Vivere in Via Villari significa godere della tranquillità residenziale senza rinunciare al fascino del centro di Roma. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività data la forte richiesta di locazioni in zona. Non perdere l'occasione di creare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per una visita! **Nota fotografica:** per valorizzare al meglio la percezione degli ambienti, alcune fotografie sono state sottoposte a una leggera elaborazione digitale tramite AI, limitata esclusivamente alla simulazione di una ritinteggiatura delle pareti, mantenendo lo stesso colore presente nello stato attuale. Le proporzioni, le dimensioni, la distribuzione degli spazi e tutte le caratteristiche dell'immobile sono rimaste invariate e corrispondono al reale stato di fatto. Le immagini hanno quindi il solo scopo di mostrare come potrebbero apparire gli ambienti dopo una semplice tinteggiatura, fermo restando che l'immobile viene proposto da ristrutturare. Classe Energetica: G

ROMA - VIA DEL VIMINALE - ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI MQ. 160 - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Nel cuore di Roma, una proprietà da vivere. Un indirizzo da possedere. In una delle zone più affascinanti e rappresentative della Capitale, proponiamo in vendita un'importante proprietà di circa 160 mq, situata in Via del Viminale 58, al primo piano alto di un elegante palazzo con ascensore. Una residenza completamente ristrutturata, caratterizzata da una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort, privacy e una raffinata esperienza abitativa. Varcata la soglia, l'ingresso conduce verso un ampio salone, cuore della casa, collegato alla cucina a vista, creando un ambiente contemporaneo, conviviale e accogliente. La zona notte offre una soluzione particolarmente esclusiva: TRE SUITE MATRIMONIALI, OGNUNA CON IL PROPRIO BAGNO PRIVATO. Una configurazione che garantisce a ogni ospite o componente della famiglia indipendenza, privacy e massimo comfort. L'immobile è oggi utilizzato come casa vacanza, caratteristica che ne esalta ulteriormente la versatilità e apre a differenti scenari di utilizzo. Può essere interpretato come una residenza privata nel cuore della Capitale, una raffinata dimora per soggiorni esclusivi oppure mantenere l'attuale destinazione d'uso e la vocazione all'ospitalità. UNA PROPRIETÀ CHE SI ADATTA AL TUO PROGETTO. La posizione, la metratura, la completa ristrutturazione e la presenza di tre suite indipendenti fanno di questa proprietà una soluzione destinata a chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento. Cerchi un indirizzo centrale? Cerchi spazi importanti? Cerchi una proprietà capace di rappresentare il tuo stile. Hai appena trovato ciò che stavi cercando. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 [email protected] www.rublanre.com

VIA DEI PRATI DELLA FARNESINA - A pochi passi da Ponte Milvio, in una posizione strategica e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un ottimo bilocale completamente ristrutturato, posto al piano terra all'interno di una palazzina ben tenuta. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista dallo stile moderno e contemporaneo, valorizzato da un'ottima disposizione degli ambienti che garantisce una piacevole luminosità naturale. La zona notte comprende una confortevole camera da letto con bagno en suite. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento sicuro (perfetto per affitti brevi o professionisti), grazie a una posizione che unisce l'immediatezza di ogni servizio e collegamento commerciale alla vicinanza di tutta la zona. Perchè scegliere questo immobile: - Ottimo per uso investimento; - Disponibilità immediata; - Ottima distribuzione degli spazi interni; per info o appuntamenti: 388.8077477

COLLE OPPIO, VIVERE IL NUOVO IN VIA MERULANA. BILOCALE IN CORSO DI REALIZZAZIONE. CONSEGNA PRIMI DI DICEMBRE. Nuovo, elegante e moderno appartamento posto al terzo piano di un affascinante stabile storico con ascensore. Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. L'immobile sarà completamente ristrutturato e completato con materiali di prima scelta. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE DA € 345.000 PREZZO DI VENDITA € 360.000 Al termine della sua esperienza di acquisto, verrà attivato un portale dedicato per tutte le sue necessità di assistenza relative alla casa, avrà sempre un filo diretto con il costruttore per una customer experience d'eccellenza.

