Vendita di appartamenti - Municipio Roma VII

[Rif. DV-14954] Roma, Via Lucio Manlio Vulsone 3: elegante residenza di 117 mq commerciali, con soffitta di 13 mq e posto auto coperto A breve distanza dalla linea A della metropolitana e dalla fermata Numidio Quadrato, in una delle zone più apprezzate e meglio servite della capitale, si propone in vendita una raffinata residenza di 117 mq commerciali, collocata in un signorile palazzo in cortina con ascensore e servizio di portierato per tutta la mattinata. L'ingresso introduce nella sala da pranzo con zona soggiorno, uno spazio ampio e rappresentativo che si apre sul balcone e accoglie la luce naturale per buona parte della giornata. Sulla destra dell'ingresso trova posto un pratico ripostiglio, utile a mantenere ordinati gli spazi di vita. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra si incontra la cucina, che affaccia sul balcone comunicante con il soggiorno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti e rendendo la zona giorno ideale tanto per la quotidianità quanto per ricevere ospiti. Subito dopo la cucina ha inizio la zona notte, riservata e ben distinta dagli spazi di rappresentanza. A destra si trova una camera da letto singola (attualmente utilizzata come lavanderia), a sinistra una camera matrimoniale, di fronte alla quale è collocato un bagno con box doccia. In fondo al corridoio si sviluppa la camera padronale, completata dal proprio bagno privato, a garanzia di intimità e comodità per chi la abita. Gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro assicurano un ottimo comfort termico e acustico, offrendo la quiete necessaria per vivere la casa con serenità anche in un contesto urbano centrale. L'immobile è dotato di climatizzatori, per il massimo comfort in ogni stagione, e di una cassaforte. Il riscaldamento è condominiale con temporizzatori ed è già predisposto per essere reso autonomo; è inoltre presente la caldaia. L'immobile è in classe energetica D. La proprietà è completata da una soffitta di 13 mq, preziosa per riporre con ordine ciò che non serve nella vita di ogni giorno e da un comodo posto auto coperto, risorsa sempre più rara a Roma. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. La fermata metropolitana Numidio Quadrato si raggiunge a piedi in circa 4 minuti, e la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana è facilmente raggiungibile con brevi spostamenti, così da muoversi con facilità verso ogni area della città. Il quartiere offre negozi, supermercati e ristoranti per ogni esigenza quotidiana, mentre la vicinanza al Parco degli Acquedotti consente di concedersi passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nel verde, a pochi passi da casa. Un'abitazione già pronta da vivere, curata nei dettagli e completa di pertinenze, in un contesto ben collegato e a due passi dal centro storico.

A pochi passi dalla fermata Cinecittà della Metro A, proponiamo in vendita un moderno bilocale di nuova realizzazione, impreziosito da un comodo balcone. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Grazie alle ampie finestre e all'affaccio sul balcone gli ambienti risultano particolarmente luminosi, accoglienti e ben distribuiti. L'immobile è stato progettato con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi ed è rifinito con materiali moderni e di qualità, tra cui pavimenti in gres porcellanato, portoncino blindato e grate di sicurezza. L'appartamento è in classe energetica A+, assicurando elevati livelli di efficienza e comfort abitativo e offrendo la possibilità di accedere a un mutuo green a condizioni agevolate. È inoltre possibile beneficiare delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni secondo la normativa vigente. Chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Giardinetti/ Via Ercole Bazzicaluva Salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno principale finestrato con vasca, bagno di servizio cieco e terrazzo. L'immobile si presenta in ottimo stato, è stato interamente ristrutturato nel 2014 con certificazioni. E' dotato di: infissi in doppio vetro e pvc, condizionatore, porta blindata, impianto di allarme, avvolgibili elettriche, tenda solare esterna elettrica, predisposizione per la lavastoviglie e terrazzo con attacco idrico. Grazie alla sua doppia esposizione angolare l'appartamento gode di un'ottima luminosità e un buon ricircolo dell'aria. Posto al 5° ed ultimo piano all'interno di uno stabile dotato di ascensore. Possibilità di acquistare a parte un box auto. Referente: Federica 375.562.0508 (anche chat whatsapp) Servizi e mezzi: Giardinetti è un quartiere caratterizzato da un contesto residenziale e offre diversi servizi di pubblica utilità, tra cui supermercati, negozi, bar, farmacie, scuole, centri sportivi e aree verdi. È ben collegata dai mezzi pubblici, grazie alle linee autobus e alla vicinanza alla Metro C (fermata Giardinetti). Ottimi anche i collegamenti stradali con Via Casilina e il Grande Raccordo Anulare.

