Vendita di appartamenti - Municipio Roma VII

In Via Ampio Flaviano 20, nel quartiere Don Bosco, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq, situato al sesto piano di uno stabile di otto piani dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, ristrutturato e in ottime condizioni, è composto da soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone. Un ampio corridoio accompagna alla zona notte, valorizzato dalla presenza del parquet che caratterizza tutta la casa, conferendo agli ambienti un'atmosfera calda, elegante e armoniosa. L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Lo stabile è stato recentemente interessato dal rifacimento della facciata e dispone di un ampio spazio condominiale con aree verdi, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza alla fermata Giulio Agricola della metropolitana linea A e ai numerosi collegamenti con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze troviamo supermercati, negozi e attività commerciali lungo via Tuscolana e viale dei Salesiani, banche, farmacie, scuole e servizi sanitari, oltre a mercati rionali e numerose attività di quartiere che rendono la zona comoda e funzionale per ogni esigenza quotidiana. La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, caratterizzato da finiture eleganti e ambienti accoglienti, in una zona ben collegata e ricca di servizi. Interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. L'immobile è libero al rogito. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Property Dev al numero di telefono 06 - 4525 9655 "LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Via Galeazzo Alessi - Quartiere Torpignattara A ridosso della Via Casalina, precisamente in Via Galeazzo Alessi, all'interno di una palazzina in cortina, proponiamo in Vendita un trilocale con tripla esposizione. L'abitazione è posta al primo piano, con ascensore, internamente composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un'altra camera, un bagno finestrato con doccia, ed un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, il pavimento è in prevalenza in grès porcellanato effetto parquet, gli infissi sono bianchi in alluminio con doppiovetro, con inferriate e serrande motorizzate in ferro; ci sono i condizionatori sia in soggiorno che in una camera da letto, il riscaldamento è centralizzato, nel bagno è presente la lavatrice. Nel quartiere è presente qualsiasi tipo di attività commerciale e servizio, ci si può spostare a piedi senza l'utilizzo dei veicoli. L'immobile sorge a poca distanza dalla Via Casilina, dalla quale sono presenti servizi di trasporto pubblico Bus e Tram, con i quali si può raggiungere in pochi minuti il centro della città. Euro 329.000 Ag. IMMOBIL GROUP Via Tancredi Cartella 27/29 [email protected] Tel. 3927045002 - 0685384641

VIA CONEGLIANO - AMPIO BILOCALE DI 72 MQ, con possibilità di acquisto BOX AUTO attualmente locato con scadenza contratto fine marzo 2027 Nel cuore del quartiere Re di Roma, a pochi minuti a piedi dall'omonima piazza e dalla fermata della metropolitana Linea A, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 72 mq, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e la distribuzione funzionale degli ambienti, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. L'appartamento si apre su un comodo corridoio d'ingresso che conduce ai diversi ambienti della casa. La disposizione interna comprende una cucina abitabile, ideale per la quotidianità, e due spaziose camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da metrature confortevoli. Una delle due camere dispone inoltre di un balcone privato, piacevole sfogo esterno che valorizza ulteriormente l'abitazione. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. L'immobile si presenta in buono stato interno, offrendo la possibilità di essere abitato fin da subito o personalizzato secondo le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi da Piazza Re di Roma, in un contesto urbano ricco di servizi, negozi, supermercati e attività commerciali, con la comodità della vicina metropolitana che consente di raggiungere facilmente il centro della città. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nel cuore di Re di Roma, senza rinunciare alla comodità di ambienti ampi, a un piano alto e alla praticità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

APPARTAMENTO: TRILOCALE situato al quarto piano con ascensore e composto da ampio salone, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni con finestra, corridoio, comodo balcone terrazzato abitabile con affaccio libero e posto auto scoperto. Immobile totalmente ristrutturato con materiali e rifiniture di pregio. CONDOMINIO: Stabile in cortina edificato a metà degli anni '80 fornito di ascensore ed accesso disabili. ZONA E SERVIZI: CINECITTA' EST - Largo Salvatore Zappalà: zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro 'A' Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. VANTAGGI: - TOTALMENTE RISTRUTTURATO - BALCONE TERRAZZATO ABITABILE - POSTO AUTO DI PROPRIETA' - DUE BAGNI CON FINESTRA

CASAL MORENA - TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO In via di Casal Morena, all'interno di un comprensorio di due palazzine, molto riservato e tranquillo, con parco interno e posti auto a rotazione, si propone la vendita di un trilocale di circa 120 mq, sito al piano terra. L'appartamento si compone di un ingresso, una sala, una cucina ampia e abitabile, una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno con doccia finestrato. La proprietà è completata da una soffitta. L'immobile è circondato da un lato da un giardino, ricco di piante e qualche albero da frutto, e dal lato cucina, invece c'è una profonda zona terrazzata, ideale luogo per convivialità e relax, nonché per momenti di gioco per bambini. La peculiarità di questo appartamento è che ha la vista aperta su tutti i lati, cosa che lo rende molto luminoso e quasi come una soluzione indipendente pur se in un palazzo. Lo stato generale è buono ma certamente necessita di alcuni interventi di ammodernamento per valorizzare i suoi punti di forza e renderlo adatto alle esigenze personali. La posizione, strategica, tra Anagnina e Ciampino, ottimamente collegata, completa il profilo di una proprietà interessante per chi cerca spazio, tranquillità, verde e ambienti esterni senza rinunciare alle comodità e alla residenzialità.

MORENA - APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO AL PIANO RIALZATO CON ZONA VERANDATA. Proponiamo in vendita, in zona Morena, un appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio salone con camino e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato e dotato di vasca, oltre a una quarta camera attualmente adibita a cabina armadio. Completano la distribuzione interna un secondo bagno con doccia e zona lavanderia e un comodo ripostiglio. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla zona verandata, uno spazio versatile attualmente organizzato come area fitness e zona relax, con attrezzature per l'allenamento e comodi divanetti, ideale per dedicarsi al proprio benessere o ritagliarsi momenti di tranquillità. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna condominiale, in parte a verde e in parte pavimentata, condivisa con altre unità immobiliari. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti generosi, comfort e spazi versatili, in una delle zone più richieste del quartiere. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 - 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi. Nelle vicinanze si trovano l'ufficio postale Poste Italiane in Via di Torre Morena, l'IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come Dolce & Salato. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

MORENA APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BALCONE DI 10 MQ E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ In una delle zone più servite di Morena, a pochi passi da Via dei Sette Metri, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 55 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben collegato, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina di soli cinque appartamenti, recentemente ristrutturata esternamente e caratterizzata da un aspetto curato ed elegante. L'accesso al complesso avviene tramite cancelletto pedonale e cancello carrabile, che conduce all'area condominiale adibita a parcheggio, dove si trovano i posti auto di proprietà. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l'ottima distribuzione degli spazi interni. L'ingresso, protetto da un portone blindato, conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, realizzata su misura e valorizzata dalla doppia esposizione finestrata, che garantisce un'eccellente luminosità naturale. La pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet dona agli ambienti un tocco contemporaneo e accogliente, mentre la presenza dei condizionatori assicura un maggiore comfort abitativo durante tutto l'anno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alla presenza di finestre e di una portafinestra che permette l'accesso diretto allo spazio esterno. Il bagno, anch'esso finestrato, è dotato di un elegante comodo box doccia. A completare la proprietà troviamo un piacevole balcone di circa 10 mq, sviluppato a L, uno spazio esterno versatile e sfruttabile. Il balcone dispone inoltre di un comodo ripostiglio esterno, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici, e si affaccia sulla rampa di accesso all'area di parcheggio, in prossimità del posto auto. €175.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliare lavagnini.it

Proponiamo in vendita un grazioso MONOLOCALE di 32 MQ situato al piano terra, impreziosito da un comodo INGRESSO INDIPENDENTE che garantisce totale autonomia. Una soluzione versatile e pronta a soddisfare diverse esigenze, ideale come INVESTIMENTO ad alta redditività, come elegante *pied-à-terre* o come comoda soluzione abitativa per single e coppie. L'immobile, piccolo ma estremamente accogliente e FACILE DA MANTENERE, offre ambienti ben distribuiti che comprendono un soggiorno con angolo cottura, una ZONA NOTTE RISERVATA e un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà viene proposta NON ARREDATA, offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni in base al proprio gusto e alle proprie necessità. Il vero e proprio cuore pulsante e prolungamento naturale della casa è il delizioso GIARDINO PRIVATO MATTONATO, uno spazio esterno intimo, RISERVATO e completamente vivibile che regala il lusso raro di godersi l'aria aperta in totale privacy. Questo sfogo esterno è perfetto per allestire un angolo relax con tavolino e sedie dove fare colazione al mattino, ideale per chi ama leggere o trascorrere piacevoli serate all'aperto, e ottimale anche per chi possiede animali domestici che possono muoversi in sicurezza. Estremamente pratico da gestire e pulire grazie alla pavimentazione, trasforma ogni momento della giornata in un'occasione di evasione dal caos cittadino. Pensato per offrire il massimo comfort in ogni stagione e una gestione pratica e senza pensieri, l'immobile dispone di un sistema di RISCALDAMENTO AUTONOMO ad aria alimentato elettricamente e di un impianto di CLIMATIZZAZIONE autonomo caldo/freddo. A completare la sicurezza e la funzionalità troviamo la PORTA BLINDATA, gli INFISSI IN DOPPIO VETRO/PVC e la connessione in FIBRA OTTICA. Anche la gestione economica risulta estremamente vantaggiosa, con SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE e suddivise in quattro comode rate annuali da 75 euro, nelle quali è già inclusa una quota dell'acqua con successivo conguaglio a fine anno. La posizione rappresenta infine un valore aggiunto straordinario per chi desidera investire nel mattone. La vicinanza al POLO UNIVERSITARIO DI TOR VERGATA e al POLICLINICO rende questo appartamento la scelta ideale per studenti, specializzandi o docenti fuori sede, garantendo una altissima e costante richiesta di locazione, con eccellenti prospettive di rendita mensile e una rapida rivalutazione nel tempo. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali ma solo informativi

In Via dei Levii, a due passi dalla metro Porta Furba, proponiamo un quadrilocale al sesto e penultimo piano, luminoso e tranquillo. Il vero punto forte è l'affaccio aperto e libero, con vista sul verde e senza palazzi davanti, che regala luce e profondità. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: un comodo soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, di cui una con bagno di servizio privato e piccola cabina armadio, una cameretta ideale anche come studio o spazio dedicato allo smart working e un secondo bagno padronale. Completano la proprietà due balconi, da vivere nei diversi momenti della giornata. Caratteristiche: porta blindata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro e aria condizionata in ogni stanza. La distribuzione interna è già funzionale, ma lascia spazio anche a eventuali personalizzazioni, per adattare gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio modo di abitare. La doppia esposizione Sud/Ovest valorizza la luminosità naturale e favorisce il ricambio d'aria. La posizione è un altro punto di forza: a pochi passi dal Parco di quartiere “Niccolò Blois” e a breve distanza dai più rinomati “Parco del Tor Fiscale” e “Parco degli Acquedotti”, da Via Tuscolana, con il mercato rionale, scuole, bar e supermercati nelle immediate vicinanze. Tutto ciò che serve per vivere il quartiere con praticità, senza rinunciare ai servizi. Una soluzione da scoprire, sia per chi cerca una casa da vivere ogni giorno, sia per chi valuta un investimento immobiliare in una zona ben collegata e ricca di servizi. Contattaci per fissare una visita e scoprire personalmente la bellezza di questa proprietà.

Rif: B118 - IL TUO FUTURO INIZIA QUI: BILOCALE DA PERSONALIZZARE AL QUADRARO! RIF:B118, In via dei Quintili, nel cuore del Quadraro, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana PORTA FURBA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 55 mq, sito al PRIMO PIANO in piccola palazzina di soli due piani, priva di ascensore. L'appartamento si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa, soggiorno, cucina separata semi abitabile, ampia camera matrimoniale, e bagno finestrato. Esposto a ovest, gode di luminosità pomeridiana. L'immobile è LIBERO DA SUBITO e si presenta da ristrutturare. Una soluzione ideale per chi desidera una casa da modellare secondo i propri gusti, valorizzandone ogni spazio, secondo le proprie esigenze. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, servizi di quartiere e collegamenti utili per la vita di tutti i giorni. Questo appartamento è adatto a single e giovani professionisti, in cerca della prima casa da personalizzare e in una posizione comoda e ben collegata; giovani coppie, un punto di partenza per costruire la propria casa; investitori, in vista di una possibile messa a reddito; genitori che acquistano per figli studenti o lavoratori. Questo bilocale può essere il punto di partenza per realizzare il tuo progetto abitativo o un investimento. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Adiacente Piazza dei Tribuni, precisamente in Via Erennio Modestino, in uno stabile in cortina ristrutturato, proponiamo in vendita un immobile sito al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzino. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato con infissi in pvc nuovi doppio vetro con tapparelle nuove e zanzariere e aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a 100€ mensili ma comprendono condominio, riscaldamento e acqua calda.

Appartamento - Roma (RM) -

ARCO DI TRAVERTINO - AMPIO APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO CON DOPPIA ESPOSIZIONE, 2 POSTI AUTO COPERTI E CANTINA In Via Collepardo, nel cuore della zona Arco di Travertino, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di un elegante palazzo in cortina. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità, grazie alla tripla esposizione sud-est-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà si compone di un ampio salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e un pratico armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi. Completano la zona giorno due ampi balconi, con accesso rispettivamente dal salone e dalla cucina, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto. Un valore aggiunto di assoluto rilievo è rappresentato dalle pertinenze: due posti auto coperti per una superficie complessiva di 34 mq, con spazio utile anche per il parcheggio di motocicli, oltre a una comoda cantina. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo gli ampi spazi interni. Le finestre, già sostituite con nuovi infissi dotati di doppi vetri, rappresentano un importante intervento già realizzato. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla Metro A - fermata Arco di Travertino e nelle immediate vicinanze del suggestivo Parco Regionale dell'Appia Antica e del Parco della Caffarella, ideali per passeggiate, sport e momenti di relax immersi nel verde. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità, comodità e la possibilità di realizzare una casa su misura, in un contesto residenziale ben collegato e vicino a importanti aree verdi della Capitale. ALCUNE IMMAGINI SONO RENDER AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO.

In via Carlo Tenca, in un contesto tranquillo e riservato, con accesso dedicato ai residenti, proponiamo in vendita un bilocale di 69 mq ca., situato al quinto piano di uno stabile in cortina di sette piani complessivi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto con accesso diretto al balcone, un comodo ripostiglio e servizio finestrato. La zona è ricca di negozi, servizi e attività commerciali di ogni genere, facilmente raggiungibili a piedi. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: le fermate degli autobus si trovano a circa due minuti a piedi, lungo Via Tiburtina, e a circa cinque minuti in Piazza Riccardo Balsamo Crivelli. La stazione ferroviaria di Roma Tiburtina è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento con ambienti ben distribuiti, posto a un piano alto e inserito in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita! Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

VIA MANLIO TORQUATO, BILOCALE ACQUISTABILE ANCHE CON PERMUTA IL GRUPPO RIVOLUZIONE CASA SRL PROPONE IN VENDITA ANCHE CON POSSIBILITÀ' DI PERMUTA CON UN VOSTRO IMMOBILE, ESCLUSIVO BILOCALE di 61MQ COMMERCIALI POSTO NEL CUORE DEL QUARTIERE APPIO-LATINO, PRECISAMENTE A VIA MANLIO TORQUATO N. 15. È ANCHE POSSIBILE PAGARE UNA PARTE O L'INTERO PREZZO DEL BILOCALE "DANDO INDIETRO” UN QUALSIASI IMMOBILE SU ROMA DI VOSTRA PROPRIETA'. Trattasi di un bilocale spazioso (con ripostiglio che può adibirsi a cameretta), posto al secondo piano di un immobile tipico di zona. L'immobile è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, servizio, ripostiglio (da adibirsi eventualmente a cameretta) e balcone. L'appartamento risulta ottimamente posizionato a 8 minuti a piedi dalle fermate Furio Camillo e Colli Albani della Metro A. La zona è ricca di negozi, scuole e servizi nelle vicinanze. Benchè formalmente bilocale, l'appartamento ha un vano ulteriore che si può facilmente adibire a cameretta. SCAMBIA CASA: è possibile anche pagare una parte o l'intero prezzo dell'appartamento permutando un qualsiasi immobile di Vostra proprietà presente nella Regione Lazio. Il Gruppo Rivoluzione Casa Srl è infatti partner di una importante società di investimenti immobiliare che Vi agevolerà nello “scambiare” la Vostra vecchia casa con la casa dei Vostri sogni.

LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO E ASCENSORE ZONA: Nel quartiere Alessandrino, in una posizione che unisce tranquillità e comodità, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato. L'immobile si trova in una zona ben servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai servizi essenziali, come supermercati, farmacia, banca, posta e negozi vari. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse fermate di bus (C9, 105, 114, 312, 313 feriale, 552 feriale, 552 festiva, 556, 542, 451) che permettono di raggiungere facilmente la stazione metro B di Ponte Mammolo e la stazione metro A di Cinecittà. INTERNO: L'appartamento, si sviluppa su una superficie di 85 mq e 40 mq di terrazzo comprende: - Ingresso - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno - Due Balconi - terrazzo con sgabuzzini CAPITOLATO: -Esposizione Sud-Ovest, che garantisce un'ottima luminosità -Primo piano con ascensore -Ristrutturato nel 2021 -tapparelle elettriche -finestre e grate di ultima generazione -Fibra ottica PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali Ampi spazi interni e grande potenziale per personalizzare l'immobile Contesto residenziale tranquillo e silenzioso Buona luminosità grazie all'esposizione a Sud-Ovest Ascensore Ristrutturata nel 2021 e abitabile sin da subito CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL - Tempocasa Alessandrino - Viale Alessandrino 524/524A - 0697617559 / 3458387878 - [email protected]

TUSCOLANO - VIA LICINIO STOLONE Ampio trilocale di 104 mq con due balconi e servizio di portineria In Via Licinio Stolone, nel quartiere Tuscolano, proponiamo in vendita un appartamento di circa **104 mq**, situato al secondo piano di uno stabile con servizio di portineria, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. L'immobile presenta una distribuzione interna composta da ingresso, zona living, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, comodo ripostiglio e due balconi, che offrono sfoghi esterni e contribuiscono a valorizzare gli spazi della casa. La metratura generosa e la presenza di ambienti ben distinti rappresentano un interessante punto di partenza per un progetto di rinnovamento degli interni. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, con la possibilità di intervenire sulla distribuzione degli spazi attraverso la modifica dei soli tramezzi, così da ottimizzare la funzionalità degli ambienti e creare una soluzione abitativa più moderna e rispondente alle proprie necessità. La presenza della cucina abitabile, del ripostiglio e dei due balconi costituisce un valore aggiunto, offrendo praticità nella vita quotidiana e interessanti possibilità di personalizzazione. Lo stabile con servizio di portineria completa le caratteristiche della proprietà, offrendo un ulteriore elemento di comodità nella gestione quotidiana. **Una proposta interessante per chi cerca una casa da personalizzare**, con una superficie importante e una distribuzione interna versatile, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera valorizzare l'immobile attraverso un progetto di ristrutturazione mirato. **Caratteristiche principali** - Zona: Tuscolano - Via Licinio Stolone - Superficie: 104 mq - Piano: secondo - Stabile con servizio di portineria - Ingresso - Zona living - Due camere da letto - Cucina abitabile - Bagno - Ripostiglio - Due balconi - Da ristrutturare, con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni mediante modifica dei tramezzi

In una delle zone più centrali e residenziali del quartiere San Giovanni, precisamente in Via Foligno, proponiamo in vendita un bilocale di circa 75 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, all'interno di un comprensorio particolarmente curato, caratterizzato da splendidi giardini condominiali e servizio di portineria. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con armadio a muro, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato con doccia e pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi. L'immobile si presenta in condizioni discrete, risultando comunque abitabile, e offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Il comprensorio dispone inoltre di accesso carrabile, utile per le operazioni di carico e scarico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il quartiere San Giovanni offre un contesto residenziale ben servito, con negozi, supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, oltre alla comodità della metropolitana, che consente di raggiungere agevolmente le principali zone della città. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino al 31 maggio 2027. Possibilità di valutare il rinnovo del contratto di locazione attualmente in essere. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare in una zona centrale di Roma, all'interno di un contesto condominiale curato e con tutti i principali servizi a portata di mano.

In via Monselice, vicino alla stazione FS Tuscolana e alla fermata Ponte Lungo della Metro A, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano di un palazzo degli anni '50. L'immobile, attualmente in fase di realizzazione e derivante da un frazionamento, sarà consegnato completamente ristrutturato e rifinito entro marzo 2027. La distribuzione interna prevede un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con cabina armadio, un bagno e un balcone. La grande luminosità e il piano alto valorizzano gli ambienti, mentre la vicinanza ai collegamenti ferroviari e alla metropolitana rende la posizione particolarmente comoda per gli spostamenti quotidiani. Una soluzione adatta a chi cerca una casa rinnovata in un contesto degli anni '50, con spazi pensati per le esigenze abitative contemporanee. Foto generate con l'intelligenza artificiale. Per maggiori informazioni contattare il numero 06.69.37.37.59 - whatsapp 3440749124. Siamo certificati per le valutazioni immobiliari online. Cosa aspetti, chiedi anche tu la valutazione GRATUITA del tuo immobile, copia il link qui di seguito https://www.agentpricing.com/g.filice A.R.I. srl - Agenzia Romana Immobiliare - è una società di intermediazione nata con l' obiettivo di essere il punto di riferimento del cliente per risolvere ogni problema di natura immobiliare nella città di Roma e provincia. Grazie alla consolidata sinergia tra professionisti del settore, ARI srl offre al cliente La soluzione per tutte le esigenze: extra visibilità pubblicitaria, convenzioni con studi notarili e studi d' architettura. ARI, I PROFESSIONISTI CHE CERCAVI.

Via Primo Conti 23 Osteria del curato Vendesi appartamento al piano terra con giardino composto di soggiorno a vista cucina due camere e due bagni giardino di 150mq Annessi posto auto in garage e cantina Buono stato La zona è servita ed a ridosso del parco degli acquedotti collegata con il raccordo e la vicinanza alla metroA