Trilocale di charme totalmente ristrutturato nel cuore di Roma | Zona Termini Una delle rarissime proprietà con giardino privato ed entrata indipendente Immaginate di aprire la porta di casa e di trovarvi immersi in un'oasi di quiete, a pochi passi dal fermento di Termini e dal centro storico. Questo trilocale, completamente rinnovato con materiali di pregio e un'attenzione sartoriale ai dettagli, non è semplicemente un appartamento: è un rifugio intimo e riservato, uno dei pochissimi immobili della zona a offrire un giardino privato e un'entrata indipendente. Un'atmosfera da sogno, nel cuore della città Due camere da letto armoniose, un soggiorno elegante e accogliente, una cucina moderna e funzionale e un bagno raffinato si fondono in un percorso abitativo fluido e sofisticato. Ogni ambiente è stato pensato per regalare comfort quotidiano e bellezza senza tempo: pavimenti scelti con cura, finiture di qualità, luce naturale che scorre liberamente e una sensazione costante di benessere. Il vero gioiello della proprietà è il giardino privato, un angolo verde esclusivo che vi permetterà di vivere la città in modo diverso: colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto, momenti di relax lontani dal rumore. L'entrata indipendente rende tutto ancora più speciale, regalando privacy assoluta e la sensazione di vivere in una piccola casa a sé stante, pur restando al centro di Roma. Completano l'offerta un posto auto e una cantina, dettagli pratici che elevano ulteriormente il livello di esclusività e di comfort. Perché questa casa è irripetibile In zona Termini, trovare un immobile ristrutturato, con giardino e accesso indipendente, è un privilegio raro. Qui non si tratta solo di metri quadri, ma di un'esperienza abitativa unica: la praticità di essere nel cuore della capitale, unita alla quiete e all'eleganza di uno spazio privato e curato nei minimi particolari. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL - Tempocasa Collatino Casal Bruciato - Via Cherso n.40 - 0669319369/3497689128 - [email protected]

A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO, CON DUE PRIVILEGI RARI: BALCONE E POSTO AUTO! In una delle posizioni più strategiche e ricercate della città, in Via Cernaia, a pochi passi da Piazza della Repubblica e dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita un bilocale situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere il centro della città senza rinunciare a quelle comodità che, in una posizione così centrale, costituiscono un autentico valore aggiunto. Il vero punto di forza? La presenza di un balcone e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale a rotazione per quattro mesi all'anno. Due caratteristiche particolarmente preziose in questa zona: uno spazio esterno privato da vivere quotidianamente e la comodità di un posto auto, un privilegio tutt'altro che scontato a pochi passi dal centro storico. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente a piedi Piazza della Repubblica, Via Nazionale, la Stazione Termini e numerosi luoghi di interesse storico e culturale, oltre a beneficiare di tutti i principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare in una zona centrale e di grande interesse. Vivere nel cuore di Roma è già un privilegio. Farlo al quinto piano, con ascensore, balcone e la possibilità di un posto auto, è un'opportunità ancora più rara. Un immobile che coniuga centralità, praticità e comfort, per chi vuole godersi la città senza rinunciare alle comodità di casa. Ari Mariq Il tuo agente immobiliare di fiducia.

In piazza Oreste Tommasini, proponiamo in vendita un appartamento, recentemente ristrutturato, così suddiviso: Ingresso con salone doppio a vista, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio e bagno en-suite, bagno di servizio, balcone ed ampia cantina al piano seminterrato. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nell'anno 2021, con materiali di pregio. Queste alcune delle caratteristiche dell'immobile: infissi in doppio vetro di ultima generazione, parquet in legno massello, aria condizionata, doccia smart, zona lavanderia separata e cabina armadio su misura. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, siamo a vostra disposizione al n. 06.86.20.22.89

