Продаж квартир - Friuli Venezia Giulia

Quattro appartamenti, un'unica proprietà e un investimento già a reddito. In via Sara Davis, tra Scorcola e Roiano, proponiamo in vendita in blocco un intero stabile composto da quattro unità abitative distinte, distribuite dal piano seminterrato al secondo e ultimo piano, per una superficie complessiva di circa 266 m² catastali. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquisire un intero edificio con rendita locativa già attiva e scadenze contrattuali differenziate, mantenendo al tempo stesso interessanti prospettive di valorizzazione futura. Al piano seminterrato si trova un appartamento di circa 61 m², composto da ingresso, cucina, bagno e due stanze. L'unità dispone inoltre di un giardino in uso esclusivo, ideale per creare uno spazio verde riservato. L'appartamento è locato con contratto 3+2 avente scadenza il 31 dicembre 2027. Il piano terra ospita un appartamento di circa 65 m², ristrutturato con gusto e composto da atrio, cucina, due stanze, ripostiglio e bagno con antibagno. Gli ambienti curati e ben organizzati rendono questa unità particolarmente piacevole e funzionale. Il contratto di locazione 3+2 è in scadenza il 31 maggio 2028. Al primo piano troviamo un secondo appartamento ristrutturato con gusto, anch'esso di circa 65 m², distribuito tra cucina, tre ampi vani e bagno con antibagno. La cura della ristrutturazione valorizza gli spazi e rende l'abitazione accogliente e immediatamente fruibile. L'unità è locata con contratto 3+2 in scadenza il 31 gennaio 2027, già disdettato alla scadenza naturale con comunicazione effettuata il 26 giugno 2026. Il secondo e ultimo piano accoglie l'appartamento più ampio, di circa 75 m² catastali, composto da cucina, tre vani, bagno, ripostiglio e poggiolo. Il contratto di locazione 3+2 è in scadenza il 14 giugno 2027. La presenza di un solo appartamento per livello garantisce privacy e facilita la gestione delle singole unità. Le diverse scadenze contrattuali permettono inoltre di programmare nel tempo eventuali interventi, nuovi utilizzi o strategie di rilocazione, beneficiando nel frattempo della redditività dello stabile. La disponibilità di due appartamenti già ristrutturati costituisce un ulteriore vantaggio, riducendo gli interventi necessari e aumentando l'attrattività complessiva dell'investimento. Una proposta difficilmente reperibile sul mercato triestino: un intero stabile con quattro appartamenti locati, scadenze definite e uno spazio verde in uso esclusivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione completa e organizzare una visita.

Al penultimo piano di un condominio dotato di ascensore con affaccio sul Viale d'Annunzio e con ingresso da Via Conti, luminoso appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, silenziosissima camera matrimoniale con terrazzino sul cortile alberato, bagno completo e finestrato e spazio deposito/cantina di proprietà allo stesso livello. Porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo. PRONTA CONSEGNA.

Nel cuore del centro storico, in via Bramante, all'interno di un affascinante stabile d'epoca con facciata recentemente restaurata, già una delle residenze di James Joyce, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq situato al terzo piano (senza ascensore), con doppio affaccio su via Bramante e sull'osservatorio Astronomico. L'appartamento si compone di ingresso, cucina, grande zona living, due camere da letto, due bagni e una cantina. E' inoltre dotato di balcone con affaccio sul cortile interno con vista sull'osservatorio astronomico. L'appartamento è stato appena ristrutturato completamente e si presenta in condizioni pari a un primo ingresso. L'intervento ha interessato in particolare il rifacimento integrale dei due bagni e degli impianti tecnologici, con particolare attenzione al comfort e all'efficienza dell'abitazione. La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto del carattere storico dell'immobile, conservando e restaurando gli elementi originali di pregio, tra cui i pavimenti in legno e le porte interne d'epoca, che conferiscono agli ambienti fascino e personalità. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione per il riscaldamento e di impianto di climatizzazione con funzione di raffrescamento estivo e di riscaldamento invernale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato con cucina completa di arredi ed elettrodomestici in ottime condizioni e perfettamente funzionanti. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro storico in un'abitazione pronta da abitare, capace di coniugare atmosfera d'epoca, comfort contemporaneo e una particolare valenza storico- culturale.

LUMINOSO TRILOCALE CON BALCONE E VISTA APERTA Ci sono case che si limitano a offrire spazio. E poi ci sono case che regalano qualità della vita. In Via di Cologna 73/2, in una delle zone più apprezzate di Trieste per tranquillità e comodità, ti aspetta un luminoso trilocale di 93 mq, immerso nella quiete ma a pochi minuti a piedi dal centro città e dall'Università. L'elegante ingresso introduce in un ambiente accogliente e armonioso, dove la zona giorno con cucina a vista diventa il cuore della casa: uno spazio luminoso e conviviale che si apre sul balcone, perfetto per concedersi un momento di relax con una piacevole vista aperta sulla città. La zona notte è pensata per garantire comfort e funzionalità. La spaziosa camera matrimoniale offre tutto lo spazio per creare anche un angolo studio o una zona lettura, mentre la seconda camera si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera una stanza per gli ospiti. I due bagni completi, di cui uno finestrato, rappresentano un valore aggiunto che rende la quotidianità ancora più pratica. A completare gli interni troviamo un ampio ripostiglio/lavanderia, ideale per mantenere ogni ambiente sempre ordinato. La proprietà dispone inoltre di una pratica cantina. Perché scegliere questo appartamento? Nessuna spesa di agenzia. Posizione tranquilla e riservata. Centro città e Università raggiungibili a piedi. Balcone con vista aperta. Due bagni completi. Ampio ripostiglio/lavanderia. Cantina di proprietà. Ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da vivere. La casa ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una posizione strategica. Una soluzione perfetta da vivere ogni giorno o da scegliere come investimento in una delle aree più richieste della città. Le immagini dell'arredamento sono puramente a scopo illustrativo.