Se stai cercando la sintesi perfetta tra tecnologia all'avanguardia, efficienza energetica e comfort assoluto, questo splendido bilocale al secondo piano di uno stabile di recentissima costruzione servito da ascensore rappresenta l'eccellenza dell'abitare contemporaneo. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti in ambienti inondati di luce naturale e progettati con estrema razionalità. La zona giorno propone uno spazioso ambiente con cucina a vista perfetto per il relax e la convivialità, affiancato da una camera da letto confortevole e riservata e da un bagno non finestrato moderno posizionato in modo strategico. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampio terrazzo vivibile con vano tecnico, accessibile sia dal living che dalla camera, ideale per cene all'aperto, aperitivi al tramonto o per creare una propria oasi verde privata. L'appartamento unisce bellezza visiva e intelligenza costruttiva grazie a dotazioni di ultima generazione: un pannello fotovoltaico dedicato da 1 kW con inverter per abbattere i costi in bolletta, il riscaldamento a pavimento per un comfort termico omogeneo che lascia piena libertà d'arredo, la predisposizione per l'aria condizionata, le tapparelle automatizzate e la massima sicurezza garantita da videocitofono e grate su tutti gli infissi. Completa la proprietà la comoda possibilità di acquistare un box e/o un posto auto esterno. Caratterizzato da finiture moderne e da un'eccellente classe energetica, questo immobile è la soluzione ideale per single esigenti, giovani coppie o investitori alla ricerca di un'opzione a manutenzione azzerata e ad alta redditività. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 195.000 Antonelli Immobiliare 067231167 - 3384291704. www.antonelli-immobiliare.it

Complesso immobiliare in asta a Roma (RM) - Circonvallazione Orientale 4536 (CAP 00173) L'immobile in asta è un fabbricato cielo terra situato a Roma, in Circonvallazione Orientale 4536. Si tratta di un compendio immobiliare che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un lastrico solare e due terreni perimetrali, quasi interamente edificati. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto e offre una buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una consistenza complessiva di 420,40 mq. È costituito da diverse unità: al piano strada si trova il Bene 1, con accesso principale dal civico 4534, censito come C1 (commerciale) ma con una porzione adibita ad abitazione (soggiorno con angolo cottura e bagno). Il Bene n. 2, al piano primo, è censito come A4 (residenziale) ed è composto da tre ambienti comunicanti e due balconi verandati. Il Bene n. 3 è un lastrico solare (F/5) posto a copertura del fabbricato. Completano la proprietà due terreni, il Terreno 1 (part. 202) quasi interamente edificato e il Terreno 2 (part. 1443) antistante il manufatto. L'immobile ha subito ingenti danni a seguito di un evento incendiario, che ha interessato principalmente il piano terra e il primo piano, rendendolo attualmente privo di infissi e con danni rilevanti a tutte le superfici interne e agli impianti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato si presenta con strutture che hanno subito danni significativi a causa dell'incendio. Gli esiti del rogo hanno provocato distacchi degli intonaci, sfondellamento di porzioni di solaio e combustione degli impianti. Le aperture perimetrali sono provvisoriamente tamponate con pannelli. Il corpo scala interno, che conduce al lastrico di copertura, è al rustico e anch'esso danneggiato. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Roma con buona connettività stradale, adiacente alla Circonvallazione Orientale. La posizione offre accesso a diverse infrastrutture e servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 97.500,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie (420 mq) • Fabbricato cielo terra • Potenziale di sviluppo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

***OPEN HOUSE 28 NOVEMBRE*** - Via Casilina Scopri questo nuovo appartamento nel quartiere Pigneto-Casilina. L'abitazione è di circa 90 mq su due livelli: al primo piano soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto; al piano sala hobby ampi spazi con cabina armadio e lavanderia. L'appartamento si presenta con aria condizionata e arredato con gusto (presente cucina, letto matrimoniale, divano nel soggiorno e divano nella sala hobby). Progettato secondo criteri moderni, offre ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. La posizione è strategica grazie alla vicinanza della Metro C Malatesta, della Tramvia Termini-Centocelle (fermata Filarete) e delle linee autobus 105 e 409. Prenota la tua visita L'appartamento è in corso di ristrutturazione, le foto sono esemplificative Prezzo: Euro 269.000 NO AGENZIE

Nel quartiere di Torre Maura, più precisamente in Via dell'Airone, a cinque minuti a piedi dalla fermata della Metro C, mi sto occupando della vendita di un delizioso attico sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ampia superficie è così distribuita: ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina, bagno con doccia, ripostiglio, veranda con predisposizione vasca idromassaggio. Una bella balconata vivibile con tende parasole completa questa interessante offerta. L'immobile è stato sottoposto a completa ristrutturazione e vanta pavimenti in parquet, finestre doppio vetro con inferriate, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Gli affacci sono assolati e aperti. La zona si presenta comodissima per la presenza di molte attività commerciali, la vicinanza del Policlinico Casilino, del GRA e della metro C. Disponibile da subito.

MORENA - Via del Casale Agostinelli In palazzina in tinta di soli due piani e in posizione centrale, adiacente a tutti i servizi di primaria necessità (autobus, alimentari, cafè), proponiamo la vendita di un appartamento monolocale con entrata indipendente e giardino di 30 mq circa. Posto auto. Internamente composto da: ingresso su zona giorno/notte OPEN SPACE, angolo cottura, cabina armadio, bagno e lavanderia/ripostiglio. Porta blindata. Termoautonomo. Condizionatori. Grate di sicurezza. Si precisa che le immagini in pubblicità sono frutto di un render realistico, con misure e allacci degli impianti effettivi. Attualmente l'immobile e tutta la palazzina sono in fase di ultimazione dei lavori di ristrutturazione. Possibilità di scegliere, pavimenti, rivestimenti e rifiniture. Euro 139.000, 00 Classe Energetica: Non indicata

riferimento annuncio 174M/26 Appartamento con terrazzo di 40 mq e vista aperta Nel cuore del quartiere Quadraro, in Via dei Quintili, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq interni, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno, con una disposizione degli ambienti tipica delle abitazioni dell'epoca. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo splendido terrazzo di circa 40 mq, uno spazio esterno di grande vivibilità, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni da condividere, il tutto accompagnato da una vista aperta e da una piacevole sensazione di respiro. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione da personalizzare secondo i propri gusti, con il privilegio di un importante spazio esterno in una zona residenziale servita da attività commerciali, servizi e collegamenti. Un'opportunità per chi desidera vivere la città senza rinunciare al piacere di un grande terrazzo privato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO BILOCALE IN UNA ZONA BEN SERVITA? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! In Via Calpurnio Fiamma 142, proponiamo in vendita un bilocale da ristrutturare, sito al piano terra in uno stabile interamente ristrutturato con eco-bonus. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la massima flessibilità nella ridistribuzione degli spazi interni. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ripostiglio. La posizione al piano terra garantisce un accesso comodo e senza barriere architettoniche. Gli ampi spazi permettono di ricreare facilmente una moderna zona living con cucina a vista o di mantenere la divisione classica degli ambienti. L'assenza di barriere architettoniche, il taglio interno razionale e l'eccezionale potenziale di trasformazione lo rendono una soluzione ideale sia come prima casa su misura che come immobile da mettere a reddito. Il contesto è dotato di un ampio e grazioso cortile interno dal quale si accede a tutte le diverse scale. La posizione è ottimale sia che ci si muova a piedi che in auto: A piedi siamo a pochissimi minuti dalla fermata della metro A di Giulio Agricola oltre che a Pochi passi da Viale Palmiro Togliatti con tutte le varie Linee autobus che mette a disposizione In auto si è vicinissimi al Grande Raccordo Anulare oltre che a Via Tuscolana e Viale Palmiro Togliatti, da riconoscere tra alcune delle vie di maggior percorribilità di Roma. La zona è fornitissima di tutti i tipi di servizi, farmacie, alimentari, bar, senza ovviamente dimenticare le numerose attività commerciali che mette a disposizione Via tuscolana. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 - [email protected] Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 - [email protected]

Sei alla ricerca di una casa che unisca la modernità di impianti all'avanguardia con la bellezza di uno spazio esterno privato? Nel cuore di un contesto tranquillo e curato, proponiamo in vendita uno splendido bilocale in condizioni ottime, in Classe Energetica A2, pensato per chi desidera il massimo del comfort e del risparmio energetico. Varcata la soglia, l'appartamento si svela in tutta la sua luce. La zona giorno propone un living fluido e armonioso con angolo cottura, perfetto da vivere ogni giorno. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale, concepita come un'oasi di silenzio e riposo, affiancata da un comodo bagno finestrato rifinito nei dettagli. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è l'intimo giardino pavimentato ad uso esclusivo: un'estensione naturale della casa dove godersi momenti di totale relax, organizzare cene all'aperto o far giocare in sicurezza i propri animali domestici. Un'abitazione moderna e sostenibile, dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico condominiale, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e acustico, tapparelle automatizzate e predisposizione per l'aria condizionata. La serenità è garantita da elevati standard di sicurezza, che includono porta blindata, videocitofono, grate a tutti gli infissi e predisposizione per l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico. A completare questa rara opportunità "chiavi in mano" perfetta sia come dimora principale che come investimento di valore abbiamo un box auto incluso nel prezzo. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 240.000 Antonelli Immobiliare 067231167 - 3384291704. www.antonelli-immobiliare.it

A soli 3 minuti a piedi dalla fermata Metro A Cinecittà, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione di 48 mq interni, impreziosito da una splendida terrazza di 140 mq. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La distribuzione degli spazi è stata progettata con particolare attenzione alla funzionalità, mentre le ampie finestre affacciate sulla terrazza rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti. L'immobile è rifinito con materiali di qualità, dispone di classe energetica A+, garantendo elevati livelli di efficienza e comfort abitativo. Tale caratteristica consente l'accesso a un mutuo green a condizioni agevolate. L'immobile è dotato di: - Impianto idronico di ultima generazione - Videocitofono - Pavimentazione in gres porcellanato Marazzi - Infissi in PVC - Grate di sicurezza - Portoncino blindato - Sanitari e piatto doccia. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Zona Colli Albani - in Via Mondragone, proponiamo in vendita un quadrilocale di 96 mq, situato al primo piano, con un terrazzo di 80 mq L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, con ambienti ben organizzati. L'immobile è da ristrutturare, caratteristica che permette di rimodulare gli ambienti in base ai propri gusti e alle proprie necessità. Il vero punto di forza è il terrazzo, una superficie esterna di circa 80 mq che amplia concretamente le possibilità di utilizzo della casa. Uno spazio da immaginare come un prolungamento degli ambienti interni,per godersi momenti di tranquillità e convivialità senza rinunciare alla comodità della città. Una soluzione interessante per chi cerca ambienti da personalizzare e, soprattutto, desidera uno spazio esterno ampio e versatile, da vivere ogni giorno e valorizzare nel tempo, in una zona servita e ben collegata come Colli Albani. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 06 45 77 63 10.

Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina interna e riservata, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e silenzioso, lontano dai rumori e dal traffico cittadino. L'immobile si distingue per la piacevole luminosità naturale, l'ottima distribuzione degli ambienti e la presenza di un balcone angolare, che rappresenta un valore aggiunto per la vivibilità della casa. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un comodo soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato, valorizzato da ben due accessi diretti al balcone angolare, che garantiscono un'ottima illuminazione e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da due camere da letto, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, e da un bagno finestrato, pratico e funzionale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente la sua posizione interna e silenziosa, che, unita all'ubicazione all'ultimo piano, permette di godere di un'atmosfera particolarmente tranquilla e riservata. Particolarmente interessante è anche la posizione strategica, grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana Anagnina, importante punto di collegamento con il centro di Roma e con le principali linee di trasporto pubblico. La zona risulta inoltre comoda per raggiungere l'Università degli Studi di Roma Tor Vergata e l'Aeroporto di Ciampino, caratteristiche che rendono questa soluzione interessante sia per uso abitativo sia per investimento. A completare le caratteristiche di questa interessante proposta troviamo le spese condominiali estremamente contenute, pari a soli € 200 all'anno, un vantaggio significativo che rende l'immobile ancora più interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla luminosità, alla tranquillità del contesto e alla posizione favorevole rispetto ai principali collegamenti della città. LUMINOSITÀ, SILENZIO E SPESE DI GESTIONE MINIME: TRE CARATTERISTICHE CHE RENDONO QUESTA CASA UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE! La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

RIF. 390338 - Dati di contatto Agente: Manlio Garibaldi 0620199510 - Ampio trilocale ristrutturato ultimo piano con lastrico solare Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, salone con accesso ad un terrazzino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con doppio accesso a due balconi, camera singola, bagno finestrato. La superficie catastale è pari a 92 mq. Al terzo piano lastrico solare di proprietà esclusiva di pari dimensioni dell'appartamento con tre soffitte. Possibilità di parcheggio scoperto all'interno. L'immobile gode di una esposizione completa su quattro lati. Portoncino blindato, impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo, pavimenti in parquet, infissi esterni in alluminio con doppio vetrocamera, tapparelle ed inferriate. L'appartamento si presenta in buono stato. Le parti comuni sono in discreto stato di manutenzione. Stabile degli anni '60. La zona di Morena si trova nella parte Sud Est di Roma, nelle vicinanze sono presenti vari servizi e mezzi pubblici.

Appartamento in zona Anagnina, Roma, in Via San Floro, in un contesto residenziale e in una posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano, con due balconi, posto auto in garage e cantina di pertinenza. La posizione rappresenta un importante punto di forza dell'immobile, grazie alla vicinanza alla fermata della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare e ai numerosi servizi presenti nella zona, che rendono agevoli gli spostamenti e la vita quotidiana. L'appartamento si compone di un accogliente salone con porta-finestra e accesso al balcone, cucina semi-abitabile anch'essa con uscita sul balcone, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà un posto auto situato all'interno del garage condominiale e una comoda cantina di pertinenza, ideali per soddisfare le esigenze di spazio e praticità. Dal punto di vista manutentivo, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2004, comprensiva dei bagni e del rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Nel garage sono stati inoltre realizzati interventi di messa in sicurezza, con installazione di un impianto antincendio. Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, una distribuzione funzionale degli ambienti e una posizione ben collegata, con il valore aggiunto del posto auto e della cantina

QUADRILOCALE CON CANTINA, ROMA ALESSANDRINO Rif. 26.50 - Roma, all'interno del quartiere Alessandrino, nella zona di Torre Spaccata e precisamente in Via Adolfo Giaquinto, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 113 metri quadrati totali, ubicato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'unità immobiliare si presenta in buono stato manutentivo, beneficia di una doppia esposizione che assicura un'eccellente ventilazione e una luminosità naturale bilanciata durante tutte le ore del giorno. L'immobile si compone di: soggiorno/pranzo, cucina abitabile con ampia zona pranzo a vista, due camere da letto matrimoniali dotate ciascuna di un armadio a muro, una cameretta, due bagni e due balconi contrapposti. A completamento dell'immobile sono presenti una cantina privata ed un posto auto riservato all'interno del piazzale condominiale. Buono stato interno, con impianto di aria condizionata nella zona giorno e nella matrimoniale. La richiesta è di Euro 319.000,00 La REplat di Albano Laziale opera nel territorio dei Castelli Romani dal 2009, ed è stata la prima agenzia immobiliare ad adottare l'MLS-REplat in zona, riducendo così i tempi di vendita soddisfacendo a pieno le esigenze di una clientela sempre più ampia e fidelizzata. Specializzati nel settore immobiliare verifichiamo e certifichiamo gli immobili che ci vengono dati in gestione così che gli acquirenti possano trovare professionalità e sicurezza nell'acquisto. Esaudiamo i desideri della clientela alla ricerca della casa dei propri sogni!

Spazi generosi e una distribuzione interna che garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte caratterizzano questo appartamento situato al sesto piano, in via Flavio Stilicone 148, nel quartiere Don Bosco, a Roma. La presenza di tre camere da letto, due balconi e un bagno con vasca idromassaggio rende l'immobile particolarmente interessante per le famiglie alla ricerca di una casa con ambienti ben organizzati. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio dedicato alla vita quotidiana e ai momenti di convivialità, con accesso ai due balconi che offrono ulteriori sfoghi esterni. La zona notte è organizzata in due ali distinte, una caratteristica che consente di articolare gli spazi in base alle esigenze della famiglia. La prima ala ospita una camera da letto matrimoniale, mentre la seconda comprende un'ulteriore camera matrimoniale, una terza camera e un bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. La disposizione interna permette di destinare una delle camere a studio o stanza per gli ospiti, in alternativa al suo utilizzo come camera da letto, adattando gli ambienti alle diverse necessità abitative. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse. Il quartiere Don Bosco, nell'area della Tuscolana, è servito dalla metropolitana linea A, con le fermate Lucio Sestio e Giulio Agricola, e da diverse linee di autobus. La vicinanza a via Tuscolana e a piazza dei Consoli consente inoltre di usufruire delle attività commerciali e dei servizi di quartiere, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani. Una soluzione da valutare per chi cerca una casa con tre camere da letto, spazi interni articolati e collegamenti comodi con il resto della città. La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

RIF. 390383 - Dati di contatto Agente: Gianluigi Prioli 0620199555 - Appartamento in ottimo stato, composto da ingresso, cucina abitabile con ampio Terrazzo, ampio salone, 1 cameretta, camera matrimoniale con bagno in camera finestrato, studio e bagno finestrato, ampio ripostiglio. Completa la proprietà un Posto Auto Assegnato, un posto moto e Cantina di circa 15MQ. Superficie catastale mq 133. Pavimento gres porcellanato, infissi esterni in PVC /doppiovetro, porta di ingresso blindata, riscaldamento Centralizzato. L'immobile, è un 2 piano catastalmente di 3 palazzo in cortina degli anni '80 COMPLETAMENTE RIFATTO 3 ANNI FA CON IL 110.Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali circa Euro 2.820,00/anno circa Compreso di Riscaldamento. Stabile in Cortina degli anni '80 di tipo economico. La zona interessata è il quartiere di TORRESPACCATA, più precisamente in Viale Dei Romanisti, collocata tra Via Casilina e nelle immediate vicinanze del Raccordo uscita 18. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, supermercati, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

A ridosso di Piazza Riccardo Balsamo Crivelli, più precisamente in Via Carlo Tenca, in un contesto tranquillo e riservato con accesso dedicato ai residenti, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 92 mq ca., situato al 6 piano di uno stabile in cortina di sette piani complessivi, dotato di servizio di portierato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla recente ristrutturazione, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, di cui uno interno alla camera matrimoniale, ripostiglio e balcone. La posizione al piano alto contribuisce a garantire una piacevole luminosità naturale agli ambienti, rendendo l'abitazione accogliente e confortevole. La zona è ricca di negozi, servizi e attività commerciali di ogni genere, facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: le fermate degli autobus si trovano a circa due minuti a piedi lungo Via Tiburtina e a circa cinque minuti in Piazza Riccardo Balsamo Crivelli. La stazione ferroviaria Roma Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento già ristrutturato, con spazi ben distribuiti, doppi servizi e il comfort del servizio di portierato, in una zona ben servita e al tempo stesso tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita! Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.