La Villa Ada 10 Immobiliare è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento situato al secondo piano di un edificio situato nella elegante Via del Nuoto, composto da ingresso, corridoio, salone doppio, sala da pranzo, cucina, tre bagni, due camere, terrazzo abitabile e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L'appartamento, servito da ascensore al piano, è da ristrutturare, ma le potenzialità sono indubitabili: l'ampia metratura, la grande luminosità e gli affacci sul verde lo rendono adattabile ad ogni tipo di esigenza, siano esse di rappresentanza o di vita familiare, o, perché no, di entrambe le cose. Il terrazzo abitabile è utilizzabile tutto l'anno, essendo coperto soprattutto nella parte in cui potrebbe essere posizionato un tavolo e/o un divano per godersi l'aria fresca. La zona non ha bisogno di presentazioni, essendo Via del Nuoto situata nel cuore di Vigna Clara, uno dei quartieri più esclusivi e richiesti della Capitale. L'area è apprezzata per il suo contesto residenziale signorile, caratterizzato da eleganti palazzine immerse nel verde, strade alberate e un'atmosfera tranquilla e riservata. Il quartiere offre tutti i principali servizi a pochi minuti di distanza: scuole pubbliche e private di ottimo livello, supermercati, negozi di vicinato, boutique, farmacie, istituti bancari, ristoranti, caffetterie e centri sportivi. La vicinanza al Foro Italico, allo Stadio Olimpico, all'Auditorium Parco della Musica Ennio Morricone e al vivace quartiere di Ponte Milvio, con i suoi locali, ristoranti ed eventi, rende la zona particolarmente apprezzata da famiglie e professionisti. Per chi ama vivere all'aria aperta, nelle immediate vicinanze si trovano il Parco di Monte Mario e la Riserva Naturale dell'Insugherata, ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax nel verde. I collegamenti con il centro storico, i quartieri Parioli, Flaminio e Prati sono rapidi, così come l'accesso alle principali arterie stradali verso il Grande Raccordo Anulare e l'autostrada. Una proprietà di prestigio che coniuga eleganza, funzionalità e una posizione strategica, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti di Roma, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita.

ROMA CENTRO - CASTRO PRETORIO | A POCHI PASSI DALLA STAZIONE TERMINI, AMPIO TRILOCALE DA RISTRUTTURARE Nel cuore di Roma, in posizione strategica e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq in Via del Castro Pretorio, a pochi metri dalla Stazione Termini e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. L'immobile è situato al 4° piano con ascensore di una caratteristica palazzina storica, impreziosita da soffitti particolarmente alti che conferiscono agli ambienti fascino e interessanti possibilità di valorizzazione. L'appartamento, completamente da ristrutturare, è composto da ampio ingresso, soggiornino, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno. La distribuzione interna e le caratteristiche dell'immobile offrono interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di realizzare una soluzione abitativa su misura o un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione mirata. SOLUZIONE IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO! La posizione centrale, la vicinanza alla Stazione Termini e la presenza di collegamenti con tutta la città rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare romano, valutando anche un eventuale utilizzo per attività ricettiva, nel rispetto delle normative e dei requisiti autorizzativi vigenti. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una proprietà da personalizzare in una delle zone più strategiche della Capitale

Tempocasa Roma Prati propone in vendita uno splendido appartamento sito al terzo piano in via emilio faa di bruno. Bilocale ottima posizione, composto da ingresso con cucina ampia che affaccia sul balcone interno, proseguendo un bagno completo finestrato, un ampio soggiorno anch'esso con porta finestra che da sul balcone interno. Una camera matrimoniale ampia e luminosa, che affaccia sulla via principale. Infine poi troviamo un comodo ripostiglio. Ottimo uso investimento, in una zona centrale vicino a tutti i servizi.

TESTACCIO-PIAZZA SANTA MARIA LIBERATRICE Nel cuore di Testaccio, direttamente in Piazza Santa Maria Liberatrice, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 50 mq, situato al secondo piano di uno stabile con ascensore e un curato cortile condominiale con palme e aiuole. A rendere speciale questa proprietà sono la posizione sulla piazza, una delle più belle e rappresentative del rione, e lo splendido affaccio sul suo verde. Dalle finestre, lo sguardo si apre sugli alberi e sulla piazza, regalando agli ambienti luce naturale e una vista suggestiva, da vivere ogni giorno L'appartamento, in ottimo stato interno, si compone di ingresso, camera da letto, cucina e bagno finestrato con doccia. Il parquet, i colori vivaci e le carte da parati decorative conferiscono alla casa un carattere originale e accogliente. Abitare proprio in Piazza Santa Maria Liberatrice significa vivere appieno l'atmosfera di Testaccio: avere sotto casa i luoghi d'incontro del quartiere, le botteghe e i ristoranti, con il mercato rionale e tutti i principali servizi a pochi passi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, per chi cerca una casa di carattere in una posizione privilegiata, con il piacere di aprire le finestre su uno degli scorci più caratteristici di Testaccio. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP AL 342.88.24.95. Se invece sei proprietario di un immobile e ti stai addentrando adesso nel mercato immobiliare ma non sai da dove iniziare, contattaci al 0690210478 o al 3428824951 (anche WhatsApp) saremo lieti di rispondere alle tue domande e ti offriremo anche una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INSERITE IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE