Kiralık ticari gayrimenkul - Alpi e Prealpi Bergamasche

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di ca 40 metri quadrati posto al pino terra di una struttura a destinazione mista. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura ca 40 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina. La soluzione è attualmente dotata di un servizio igienico a norma disabili, antibagno e due ulteriori stanze. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina, inoltre la struttura è munita dell'impianto di riscaldamento, di condizionamento, elettrico e di illuminazione. Nei pressi dell'immobile sono posti circa 10 parcheggi. Le fotografie del presente annuncio sono state interamente realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Cologno al Serio e affaccia su una delle Vie più celebri del Paese, inoltre dista circa un chilometro da e Strada Provinciale ex Strada Statale SP ex SS 591, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

In complesso residenziale, commerciale e direzionale, servito da parcheggi e in posizione centrale, proponiamo al piano primo elegante studio medico attualmente già utilizzato come studio dentistico. Ideale per dentisti che vogliono ampliare la propria attività con rischi molto contenuti. Infatti, v'è la possibilità con soli € 3000,00 annui in più rispetto al canone dell'immobile, di avere in locazione tutta l'apparecchiatura per la propria attività, che si compone di: 2 postazioni di lavoro "riunito odontoiatrico", sensore RVG per radiografia, sterilizzatore attrezzi, compressore aria, attrezzatura varia, etc. Utilizzabile anche come studio medico singolo o poliambulatorio, attività di dentista, tatuaggi, etc. L'immobile si compone di: doppio ingresso (per clienti e per personale), sala d'attesa, reception, ufficio/studio, due ambulatori, stanza tecnica, due bagni (uno per disabili) spogliatoio, ambio balcone e al piano interrato cantina che funge da deposito. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, con caldaia murale a gas e condizionatori d'aria in tutti gli spazi. Dotato anche di VMC nel controsoffitto.

In prossimità del casello autostradale di Dalmine, con affaccio diretto sulla Strada Provinciale e a soli 3 minuti dall'accesso autostradale, proponiamo in locazione un ufficio di circa 125 mq, inserito in un contesto direzionale dotato di ampio parcheggio. L'immobile gode di un'ottima esposizione e di elevata luminosità grazie alle ampie superfici vetrate. La posizione, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e sedi di aziende di rilievo nazionale e internazionale, garantisce un contesto dinamico e facilmente accessibile. L'ufficio è dotato di: impianto di climatizzazione; riscaldamento autonomo; cablaggio rete dati; pavimento flottante; serramenti di sicurezza; collegamento alla fibra ottica. Classe energetica: C - EPgl 22,19 kWh/m² anno. L'immobile è disponibile da subito.

SORISOLE: In posizione servita e ben collegata ai mezzi pubblici, proponiamo in locazione elegante locale commerciale ad uso negozio, studio o ufficio di circa 130 mq, completamente ristrutturato a nuovo. L'immobile, situato al piano seminterrato, è composto da un ampio e luminoso open space con locale ripostiglio e servizi. Caratteristiche principali: Superficie di circa 130 mq, ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata, posto auto. Nessuna spesa condominiale, libero subito Soluzione ideale per studi professionali, uffici, showroom o attività che necessitano di un ambiente moderno, funzionale e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Immobilcasa Seriate tel.035.4520376 cell.330700509

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 80 metri quadrati, disposto al piano terra di un complesso commerciale. Tale ufficio è la porzione di un immobile che misura 220 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto in affitto è situato al piano terra di un complesso commerciale, misura circa 80 metri quadrati. La soluzione si presenta attualmente con open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di grandi vetrine collocate sui diversi lati. Il locale attualmente si presenta in modo rustico, gli impianti elettrici ed idraulici verranno ultimati su richiesta del cliente dal proprietario. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona commerciale/residenziale del comune di Stezzano ed esternamente gode di circa trenta posti auto.

GABETTI CORPORATE SERIATE Proponiamo in affitto un luminoso e spazioso negozio ad uso commerciale situato nel comune di Seriate (BG). La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati internamente ideali per diverse tipologie di attività. -Al piano terra con una superficie di 130 mq circa, dispone di un ampio spazio con vetrina fronte strada e accesso diretto dalla via principale ideale per attività a contatto con il pubblico. Completano il livello un ripostiglio, bagno e area di proprietà di 400 mq. circa; -Al piano interrato di ulteriori 130 mq circa, accessibile tramite scala interna e corsello, accessibile tramite scala interna e corsello, è composto da due locali ad uso deposito e tre locali ad uso magazzino, oltre a disimpegno e locale caldaia. Gli spazi risultano ideali per deposito merci garantendo capacità di stoccaggio; -Al primo piano è composto da un ufficio, un laboratorio, deposito, spogliatoio con bagno e due terrazzi Dotato di doppi servizi e secondo ingresso dall'androne condominiale. Disponibile da subito. L'immobile dispone di diverse comodità che lo rendono estremamente funzionale e adatto alle esigenze di qualsiasi attività commerciale come bar, caffetteria, negozio di vicinato, ufficio commerciale ecc. La posizione strategica dell'immobile, vicino a fermate del bus, bar, farmacia, lo rende facilmente raggiungibile e visibile, garantendo un ottimo flusso di clientela. Per informazioni contattare Raffaella 3382873891 - Ufficio Gabetti Seriate 3386407895.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 105 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 105 metri quadrati e si estende al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è munita di un servizio igienico finestrato con antibagno. L'ufficio è servito dall'impianto elettrico trifase 380 kW e da quello di illuminazione. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L'immobile, controsoffittato e cablato, presenta un doppio ingresso e prevede la possibilità di installare la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Zogno, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di circa 30 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 740 metri quadrati situato al piano terra di una struttura commerciale/direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 740 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina commerciale/direzionale. La soluzione è divisa in due locali ed è dotata di tre servizi igienici, di cui due a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattordici ampie vetrine. Il locale, controsoffittato, è servito dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, da quello elettrico e di illuminazione. Inoltre, è presente l'impianto antincendio a idranti con annessi rilevatori, il sistema di ventilazione meccanica e quello di aspirazione fumi. Inoltre, è cablato e presenta la canna fumaria e doppio ingresso. A garanzia degli esatti adempimenti contrattuali, è richiesta la fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone, oltre che al deposito cauzionale pari a tre mensilità. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Arzago d'Adda e si affaccia sulla Strada Provinciale SP185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati di fronte alla soluzione.

Amigassi Immobiliare propone in locazione interessante spazio commerciale situato all'interno del Centro Le Fontane, contesto commerciale dedicato allo shopping e ai servizi, ideale per attività che desiderano inserirsi in una realtà strutturata e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa in un ampio open space, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze operative ed espositive, con interessanti possibilità di organizzazione e personalizzazione degli spazi in funzione dell'attività da insediare. La proprietà dispone di un bagno accessibile alle persone con disabilità e di un secondo bagno con spogliatoio dedicato ai dipendenti, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti anche per attività che prevedono la presenza di personale. L'immobile è attualmente locato e sarà disponibile a partire da gennaio 2027, al termine dell'attuale locazione. Non vi sono problemi di parcheggio, un aspetto particolarmente importante per agevolare l'accesso della clientela e del personale. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui e comprendono il consumo di acqua. Una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale in locazione, sia per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla propria attività o come investimento. POSSIBILITA' ACQUISTO Ci occupiamo con passione di Vendita e Affitto di immobili residenziali, commerciali, di villeggiatura in Città e Provincia, al Lago come in Montagna. Dal monolocale per investimento alla villa con piscina. Il nostro ufficio è a Bergamo, in Via Divisione Tridentina 3; Si riceve solo su appuntamento. • L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. • La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. • L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. • L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. • L'eventuale presenza di rendering è al solo scopo dimostrativo e non si intende vincolante. Quali sono i servizi che offriamo? • Valutazione di immobili residenziali e commerciali • Stipula e registrazione contratti • Home staging • Home flipping - operazioni immobiliari • Progettazione e ristrutturazione di interni • Certificazioni Energetiche • Consulenza immobiliare e fiscale • Consulenza mutui • Preventivi atti notarili • Polizze assicurative • Marketing immobiliare mirato • Supporto volture e allacciamento utenze VALUTA E REALIZZA con qualità, velocità, trasparenza È al corrente del valore attuale di casa sua? Deve vendere o affittare un immobile? Una risposta precisa la può avere solo con una valutazione immobiliare, che siamo lieti di offrirle senza impegno a titolo gratuito. Perché è così importante una valutazione redatta con coerenza e professionalità? Valutazione elevata: LA CASA NON SI VENDE! Valutazione mediocre: LA CASA SI SVENDE! Valutazione corretta? AFFARE FATTO! Rimaniamo a sua disposizione per stimare la sua proprietà e illustrarle le nostre modalità di gestione della vendita/locazione dall'esame preliminare della documentazione, dagli appuntamenti alla promozione, dalla trattativa fino alla stipula del rogito di compravendita/contratto di locazione.

Cologno al serio ufficio di 180 mq con posti auto privati RGA Immobilare propone in zona di forte passaggio veicolare un ufficio/ negozio posto al posto al piano rialzato di una palazzina senza spese condominiali, l'immobile internamente suddiviso da pareti mobili. Gli ambienti hanno il condizionatore. il cortile esterno è privato ed è dedicato per i posti auto privati. L'immobile è ubicato di rimpetto ad una strada statale di forte passaggio veicolare e anche con passaggio pedonale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un negozio con superficie complessiva di circa 90 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati di magazzino al piano seminterrato primo collegato internamente. La zona commerciale di circa 70 metri quadri si estende interamente al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 90 metri quadrati e si estende al piano terra di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è munita di un servizio igienico con antibagno. Il negozio, cablato, è servito dall'impianto di riscaldamento a radiatori, dall'impianto elettrico e da quello di illuminazione. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di quattro vetrine e presenta una posizione ad angolo con ingresso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Brembate Sopra, a pochi minuti dalla Strada Statale SS342, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di trenta parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

Immagini modificate con AI Zanica: Ubicato in zona ben collegata alle principali vie di comunicazione, proponiamo in locazione ufficio posto al primo piano di un complesso condominiale servito da ascensore. Internamente misura circa 85 mq comm., il corridoio centrale da accesso a 3 vani operativi di dimensioni generose, un ulteriore vano studio-archivio, servizio igienico e balcone di circa 10 mq. L'immobile è particolarmente funzionale, caratterizzato da ampie finestrature che garantiscono ottima luminosità, dotato di arredamento, riscaldamento autonomo, condizionatori e fibra ottica. Date le caratteristiche l'immobile risulta particolarmente adatto per uffici direzionali, studi tecnici, professionali, amministrativi e settore servizi. DISPONIBILE DA FEBBRAIO 2027

Bergamo posizione centrale affittasi intera palazzina uffici autonoma ed indipendente, posta su tre piani commerciali oltre piano interrato-box riservato. Piano terra mq. 155 ingresso-reception, ufficio open-space, oltre ad ufficio direzionale, con 2 vetrine fronte strada, oltre a cortile spazio esterno mq.120. Piano primo mq.60 2 uffici open-space arredati ed attrezzati oltre a terrazzo mq.78 Piano secondo mq. 60 2 uffici direzionali vuoti, bagno. Piano interrato mq. 120 show-room mq.120, 3 bagni, oltre a parcheggio coperto mq.150. Palazzina totalmente indipendente ed autonoma, nessuna spesa condominiale. Impianti riscaldamento autonomo, condizionamento autonomo, impianto elettrico completamente cablato, ascensore interno con sbarco ad ogni piano, ingressi carrali e pedonali indipendenti ed automatizzati, Canone annuo €uro 38.000 + iva, contratto commerciale anni 6+6. Per ulteriori info e prenotazione visita geom. Salvetti 335.60.495.60 [email protected]

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 65 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura a destinazione mista. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 65 metri quadrati e si trova al piano terra di una struttura a destinazione mista. La struttura è attualmente divisa in tre stanze ed è dotata di un servizio igienico. La soluzione, è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, all'esterno dell'immobile sono presenti circa 30 posti auto usufruibili dalla clientela. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di due ampie finestre. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Calcinate e affaccia su una delle vie più celebri del Paese. Il complesso si trova inoltre a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS89, la quale si collega direttamente ai Comuni limitrofi.

Nel pieno centro di Dalmine, proponiamo in locazione un ufficio disposto su due livelli, collegati da un ascensore interno privato che garantisce un collegamento comodo e diretto tra i piani. L'immobile offre una superficie totale di 505 mq e si compone come segue: Piano terra: zona di ingresso con reception, sala d'attesa, sala riunioni, archivio e tre servizi. Primo piano: uffici, una sala riunioni e un servizio. L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per aziende e studi professionali che desiderano combinare spazi funzionali con la comodità di una posizione centrale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Stezzano Ufficio di 190 mq RGA Immobiliare propone, ufficio open spase con possibilità di fare dei divisori interni, la posizione è comoda in quanto sono presenti numerosi parcheggi e la viabilità per raggiungere l'ufficio è comoda sia da strade urbane che interurbane

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 200 metri quadrati complessivi, posti al piano terra di un edificio strutturato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 200 metri quadrati, disposti al piano terra. Il negozio, internamente, è diviso in stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Cividate al Piano, e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione alla clientela di cui otto esclusivi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale, di cui 20 metri quadrati circa adibiti ad autorimessa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 800 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale che sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. La struttura è munita dell'impianto di riscaldamento, dell'impianto di condizionamento, dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. L'immobile è inoltre cablato ed è munito del sistema di allarme. È presente un'autorimessa di circa 20 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Brignano Gera D'Adda e si affaccia sulla Strada Provinciale SP127, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Proponiamo in affitto a Dalmine, ufficio non arredato, situato al primo piano di un edificio con accesso pedonale indipendente direttamente su strada. La scala di accesso conduce al primo piano, dove si trova l'ufficio composto da: -Ingresso -Due uffici separati; -Archivio; -Sala di attesa; -Due servizi igienici; -Ripostiglio; -Solaio con accesso dall'interno; L'area esterna comprende un ballatoio e un terrazzo, ideali per momenti di pausa o riunioni all'aperto. Caratteristiche principali: -Superficie totale: ca 125 mq -Accesso pedonale indipendente; -Ottima luminosità; -Posizione strategica e facilmente raggiungibile; -Ventilazione Meccanica Controllata; -Riscaldamento con fan coil; Ideale per studi professionali che necessitano di uno spazio funzionale e ben organizzato. SI PRECISA CHE L'IMMOBILE E' POSTO A PIANO PRIMO, SERVITO DA SCALA PRIVATA ESTERNA, SENZA ASCENSORE. Classe Energetica G IPE: 363,13 Kwh\mqa. Le informazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci al 035.37.28.37 (Ufficio in Osio Sopra via Papa Giovanni XXIII, n. 8/A ).

Bergamo a 50 metri da Porta Nuova affittasi ufficio mq.48 termoautonomo, in condominio d'epoca ristrutturato, open-space eventualmente divisibile, bagno con antibagno/spogliatoio, oltre ad archivio attrezzato/ripostiglio mq.7. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime (circa 16 €uro mensili). Contratto commerciale anni 6+6, €uro 600 mensili, pronta consegna. Ideale per qualsiasi attività professionale e commerciale, ufficio rappresentanza, recapito/sede societaria. Immobile senza barriere architettoniche con servoscala. Per ulteriori info e prenotazione visita inviate messaggio WHAT'APP a 335.60.495.60 geom. Guido Salvetti. [email protected] Dal 1986 la società Immobiliare Progetto Casa ha sede a Bergamo nella zona del centro cittadino adiacente Piazza Pontida, di fronte all'ingresso principale dell'Istituto Palazzolo, in via San Bernardino n° 49. Fondata dall'attuale titolare geom. Guido Salvetti, fin dall'inizio si è conquistata grande apprezzamento nel mercato immobiliare bergamasco, distinguendosi per correttezza, competenza, dinamicità e continuità. In tutti questi anni di attività svolta nel settore immobiliare, si è data priorità al rapporto con la clientela, a costanti aggiornamenti giuridico - contrattuali, tecnico - fiscali, seguendo tutt'ora corsi di formazione professionale inerenti tutti gli argomenti e le normative riguardanti il mercato immobiliare, anche grazie alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali alla quale il titolare è associato, e delle strategie di mercato, utilizzando i più efficaci mezzi di comunicazione, oggi esclusivamente telematici, programmati e assiduamente aggiornati direttamente dalla nostra sede, per la gestione dei contatti e la commercializzazione degli immobili. Oggetto della nostra attività è l'intermediazione di compravendite e locazioni di immobili residenziali, commerciali, artigianali e industriali, la gestione di nuove realizzazioni e ristrutturazioni, con particolare attenzione all'aggiornamento costante delle trattative con la Proprietà. Particolarmente curato inoltre il settore degli investimenti immobiliari a reddito, con la relativa gestione delle locazioni e dei rapporti tra Locatore e Conduttore. IMMOBILIARE PROGETTO CASA BERGAMO 035.22.23.26….la tua AGENZIA di FIDUCIA!